- 15.11.2023 11:54
Здравствуйте. Меня зовут Евгения. У меня сложилась не простая ситуация. 5 лет назад у меня умерла мама. Квартира в которой мы проживаем была получена в 1976 году по договору обмена моей ныне покойной бабушкой(2010 году умерла). В этом году я оформила договор соц найма на себя. В квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей, отец и сестра. И далее подала документы на приватизацию в которой участвуют я и двое моих детей. Отец и сестра отказались от приватизации. (Договор приватизации еще не готов). Но вдруг появился «наследник» мой дядя. Сын моей бабушки и брат моей мамы. Требует денег или долю в квартире.(он там не прописан) Подскажите пожалуйста он может претендовать на квартиру?
к отношениям соцнайма понятия наследства не применимы. Это имущество государства, его не могут наследовать физические лица. Я бы обратила внимание на то, как именно Вы стали ответственным нанимателем. С Вами заключен новый договор, или Вы переняли его как член семьи от бабушки? Был ли ранее дядя включен в договор соцнайма как член семьи нанимателя? Здесь нужно более углубленное изучение документов, чтобы правильно и полно Вас сориентировать по ситуации. То есть нужно оценить, действительно ли дядя может и должен быть участником приватизации.
Здравствуйте!
Нет, не может претендовать на квартиру.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 статья 1112 ГК РФ).
Бабушка не была собственником квартиры.
Добрый день.
Квартира на момент открытия наследства не принадлежала наследодателю на праве собственности. Следовательно, она не входила в наследственную массу, и наследовать ее появившиеся наследники не могут.
Всегда на связи.
Нет не может. Будет требовать, подавайте заявление в полицию о вымогательстве. Пусть обращается в суд если захочет. Там нужно будет грамотно отстоять свои права. Затем взыскать еще с него судебные расходы.
Здравствуйте.
С чего бы ему требовать? На момент открытия наследства квартира не была в собственности, и делить нечего, поэтому никаких денег от требовать не в праве.
Здравствуйте. Нет он не может претендовать. Он пропустил срок вступления в наследство. Маловероятно, что он сможет его восстановить спустя 5 лет.
коллега, не вводите в заблуждение. Какое наследство при договоре соцнайма?!
Может, если через суд установит фактическое принятие наследства.
