Можно ли арестовать квартиру без долгов?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00026423
15.10.2023 22:06

Вступил в наследство квартиры по завещанию. Тëтка хочет подать заявление на арест квартиры. Утверждает что квартиру разграбили. В квартире есть еë вещи которые она никак не может забрать. Там меняли только трубы отопления и всë.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

17.10.2023 00:31

Телефон

Здравствуйте.

Споры об движимом имуществе (вещах в квартире) не влечёт наложения обременений на саму квартиру.

Если есть спор о праве в отношении самой квартиры, то по ходатайству истца, суд может наложить запреты на регистрационные действия в отношении данной квартиры.

С учётом того, что вы пишите, тётка далека от знаний законов, их применения.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

16.10.2023 05:06

Телефон

Арест недвижимости это обеспечительная мера подается истцом по гражданскому делу в отношении недвижимости ответчика дабы избежать отчуждения.

Говорить и подать, да так что бы суд ходатайство об аресте удовлетворил, это разные вещи.

Морально готовтесь, но не заводитесь на слова тети.

Удачи

Спасибо за ответ

Спросить

Лагодич Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

16.10.2023 09:31

Телефон

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "Об исполнительном производстве" Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Если долга нет, то и оснований для наложения ареста нет, она Вас просто кошмарит.

Необходимо внести ясность в Ваше дело или составить нужный документ, не стесняйтесь пишите в WhatsApp. С уважением, член Ассоциации юристов России Лагодич Евгений Владимирович.

Спасибо за ответ

Спросить

Влад

16.10.2023 12:54

А какие вообще есть основания на арест? Свои вещи она ещë не забрала.

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

15.10.2023 22:38

Телефон

Заявление в полицию она может подать, но это никак не влияет на арест квартиры, который накладывает суд по гражданским делам.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

16.10.2023 06:36

Телефон

Нет, нельзя.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

104 вопроса за сутки

Наследство квартиры

6 ответов

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я со своим пасынком, вступила в наследство, с его отцом мы прожили в официальном браке 5 лет, после его смерти осталась квартира, однокомнатная, которую нам поделили 1/2 мне и моему пасынку. У меня от первого брака остался сын, который в данный момент проживает в этой квартире с маленьким ребёнком, однако пасынок заявляет, что я не имею права на эту квартиру т.к. она была приобретена до того, как мы с мужем были расписаны. Он так же подавал заявление в суд о незаконном присвоении имущества из за того, что мой сын проживал и продолжает проживать в квартире, хотя я предлагала ему купить его долю по закону, но он согласен только на продажу всей квартиры и возмещение ему всей стоимости жилья. Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, законы ли действия моего пасынка и имеет ли он права требовать за квартиру полную плату, хотя владеет по закону только 1/2 данной квартиры.

Бронштейн Александр Михайлович

свою 1/2 второй собственник вправе продать по цене, которая его устраивает. Заявлять что у вас нет права ваш пасынок может в суде. Проживать ваш сын может в квартире с согласия обоих собственников

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если на момент смерти наследодателя Вы состояли в официальном браке, то наследство поделено правильно, пасынку откажут в иске.

А о каком присвоении имущества идет речь, что стену из квартиры вынес и продал, пока пишите только о наследуемом имуществе в виде квартиры.

Вашего пасынка развели так называемые "юристы" наобещав ему " кучу дров".

То имущество, которое не подлежит регистрации так же делиться пополам, пол телевизора, пол холодильника..... пасынку, вторя половина Вам.

Ураев Владимир Вениаминович

По закону все имущество, имеющееся после смерти у наследодателя, входит в наследственную массу и распределяется между наследниками. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно, жена как наследник первой очереди претендует на имущество умершего супруга одновременно с родителями и детьми умершего. Так как вы являлись женой умершего наследодателя (вашего мужа) вы являетесь по закону полноправной хозяйкой 1/2 доли квартиры умершего мужа.

