Земельный участок многодетным?

(2 ответа)

Алексей

Вопрос № 00028283
12.11.2023 18:10

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, положена ли по закону многодетной матери выдача земельного участка при рождении третьего ребёнка? Первый ребенок родился в 2010, второй в 06.2020, третий в 07.2022. У матери (в браке не состоит) в собственности нет ни жилья ни земельного участка. В соцзащите сказали, что с сентября 2022 выдача земельных участков прекращена.

Лагодич Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

13.11.2023 04:49

Телефон

Вы имеете полное право оформить опекунство над несколькими людьми.Законодательство не предусматривает количественного ограничения в количестве опекунов, но Вам могут отказать в связи с тем, что Вы проживаете в другом месте и не можете обеспечивать опеку в должном объеме.

Необходимо внести ясность в Ваше дело или составить нужный документ, не стесняйтесь пишите в WhatsApp. С уважением, член Ассоциации юристов России Лагодич Евгений Владимирович.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

12.11.2023 18:38

Телефон

5 лет надо прожить в Республике Татарстан.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

По действующему законодательству многодетная мать может получить земельный участок в подарок при рождении третьего ребенка. Матери, собственниками которых являются дети, рожденные до 01.01.2022, предоставляются земельные участки в собственность бесплатно. В Вашем случае, матери трех детей с датой рождения третьего ребенка после 01.01.2022, такая выдача земли законом не предусмотрена. Изменение законодательства происходит на национальном уровне, поэтому перечень мероприятий для многодетных матерей может отличаться в зависимости от конкретного региона.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

9 минут среднее время ответа

157 вопросов за сутки

Граждство России

3 ответа

Ребенок родился на территории России, один из родителей инстранец, а другой гражданин России. Какое гражданство получить ребёнок?

Савельев Денис Вячеславович

России. Либо двойное, по желанию родителей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То гражданство, которое решат родители.

Тут место рождения не играет роли, "если воробышек родился под стрехой в конюшне, это не означает, что он конь".

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ребёнок получит Российское гражданство
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей на земельныу участки

4 ответа
Доброго дня, уважаемые юристы!
Ст. 8 ГК РФ устанавливает основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В ч. 2 выше указанной статьи приводятся конкретные основания, в подпункте 4 закреплено: "в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом"; Какие существуют конкретные примеры приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом для земельных участков?
Давыдов Денис Валентинович

договор купли продажи и прочее

Кадралиев Андрей Маратович

В ст. 218 ГК РФ все расписано. Так же право собственности на з/у можно получить в силу приобретательной давности.
Бабушкин Владимир Яковлевич

Приобретение земельных участков по основаниям, допускаемым законом, может происходить в различных формах.

Вот несколько примеров:

Купля-продажа: Один из наиболее распространенных способов приобретения земельного участка. Осуществляется на основании договора купли-продажи, который должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке.

Дарение: Земельный участок может быть передан в дар на основании договора дарения. Как и в случае с куплей-продажей, договор дарения должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован.

Наследование: Земельный участок может быть получен в наследство по завещанию или по закону. Для оформления наследства необходимо пройти процедуру принятия наследства и регистрации права собственности.

Меновый договор: Земельный участок может быть приобретен в результате обмена на другой участок или имущество. Такой договор также требует письменного оформления и государственной регистрации.

Приватизация: Граждане могут приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приватизации.

Аренда с последующим выкупом: В некоторых случаях земельные участки могут быть арендованы с правом последующего выкупа.

Выделение из государственной или муниципальной собственности: Земельные участки могут быть предоставлены гражданам или юридическим лицам в собственность из государственных или муниципальных земель в порядке, установленном законодательством.

Судебное решение: В некоторых случаях право собственности на земельный участок может быть признано за лицом на основании судебного решения.

