Программа ,,Молодая семья'?

(2 ответа)

Яна

Вопрос № 00032138
22.01.2024 19:48

Мы с мужем планируем вступать в программу молодая семья. Детей у нас нет. Что для этого вообще нужно ? Как будет происходить данная процедура? И под какой % даётся ипотека ?

Рэймер Ярослав Николаевич Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 10 лет

23.01.2024 01:20

Телефон

Государство оплачивает 30 % жилья, если нет детей в молодой семье и 35% если дети есть. Молодые в России люди считаются возрастом до 35 лет.

Одним из обязательных условий участия в Программе является признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Признание молодых семей участниками Программы осуществляется Управлением по делам молодежи Администрации города Челябинска (далее – Управление) в соответствии с условиями Программы и положениями административного регламента предоставления соответствующей муниципальной услуги, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 19.06.2017 № 237-п (ред. от 07.05.2021).

За получением дополнительной информации по условиям участия в Программе гражданам необходимо обращаться по телефонам: +7(351)265-33-83, +7(351)265-90-07 в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска.

Т.е. вы должны быть признаны нуждающимися в получении жилья. Для этого у вас не должно быть собственной жилой площади. https: //www.chelduma.ru/forcitizens/public-policy/young_family.php ссылка где почитать более подробно. Я так понял вы из Челябинска там номера телефонов я написал, звоните, вам скажут какие документы приносить и куда.

Спасибо за ответ

Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

23.01.2024 14:47

Телефон

в администрации все расскажут

Ознакомительная консультация по телефону бесплатно, звоните или пишите в WhatsApp

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

233 вопроса за сутки

Как воспользоваться 20% участникам сво на ипотеку

2 ответа

Добрый вечер,у нас семья из 5 человек,я муж и трое маленьких детей,хотим встать как молодая семья,муж на сво,получил удостоверение ветерана боевых действий,вопрос как мы можем воспользоваться 20% которые дают на первоначальный взнос по ипотеке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для начала нужно обратиться в банк. Одобрят ли ипотеку или нет. Одобрение зависит от ваших КИ, внутренней кредитной политики банка.

Ким Галина

путем обращения в банк
Одобрят ли ипотеку?

4 ответа

Здравствуйте,скажите пожалуйста какие шансы у нас на одобрение ипотеки если у одного из супругов открыты две кредитные карты и есть по ним кредиты,всегда все платится в срок.Ипотека под программу молодая семья,есть первоначальный взнос с материнского капитала,может ли быть отказ?

Буланкина Светлана Николаевна

Хорошие шансы.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если у одного из супругов есть открытые кредитные карты и кредиты, но все платежи осуществляются в срок, это создает положительное впечатление о кредитной истории. Это важно, поскольку банки уделяют внимание не только наличию долгов, но и тому, как заемщик выполняет свои финансовые обязательства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ипотека сейчас выдаётся если кредитная нагрузка составляет не больше 30 % от дохода

Ким Галина

может ли быть отказ? конечно, может по правилам банка. Возможность получения/одобрения ипотеке определяется по каждому случаю индивидуально.
Декрет в ипотеке

3 ответа

Добрый день, не могли бы вы помочь с вопросом . Не так давно я взяла ипотеку , я одна , мужа нет . Сейчас случилось так, что я беременна . Прописана в Москве , у отца, доступа в квартиру не имею . Отец живет со своей семьей , в квартире прописаны его жена , падчерица , его двое новых детей, мы с братом , ребенок брата и отца жены дочь , которую он удочерил . Не знаю , могу ли расчитывать на субсидию , ведь было бы не плохо оплатить 30-40% от стоимость квартиры , но тут тоже нюансы, везде прохожу , кроме зарплаты , зарплата для данной субсидии должна быть до 35.000, а у меня около 100.000 зарплата соответсвенно впереди у меня декрет, работаю официально 4 года , при всех этих условиях я могу расчитывать на программу молодая семья ? Что вообще меня ждёт при всех этих раскладах ?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Все просто, официально обратитесь за субсидией, получите официальный ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить соответствующий запрос о предоставлении субсидии. Отказ, если он будет не правомерен, можно обжаловать, либо выполнить условия для получения субсидии. Нарушение обязательств по договору ипотечного кредитования влечёт его расторжение, обращение взыскание на квартиру.