Рябов Сергей Иванович

Требования паскаль незаконны. Он может требовать только стоимость своей доли а его желание продать всю квартиру в случае Вашего несогласия не может быть реализовано.

Киреев Артур Равильевич

Его доводы не имеют основания 1/2 ваша. А вот кто там кроме вас с ним будет жить, вот это с его согласия.

Ким Галина

полную плату требовать может, но его требования не правомерны, то же относится ко всем требованиям о возмещении всей стоимости жилья сверх цены продажи доли. как говорится, много хочет - мало получит.

По поданному иску, нужно изучать требования, направлять возражения по факту поданных требований в суд.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.
Наследство квартиры второй очереди

4 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеют ли наследники следующих очередей право, подать на наследство умершего родственника, если ранее наследство было принято наследниками первой очереди?
Умер мой отец и я вступила в наследство на его квартиру, больше претендентов на эту квартиру не было, по истечению 6 месяцев на наследство заявила его падчерица, которая через суд пытается доказать что доля в квартире так же может претендовать ей. Имеет ли она право на долю в квартире моего отца, которую я уже оформила законно на себя?

Рябов Сергей Иванович

Если он ее удочерил, то может

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если падчерица была удочерена, то имеет право, она так же наследник 1-й очереди, но вот видимо, сроки подачи заявления нотариусу она пропустила.

Ураев Владимир Вениаминович

Нет такого права падчерица не имеет, так как наследство уже принято наследником первой очереди.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Падчерица при отсутствии официального удочерения прав не имеет.

А по совместно нажитому имуществу между наследодателем её матерью надо смотреть что было. Было ли расторжение брака.

Право обратиться в суд с иском у неё есть, впрочем как и у каждого человека обратиться за судебной защитой. На сколько её требования подлежат удовлетворению решает суд.
Наследство квартиры?

6 ответов

У женщины 2 родных сына. Один из них умер 5 лет назад. Получит ли его семья такую же долю в наследстве как и брат ?

Золдак Сергей Анатольевич

Да

Ураев Владимир Вениаминович

Статья 1142 ГК РФ -наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследование по праву представления представляет собой особый порядок, при котором определенное физическое лицо получает имущество по причине смерти другого лица, являвшегося законным наследником. Право предоставляется после нотариального открытия наследства. Человек получает то имущество, которое отошло бы его родственнику, если бы последний остался жив к определенному времени.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не получат. Важен срок смерти между наследодателем и наследником

Гудкова Галина Васильевна

Дети умершего сына такие же наследники как и сын который жив. Ст. 1142 ГК РФ.
Сумма госпошлины на квартиру очень большая

3 ответа

Здравствуйте!
Я должна вступить в наследство квартиры моей мамы - прописаны мы были в разных местах.
Нотариус мне посчитала госпошлину в 86 тысяч, я рассчитывала на сумму меньшую, тысяч на 20 минимум.
Может ли нотариус здесь рассчитать процент от стоимости выгодный себе, например, не от кадастровой, а от другого вида стоимости. Там ведь есть рыночная, БТИ и кадастровая.
Есть ли интерес нотариуса, если я заплачу больше, или эти деньги забирает государство?
Нотариус, который занимается наследственным делом, мне сегодня прислала письмо с итоговой суммой и без конкретизации, как она получилась.
Кто вообще должен заниматься получением оценки имущества - наследник или нотариальная контора?
Могут ли они там как-то смухлевать, простите за мой французский, чтобы госпошлина была выше?
И какие шаги мне предпринять, чтобы, возможно, как-то пересчитать стоимость.
Или нотариусы в этом не заинтересованы, и им без разницы, сколько я заплачу?
Спасибо!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Для нотариусов существуют правила расчёта его услуг с учётом госпошлины и технических услуг. В каждом Субъекте Федерации установлены свои тарифы для нотариусов. Чтобы не ошибиться вам целесообразно обратиться с этими вопросами в нотариальную палату г. Москвы.

