Техническое обслуживание газа?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00034549
01.03.2024 16:42

Если в прошлом году ко мне не приходили специалисты по тех.обслуживанию,а в этом году хотят прийти и говорят что я обязана им заплатить прошлый год тоже?В праве ли это?Проживает в частном секторе,свой дом.

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

01.03.2024 17:37

Телефон

Здравствуйте

Если в прошлом году обслуживание не осуществлялось, то оплачивать вы не должны

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

01.03.2024 16:51

Телефон

Тех обслуживание проводится каждый год.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

516 юристов отвечают

14 минут среднее время ответа

165 вопросов за сутки

Долг за ЖКХ

1 ответ

Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что на мне висит долг за мусор (хотя квитанции никакой не было никогда за эту услугу). Сходив в РКЦ я выяснил, что долг висит с 2018 года (до этого всегда оплачивал другой человек все коммунальные услуги), а квитанция и не должна была приходить, я должен был сам придти туда и заплатить. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то избежать пени, которые мне начислили за все это время? От уплаты самого долга я не отказываюсь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.
Должен ли я платить водоканалу за подключение и нагрузку.

2 ответа

Живу в частном секторе. По улице проходит частный водопровод. Согласие соседей получил. Заплатив им врезался в водопровод. Теперь водоканал требует от меня деньги за подключение. Водопровод на балансе у водоканала не состоит. Мне предъявляют самовольную врезку. Должен ли я платить водоканалу за подключение и нагрузку. Ведь я уже заплатил собственникам.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Денис! Самостоятельное присоединение к единым сетям водоснабжения означает, что абонент совершил подключение, осуществленное без получения разрешительной документации, либо с нарушением любых технических условий, предусмотренных при установке оборудования для транспортировки воды. Такова формулировка, указанная в Правилах использования систем коммунального водоснабжения и канализации России, утвержденных Правительством РФ еще 12.02.1999 в Постановлении № 167. Согласно п. 30 упомянутых Правил запрещается любое самовольное присоединение к действующим системам водоснабжения или канализации (включая присоединение к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам и выпускам), а также самовольное пользование этими системами.Фактически, ваши действия будут признаны незаконными, если вы произвели врезку труб в водопровод без заключения договора и предварительного получения согласия обслуживающего вашего дома Водоканала или иного предприятия, обеспечивающего технологический процесс забора, осуществления подготовки и транспортировки, а также передачи пользователям питьевой воды.

Предприятие, обеспечивающее процесс водоснабжения и канализации построек на территории, где было совершено противоправное действие, имеет право подать на абонента иск с последующим взысканием. КоАП РФ, Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения — (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции).

Таким образом, вам необходимо получить техническое разрешение на подключение от водоканала.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы видели акт балансовой принадлежности? Не имеет правового значения, к частным или не частным водопроводам вы подключились. В любом случае частный водопровод подключается к ирригационным сетям водоканала и любой новый абонент увеличивает нагрузку водоканала, включая очистные сооружения фекальных масс.
Ремонт водоотделения

3 ответа

Приветствую! Скажите пожалуйста на какую территорию распространяются обязанности водоканала по ремонту водоотделения в частном секторе. У нас почти прекратилась подача воды в дом, водоканал сказали что нужно менять вводной кран, который находится на улице в семи метрах от домовладения. Кто должен производить замену и оплачивать работу. Нам сказали что сейчас холодно и терпите до тепла. Вода течет маленькой струйкой

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Водоканал несёт ответственность до первого запирающего устройства. За исправность самого запирающего устройства (вентеля) несёт ответственность собмтвенник жилья. Ремонт или замену вентеля должен оплачивать собственник жилья.

Мингазов Юрий Саитгареевич

До первого отсекающего крана.

Камынин Илья Юрьевич

в прокуратуру
Правомерны ли действия УК?

