28 лет на очереди на жильё?

Смирнова Мария Александровна

День добрый. Если у Вас заключен договор аренды или найма, то выселить Вас возможно только по судебному решению путем признания такого договора недействительным.

Чтобы снимать квартиру по социальному найму, Вы должны подходить под одну из категорий граждан, которым предоставляется жилье по договору социального найма, то есть быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для более точного ответа на этот вопрос Вам необходимо обратиться в тот же Департамент имущества.

Проживание в квартире 15 лет, само по себе, не дает Вам права на получение этого жилья по договору соцнайма.

Яковлев Евгений Алексеевич

вы можете в суде заявить о пропуске срока исковой давности. только он составляет не 2 а 3 года

Мингазов Юрий Саитгареевич

Анекдоты Вам рассказывают в администрации, а Вы проживали 2 года и не знали, что за коммунальные услуги надо платить, обращайтесь в УК, просите рассрочку, в данном случае обе стороны виноваты.

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Поясните пожалуйста основания для выселения у вас какие? Неоплата коммунальных? Мешает вам жить? Также подскажите, вы наниматель этого помещения? Ваш отец не является инвалидом? Пенсионером?

Меньшикова Ольга Борисовна

Справка из паспортного стола, копия поквартирной карточки, документы, подтверждающие родство

Павлюк Александр Игоревич

Нужны документы, подтверждающие основания для такого выселения. Почему хотите выселить? Не платит за жилье, пьянствует или просто не живет?

Ульянова Виктория Анатольевна

Здравствуйте, иск, госпошлина, договор соц найма, и документы подтверждающие ваши доводы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для этого нужны основания, а не документы, а почему считатете, что Вы можете проживать, а он нет?.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы выселить ответственного квартиросьемщика по договору нужны весомые доказательства, подтверждающие ваши доводы. Отсутствие в квартире непродолжительное время, неоплата услуг не может быть расценена как основания для выселения, в том числе, конфликтные ситуации

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Никаких перспектив по такому иску нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой гражданин имеет право обратиться за судебной защитой своих прав или в интересах других лиц.

Иск подать вы можете с правильно сформулированными требованиями. Но в части получения квартиры в право собственности через суд, нет, не получится. Другой механизм.

Если действительно, там люди проживают без законных на то оснований, то, да - ещё одно основание к подаче иска.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

Ситуация понятна, то требования должны быть иными.

Прежде всего, касающиеся ваших прав и законных интересов, если ваши права и права иных соседей нарушаются, то подать иск можно, в том числе в порядке КАС РФ бездействие органов гос власти. Категория споров очень сложная, судиться сложно, доказывается сложно и т.д., подсильны только опытным юристам.

Лагодич Евгений Владимирович

Для выписки ребёнка, несовершеннолетнего или совершеннолетнего, из муниципальной квартиры, нужно обратиться в соответствующий орган учёта и регистрации места жительства или в местное подразделение Управления Росреестра. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право на выписку.У родителей или законных представителей должно быть согласие на выписку ребёнка.

Байдак Зоя Михайловна

У вас цель приватизация квартиры? А где родители ребенка? Зарегистрировать у опекуна можно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело будет судебного порядка по снятию с регистрационного учёта несовершеннолетнего из муниципального жилья. Суд может удовлетворить иск если права ребёнка не будут нарушены, всём нужно будет доказывать, обосновывать.

Каравайцева Елена Александровна

До совершеннолетия гражданин в любом случае является участником приватизации, дале емли он выписан из квартиры. Пишите мне. Выясним все вопросы, которые у вас есть.

Байдак Зоя Михайловна

У вас пропущен срок исковой давности. С 18 лет прошло 4 года. Шансов оспорить приватизацию очень мало.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вы всё кардинально путаете. 1. Членом семьи Вы являетесь независимо от приписки. 2. Наследником после смерти отца Вы также являетесь независимо от того где прописаны. Оспорить приватизацию можно если Вы не были указаны в договоре и признать Вас в качестве нанимателя

Курбангалеева Людмила Александровна

Сначала нужно признать себя наследником. А потом как наследник признать право на наследство и оспорить приватизацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Путаница у Вас в правоприменении.

Всё делается совершенно по- другому.

В суд вы, конечно, подать сможете, но по таким основаниям вам откажут.

Наследственные, имущественные дела всегда разбираются индивидуально с учётом всех нюансов.

Маслов Александр Анатольевич

шанс выиграть у них есть! Но если обратитесь ко мне, то они проиграют! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Игнат! Шансы всегда есть, надо изучать обстоятельства дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При подаче апелляции нужно направлять обоснованные возражения, опровергающие доводы ответчиков по делу. При отсутствии таковой суд может вынести иное решение.

Судебная перспектива отмены решения суда определяется после изучения судебного решения, апелляционный жалобы и по материалам дела.

Данные работы проводятся платно.