Моргачев Алексей Николаевич

Достаточно указания кадастровой (инвентаризационной) стоимости - п. 5 ст. 333.23 НК РФ. Нотариус не имеет права определять вид стоимости (способ оценки). Это практически цитата из статьи. А тариф 0, 3 % (УПТХ) от стоимости считается.

Ким Галина

Оценкой имущества НК не занимаются, оценку, если таковая нужна, заказывается наследником.

Для объектов недвижимости в расчет берется кадастровая стоимость. В услуги включается госпошлина на регистрацию права 2 тр - это в бюджет гос-ва.

вы вправе запросить расшифровку начисленных сумм к оплате у нотариуса
Наследство

3 ответа

После смерти матери хотела сестра вступать в наследство квартиры но тоже умерла не вступив там прописаны 2 её детей но они в дет.доме,я могу сын вступать в наследство квартиры?

Мерзликин Алексей Борисович

Вам нужно к нотариусу, где напишите заявление о принятии наследства. Нотариус выполнит необходимые процедуры.

Байдак Зоя Михайловна

Вы и двое детей сестры наследники по 1/2 доли вам и по 1/4 доли каждому из детей сестры. Даже если они в детдоме они наследники по правопреемству после смерти своей матери.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нахождение в дет доме не отменяет право на получение наследства по закону.

Поэтому нужно обращаться к нотариусу, а при отказе нотариусу - в суд
Наследование

2 ответа

Здравствуйте. Доля в квартире не попала в завещание так как была не оформлена в собственность , я сособственник фактически вступил в наследство, но в завещании он не указан. Наследники по завещанию подали в суд о признании ими права на наследство. Имею ли я право тоже в суде претендовать на эту долю в равных правах?

Штевель Евгений Александрович

При оформлении завещания, в нём указывается, что завещается всё движимое и недвижимое имущество. Кроме того, наследники или принимают, или отказываются всё имущество. К сожалению, у них большие шансы признать право собственности на эту квартиру, так как раньше они о ней не знали. Вероятно, они обращались к нотариусу, а он отказал и разъяснил право обращения в суд. Но в целом... сожалею. Но не хочу Вас обнадёживать, но на их стороне закон. Придётся делить квартиру

Ким Галина

Вы относитесь к числу наследников по закону?

нужно больше фактуры по делу для того, чтобы провести правовую оценку ситуации по притязаниям на долю.

Понадобится детальная консультация подготовка документов по делу, звоните.
Вступить в наследство

6 ответов

Здравствуйте. Я не вступил в наследство, прошло уже 3 года и 3 месяца. Как сейчас мне это сделать? Для уточнения, я единственный наследник, больше никто не претендует на наследство

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо через суд восстановить срок для принятия наследства. Нужна помощь обращайтесь в вацап

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Александр, для начала подаете заявление нотариусу о намерении вступить в наследство, получаете ПИСЬМЕННЫЙ отказ, а дальше в суд на восстановление срока.

Скажу сразу эта процедура ОЧЕНЬ хлопотная т.к. суды ОЧЕНЬ тяжело идут на восстановление срока.

Александр, если вы сами не готовы провести алгоритм необходимых действий, обращайтесь, я готов сделать все необходимые действия.

Так же Александр, если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может Вы его фактически приняли, кто хоронил наследодателя.

Ким Галина

Можете вступить в права в судебном порядке без обращения к нотариусу.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Гудкова Галина Васильевна

Если вы знали что человек умер, то надо доказывать что то то взяли из его вещей. что то оплатили за него. Вообщем факт принятия наследства доказывать по ст. 1153 ГК РФ. Такие дела несложно проходят в судах.

