Развод, продажа ипотечной квартиры с мат.капиталом?

(3 ответа)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста с последовательностью действий. С мужем есть квартира в ипотеке. Родился ребенок, использовали мат.капитал. Долг по ипотеке ещё остался. Доля ребенку пока не выделялась. С мужем приняли решение о разводе. Квартиру хотим продавать и на разделение денежных средств,каждый покупает себе жилье. Вопрос: с чего начать? Когда лучше подавать на развод(до или после продажи квартиры, с учётом того,что мне необходимо сразу найти жильё ребенку и выделить долю)?

Афанасьев Арсений Алексеевич
Афанасьев Арсений Алексеевич Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
16.10.2022 23:46
Телефон
Добрый день. Законом о мерах поддержки семей предусмотрена ваша обязанность выделить долю в квартире ребенку в течение полугода после использования материнского капитала. Если этот срок не прошел - необходимо составить нотариальное обязательство о выделе доли ребенку в новой квартире, причем в отношении новой квартиры, где будет проживать ребенок, необходимо заключить предварительный договор купли-продажи и только после этого продавать ипотечную квартиру. Чтобы в дальнейшем не было проблем, желательно известить ПФР о своих планах продажи ипотечной квартиры. Чтобы не судиться с мужем по разделу совместно нажитого имущества, заключите с ним нотариальное соглашение о разделе денег после продажи ипотечной квартиры и остальному имуществу. Сэкономите время, нервы и устраните возможные риски
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
17.10.2022 01:11
Телефон
Здравствуйте. Если вопрос о раводе не стоит остро, сначало решите вопрос с имуществом, а потом развестись. Вы можете продать ипотечную квартиру. Не забывайте, что обязательства по выделению долей детям лежит на вас. Раздел имущества всегда зависит от конкретных притязаний каждого из супругов, от этого уже выстраиваются те или иные действия. Если нужна подробная консультация по разделу имущества, помощь в проведении сделки, проверка документов, подобранных вариантов, составлению документов, обращайтесь, 89087389208
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Красильникова Армине Владимировна
Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
18.10.2022 10:19
Телефон
Добрый день. Сначала выделите ребенку долю в квартире. Если банк не соглашается, можно через суд ребенку выделить долю, регистрировать право собственности за ребенком. Потом можете оформить развод, разделить совместно нажитое имущество, продавать ипотечную квартиру, купить другие квартиры.
Гость
19.10.2022 09:44
Спасибо большое!
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
363 юриста отвечают
16 минут среднее время ответа
69 вопросов за сутки
Жукова Сусанна Вартановна Юрист в Ставрополе Ватолин Александр Иванович Адвокат в Абакане Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Чугунова Надежда Васильевна Юрист в Саранске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Заключению и расторжению брака в Москве