-
Вопрос № 00031328
Если я сделаю дарственную которая находится в ипотеке на свою жену а потом подам на банкроство. Квартиру не отберут у жены ?
Дарение, как и любая сделка с залоговым недвижимым имуществом, возможно только с письменного согласия кредитора.
Такое согласие получить очень сложно.
Кроме того, если эта квартира является общим имуществом с супругой (нажита в браке), то дарение тут не подойдет. Тут нужно производить раздел совместного имущества.
Но если эта квартира для вас единственная, то сейчас процедура банкротства возможна с сохранением ипотеки единственного жилья. См. подробнее.
В таких процедурах есть свои нюансы, обсуждать которые целесообразно на индивидуальных консультациях. Обращайтесь.
В соответствии со статьей 61.2 ФЗ «О банкротстве», срок, за который арбитражный управляющий анализирует законность сделок должника, составляет 3 года. Сделки физлица за последние 3 года перед банкротством считаются подозрительными и могут быть оспорены. Единственное жилье должника не включают в конкурсную массу. Жилье с непогашенной ипотекой находиться в залоге с обременением. Подарить его не получиться.
Здравствуйте.
При ипотеке никакой дарственной вы не сделаете. К тому же дарениеиникаким образом не спасает имущество от реализации в банкротстве. Этот фейк.
Спасают имущество другими индивидуально разработанными схемами и способами, которые хорошо продаются, а не раздаются за беспалтно.
Добрый день! Проблема в том, что подарить квартиру в ипотеке можно только с согласия банка. Маловероятно, что банк даст на это согласие. И даже если бы такое согласие было получено, такая сделка может быть оспорена по иску кредиторов.
Здравствуйте в соответствии с законом о банкротстве сделку можно оспорить и признать недействительной.
Квартира в ипотеке, вы не сможете её переоформить.