Ким Галина

при таких раскладах никакие субсидии не положены, в лучшем случае кредитные каникулы или рефи.
Семейная ипотека

1 ответ

Здравствуйте, подскажите пожалуйста пара вступившая в брак без детей может получить ипотеку в 6% как молодая семья?

Валеева Ляля Фаритовна

добрый день!

Согласно актуальным условиям программ на 2025 год, молодая пара без детей в Челябинской области не может оформить ипотеку по льготной ставке 6% в рамках программы "Семейная ипотека". Однако существуют альтернативные варианты поддержки. Вот основные моменты:

1. Условия для льготной ставки 6%

Программа "Семейная ипотека" с господдержкой предусматривает льготную ставку только для семей с детьми:

Наличие хотя бы одного ребенка до 6 лет;
Двое или более несовершеннолетних детей;
Ребенок с инвалидностью.
Для бездетных пар эта программа недоступна. Возраст детей учитывается на момент заключения кредитного договора.

2. Программа "Молодая семья" в Челябинской области

Для пар без детей доступна региональная программа "Молодая семья", но она не предусматривает ставку 6%. Вместо этого предоставляется социальная выплата:

30% от расчетной стоимости жилья — для семей без детей;
Требования: возраст супругов до 35 лет, признание семьи нуждающейся в жилье, подтвержденный доход для выплат по кредиту.
Пример: При стоимости жилья 3 млн рублей государство компенсирует 900 тыс. рублей. Остальную сумму можно оформить через стандартную ипотеку, но по рыночной ставке.
\"Донорская\"семейная ипотека это легально? Какие есть риски?

2 ответа

Как взять "донорскую" ипотеку? Легально ли это? Какие есть риски? На что обратить внимание при составлении договора? Я и мой муж планируем брать квартиру в ипотеку, детей у нас нет, под категорию "молодая семья" мы не подходим. Ставку под 21-30 % годовых мы просто не потянем. Однако, у брата моего мужа есть ребенок, ему 1 год. Могут ли они выступать в качестве "донора" в ипотеке для снижения ставки до 6% годовых?

Ватолин Александр Иванович

"Донорская" ипотека.
Это неофициальный термин, под которым подразумевают попытки использовать статус семьи с детьми для получения льготной ставки (например, по программе 6% для семей с детьми), даже если дети не являются членами семьи заёмщика.
Это не легально.
Банки и государственные программы требуют, чтобы дети были родными, усыновлёнными или находящимися под опекой заёмщика. Использование ребёнка брата мужа для оформления льготной ставки будет считаться мошенничеством (ст. 159 УК РФ).
Условия программ для семей с детьми
Программы с господдержкой (ставка 6%) требуют:
Наличие хотя бы одного ребёнка у заёмщика (рождённого, усыновлённого или опекаемого).
Ребёнок должен быть прописан и проживать в приобретаемой квартире.
Возраст ребёнка — до 18 лет (или до 23 лет, если он учится очно).
Ваша ситуация:
Поскольку у вас нет детей, а ребёнок брата мужа юридически не является вашим, использовать его статус нельзя.
Риски "донорской" схемы:
Обнаружение мошенничества:
Банк может проверить факт проживания ребёнка в квартире (например, через Росреестр или выездную проверку).
Последствия:
Расторжение договора и требование досрочно погасить кредит.
Уголовная ответственность за подделку документов (например, фиктивная прописка ребёнка).
Взыскание штрафа или лишение свободы до 2 лет (ст. 327 УК РФ), а также уголовное дело по ст. 159 УК РФ - до 10 лет лишения свободы.
Риск для брата мужа:
Если он станет созаёмщиком, его кредитная история испортится при просрочках.

