Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия?

Собрался купить дом а в договоре вылезло такое.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.02.2020; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.01.2022; реквизиты документа-основания: постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны линии электропередач установлены в соответствии с п.8-15 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. (в ред. от 26.08.2013г.) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; Реестровый номер границы: 54.20.2.718 на 75 кв. м. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны линии электропередач установлены в соответствии с п.п. 8-15 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; охранная зона установлена бессрочно; Реестровый номер границы: 54:20-6.998; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-10 кв Ф-3; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: б/н

Зубов Вадим Васильевич

<p>Здравствуйте!</p>
<p>Для понимания ситуации увидеть бы<span style="color: #ff0000;"><span style="background-color: #ffffff;"><strong> градостроительный план земельного участка</strong></span>.</span></p>
<p>Если его нет - надо <span style="color: #ff0000;"><strong>заказать в МФЦ или на госуслугах</strong></span>. Цена - беслатно.</p>
<p>Смысл? - согласно ст. 57.3 ГрК РФ - градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов <span style="background-color: #ffffff;">капитального</span> строительства в границах земельного участка. (конец цитаты)</p>
<p>(ГПЗУ является документом позволяющим понять что и как там и откуда взялось и как их отменить).</p>
<p style="text-align: justify;"><strong><a href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">С уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></strong></p>

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это охранная зона ЛЭП, а а дальше смотрите, каковы границы охранной зоны и что Вы там планируете делать, строить, запрещают, а вот картошку сажать можно.

Здравствуйте. Возможна ли смена собственника земельного участка через договор купли/продажи с дальнейшим переводом его из СНТ в ИЖС и постройкой на этом участке дома если есть ограничение права на объект недвижимости? Фото из выписки ЕГРН прилагаю. Заранее благодарен.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Изображения плохо качества, достоверно распознать текст не представляется возможным. В связи с этим готов продолжить работу на возмездной основе (недорого).

Могу ли я прописаться в свою долю,она в моей собственности,если в ЕГРН,есть ограничение прав, в виде запрещения регистрации, наложенная постановлением судебным приставом-исполнителем
В доме я имею 1/5 часть
Основной прописки, а именно штампа паспорта отсутсвует

Павлова Нина Сергеевна

Да можете.Для развернутой консультации в рамках платного тарифа сначала уточним 1–2 детали:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, оформила квартиру в ипотеку на 15 лет. Могу ли я прописаться в квартире в процессе выплаты ипотеки?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Конечно можете, ведь эта квартира Ваша, Вы являетесь собственником, просто она находится в залоге у банка. Вы, как собственник, имеете право как зарегистрироваться там сама, так и зарегистрировать другого человека.

Перцев Сергей Викторович

Прописаться в ипотечной квартире можно. Для постоянной регистрации не нужно разрешение банка. Собственник жилья может прописать как себя, так и близких членов семьи: супруга/супругу, детей, родителей. Об этом говорит ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Добрый вечер, могу ли я прописаться и жить в квартире после расторжения брака. Квартира в браке была поделена между женой, супругом и двумя детьми в равных долях нотариально. Дети после развода остаются с матерью

Целух Константин Сергеевич

Имеете полное право. В случае чинения препятствий, можете также обратиться в суд с иском о вселении и определении порядка пользования жилым помещением. Данное решение суда будет законным выходом из сложившейся ситуации.

Фокеева Наталья Юрьевна

Да, можете

Родом из Березников, дочка уехала учиться на 1 курс в Москву, поступила в вуз. Познакомилась с кыргызом и стала жить с ним, соседи все видели. Квартиру он купил как начал жить с ней. Съехались, она убиралась, кормила, платила квартплату за него с его денег, клеила обои там. Сейчас понесла от него, будет ребенок! Сказала, а оказывается он в Киргизии женат и есть сын!
Можно ли прописать дите от дочки в его квартиру, имеет ли оно право на часть? Или только сын от жены на Родине может? Может ли дочка претендовать на прописку, жилье или часть, если делала ремонт и платила ЖКХ сама? Или только жена по паспорту? Или в РФ киргизская жена юридически не жена?
Смогу ли я прописаться в Москву к дочкиному сожителю теперь и прикрепиться к медицине в Москве? Работать чтобы в Москве?

Борькин Денис Анатольевич

ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Если он признает его и будет вписан в свидетельство о рождении, то он может прописать ребенка к себе в квартиру. Ребенок будет иметь право на наследство в случае смерти отца. По матери ребенка вопрос сложный и не однозначный.

Ким Галина Владимировна

Коротко: мытье полов, поклейка обоев, стирка, уборка, оплата ЖКХ, рождение ребенка не является основанием для возникновения прав собственности (долевой собственности) вообще, никак, совсем. Поэтому если был расчет на рождение ребенка с целью получения материальных благ, расчет не верен. Более того, приедет законная супруга с законными детьми вправе выкинуть из квартиры в два счета на улицу. Юридически жена.

Можете прописаться - встать на рег учет временно или постоянно только с согласия собственника. Единственное, что можно получить, так это копеечные алименты.

