Как выкупить недвижимость после оспаривания торгов?

Кошельник Нина Григорьевна

Для того что бы понимать о чем речь и какое принять решение, необходимо проанализировать как само судебное решение о банкротстве, так и документ на основании которого производилось отчисление с Вашей зарплаты.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Этот вопрос лучше всего решить с тем, с кем Вы заключили договор на банкротство

Назаренко Михаил Викторович

если процедура реализации имущества завершена, то отнесите в банк определение о завершении и пусть снимают арест. счет этот Ваш. можете продолжать получать на него зарплату.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, на работу отнесите определение, что вас освободили от всех обязательств

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте они правы, суд не будет назначать дело до этой даты. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Я, считаю, что документы в АС можно подать и заранее. Суд может расмотреть ходатайство о приобщении документов и раньше срока, установленого в определении. Все зависит от загруженности. Я отправляю сразу, как узнаю, никаких запретов нет. Лучше раньше отправить, чем опоздать.

Ким Галина

все верно вам сказали. Нарушение АПК РФ даром не проходит - сказывается на длительности процесса. Поэтому требовать бесполезно, федеральный судья не будет подстраиваться под ваши требования. Документы должны поступить в срок, указанный в определении заблаговременно, даты никто переносить на более ранние не будет.

кто допустил ошибку в предоставлении документов в суд по исковому заявлению, тот и затягивает процесс

Ватолин Александр Иванович

Оставление иска без движения - стандартная процедура. Раньше установленного срока производство по иску принято не будет.

Гейдаров Эмин Эльшанович

Утверждение юристов компании, в которую вы обратились абсолютно верны. На практике суды действительно редко рассматривают исправления до установленного определением срока в силу серьезной загруженности. В целом, процедура банкротства занимает достаточно много времени, поэтому лучше заранее запастись терпением. Если вы обратились к профессионалам - все будет хорошо.

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Доброе утро. В ст.779 ГК РФ установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется их оплатить. Это правовое определение услуг. Очень желательно, чтобы у вас совпадало название договора и предмет договора и все это еще и подкреплялось экономическим содержанием сделки.

Буду благодарна за положительный отзыв!

Байдак Зоя Михайловна

Запросить отчет вы можете. Но, не исключено, что вы попали к мошеннику.

В определении АС указано что нужно добавить и в какой срок. Поэтому сами их добавьте и отправьте в суд в срок указанный в определении, чтобы документы вам не вернули, а приняли заявление о банкротстве.

За помощью можете ко мне обратиться, но услуги платные.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы не показали судебный акт арбитражного суда. Делать заключение только на ваших предположениях нецелесообразно. Нужна будет помощь, обращайтесь. Услуги платные.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе запросить отчёт о ходе исполнения договора, согласно предмету и тем взятым исполнителем обязательствам, которые указаны в самом договоре. Если вы обратились в фирму, где массово занимаются так называемыми "пакетными" Банкротствами, то, как правило, всё идёт долго, далеко не на высоком качественном уровне.

Но, действительно, прежде чем обвинять в ненадлежащем исполнении обязательств, нужно получить доказательства.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Каримов Анвар Асхатович

Здравствуйте. Реструктуризация — это необязательный этап банкротства. В большинстве случаев процесс признания финансовой несостоятельности проводится без него. Данная процедура имеет место в том случае, если у должника достаточно денежных средств для выполнения обязательств.

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте. Нет это не означает, что вас не освободят от долговых обязательств, это означает только, что процедура будет дольше и то что вы понесете дополнительные издержки в виде второго депозита и повторных публикации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Списание долгов полностью зависит от совокупности всех фактических обстоятельств, заключённым договорам. Спишут или нет - решение выносит суд. Вынесенное определение о реструктуризации не определяет итог дела.

Ким Галина

но ввели процедуру реструктуризации, значит, что долги не спишут и все равно придется платить? - это часть процессуальной процедуры. Списание долга и наоборот -право суда. Если нет никаких существенных нарушений или недобросовестного поведения должника в правовом понимании, спишут

Харченко Ксения Павловна

Введение реструктуризации не означает то, что долг списан не будет

Дугин Виталий Валерьевич

нет, это означает, что просто пройдёт процедура реструктуризации и далее вас признают банкротом и введут следующую процедуру - реализацию имущества гражданина.

Гуляева Нелли Врежовна

Речь идет о сумме индексации долга, который списан в результате банкротства.Заявите в суде о банкротстве, дело по идее должны прекратить

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Свидетельство о праве собственности на квартиру нужно для:

• Определения имущества должника.
• Оценки стоимости квартиры.
• Проверки наличия обременений (ипотека, залог).
• Выявления возможности продажи квартиры.
• Обеспечения права на жилье должника.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Штрем Владислав Вадимович

Добрый день!

Свидетельство о праве собственности на квартиру запрашивают для подтверждения статуса единственного жилья, как правило.

Если идет спор по данной квартире - то для, например, определения стоимости, проверки истории перехода прав, проверки обременения.

Байдак Зоя Михайловна

Оно входит в пакет необходимых документов для предоставления в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё имущество должника включается в конкурсную массу, подлежит реализации с торгов, а вырученные деньги идут на погашении кредиторам. Вам об этом не говорили в фирме, с которой вы заключали договор на юр. Сопровождение банкротства?

