Как оформить дом после смерти человека?

Гречко Константин Павлович

В вашем случае надо будет обращаться в суд с иском о фактическом принятии наследства. Суду надо будет предоставить доказательства фактического использования имущества наследниками с момента смерти последнего зарегистрированного собственника. Для развернутой консультации: + 7 (952) 813-74-92

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для оформления нужна сначала всю цепочку наследников выстроить, документально доказать родство. Далее, обращаться в суд, если пропустили срок по наследственной трансмиссии. Если нужна помощь, обращайтесь, подробно, пошагово проконсультирую Вас, помогу с документами, 89087389208

Тюленева Елена Вячеславовна

Начать вам с нотариуса

Ким Галина

Последний наследник - кто по родственной линии? муж не принимал наследство детям как достался? они вступали в права? Жена какое отношение имеет к дому если по цепочке предыдущие наследники по закону его не оформили? - один из ключевых вопросов. И еще только оплата жкх услуг не является ключевым при доказывании принятия наследства по факту давно уже по этому вопросу были комментарии ВС. Надо разбираться в вашем деле. При неправильном формулировании требований в иске - отказе в удовлетворении иска лишит вас возможности получить желаемое. Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) нужно будет, звоните.

Ветрова Екатерина Викторовна

При пропуске сроков такие вопросы уже решаются в судебном порядке, каким образом его жена что то оформит на себя если её муж прямой наследник вообще ничего не оформлял. И какой мб отказ если пропущены все сроки

Пахомова Ольга Валерьевна

Добрый день, оформить за сроком исковой давности

Базавова Оксана Леонидовна

Признание права собственности в судебном порядке. Основание: приобретательская давность. Нужна более подробная информация.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Баба это кто? Ваша родная бабушка?

Ким Галина

Если мать и отчим не состоят в зарегистрированном браке, не составлено завещание в пользу матери, никак. Приобретательская давность, возможно, но нужно изучать историю по недвижимости.

Халина Оксана Владимировна

добрый день, перед подписанием договора ипотеки составляйте брачный контракт у нотариуса и прописывайте, что это ваше имущество, нотариусу объясните ситуацию и он все напишет как надо, ну также можете указать, что и в последующем все что оформляется на вас ваше, не зависимо откуда деньги на погашение пойдут

Ким Галина

Между лицами, находящимися в гражданском браке заключение брачного договора не предусмотрено в силу ст. 40 СК РФ.

Поэтому все "защитные" условия на данном этапе должны быть указаны в договоре купли-продажи и иных договорах, которые могут возникнуть в зависимости от финансовых вложений сторон, направленных на покупку дома.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов - звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дом оформляйте исключительно на себя, в том числе и расчёты по дому.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, в банке вы можете быть созаемщиками, а можете подписать брачный договор и не учавствовать в сделке. Для того чтобы у вас были равные доли в недвижимом имуществе по 1/2 доле, вы должны установить данный режим также брачным договором, так как семейным кодексом Российской Федерации режим общенажитого имущества между супругами уже определён.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Лариса! Ипотека в любом случае будет в равных долях

Золдак Сергей Анатольевич

Хоть в ипотеке один заемщик, вы выступите созаемщиком обязательно. По СК РФ имущество совместно нажитое если иное не установоено брачным договором

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если вы возьмёте ее в браке и будете в договоре как созаемщики, то такая квартира и так будет в вашей совместной собственности по закону.

Ким Галина

Ипотека оформляется на заемщика - супруга и на вас -созаемщика, дом также следует по 1/2 доли на каждого.

Остальное зависит от оплаты ипотеки долю могут измениться

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Оформить на себя право собственности на имущество можно только путем заключения договора с собственником. Это может быть купля-продажа, дарение, обмен. После смерти собственника (Вашего гр.супруга) - его наследники должны вступить в наследство, и подарить Вам или продать по минимальной цене.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. К сожалению, Вы наследником не являетесь. Сначала наследники должны унаследовать это имущество и подарить его Вам (к стати, в Вашем случае выгоднее будет им Вам продать, так налог меньше будет)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Гражданский брак не приравнивается к признанному законодателем официальному браку, поэтому нормы наследственного права на вас не распространяются.