Довган Юрий Богданович

Донорская ипотека представляет собой схему, при которой вы привлекаете созаемщика с ребенком для получения доступа к программе семейной ипотеки со ставкой около 6% вместо рыночной 21-22%. В вашем случае брат мужа с ребенком 1 года действительно может выступить в качестве донора, поскольку соответствует основному требованию – наличие ребенка в возрасте до 6 лет включительно.
С юридической точки зрения такая схема не нарушает закон напрямую, если соблюдены все требования к участникам и к кредиту. Законодательство РФ не запрещает ее реализацию, хотя данный формат и не упоминается напрямую в нормативных актах. Однако следует понимать, что банки относятся к таким схемам с определенной настороженностью и могут отказать в выдаче кредита, если заподозрят, что основной заемщик не будет фактически пользоваться недвижимостью.
Процедура оформления донорской ипотеки включает стандартные этапы ипотечного кредитования, но с участием дополнительного созаемщика. Брат вашего мужа будет полноценным участником сделки - он предоставит документы о ребенке, пройдет проверку платежеспособности и станет созаемщиком по кредиту. Важно понимать, что донор юридически становится полноправным созаемщиком и, как правило, получает долю в приобретаемой недвижимости.
Для вас как основных заемщиков существуют определенные риски. Главный из них – зависимость от решений донора относительно его доли в квартире. После погашения ипотеки брат мужа может распорядиться своей долей по своему усмотрению, включая продажу третьим лицам. Кроме того, в случае банкротства донора его доля может быть включена в конкурсную массу и реализована в рамках процедуры банкротства.
Для брата вашего мужа как донора риски также существенны. Он разделяет солидарную ответственность по ипотечному кредиту, что может ограничить его возможности по получению собственных кредитов в будущем. В его кредитной истории появится информация о существующем ипотечном обязательстве, что может негативно повлиять на его кредитный рейтинг.
Крайне важно юридически грамотно оформить отношения между вами и донором. Рекомендую заключить нотариальное соглашение, которое будет регулировать следующие аспекты:
1. Четкое распределение долей в приобретаемой недвижимости
2. Порядок погашения кредита и ответственность сторон
3. Условия и сроки возможной передачи доли от донора к вам после погашения ипотеки
4. Процедуру действий в случае возникновения просрочек по платежам
5. Правила выхода донора из сделки, если такая возможность предусматривается
Для максимальной защиты ваших интересов следует документально зафиксировать все договоренности между сторонами. Обязательно проверьте кредитную историю брата вашего мужа, чтобы убедиться в отсутствии проблем, которые могут помешать одобрению ипотеки. Также важно обсудить с донором все возможные сценарии развития событий, включая изменения в семейной или финансовой ситуации любой из сторон.
Если банк выявит искусственный характер сделки или обман, это может привести к серьезным последствиям, включая расторжение договора и требование досрочного погашения кредита. Поэтому рекомендую быть предельно честными с банком и не пытаться скрыть истинную цель привлечения созаемщика.
После выплаты ипотеки вам потребуется юридически оформить передачу доли от донора к вам. Это может быть реализовано через договор дарения, купли-продажи или иные правовые механизмы. Важно заранее продумать налоговые последствия такой передачи, особенно если она будет осуществляться на возмездной основе.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

1 ответ

Добрый день - заинтересовался программой молодая семья - проживаю в Санкт-Петербурге.
У супруги прописка в Иркутске, я во время продажи квартиры выписался - и пока никуда не вписан.
Одно из условий для получения субсидии - Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Однако непонятно есть ли основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий - где-то я наткнулся на информацию, что нужна регистрация в Санкт-Петербурге, где-то есть информация - что надо прожить не менее 10 лет в Санкт-Петербурге.