Я хотела прописаться с детьми в квартире, но пристав наложил запрет на регистрационные действия! Могу ли я прописаться с детьми?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете.

Здравствуйте, вопрос такой: я с моей родной сестрой получили в наследство квартиру от родителей в социальном найме. Когда мы решили ее приватизировать, я отказалась в пользу своей сестры. Т.е. я отказник в приватизации. Сейчас решили продать квартиру. И мне надо выписаться из неё до сделки, как мне объяснили в никуда, а если вдруг сделка сорвётся, могу ли я прописаться обратно без разрешения сестры? Или я теряю эту возможность

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам главное дентги получить от продажи квартиры, а без прописки у нас живут миллионы.

Бударагин Александр Александрович

Отказавшийся вправе проживать в квартире пожизненно. Согласие собственников не обязательно.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, получила квартиру как сирота, сейчас договор соц найма, прошло 5 лет, договор перезаключили с возможностью приватизации квартиры. Вопрос такой, я прописана в этой квартире и моя дочь, дочь в догов соц найма не включена, просто прописана, могу ли я прописаться в другую квартиру вместе с дочерью и приватизировать эту квартиру если в ней не будет никого прописано?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Нельзя просто «оставить» дочь незарегистрированной, чтобы приватизировать — зарегистрированные в квартире лица (включая несовершеннолетних) имеют имущественные права. Право на приватизацию обычно принадлежит наймоплательщику, но при участии/права ребёнка его нужно включить или получить законные основания для приватизации без него. Можно переехать вместе с дочерью и затем приватизировать другую квартиру, либо снять дочь с регистрации только при наличии нового места жительства. Рекомендую обратиться в муниципальный отдел ЖКХ и к юристу для конкретного плана действий.

Можно ли подарить квартиру бабушке ,чтоб она на мне не числилась,как сделать чтоб после смерти квартира вернулась обратно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если данные манипуляции связаны с уходом от долгов, это вам не поможет. При наличие других родственников /наследников такие варианты легко оспоримы. Какая истинная цель?

Как пожилой человек состоящий на учёте в пнд (шизофрения) может переписать квартиру?Я ему падчерица его жена (моя мама уже умерла)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нахождение лица на учёте не делает его несделкоспособным, если он не признан по суду недееспособным.

Смотря с какой целью совершается дарение и каковы будут дальнейшие действия.

Всё дела рассматриваются в контексте всех обстоятельств, т. к решения могут отличаться.

Федорова Ольга Аркадьевна

Совершить сделку он может, тут риск для покупателей, т.к. возможно оспаривание со стороны третьих лиц.

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетней дочери от первого брака (первая жена умерла). Сейчас дочери 13.5 лет. Я женат вторым браком. дочка проживает со мной в другой квартире. У меня есть еще 1 комнатная квартира. которая оформлена на меня. я хотел бы подарить ее дочери. Супруга не возражает и готова нотариальное согласие оформить. Возможно ли это сделать. и какой мой порядок действий. Я проживаю в Московской области. квартира тоже в Московской области (Мытищи). У Дочки я единственный законный представитель получаюсь.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете подарить квартиру несовершеннолетней дочери. Договор в простой письменной форме, далее мфц и пошлина 2000 руб.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе подарить квартиру вашей дочери.

Квартира приобретённая в браке требует согласия супруги и дальнейшего нотариального удостоверения.

Если квартира не относится с совместно нажитому имуществу, можно без согласия.

Договор дарения между родственниками может быть вами подписан и в дальнейшем зарегистрирован в Росреестре.

Нужен подготовленный договор, правоустанавливающие документы на квартиру.

Доброго дня.
Квартира в ипотеке у нас, но записана на мужа (он брал ее в ипотеку, а я не работала).
В данный момент выплачиваю ипотеку я (так сложились обстоятельства).
Можно ли составить какой-то документ, по которому после окончания действия ипотеки (когда расплатимся) право владения квартирой перешло ко мне?
Выплачивать ее нам не меньше года, а то и больше, а уверенности хочется сейчас.

Ким Галина Владимировна

если вы дальше будете выполнять обязательства единолично по ипотеке, то она и так будет вашей через суд. Сейчас можно внести изменения в договор при наличие согласия банка и заемщика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Квартира считается совместно нажитым имуществом.

Если вы оплачиваете ипотеку, то вправе требовать компенсацию после погашения ипотеки или соразмерного уменьшения доли. Поэтому вам нужно выплатить ипотеку, снять обременения, затем заняться разделом прав. Брачный договор может быть составлен если обе стороны готовы на его заключение. Читайте условия ипотечного договора есть особенности.

Доброе время суток. Ситуация такая, я гражданинка России, сестра и мать гражданине Украины. Они хотят мне подарить квартиру в ДНР как нам это можно оформить? Документы на квартиру у меня.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно оформлять у нотариуса договор дарения. А значит без доверенности от них на другое лицо не обойтись.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к нотариусу для удостоверения сделки дарения.

Можно ли, подарить квартиру, чтоб дарственная выступала в силу, после смерти дарителя?

Доленко Андрей Андреевич

Добрый день!

К сожалению так сделать нельзя

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, либо дарить, либо завещать, это разные вещи.