3 ответа
Что делать если УК в частном секторе пытается навязать свой договор, в котором прописывают, что договор даст им право самостоятельно менять стоимость за обслуживание. Мы живём в коттеджем посёлке, от застройщика предоставлена УК, которая занимается обслуживанием посёлка. Мы один из 7 таких посёлков. Ранее нам навязали открыть счет кап ремонта и делать взносы на будущее благораживание, мы согласились, но теперь этот фонд не даёт покоя и они пытаются найти повод чтобы снять с него д/с. Сейчас хотят устроить собрание и провести голосование на внесение изменений в договор и трату средств из фонда, при этом вводят правило в голосование что у кого участок по кв.м больше у того и голос имеет больший вес, но это правило идет на МДК, на КП нет такого закона. Правомерны ли их действия? Что будет если большинство проголосует за принятие новых условий, а я не согласна? Обязана ли я буду платить новую стоимость если не подпишу новый договор?
Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Действия УК неправомерны. Вес голоса зависит от доли в праве общей собственности, а не от площади участка. Вы не обязаны подписывать новый договор. Если большинство проголосует за, обжалуйте решение собрания в суде. Платить по новой стоимости до решения суда не обязаны.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе избавится от услуг назойливой УК. Если большинством голосов будет решение принято, то придётся исполнять или оспаривать правомерность решения общего собрания. Если суд удовлетворит заявленные по иску требования, признаёт решение или протокол недействительным, вот тогда платить не обязаны, а до этого момента, будете должны.

Есть такое голосование по кв. м земельного участка, не запрещено законом.

В таких делах много правовых нюансов, которые нужно изучать по документам, фактическим обстоятельствам.
Ким Галина

но это правило идет на МДК, на КП нет такого закона. Правомерны ли их действия? - аналогия права имеет место быть при отсутствии норм, регулирующих правоотношения в подобных делах.вия?

Что будет если большинство проголосует за принятие новых условий, а я не согласна? - возникнет обязательства по оплате, право на обжалование протокола совместно с другими несогласными.

Обязана ли я буду платить новую стоимость если не подпишу новый договор? да. см. п.2. пока не будет данное решение, протокол ОСС признан недействительным полностью, в части.

Что делать. участвовать/не участвовать в собрании таким образом, чтобы не было кворума/ решение по вопросу не принять

начать требовать отчетов в результате финансово-хозяйственной деятельности

инициировать свои собрания

начать мероприятия по замене ук

применять иные алгоритмы исходя из конкретики.
Как открыть производство бутылированной воды?

2 ответа

Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста, можно ли открыть производство бутылированной воды в поселке в частном секторе или это должна быть пром.зона и место удаленное от жилых построек? Заранее благодарна за ответ.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый вечер! Конкретное размещение производства по розливу бутилированной воды определяется территориальным зонированием и правилами застройки. Начинать надо с подготовки градостроительного плана земельного участка. И после делать проект размещения оборудования и коммуникаций. Частный посёлок вряд ли будет одобрен и местным самоуправлением, и управлением Роспотребнадзора. Больше всего обычно приспосабливается участок вне населенных пунктов и промышленных зон, на бывших территориях складских и логистических услуг.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

обратитесь в администрацию данного поселка
Пристройка?

3 ответа

Добрый день. Подскажите пожалуйста, сосед в частном секторе,(ИЖС) делает к дому пристройку. Пристройка это пока фбс блоки и плиты из бетона примыкающие к одной из сторон дома. И лежат они на земле. Теперь между ним и забором меньше метра. Но по правилам должно быть 3 метра минимум. Или это не капитальное строение? Но блоки руками не поднимешь, и не разберёшь всё это.

Турбина Ирина Евгеньевна

капитальное или некапитальное и насколько оно мешает вам может показать только экспертиза если проблема зайдет слишком далеко

Бронштейн Александр Михайлович

пристройка к дому - часть дома. расстояние до забора - не менее метра. Пожарный проезд между строениями 6 м.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Градостроительные нормы и правила никто еще не отменял. Пристройка к дому, пусть даже неотапливаемая, является частью дома.
Клевета

3 ответа

Добрый день. Я работаю в такси. Живу в частном секторе. Каждое утро через несколько домов от моего дома - есть зона бонусов (если там принять заказ, то агрегатор доплачивает за него). Поэтому каждое утро я еду туда и жду заказ. Сегодня, я благополучно приехала на это место и начала проходить фотоконтроль автомобиля. Из калитки дома напротив вышла женщина с камерой и начала меня обвинять в том, что я закладчица. И каждое утро приезжаю сюда, что бы начать свой рабочий день. Сфотографировала меня и машину. Записала на видео, как я фотографирую автомобиль. Начала угрожать, что если ещё раз меня тут увидит - вызовет наряд полиции. Бояться мне конечно же нечего. Но осадок от этой встречи остался. Разговор с ней повториться в любом случае, потому что мой рабочий день завтра, послезавтра и через неделю- снова начнётся в этом месте. Поэтому вопрос : сработает ли тут статья о клевете ? Ведь она обвиняет меня в особо тяжком преступлении. И если сработает, то что мне нужно сделать и что требовать в заявлении

Бронштейн Александр Михайлович

клевета - это распространение порочащих сведений. если говорила дама вам лично, распространения нет.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Запишите разговор. Проверьте соцсети, данная съемка появилась в просторах интернета или нет? Соберите информацию, тогда вы можете привлечь ее к ответственности.