Колоколов Евгений Константинович

Чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в СПб, оба должны быть прописаны в Санкт-Петербурге.
Для региональной субсидии — оба должны проживать (быть зарегистрированы) в СПб не менее 10 лет.
Если нет 10 лет — теоретически можно участвовать во федеральной программе “Молодая семья”, но тоже требует регистрацию в СПб (или хотя бы одного супруга).
Сейчас, пока у супруги нет регистрации в СПб, а вы без регистрации — встать на учет в Санкт-Петербурге невозможно.
Как только пропишетесь оба (или хотя бы вы), идите в районную администрацию и уточняйте, сможете ли подать заявку с вашим “стажем” регистрации.
Купить жильё

3 ответа

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться, мы молодая семья, двое деток, одному 4 годика, второй месяц. Своего жилья нет, хотели купить дом за мат.капитал. Нашли уже дом договорить, внесли предоплату. При обращении в ПФР сказали этот не возможно,куплепродажа возможно, Только по истечению 3 х лет. А что бы не ждать, А сразу купить жильё только ипотека. Подали на ипотеку в Сбербанке заявку, нам отказали. Как теперь быть не знаем.

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, как правило берется займ, который погашается за счет средств материнского капитала. Если банк не предоставляет займ, можете воспользоваться услугами КПК ( кредитно-потребительского кооператива)

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В текущей ситуации можно Вам только порекомендовать договориться с продавцом о возврате задатка, так как ПФР полностью прав в данной ситуации.Использования мат.капитала возможно только после достижения 3-х лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Использовать материнский капитал для приобретения жилья можно до достижения 3-летнего возраста ребенка. По причине отказа ПФР и Сбера нужно детально разбираться: возможно выбран ненадлежащий объект, плохая кредитная история, не корректно поданы документы. За помощью обращайтесь.
Жилищный вопрос

2 ответа

Можно ли использовать при покупке квартиры две льготы: субсидию по программе молодая семья и материнский капитал?

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый вечер. Да, возможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете использовать маткапитал и другие региональные выплаты по социальным программам. Если нужна будет помощь в сделке купли-продажи, обращайтесь 89087389208
Можно ли продать квартиру?

3 ответа

Квартира дана мне по договору программы "Молодая семья" . Срок после которого я могу продать квартиру 10 лет. Можно ли сделать это раньше?

Зубов Вадим Васильевич

Могу предположить, что у Вас ипотека на 10 лет. В этом случае - когда Вам угодно, но после погашения ипотеки. Или же ограничение по времени установлено законом субъекта Федерации. Тогда: нужно читать Ваш договор. ==== Присылайте и изучим, ищите и обрящите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать все документы. Если нужна помощь, обращайтесь

Ким Галина

Необходимо читать условия заключенного договора, заключенного в рамках реализации программы. Понадобится услуга, звоните
Нет квартиры в муниципальном реестре

4 ответа

Хотели оформить гос.программу «молодая семья» но квартиры не оказалось в реестре. Квартира была дана бабушке. В этой квартире прописаны 9человек. Как нам быть а этой ситуации и как могло такое быть . Ведь платежки и прочее всегда платиться

Золдак Сергей Анатольевич

По вашему заявлению ее внесут в реестр муниципального имущества. Только потом сможете приватизировать. Удачи

Изгарская Татьяна Юрьевна

Похожe, что вас могут «кинуть» с квартирой. Нужно обращаться в суд за признанием права собственности в порядке приватизации

Ким Галина

Ни о каком признании квартиры бесхозяйной речи быть не может. администрация вам, мягко говоря, врет. Все решается достаточно не долго через суд с правильно сформулированными требованиями.

