- 17.10.2023 20:49
Хочу подарить квартиру дочери с обременением, а именно, с правом пожизненного проживания в квартире моей сестры. 1) возможен ли такой договор дарения 2) имеет ли право моя дочь в этом случае продать или подарить ещё кому-то эту квартиру. ПРОШУ ОТВЕТИТЬ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ mrnv@bk.ru
Здравствуйте! Да, Вы имеете право в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации указать в договоре такие обременения. Также одаряемый впоследствии будет иметь право отчуждения данного имущества, но при этом на нового собственника также будут распространяться установленные ранее обременения в виде пожизненного право проживания. Х
Спасибо за быстрый ответ. Пожалуйста, скажите какие есть гарантии, что новые собственники не выселят мою сестру?
Здравствуйте.
Возможно дарение, купля-продажа. Продадите, подарите вместе с вечным жильцом. При всех сделках права такого жильца не изменяются. Иное применяется с учётом всех нюансов права.
По существу вашего вопроса, такой договор дарения с обременением возможен, если новый собственник вступил в права недвижимости, то такое право у него есть, закон не запрещает продажу такой квартиры.