Гудкова Галина Васильевна

Если были прописаны вместе с наследодателем, то нотариус вам и сейчас оформит наследство. Если отдельно то только через асуд.
Долги в наследство

3 ответа

7 мая 2022 года в аварии погиб отец. Остался дом и земля, которую они взял в ипотеку с мои младшим братом в декабря 2021 года. Ипотека оформлена на брата, отец шел как со заемщик и не был застрахован. Дом и земля в общей долевой собственности на брате и отце. Через пол года, в ноябре 2022, брат вступил в наследство через нотариуса. Получил документы на дом и землю, переоформил ипотечный договор полностью на себя. Документы на разбитую машину и для доступа к отцовским счетам так и не получил от нотариуса. На машину документы находятся до сих пор в милиции. Восстановлению она не подлежит. В январе 2023 года пришло письмо с иском с банка, выяснилось, что у отца была кредитная карта, ее после гибели отца так же милиция не отдала, как и все его личные вещи. По распечатки с банка видно, что ей пользовались оплачивая покупки 9 мая, после гибели отца. Также банк начислил проценты до декабря 2022 года. Получается брат получил в наследство 1/2 дома и 1/2 земли, которая находится в ипотеке, и долг по кредиту. Подскажите, учитывается ли в сумму долга отца часть ипотеки, в которой он был со заемщиком? и если да то получается, что суммарная сумма долга превышает суммарную сумму наследства. Как нам поступить в данной ситуации?

Рябов Сергей Иванович

По поводу карты -обращайтесь в полицию с заявлением. Это - преступление. А лучше в следственный комитет тк они расследуют преступления сотрудников ВД. Что касается наследства - то Вы правильно понимаете. Все долги умершего принимаются наследником

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для начала необходимо ознакомится со всем документами. Уточните в банке, при выдаче кредитной карты была ли подключена услуга страхование жизни. Если был оформлен такой страховой полис, то обращайтесь в страховую компанию, основную часть долга спишут. Если нет такого полиса, то да, наследники отвечают по долговым обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

А по поводу того, что после смерти отца использовали его кредитную карту, но напишите заявление в полицию.

Ким Галина

долги взыскиваются с наследников, но не могут превышать сумму наследственного имущества.

по долгам, прежде чем соглашаться с суммой долга необходимо все проанализировать. У вас есть право в судебном порядке при наличие на то оснований уменьшить сумму долга.

В вашей ситуации нужно по документам все анализировать все возможные действия и последствия.

Понадобится работа по делу, звоните
Отказ от наследства, после вступления?

4 ответа

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Наследник вступил в наследство на долю в квартире, но свидетельство на право наследования, не получал, уже два года. Может ли он отказаться в пользу другого наследника? Спасибо.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не может, только в сроках вступления в право наследования.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Само свидетельство он может получить и сейчас. Отказаться от принятого наследства он может в судебном порядке

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день Максим, после того как наследник подал заявление нотариусу о принятии наследства отказаться уже не возможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет. Только подарить, продать, обменять и т д - совершить сделку как собственник.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь
Прав ли нотариус?

3 ответа

Прав ли нотариус? Умерли отец, мать и брат одновременно в один день, у брата есть сын. У них осталась приватизированная квартира на 4-х отец, мать, брат и племянник. Еще земельный участок только мамин. Я как дочь подала документы на вступление в наследство. Нотариус мне сказала что племянник наследует со мной доли бабушки и дедушки по праву представления. Плюс еще и половину земельного участка мамы. У отца доля была арестована приставами из за долга банку, нотариус сказала оплатить долг иначе она не отдаст документы о праве на наследство. Долг ведь должен делиться межлу мной и внуком(племянником моим) почему должна была оплатить его я одна и нотариус имеет права не отдать документы. Племянник пропустил 6-ти месячный срок вступления. Могу ли я получить его доли, так как он пропустил?нотариус говорит что он вступил в наследство фактически, т. к он там прописан.ну ладно квартира, а причем здесь земельный участок. Племянник находится в сизо, все расходы на похороны, жкх, кредиты взяла я на себя. Могу ли я расчитывать на землю полностью?