Понадобится работа по делу, звоните
По программе \"Молодая семья\"

2 ответа

Моя семья участвует в программе "Молодая семья", 10 лет. Прописаны и живём все в квартире. Недавно приобрели участок, и построили дом. Дом зарегистрирован на муже. Получается, что, когда была только квартира моя семья нуждалась в выплате субсидии по молодой семье. И сейчас, когда есть ещё дом, может ли мы рассчитывать на выплату? Будет ли жилищный отдел узнавать такую информацию?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, о наличие объектов недвижимого имущества все сведения собираются для определения статуса нуждающихся.

Рябов Сергей Иванович

Да, полагаю что выплату субсидий Вам не утвердят...
Раздел имущества

4 ответа

Добрый день, нужна консультация по следующему вопросу: развод состоится только в марте, заявление подали в ноябре, дали время для примирения по просьбе мужа. Есть одна квартира, купленная в браке за счёт ипотеки. Вторая сейчас в ипотеке, куплена по программе молодая семья + использование маткапитала, есть обязательство по выделению долей детям по итогу погашения ипотеки. Два автомобиля в семье. Каковы мои дальнейшие действия? Свою долю в первой квартире, как я понимаю, продать не смогу без согласия мужа, он туда переехал сейчас. Забрать лишнего не хочу, но то, что принадлежит мне и детям, дарить не хочу. Пока устная договорённость на квартиры, авто, ещё думаю устно договориться об алиментах. Спасибо

Рябов Сергей Иванович

Самое разумное - договориться с мужем без принудительного раздела имущества. Тем более, судя по вопросу, Вы почти обо всем договорились.

Рябов Сергей Иванович

А наследство здесь при чем? Имущество которое к Вам отойдет при разводе не может в дальнейшем кому то передаваться.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Алина! Готова и могу Вам помочь. Позвоните мне или напишите по электронной почте или вотсапп в личный кабинет.
Жилищная субсидия по программе молодая семья?

2 ответа

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, может ли моя семья претендовать на жилищную субсидию по программе молодая семья если в собственности у нас есть квартира общей площадью 41,7 м2, и доля в квартире площадью 26 м2? В семье муж, жена и 3е несовершеннолетних детей.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Метража вам не хватает. Обращайтесь за субсидией

Максютенко Олег Владимирович

Семья считается нуждающейся, если на всех членов семьи менее установленной нормы м.кв. У каждого региона свои правила, лучше обратится в администрацию или соцзащиту.
Программа молодая семья ?

3 ответа

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если я разведусь официально с мужем ему 40,мне 32,могу ли попасть в программу молодая семья, у меня двое несовершеннолетних детей. Через сколько времени после развода можно подавать? Спасибо

Старков Алексей Гаврилович

Молодая семья – семья с детьми, в которых оба супруга (в случае неполной семьи – мать или отец) не старше 35 лет (включительно), а также семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года. Возникли еще вопросы - пишите на Whatsapp.

Грушичев Сергей Викторович

Молодая семья- когда оба родителя

Бачериков Андрей Витальевич

Да, МОЖЕТЕ)))) сразу и можете, если Вы признаны нужлающейся в улучшении жилищных условий и Вам не более 35 лет)))
Хотим построить дом на участке у родителей ?

4 ответа

Мы молодая семья - 3чел. Хотим построить дом на участке у родителей. У них уже стоит там собственный дом, а рядом будем строить мы. Как нам половину земельного участка оформить на свою семью? Чтобы в дальнейшем использовать при строительстве материнский капитал.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала размежуйте земельный участок, поставьте на кадастровый учет, оформите все необходимые документы. Далее у родителей купите этот участок, а потом стройте.

Васина Анна Александровна

Добрый день, сделать разделение земельного участка, после чего, один из них оформить на себя, но при этом должны быть соблюдены требования по размеру земельного участка. Минимальный размер, необходимый для строительства указывается в правилах землепользования по вашему региону.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вряд ли оформите в собственность.проще получить разрешение на строительство.

Золдак Сергей Анатольевич

Вопросом раздела зу занимается кадастровый инженер, обратитесь к вашему. Если сложности, могу подготовить межевой план по разделу