Таран Андрей Вячеславович

Вы можете написать заявление в полицию, однако в перспективе уголовного дела не будет, но если полиция ее опросит, то она скорее всего перестанет к Вам приставать с руганью, так как поймет, что Вы не закладчица
Разрушение снегом с крыши построек соседа

2 ответа

Добрый день. Живу в частном секторе, у каждого по 6 соток. Снег с крыши моего дома падает частями в огород соседа. Снегодержатели на моей крыше установлены. Расстояние от стены моего дома до общего забора 1 метр. Забор ставили полностью за мой счет, сосед не помогал никак. Окно моего дома выходит к нему во двор. На днях сосед без разговора со мной, соорудил вдоль окна моего дома, впритык к забору по всей длине, деревянный каркас из бруска (около 7×7 см), выкрасил его белой грунтовкой, прикрепил поликарбонат, увеличив высоту забора на пол метра. Понятно, что снег разрушит всю эту хлипкую конструкцию вмиг. Каркас должен быть минимум из железных сваренных труб. Мне жаль работу соседа, но также есть вероятность, что с его стороны это делается намеренно, чтобы получить какую-то денежную компенсацию в случае разрушения падающии снегом (с моей крыши) его баррикады. Вопрос: стоит ли переживать, кто прав, кто виноват? Буду весьма благодарна за ответ. С уважением.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не стоит плохо думать о соседях. Это именно он посчитал, что ему будет так комфортно. С соседями лучше найти общий язык. Можете написать ему уведомление, чтобы он устранил построенный каркас и не угрожал естественному паданию снега.

Самый лучший вариант решения этого вопроса - договорится с соседом, устно или заключив письменный договор, возможно вам потребуется возвести дополнительные сооружения для отвода снега. Все основные строительные работы осуществляются с начала лета и осенью.

Панфилова Анастасия Сергеевна

Здравствуйте. Построив дом в 1 метре от забора вы нарушили закон, расстояние должно быть не менее 3 метров. Если Ваши незаконные действия приведут к ущербу третьим лицам, то те имеют право взыскать с вас ущерб.

Фото взято с просторов интернета для наглядности
Соседи построили туалет

3 ответа

Здравствуйте,живем в частном секторе.соседи построили туалет около забора, где у нас располагается зона отдыха,расстояние туалета меньше метра до забора,пытались с ними поговорить,на контакт не иду,что делать?какие нормы расстояния?

Золдак Сергей Анатольевич

Установленные градостроительные регламенты по вашей и соседней территории вы сможете узнать как на консультации в отделе архитектуры, предоставивив документы на участок, или грамотно сформулировав вопрос. В данном вопросе отсутствует как ваш кадастровый номер участка или адреса, так и кадастровый номер участка соседа. Например в Иркутске минимальный отступ до хоз постройки составляет 1 метр.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Туалет не является объектом недвижимости и как я понял, что он установлен на участке собственника. В зонах отдыха также очень часто предусматривается необходимость установки туалета, чтобы отдыхающие не бегали в соседние кусты по нуждам тела.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть определённые нормы для установки туалетов, выгребных ям, мест сборки мусора и т. д.
Задолжность по ТБО частный сектор

3 ответа

Живу в частном секторе, рядом трехэтажка , там стоят мусорные баки, и мусор мы оубираем туда. С 2018 г стали на мой адрес приходить квитанции об оплате ТБО. Что якобы ездит машина, собирает мусор по частному сектору. Я сразу им позвонила, сказала, что услуги не оказываются, машина по нашей улице не ездит. Они сказали, странно, и положили трубку. Дальше квитанции также приходили, но опять же просто на адрес, без указания фио на кого. Собственником дома я стала в 2019 г в сентябре. Сейчас компания подала иск на моё имя о взыскании задолжности. Я не согласна, т к услуги не оказывают, ни разу не видела машин, договор я не заключала.(даже нет понятия по каким дням, когда, в каком количестве, сроки, ничего не известно). Соседи некоторые просто платят, а мусор им тоже не вывозят. Если я соберу подписи с соседей,что услуга не предоставляется, и предоставлю квитанции,где нет даже моей фамилии, смогу ли я доказать суду, что по факту за мной никакой задолжности нет. Ну или подскажите, что можно сделать.