Эти примеры иллюстрируют различные законные основания для приобретения земельных участков в Российской Федерации. Каждый из этих способов требует соблюдения определенных процедур и условий, установленных законодательством.
Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь на студенческий сайт вам там помогут.
Порядок предоставления документов в тсн зу

1 ответ

После проведения ревизионной проверки в ТСН земельных участков пишется отчет ревизионной комиссии и к нему прилагается особое мнение ревизора. Правление выставляет для ознакомления собственникам без сроков голосования отчет ревизионной комиссии с особым мнением и пояснительной записки от правления к особому мнению ревизора. При этом ревизора дополнительно и заранее не уведомели до публикации собственникам о том, что имеетются возражения членов правления к особому мнения ревизора. Был ли нарушен принцип созтязательности (статью закона)? И каким законом регулируется порядок предоставления информации собственников данные документы (статьи закона), если отсутствует информация в уставе?

Чеботарев Василий Сергеевич

Ни о какой состязательности в подобных мероприятиях речи быть не может.
Что делать?

4 ответа

Суд присвоил 1/2 земельного участка наследство, из документов только решение суда. Что теперь делать и куда обращаться

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Решение суда первой инстанции, можно обжаловать в апелляционную инстанцию, после апелляционной инстанции идет кассационная инстанция и Верховный суд. Каждый гражданин РФ имеет право обжаловать решение суда. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Ковалев Павел Александрович

Если присудили вам, то ждите вступление решения в законную силу, после этого обращайтесь к другой стороне с требованием добровольно исполнить судебное решение. Если реакции не будет, то получайте исполнительный лист и несите его приставам.

Перцев Сергей Викторович

Регистрируйте право собственности на недвижимость в Россреестре

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При согласии с судебном решением обращайтесь за регистрацией права в Росреестр, если же не согласны, то в суд апелляционный инстанции
Требование о выплате юридический затрат

5 ответов

Добрый день.
В том году моя соседка подала на нас с мужем в суд для установке границ земельного участка, снос забора и демонтировать скат крыши в другую сторону. Мы со своей стороны всё выполнили до назначения судебного дня.
дело прекращено 16.12.24.
в Этом году 26.02.2025г она подаёт на нас в суд чтоб мы оплатили все судебные издержки по тому делу это: оплата адвоката 50000, выезд кадастрового инженера 5000 и услуги полиграфии 800.
Вопрос что нам делать?

Кадралиев Андрей Маратович

Получить иск, проанализировать, написать мотивированные возражения (лучше с помощью адвоката).

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Надо смотреть на основания прекращения дела.

Если дело было прекращено по основанию признания вами иска, то её требования вполне законны, и нужно добиваться уменьшения размера таковых (суды охотно это делают).

Если дело прекращено по основанию отказа истца от иска - то требовать что-либо истец не может.

Если мировое соглашение - этот пункт должен был быть прописан.

Если остались вопросы - проконсультирую.

Тарасов Владимир Сергеевич

Надо ознакомится с их заявлением (иском) и написать на него возражение.

Савченко Алексей Олегович

Доброе утро. По общему правилу процессуального законодательства проигравшая сторона возмещает другой все понесенные ею затраты в ходе делопроизводства при вынесении решения по имеющемуся спору, либо после (когда сторона обратилась с заявлением о взыскании судебных расходов после разрешения основного вопроса). То есть если отказали или удовлетворили иск - то относительно понятно кто несет бремя расходов.

При прекращении производства (в иске не отказали но и не удовлетворили) имеются свои особенности. Судебное производство может прекратиться по различных основаниям (отказ от иска, имеется тождественное решение по данному делу, заключено мировое соглашение, смерть стороны без правопреемства и т.д.). При прекращении дела по одним основаниям Истец возмещает расходы, по другим основаниям - Ответчик. А при заключении мирового соглашения стороны спора могут утвердит другой порядок возмещения расходов. Следовательно, чтобы понять имеет ли соседка право взыскивать с Вас судебные издержки необходимо изучать дело и основания прекращения производства.

Что же касается размера возмещения судебных расходов? Тут уже происходит оценка со стороны суда в разумности и нечрезмерности таких расходов т.е. соседка может иметь потенциальное право взыскать с Вас судебные расходы, но окончательный размер определит сам суд. Например, довольно часто оплату услуг представителя суд снижает (хотя стороной были понесены расходы и предоставлены доказательства их несения).