Ким Галина

при процедуре банкротства запрашивают, свидетельство о праве собственности на квартиру для чего? - в целью включения ее в конкурсную массу, реализации с торгов. Кв может быть исключена из к/м или реализована.Реализация само по себе не означает, что будет в итоге продана по выставленной цене или гораздо ниже.

Зубов Вадим Васильевич

Александр, согласно ст. 446 ГПК: взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственностижилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.!!! ЯВЛЯЕТСЯ ПРИГОДНЫМ. А у Вас - нет, не пригодно. Считаю, что они правы. (Не согласны? - объясните почему, попробуем найти выход)

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если это ваше единственное жилье, то не имеют права, тем более оно не пригодно для проживания, если имеется на то документ. Нужна дополнительная консультация обращайтесь в вацап. Удачи

Васильева Галина Владимировна

Александр, у вас не совсем простой вопрос, который требует уточнения некоторых деталей, можете мне позвонить и мы с вами решим вопрос, после уточнения ситуации, либо написать мне в ватсап, первичная консультация бесплатная

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Реализации подлежит все имущество кроме единственного жилья. То есть жилого помещения для фактического проживания. Прописка роли не играет. Право собственности только.

Ким Галина

Один единственный вопрос к вам: на стадии процедуры банкротства когда данные квартиры включили в конкурсную массу до начала торгов, продажи и сделки, почему вы не обжаловали и не возражали в процессе?

Зубов Вадим Васильевич

Да, при банкротстве должника в конкурсную массу подлежит включению всё имущество последнего, имеющегося на дату открытия конкурсного производства.

Данные правила относятся и к правам аренды на земельные участки, имеющиеся у длжника. Это относится не только к правам аренды на земельные участки, находящиеся в частной собственности, но также и на участки, относящиеся к муниципальной и государственной собственности.

Ещё проще: аренда земли - это Ваш актив, поэтому он и пойдёт на торги.

Огневский Никита Владимирович

Поскольку отчуждение права аренды на торгах предполагает смену арендатора, такое отчуждение не всегда возможно без согласия арендодателя. От особенностей того или иного права аренды зависит, может ли право аренды считаться активом должника.

В соответствии с п. 9 ст. 22 Земельного кодекса при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем 5 лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

При сроке аренды менее 5 лет, а также в случаях установленных законом, согласие арендодателя на смену арендатора потребуется в письменном виде.

Указанное означает, что при продаже с торгов права аренды земельного участка, в отношении которого не получено согласие публичного образование на смену арендатора, такая продажа невозможна и право аренды в указанном случае не будет являться активом должника.

Более того, как следует из п. 44 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г. (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 сентября 2016 г. № 305-ЭС18-8136), а также в Определении СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 августа 2016 г. № 309-ЭС16-4636), если право аренды не может считаться активом должника, например, ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.

Данная процессуальная особенность связана с тем, что в рамках дела о банкротстве рассматриваются споры, связанные с имуществом должника, а в случае, утраты правом аренды статуса актива должника, нормы законодательства о банкротстве применяться не будут.

Ким Галина

Зависит от условий договора аренды, но, более вероятно, что не выставят.

Почитайте ваш договор для уверенности

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Реализуется только собственность. Аренда относится к расходам, могут оспорить сделки.

Хомич Дмитрий Николаевич

Здравствуйте. На единственное жилье не может быть наложено никакое взыскание. Кроме того, заставить вас выкупить чью либо долю просто невозможно, такого правового механизма нет. Ну и вообще, как можно заставить человека что то выкупить, если у него нет денег? А прежде чем продать долю, ее необходимо предложить остальным сособственникам выкупить. Предложить можно, а заставить - нельзя.

Ким Галина

Выставят если доля не единственная. можете поучаствовать в торгах, выкупить его долю. Для того, чтобы сохранить имущество нужно больше фактических сведений, к тому же услуги по сохранению имущества всегда носят индивидуальный характер, оказываются платно

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если иного жилья в СОБСТВЕННОСТИ у мужа нет то ничего на торги не выставят

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, во-первых это единственное жильё, во-вторых долгов по ипотечному кредиту нет. Так что квартире ничего не угрожает

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо выделять супружескую долю, то что дом оформлен на жену ничего не значит.

Ким Галина

В Имуществе совместно нажито выделяется супружеская доля, которая подлежит реализации с правом преимущественной покупке. Мнения супруги никто спрашивать не будет.дело прекратить можно при удовлетворении требований кредиторов, мировым соглашением. По дому нужно смотреть документы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не важно на кого оформлено имущество, приобренное в браке, юридически считается совместно нажитым. Следует выделять супружескую долю в имеществе.

Процедура реализации имущества с торгов не предполагает наличие согласия супруги на его продажу, имущество продаётся, изымается с помощью судебных приставов принудительно. Не подлежит реализации единственное жильё если оно в том числе не относится к роскошному имуществу, например, имеет большую площадь значительно превышающее нормы.

Бронштейн Александр Михайлович

Все шевеления в преддверии банкротства нужно делать за три года до его начала. Вашу сделку можно оспорить, т к цель ее-вывести имущество, соответственно можно остаться без списания долгов

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Александр! В период процедуры банкротства все сделки будет признаны недействительными. В отношении Вас могут прекратить банкротство.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Пусть юрист аргументирует свои слова не глубиной мысли, а глубиной закона, и желательно письменно.