Однако, это не означает, что вы не вправе претендовать на имущество, но по другим основаниям.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Снять с регистрационного учета можно в судебном порядке.

Без договоренности с наследниками вы ничего не сможете сделать в течеиие 15 лет.

Вопрос с домом и землей можно будет решить только по истечении указанного срока.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если ни на что не претендуют, это к нотариусу, что отказываются от наследства, а потом уже и снимаете с рег. учета и полностью распоряжаетесь имуществом.

Курбангалеева Людмила

Если не претендуют, то отказ официально, а снять с регистрационного учёта вы можете в судебном порядке

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Наследниками первой очереди за мужем мамы являлись по закону его дети и Ваша мама (его супруга). Поскольку на момент открытия наследства Ваша мама (наследник первой очереди) умерла, Вы имеете право наследовать за ее мужем по праву представления. Это голая схема. Как это оформить, не дожидаясь срока приобретательной давности - могу помочь. Напишите в вацап для более предметног разговора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снять с рег учёта можете по факту смерти в судебном порядке.

По наследству так поняла, что он вам не отец и не отчим юридически? Если вы не родня (не отец) и не удочерены, то к его наследству прав никаких не имеете, единственное, что можно выделить супружескую долю если таковая имеется, на остальное наследство нужно изучать всю ситуацию с правовой точки зрения индивидуально. Много нюансов

Коновалова Юлия Николаевна

Доброго дня, вам нудно сделать соглашение о разделе имущества у нотариуса, тогда вы сможете его продать и получить свои деньги.

Андреев Станислав Анатольевич

Найдите покупателей и сразу оформите договор купли-продажи. Продает бывший супруг, а вы даёте согласие на продажу. Второй вариант переоформить дом на себя, но при этом в случае продажи в течение 5 лет вы обязаны подать декларацию и уплатить НДФЛ.

Кирдяев Андрей Николаевич

Продавайте. На сделке при подписании договора будет участвовать ваш муж(бывший). Деньги можете получить наличкой, можете на свой р/с(по ситуации). В случае его отказа от продажи, подавайте заявление в суд на раздел имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Обязательно получите согласие мужа на продажу дома, удостоверенное нотариусом.

Что касается передумать, то, да, он может передумать в любом случае в течение 3-х лет и подать иск в суд о разделе имущества. Чтобы этого избежать. Еще оформите согласие на раздел имущества нажитого в браке, удостоверенное нотариусом.

Тогда вы себя обезопасите полностью.

Маслов Александр Анатольевич

ну делите тогда дом, выделяйте доли! По другому - ни как!

Курбангалеева Людмила

Достаточно доверенности, но лучше выделить доли либо оформить через соглашение о разделе имущества у нотариуса

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформляется согласие мужа на сделку, доверенность с определёнными полномочиями, которые относятся к продаже.

Отзыз доверенности возможен, но можно "подстраховаться" документами.

Обращайтесь за сопровождением.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, налог платить не будете.Кадастровый номер не влияет на срок владения недвижимостью.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Прошло 3 года со дня смерти наследодателя. Налог вы не будете платить

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Декларация должна быть подана и к ней приложено решение суда об узаконении самозастроя. Налоговая может выставить требование об оплате, но в этом случае будет не права, правда за Вами.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Юридически это новая недвижимость - другой кадастровый номер. Налог при продаже будет

Ватолин Александр Иванович

По Семейному кодексу РФ родители не имеют права на имущество детей, а дети на имущество родителей. И почему вы решили, что постройка незаконная?

Золдак Сергей Анатольевич

Вам необходимо оформить постройку (кадастровые работы делает кадастровый инженер), а при невозможности оформить, обратиться в суд в интересах ребенка.