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Если в услуги адвоката входит представительство, а вы практически признали требования до суда, то нужно написать возражения о несогласии с суммой юр. умлуг
Расторжение договора купли-продажи земельного участка

1 ответ

Здравствуйте. Нужна Ваша помощь, подскажите, пожалуйста.
1. Вопрос.
Составляю исковое заявление гражданско-правового характера. Расторжение договора купли-продажи земельного участка и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости.
04.10.2021 г. было произведено оформление документов в МФЦ и передача денег за земельный участок. В итоге, получила документ о приостановлении оформления участка, в связи с тем, что покупатель его уже продал в 2019 г., которая подтверждается выпиской. Нами же он куплен на основе доверительных отношений и таже на руках был документ: свидетельство о регистрации государственного права на продавца.
Уточните ,пожалуйста, указать причину расторжения в связи с ничтожной сделкой или недействительной? Или применимо другое условие?
2 вопрос.
Прошел год с момента подачи документов в МФЦ и передачи денег за земельный участок.
Могу ли я запросить неустойку, процент за пользование чужими денежными средствами, или моральный ущерб? Также уточните ,пожалуйста, какие проценты неустойки или за пользование чужими деньгами по данному договору применяются?

Касым Сергей' Георгиевич

Необходимо в первую очередь обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления в отношении вас (мошенничество). Ничтожная сделка и недействительная - это одно и то же. Конечно сделка ничтожная, так как договор не может быть зарегистрирован, право не перейдет. Лучше действовать не самостоятельно а с юристом.
Расторжение договора предварительного купли продажи

7 ответов

Покупатель и продавец между собой заключили договор на 3 года, продажа земельного участка в рассрочку. после того как покупатель выплатил всю сумму, продавец решила расторгнуть договор, и вернуть всю сумму( один из супругов не дает согласие на продажу т.к намечается развод), покупатель собрался идти в суд, что грозит продавцу за расторжение договора

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Анастасия! Спасибо за Ваш вопрос! Односторонний порядок прекращения договорных отношений подразумевает направление письменного требования в адрес нарушителя.

Претензия должна указывать на факт нарушения обязательств, а также предложение прекратить отношения.

Срок рассмотрения предложения не может превышать 30 дней. Если продавец не ответил на претензию либо отказался расторгнуть договорные отношения, покупатель вправе обратиться в суд.

Бендер Андрей Владимирович

Договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. Расторжение договора может быть только по согласию всех заинтересованных сторон но настоящему договору. Второй вариант где это расторжение договора в судебном порядке. Право собственности у покупателя уже должно быть зарегистрировано. Расторжение договора возможно только в рамках судебного разбирательства при разделе имущества супругов (продавца) и при определённых условиях. Всё зависит от постановки вопроса в судебном процессе.

При необходимости обращайтесь.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Необходимо ознакомиться с договором. Пишите в вацап

Штевель Евгений Александрович

Я считаю, что оснований для расторжения нет, так как условия договора сторонами исполнены. Продал имущество собственник. А, если проданное имущество было нажито в браке, то после развода и раздела имущества пусть взыскивает денежные средства, полученные продавцом по сделке

Дацкевич Константин Евгеньевич

Ничего, такой договор суд не расторгнет оснований нет, в иске будет отказано.

Ким Галина

Договор не будет расторгнут. откажут в иске.

Фактически сделка совершена - как одно из оснований.

Почему, писать долго., к тому же такие дела имеют свои нюансы, о которых вы не указали. Понадобится детальная консультация, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. У меня дежавю или всё же такое обьявление было в 3-х разных интерпретациях изложения, причём самой сути, которая может координально поменять весь исход дела нет, а раз задается неоднократно, то полноценной консультации со всеми раскладом так получить не удосужились
Договор купли продажи

5 ответов
Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом.  Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца. По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка.
Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым. 
Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые.
Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы. Основаной Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец.
Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная.
Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы. 
В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа  Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета.  Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались.
 08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей.
Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина.   Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго.  На сегодня ситуация такая:
- У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора.
- Договор займа с подписью свидетеля
- Договор между моим мужем и юристом
- Чеки и переводы 
- Продавец получил право собственности на дом
- Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с. 
Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.  
Лагодич Евгений Владимирович

Вам нужно подать на них в суд:

обязав суд акцептировать доп соглашение по которому продляются сроки исполнения основного договора;

обязать продавца передать собственность на оговорённых ранее условиях в договоре иными словами обязать исполнить принятые на себя обязательства в полном объеме.