Байдак Зоя Михайловна

Пишите грамотно возражение на апелляционную жалобу. А лучше, пусть пишут юристы.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно направить возражение на апеляцию, и если есть возможность участвовать самому или вашему представителю

Ким Галина

Есть, если вы ничего не будете делать, а именно: направлять в краевой суд мотивированные возражения по сути принесенной а/жалобы, которые пишутся после ознакомления с судебным решением суда первой инстанции, самой жалобой.

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Собственник должен обратиться с иском в суд, приобщив доказательства и предоставив свидетелей. Необходима помощь- обращайтесь

Салихов Радик Рафикович

Добрый день! Признайте утратившим право пользования жилым помещением. Уточните в исполкоме обычно у них уже практика сложена по таким делам и могут подсказать более удобный для них и для вас порядок действий.

Байдак Зоя Михайловна

В судебном порядке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратиться с иском о снятии с регистрационного учета в связи с утратой Права на жилплощадь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписка из муниципального жилья имеет свои правовые особенности и нюансы правоприменения. Просто так снять с учёта с формальным иском не получится, тем более если речь идёт о несовершеннолетних детях. Поэтому иск должен быть обоснованым, со всеми доводами, доказательствами, право применением, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. А так да, можно снять с рег учёта. После снятия при приватизации тоже есть ряд моментов, которые стоит соблюдать во избежание отказов в приватизации.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только в судебном порядке

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Наличие детей - это отягчающее обстоятельство для суда при принятии решения о выселении.

Суд будет учитывать, обеспечены ли права и интересы детей при возможном выселении.

Выселить в никуда семью с детьми нельзя.

Обратитесь в администрацию и попытайтесь решить вопрос мирным путем. Договоритесь о реструктуризации долга, рассрочке платежа.

Пилипенко Игорь Александрович

Представитель администрации обследует помещение, где проживают дети, составит акт. Далее орган опеки подготовит своё заключение. Комиссия администрации примет решение на заседании: в какое иное жилое помещение переселить данную семью. На основании решения комиссии семья должна будет переехать в другое помещение. Долг по оплате найма жилого помещения списан не будет. Это отдельный разговор. Регистрация семьи будет по адресу нового помещения. По прежнему адресу регистрация будет аннулирована. Примерно на такие мероприятия и события надо ориентироваться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, это право администрации. Обязательства по оплате услуг ЖКХ должны исполняться надлежащим образом. Наличие детей никак не является основанием для неоплаты услуг, а также основанием для получения поблажек. Наоборот семью могут поставить на учёт как неблагополучную, администрация и органы опеки могут начать действовать в сторону ограничения родительских прав.

Суммы долга могут быть уменьшены. Вы имеете право на направление в суд обоснованных возражений по заявленным требованиями, использовать свои прова при рассмотрении иска.

Ким Галина

Могут ли выписать меня с муниципального жилья, если прописаны несовершеннолетние дети, из за долга большого? Администрация хочет выйти в суд на выселения. Наличие несовершеннолетних не дает вам никаких прав для нарушения закона, обязанностей, не дает правового преимущества.

При систематическом нарушение обязательств выпишут и выселят, расторгнув договор соц найма - это безусловное право администрации.

Для того, чтобы этого не произошло - надо мотивированно на праве направлять в суд возражения со всеми контрдоводами, выстраивать стратегию защиты. Такая работа проводится заранее, не тогда когда уже подан иск в суд. Предотвратить выселение можно, если верно все делать.

Гуляева Нелли Врежовна

Наверное не собственником, а главным квартиросъемщиком.Но оформить нужно

Байдак Зоя Михайловна

Для надлежащего ответа на ваш вопрос нужно знать кто вписан в ордер и кто проживает в квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если договор соц найма был составлен на маму, то переоформть необходимо. Однако, прежде чем вы пойдете подавать заяаление необходимо изучить предыдущий договор, имеющиеся документы. В переоформлении договора соц найма есть масса нюансов, чтобы избежать возможных отказов со всеми вытекающими правовыми последствиями, необходимо разобраться по фактическим обстоятельствам в индивидуальном порядке.

Ким Галина

переоформление лицевого счета, договора соц найма обязательно.

Никитин Андрей Сергеевич

Как вы понимаете, муниципальное жилье вы не продадите, т.к. не являетесь собственниками, сможете приватизировать и затем уже сможете продать

Ватолин Александр Иванович

Приветизируйте квартиру и продайте, имейте до этого дополнительную сумму, чтобы хватило на удовлетворение ваших нужд. Государство вам не выделит отдельное жилье каждому. Или станьте на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и ждите 20-50 лет, когда дойдет ваша очередь.

Байдак Зоя Михайловна

А в чем проблема? Не понятно. Продавайте, добавляйте денежные средства и покупайте. Государство вам ничего не должно. Если касается налога, то при продаже в договоре указывайте долю каждого, тогда каждому на 1млн. можно уменьшить сумму для налога, если не прошло 3 года с момента регистрации права собственности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Это вопрос для серьёзного профессионального обсуждения. Для ответа недостаточно информации. Обращайтесь, обсудим.