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не можете

Ким Галина

Действия нотариуса о требовании в выплате долга незаконны. Долги да, делятся между наследниками солидарно. К тому же суммы долга не может быть бесспорной, неподлежащие уменьшению, списанию.

По остальным вопросам -дело техники и правоприменения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судя по написанному не не совсем требования и действия правомерны. Можно написать жалобы, при наличие доказательств, её отказаться и незаконных требований к вам. По поводу порядка наследования нужно проверять так ли это (по документам).
Доли в наследстве ?

3 ответа

В квартире 3 дольщика. 2 по наследству. 1 по завещанию. Один из дольщиков не согласен с тем чтобы тот дольщик который по завещанию не вступил в наследство. И суд первой инстанции признал что по завещанию который дольщик не может вступить. Как будет делиться его доля. У него 1/2.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Решение суда первой инстанции можно ещё обжаловать в апелляции и далее, поэтому об окончании судопроизводства преждевременно рассуждать. Вынося судебный акт, суд обычно в решении указывает как будет делиться доля. Нужно решение изучать. Так, в общем порядке доля разделяется на всех, если иных отступлений по закону нет.

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. По логике вещей будет делиться поровну между двумя оставшимися дольщиками, если в решении суда не установлен иной порядок распределения высвободившиеся доли.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Не вдаваясь в подробности данного дела, поскольку ряд вопросов требуют уточнения, могу пояснить, что при прочих равных 1/2 долю оставшиеся два наследника поделят пополам, т.е. по 1/4 каждому. Далее, каждый к своей доле (в вопросе не указано, что они равные) прибавляет по 1/4.
Платить долг матери по наследству?

7 ответов

Здравствуйте! Муж вступил в наследство после смерти матери, оформил квартиру и тут как оказалось у матери огромный долг по кредиту. Банк уведомили, платим ежемесячно. Но недавно пришло уведомление от ССП о задолженности. Банк не снимает ограничения. Как быть ЗП автоматически будут снимать, а у мужа ИП и с этого счета ему необходимо платить ЗП сотрудникам, как нам быть. Заранее спасибо

Мингазов Юрий Саитгареевич

Просить в суде отсрочку, рассрочку исполнения судебного решения.

Красильникова Армине Владимировна

У вашего супруга несколько вариантов:

1.Ваш супруг может отказаться от наследства. Тогда долги наследодателя не перейдут к нему.

2. выясните в банке, если была подключена услуга страхования, то предоставьте в страховую компанию свидетельство о смерти наследодателя. Основную часть кредитной задолженности страховая выплата покроет.

3. Если стоимость квартиры превышает сумму кредитной задолженности, то продавайте его и погасите задолженность. Согласно п. 2 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежала.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Вам необходимо оплатить задолженность перед кредиторами чем быстрее тем лучше, при чем в пределах той суммы, которая сопоставима с размером полученного наследства. Вы не можете отдать долг больше, чем приняли в наследство.

Назарикова Евгения Александровна

Обращайтесь в ССП с заявление. А лучше погасите имеющийся долг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Существуют законные способы по уменьшению кредитных долгов, перешедших по наследству, но для этого нужно проанализировать всё имеющиеся кредитные обязательства наследника, чтобы выполнить определенные процедуры, направленные на уменьшение долга, кроме того, нужно учитывать страховку.

Такие работы проводятся перед принятием долга, естественно платно, возможно, что и не пришлось бы ничего платить вообще. Экономия на юристах иногда выходит боком.

Сейчас дело усложнилось вашим подписанием документов.

Ким Галина

Не пробовали обратиться к юристу за платной услугой, чтобы специалист разобрался с долговыми обязательствами наследодателя, правомерности взысканий, законности действий пристава?

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Вам необходимо отменить решение.