Не в ваших интересах писать на проверку участка вашего ребенка и потом платить штрафы и оформлять или сносить строение.

Павлюк Александр Игоревич

Незаконная постройка не может быть на ком-то, просто вероятно вашему ребенку придется ее либо узаконить, либо снести, либо иное.

Ким Галина

Нет, не будет.

Таким правом обладают органы местного самоуправления на осуществление контроля за размещением движимых и недвижимых объектов в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель, регулирование планировки и застройки территорий муниципальных образований, выдачу разрешений на строительство, право владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, предоставления земельных участков для строительства и реконструкции.....

С чего вы сделали вывод о незаконности строения?

Медведева Анастасия Андреевна

Незаконными постройками занимается местная администрация. А половину уплаченного налога можете взыскивать с бывшего мужа.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Разочарую вас, нет, постройка не будет являться собственностью ребенка.

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет

Назарикова Евгения Александровна

Нет, не сможете. У Вас часть дома, а не квартира в многоквартирном доме

Тюрина Марина Николаевна

Вам надо либо адреса разделить между владельцами дома, либо соглашением закрепить о разделе дома и земли. Если согласия не будет, разделите реальным разделом в суде.

Золдак Сергей Анатольевич

Сможете, согласно ст 252 гк рф. Собственник вправе выделить долю по соглашению сторон. При недостижении согласия о выделе доли, в судебном порядке. Обратитесь с данным вопросом к кадастровому инженеру. есть такое понятие обекта недвижимости как часть жилого дома как в ГК, так и в ЖК РФ.

Участок при разделе должен соответствовать мин площади установленной местным град регламентом.

Технически, готовиться соглашение по дому и соглашение по земле, потом технический план и межевой план. При недостижении соглашения иск в суд в рамках ст. 252 гк РФ.

Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не проведете сделку, не оформите в право собственности 1/2 доли в доме без соблюдения преимущественного права.

То, как вы хотите сделать -возможно.

Без согласия соседа в добровольном порядке вы не решите вопрос с выделением доли.

При отказе соседа подписать соглашение по дому, земельному участку в 1/2 доли вам придеться подавать иск в суд с соответствующими требованиями. Требования могут быть разными в данном случае, определяются исходя из фактических обстоятельств, разные "разделы" влекут разные правовые последствия.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Золдак Сергей Анатольевич

Жилой дом более 1 квартиры является многоквартирным. В чем вопрос, если в разделе, нужны подробности по дому и участку, можно поделить как блокированный, если требуется подготовка документов, помогу

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! Если я правильно понимаю, ваш жилой дом не является многоквартирным домом (МКД), а является объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на котором расположены отдельные помещения, принадлежащие разным собственникам. В этом случае, жилищный кооператив не имеет законных полномочий на управление вашим жилым домом и представление интересов собственников в водоканале и ТНС энерго. Статья 161 ЖК РФ, на которую вы ссылаетесь, регулирует вопросы управления многоквартирными домами и не применима к вашей ситуации. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Не обязательно. Собственник мог до настоящего времени не зарегистрировать право собственности в Росреестре, которое возникло давно в соответствии с действующим на тот момент законодательством. А на кадастровый учет он поставлен государственным органом.

Камынин Илья Юрьевич

нет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Земли бесхозяйной не бывает, значит это муниципальная собственность, это видно будет из выыписки ЕГРП.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Не означает, что участок не находится в частной собственности.

Собственник мог не зарегистрировать права в Росреестре. Если это СНТ или деревня, такое сплошь и рядом. Регистрируют, как правило, когда в силу разных причин становится необходимостью.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте офис можно узнать по инн организации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно. Для этого необходимо изучить данную расписку. Если у вас спор, тогда и все фактические обстоятельства, для подготовки юридической защиты.

Горчаков Александр Николаевич

Попробуйте посмотреть по кадастровой публичной карте

Ким Галина

странная у вас расписка. в которой указывают кадастровый номер офиса.Пришлите ее