Байдак Зоя Михайловна

Вам не разрешат выписать такого гражданина из квартиры и приватизировать ее на одного человека. Так как его интересы защищены законом и представляет их учреждение, где этот гражданин находится.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Тут принципиально важно есть ли у этого человека другое жилье. Если нет то придётся его признавать недееспособным и приватизировать на двоих. Поскольку больного человека без жилья никто не лишит права на жилое помещение. Если есть другое жилое помещение, то можно попробовать через суд признать его расторгнувшим договор соц.найма

Усольцев Виктор Николаевич

Выписка из муниципальной квартиры возможна только в случае добровольного согласия зарегистрированного лица или по решению суда. В вашем случае, поскольку сын является инвалидом 2 группы и имеет психическое заболевание, суд может учесть эти обстоятельства при рассмотрении дела о выписке.

Ахунов Алексей Магданович

Выселение инвалида 2 группы из муниципального жилья возможно только через суд. При этом наличие психического заболевания является отягчающим обстоятельством, и вопрос будет рассматриваться особенно тщательно. Основания для выселения: 1. Факт непроживания в квартире 2. Отсутствие оплаты коммунальных услуг 3. Наличие другого жилья в собственности (33% доли в доме) Однако суд будет учитывать: - Состояние здоровья инвалида - Возможность проживания в другом помещении - Наличие альтернативного места жительства - Степень социальной адаптации Рекомендуется: 1. Собрать доказательства непроживания сына в муниципальной квартире (справки с места работы, учебы, показания свидетелей) 2. Подготовить документы о наличии у него другого жилья 3. Собрать информацию об оплате коммунальных услуг 4. Обратиться в суд с исковым заявлением о признании сына утратившим право пользования жилым помещением Процесс будет сложным и длительным, так как статус инвалида 2 группы требует особого подхода к рассмотрению дела. Решение суда будет зависеть от представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация действительно сложная, и оспорить договор дарения можно, если есть основания считать, что он был подписан под давлением или в результате манипуляций. Если ваш дед был в возрасте 83 лет и вскоре после смерти жены у него появились новые знакомые, это может быть поводом для проверки. Вам стоит собрать доказательства о его состоянии и о том, что его заставили подписать дарственную, в том числе свидетельские показания о том, что он испытывал давление или страх. Если действительно имел место инцидент с насилием, это также может быть основанием для оспаривания. Суд учтет всех законных наследников, включая детей и жену, поэтому важно доказать, что дарение происходило без его свободного волеизъявления. Шансы на успех зависят от представленных доказательств.

Чеботарев Василий Сергеевич

Именно при таких основаниях и оспариваю дарение. Есть нюансы для обсуждения.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Основания для признания договора дарения недействительным установлены законом. Нужно очень подробно изучить все фактические обстоятельства, сопоставить даты. Полезно было бы написать заявление в полицию. Есть еще один ньюанс - если квартира была приобретена дедушкой и бабушкой в зарегистрированном браке, эта квартира является совместно нажитым имуществом. И закон уж точно не давал деду права распоряжаться этой квартирой до вступления в наследство на бабушкину долю. Предлагаю помощь, работаю в судах Томска и области. Пишите на вацап

Курбангалеева Людмила Александровна

Оспорить можно, но необходимы предоставить основания

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить договор дарения. Для этого нужны достаточные доказательства принуждения. В вашем случае есть ещё основание оспаривания по праву собственности. Оспариваются сделки дарения тяжело, категории дел сложные, поэтому важно юридически грамотно составить исковое в суд со всеми обоснованиями, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями.

Ким Галина

Хотели бы узнать, есть ли шансы добиться справедливости и разделить наследство между его законными детьми, и его женщиной так как она все таки является законной супругой? - в теории - о, да, шансы есть. НА ПРАКТИКЕ - скудные.

Исходя от противного: даже из того, что вы написали я уже выстроила защиту оппонентам на ваших "показаниях" и она, поверьте сработает. Не стоит рассчитывать, что они не будут защищаться в суде и если привлекут опытного, матерого юриста/адвоката, вы "поплывете" в первом же заседании.

Это сложные дела, все факты, имеющие юр.значение, все доказательства должны быть полноценно добыты, доложены суду с четкой правовой позицией по делу. Это дела, которые на "рассказах" не выигрывают, в них нужно еще и финансово вкладываться.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с указанной статьей вы имеете право обратиться за улучшением повторно жилищных условий через 5 лет, то есть вы улучшили жилье в 2021 году а в 2026 можете подавать ещё раз. Отказ правомерный.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Если вам в 2021 году квартиру предоставили в собственность или по договору социального найма, то нынешний отказ органа местного самоуправления является обоснованным только при установлении наличия учётной нормы жилой площади на каждого члена семьи, статья 51 Жилищного Кодекса РФ. Администрация должна была сделать ссылку в отказном решении на статью 54 Жилищного Кодекса РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда. Хотите обжаловать действие Администрации, то это ваше безусловное право. Решение принято, либо вы его обжалуете или нет. в соответствующие сроки Лучше конечно, чтобы соответствующий иск вам составил профессионал. Удачи!

Тюрина Марина Николаевна

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Считаю, что это разные программы. Обжалуйте отказ.