Моргачев Алексей Николаевич

Куда же вы выносите мусор? Пишите запрос в администрацию о принадлежности мусорной площадки - за какими МКД она (площадка) закреплена. Может эти квитанции за уборку тех контейнеров, куда вы выбрасываете мусор?

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Подайте встречное исковое заявление о нарушении прав потребителя - ненадлежащих услугах по вывозу ТБО. Неизвестно, кто кому должен останется по итогу рассмотрения исков. Если есть необходимость более подробной консультации и подготовки встречного иска - пишите в вацап.

Мастеров Андрей Васильевич

Здравствуйте. В доме Вы проживаете, мусор производите, следовательно, за ТКО должны платить.
Своя фирма строит мне дом по договору

4 ответа

Приветствую, у меня есть ООО я в ней учредитель и генеральный директор, организации занимается строительством, строим дома под ключ в частном секторе, сейчас я как физическое лицо взял ипотеку на строительство дома, законно или нет мне нанять свою фирму и подписать договор на строительство дома? Что она мне построила дом, а банк перевел ей деньги, а я выплачивал ипотечный кредит банку.

Карданов Замир Арсенович

Если банк одобрит такую сделку - то ни какого нарушения закона не будет. Однако такая сделка имеет признаки сделки с заинтересованностью. Само по себе не страшно, но в случае банкротства юридического лица на такую сделку обратят внимание и могут оспорить ее действительность.

Бронштейн Александр Михайлович

Такие отношения е противоречат ГК. Однако не всякий банк согласится с такой не очень обычной сделкой. В случае же банкротства вашего общества будут действовать нормы закона о банкротстве, там другие правила.

Котиков Антон Константинович

В случае если вы не будете завышать цены по договору, то никаких нарушений нет

Бачурин Владимир Валерьевич

Ваша сделка — это сделка с заинтересованностью, запрета для её совершения законодательство не устанавливает, но ООО в некоторых случаях обязано извещать о такой сделке других участников и членов совета директоров. Порядок извещения такой же как о проведении общего собрания участников.Но извещение не всегда обязательно, п. 7 ст. 45 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусматривает, что не нужно извещать о сделках с заинтересованностью, например, если вы единственный участник, обладающим полномочиями единоличного исполнительного органа общества, если сделка не выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности и т.д.
Сделка в целом законная, но выглядит подозрительно для внешнего наблюдателя, банк может не одобрить такую сделку (заподозрить незаконное обналичивание денежных средств) и не согласовать подрядчика.
Меня снимают на видео

4 ответа

Куда мне обратиться? Я живу в частном секторе. Мои соседи установили видеокамеру,которая смотрит в мой двор и прямо в мое окно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не законное вторжение в частную жизнь.

Муклинов Сергей Хасанович

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

В соответствии с ч. 1 ст. 24 Конституции Российской Федерации, сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

Мы имеете право обратиться в органы полиции и прокуратуру по месту жительства и указать все обстоятельства.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ничего неправомерного нет. Камера установлена на территории вашего соседа. Да, распространять информацию в отношении вас не имеют права, но вашим соседям не запрещено осуществлять видеосъёмку, если камера установлена на их земельном участке.

Зелимханова Лаура Алиевна

Камера была установлена на их участке, ничего противозаконного тут нет. Но можете попробовать написать заявление участковому.
Перевод земли из Ижс в промышленные под автосервис

4 ответа

Подскажите имеет ли право сосед в частном секторе открыть автосервис? И может ли он перевести в частном секторе в жилой зоне землю из ижс под промышленное назначение для автосервиса без согласия соседей? И куда обращаться чтоб его деятельность закрыли?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это компетенция департамента (министерства) земельных отношений субъекта РФ где Вы проживаете, а также местной администрации. Туда же и подаются жалобы.

