-
Вопрос № 00031721
Здравствуйте, недавно мы купили недвижимость с тамбуром на две квартиры (он был установлен задолго до покупки). Соседка требует от нас закрывать всегда тамбурную дверь, что обычно мы и делали. Но сегодня из-за установки Интернета в квартире, мы не могли закрыть данную дверь. Теперь соседка угрожает, что в следующий раз закроет тамбурную дверь на верхний замок (у нас нет ключей от него) и позвонит в полицию. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия соседки? Как в данном случае на основании закона можно решить конфликт?
В жилищном законодательстве нет понятия «тамбур» — упоминается только «межквартирная лестничная площадка».п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ
Лестничная площадка относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Это значит, что у вас нет никаких особых прав в отношении пространства возле вашей двери. Вы имеете на него такое же право, что и все собственники квартир в вашем доме, включая тех, кто живет на других этажах или даже в соседних подъездах.
Вообще тамбур считается незаконной перепланировкой и если он неузаконен, то вы при рискуете нарваться на штраф при обращении в УК.
Поэтому вам лучше объяснить соседке что если она будет вам препятствовать то вы снесете этот тамбур либо обратитесь в суд на неё о сносе данного объекта
Тамбур - это часть коридора и лестничной площадки, а значит является общедомовым имуществом. Распоряжение общим имуществом производится с согласия всех собственников проживающих в подъезде.
Установка двери не законна
Вы можете ее вообще снять и вам ничего не будет. Суд может обязать ее демонтировать за счет лица установившего эту дверь. Поэтому шантаж с ее стороны не уместный.
Здравствуйте.
И чего скажет в полиции, не закрыли дверь?!?
Тамбур можно снести, на то есть соответствующая практика, дошедшая до ВС РФ.
обратитесь к участковому