Для более подробной консультации пишите в Ватсап.
Мингазов Юрий Саитгареевич

Это явно не бесплатная консультация.

Лагодич Евгений Владимирович

Скупой платит дважды.

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.

При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.
Земельные споры

5 ответов

Доброе время суток! У меня возникли земельные споры по земельному участку: устранение помех в праве пользования земельным участком с соседом по межевому участку. Который провел вынос границ своего земельного участка для установки межевого забора. Когда проводил вынос границ нас соседей по межевому участку не приглашал, в акте согласования подписей нет, в Росреестре данные не поступали и не обновлялись. В результате выноса границ были изменены границы. И помехой служит кирпичный сарай, который стоит на межевой границе. Я истец подаю иск в первую инстанцию. Оставляют без удовлетворения, так как у меня участок не межованный. В решении ссылаются на проведение межевания. Суд второй инстанции так же ссылается на проведение межевания моего земельного участка. И назначает слушание через две недели. Но для того, чтобы провести межевания и оформить его должным образом и через Росреестр времени нужно гараздо больше ( больше месяца). Я в суд направило ходатайство с просьбой отложить слушание, так как я не укладываюсь по времени. Однако суд второй инстанции оставил решение без изменения. Вывод: суды двух инстанций ссылаются на проведение межевания земельного участка сами же в свою очередь не дождавшись получения межевого плана оставляют иск без удовлетворения и без изменения.
На что мне акцент в кассационной жалобе, подскажите пожалуйста. У меня ещё нет на руках межевого плана, а уже все порешили. И зачем тогда я его проводила?

Ватолин Александр Иванович

Кассационная жалоба составляется на основании изучения доказательств по делу и судебных актов первой и апелляционной инстанций.

Чеботарев Василий Сергеевич

Устраняйте недостатки , указанные в решении суда и обращайтесь в суд повторно с новыми основаниями. Кассационная инстанция доказательства рассматривать не будет. Будут оцениваться лишь правильность применения закона и соответствие выводов в решении фактическим обстоятельствам

Красильникова Армине Владимировна

Суды рассмотрели дело по тем документам, которые вы предоставили. Если в решении указали, что необходимо провести межевание, то вы должны его проводить. А потом уже обращаться с иском в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Смотря какие требования выставляли в иске, чем обосновывали. Вы как истец имеете набор процессуальных прав, которыми можете пользоваться, наверное толкование норм права, неиспользования норм процессуальных прав не является основанием для пересмотра в суде апелляции, кассации.

Кассация оставит судебные акты в силе. Новые доказательства в кассации не принимаются и не рассматриваются. Несогласие с судебным решением не является основанием для удовлетворения жалобы.

Вы вправе обратиться в суд с обоснованным иском заново, но не с тождественными требованиями по предмету и основаниям.

Ким Галина

кассация оставит в силе решение суда первой инстанции, определение апелляции, а жалобу без удовлетворения. Изначально исковые требования должны быть мотивированными исходя из всех фактов, имеющих юридическое значение.Оспаривание выноса границ по точкам - одно требование, про сарай другое. Уведомление может быть публичным, формально условия закона соблюдены. Должен быть иной иск, а может быть несколько исков, заново с другими требованиями, мотивировкой.
Как включить имущество в наследственную массу?