Золдак Сергей Анатольевич

Может перевести, если в этой тер зоне расположения участка в основных видах использования пзз такой вид разрешенного использования имеется.

Нужно знать вашу тер зону и участвовать в изменении градостроительных регламентов администрацией, вы же собственник участка.

Для более точного ответа необходим хотя бы кадастровы номер участка соседа.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем ответе, да может и не может. Перевод земли из одной категории в другую зависит от ПЗЗ района. Процедура достаточно сложная, длительная, дорогостоящая. Не нужно согласовывать другая процедура - публичные слушания.

Вы можете написать жалобу в администрацию муниципального образования, либо коллективную жалобу с целью проведения проверки целевого использования земельного участка, привлечения собственника к административной ответственности.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если есть вид разрешённого использования под автосервис - значит может
Куда обращаться и нужно ли обращаться с жалобой, на мангальную зону соседей?

2 ответа

Подскажите, что нам делать и куда обращаться?
Сразу уточню, что у нас деревяный дом и живём мы в частном секторе.
Соседи живущие сзади нашего дома, т.е на другой улице, за пару лет построили деревянно крытую беседку около нашего дома. Мы в доме не жили кое-какое время, но ежегодно, во время весны и лета приезжали домой посмотреть что да как. Мангальную зону в беседку установили не так давно, мать утверждает что около года назад (мы в тот момент ещё не жили). Переехали обратно ещё в начале весны.
Так как мы переехали, стали часто замечать и чувствовать запах дыма , что хлещет из их мангальной зоны (при использовании). На улицу не выйти, не подышать (да и вовремя того, что я вам пишу, они опять пользуются мангалом). Растояние от беседки и нашего дома - около метра, может два, но факт остается фактом - в случае возгорания, будет задет наш единственный дом.
Хочу добавить некоторые моменты: забор является невысокой сеткой рабицой, что никак не помешает возгоранию, так же как и дыму что при использовании мангала, постоянно идёт на наш участок. Так же, мы не давали разрешения на постройку этого самостроя вблизь нашего дома.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Подавайте на, соседей жалобу в местную администрацию. Просите администрацию вынести в адрес соседей предписание об устранении нарушений норм действующего законодательства. В случае не удовлетворения Вашей жалобы подавайте на соседей в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании в соответствии с положением статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ватолин Александр Иванович

Если у вас есть проблемы с запахом дыма и опасениями относительно возможного возгорания, то вам следует обратиться в местный орган местного самоуправления или в пожарную часть, чтобы получить консультацию по данному вопросу. Вы можете сообщить о своих опасениях и запросить помощь в решении проблемы. Если вы не давали разрешения на постройку беседки вблизи вашего дома, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.
Палисадник и не только

2 ответа

Здравствуйте. Живу в частном секторе. После забора перед домом метра 4 земля с сорняками, потом канава, дорога, дом соседа. По газону перед канавой идет под землёй газовая труба. Короче идет она по нашей стороне. Сосед газ проводить не чешется, а мне нужно облагородить эту территорию и сделать красивый газон, поставить палисадник (предположительно сетку-рабицу со столбами). В канаву хочу положить бетонный лоток и закрыть решеткой, чтоб все было красиво, а иначе канава зарастает травой, и косить неудобно, и грязно слишком. Возникает вопрос, если этот сосед напротив решит проложить к себе газ, то получается что трубу будут тянуть как-раз там, где будет уже и газон, и лоток с решеткой в канаве и все это он мне попортит и вряд ли будет направлять, уж такие там люди живут. Как мне сделать так, чтоб он не лез на мою сторону и тянул газ от других соседей с моей стороны (с обеих сторон они есть и территория у них вряд ли когда-нибудь будет облагорожена.

Рябов Сергей Иванович

Чья территория? Проект прокладки газопровода есть?

Сахаров Александр Николаевич

Полагаю перед канавой под землей проходит газопровод низкого давления. Уточните в газоснабжающей организации. У газопроводов предусмотрена охранная зона. Для распределительных сетей низкого давления предусмотрена охранная зона по 2 метра от оси газопровода. Использование земельных участков в охранной зоне газопроводов осуществляется с разрешения газовых служб. Их ответ будет для Вас ориентиром, в какой степени возможно то, что вы хотите и предлагаете. По вопросу благоустройства территории за пределами границ вашего земельного участка Вы можете обратиться в местную администрацию.