3 ответа

Как наследнику восстановить свое нарушенное право на долю в жилом доме? Наследодатель умерла 11.02.2021 г. имущество оставшееся после смерти квартира, земельный участок и дом на участке (участок оформленный, а дом не успели оформить). Наследники муж и дочь. Дочь вступила своевременно и оформила наследство на долю в квартире и долю в земельном участке (через 9 мес после открытия наследства), через несколько месяцев узнала что дом на участке отец оформил в тайне от неё в единоличную собственность через 8 месяцев с момента открытия наследства, когда её право на 1/4 доли земельного участка ещё не было зарегистрировано.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кроме наследства по закону может быть наладство по завещанию. Тогда право действует на имущество, указанное в завещании или ином наследственном договоре. Если же такого нет документа, составленного наследодателем, то право оспаривается в судебном порядке обоснованным исковым заявлением с соответствующими требованиями. Вы можете запросить выписку из ЕГРН, в которой будет установлены права и основания возникновения, а также ознакомиться с наследственным делом у нотариуса. Дела с очаариванием прав рассматриваются в индивидуальном порядке, при которых учитываются всё нюансы.

Даценко Оксана Викторовна

Добрый вечер!
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, наследнику (в данном случае дочери) следует обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности.

Напишите мне или позвоните, помогу составить указанный иск.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением о включении вас в состав наследства
Как вернуть деньги по приостановленной сделке купли-продажи земельного участка СНТ?

6 ответов

Здравствуйте. 02.08.24 года приобрела по договору купли-продажи земельный участок ( было 2 собственника по 1/2) , переданы деньги под расписку и в МФЦ сданы были документы. Но, сделка была приостановлена, т.к. у одного из собственников оказался наложен арест приставами на регистрационные действия (перед сделкой, к сожалению, не проверили выписку ЕГНР свежую, посмотрели старую) . О приостановке узнали от другого собственника, который позвонил и сообщил о ситуации. Второй собственник, у которого арест, уже 2 месяц кормит "завтраками" о снятии ограничений ( то пристав был в отпуске, то судебные заседания переносят постоянно). Ситуация осложняется тем, что на данном участке уже успели поставить постройку-баню и участок уже дороже будет оценен, именно поэтому не хотелось бы прекращать сделку, как повлиять на продавца и можно ли через суд получить компенсацию за неисполнение условий договора купли-продажи, в котором прописано, что он продавец гарантировал, что нет арестов на участке?

Замараев Алексей Сергеевич

Да. В Вашем случае без Судебной защиты не обойтись. Всё что Вам нужно можно добиться в суде, с помощью ХОРОШЕГО АДВОКАТА по ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ.

Чеботарев Василий Сергеевич

За неисполнение договора и предоставление недостоверной информации о товаре возможна ответственность втч возмещение убытков.

Гуляева Нелли Врежовна

Вам нужно подать иск о признании права собственности, как добросовестного приобретателя. Но не нужно говорить, что перед сделкой не проверили. Скажите, что один из собственников показ выписку, где обременений не было.

Курбангалеева Людмила

Конечно уже поздно говорить о том что необходимо проверять, так как у вас два собственника, по 1/2 доле, исходя из размера земельного участка можно оформить только 1/2 долю с согласия второго собственника, а затем уже решать расторгать договор на 1!/2 долю или обязать выполнить условия договора

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не получите компенсацию. В вашем случае не за компенсацию нужно биться, а за купленное имущество по предмету договора. Если будет юридически грамотно выстроена защита, составлен иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, то возможно, суд удовлетворил требования. По поводу добросовестного приобретателя слишком шаткие факты. Нужно изучать все документы, фактические обязательства, учитывать все нюансы.

Ким Галина

можно ли через суд получить компенсацию за неисполнение условий договора купли-продажи, в котором прописано, что он продавец гарантировал, что нет арестов на участке? - нет, не можно именно с такими требованиями выходить в суд, это неминуемо повлечет утрату права на долю. В вашем деле не идет речь о Добросовестности приобретателя, поскольку сама по себе норма права и ее правоприменение никак не соотносится с вашей ситуацией. Здесь должны быть совершенно иные требования по иску. Но в вашей сделке есть такие факторы риска, при которых вы можете потерять имущество, в т.ч. вновь возведенные строения, без встречного удовлетворения. Надо смотреть все документы, выяснять всю конкретику, после чего уже выстраивать план всех юридических действий, имеющих значение.