Договор займа под залог недвижимости?

(5 ответов)

Ольга

Вопрос № 00025814
06.10.2023 11:17

Добрый день . Прошу помощи: 07.06.2023 я заключила с физ лицом процентный договор займа под залог недвижимости в сумме 530 тыс. Срок возврата - 07.06.2024. Ни разу заемщик не платил проценты. Могу ли я сейчас уже подать на взыскание долга, процентов и обращение взыскания на предмет залога? Или нужно ждать срок, когда он должен выплатить займ в 2024 году ? Спасибо за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

06.10.2023 18:12

Телефон

Здравствуйте.

Да, можете расторгать договор неисполнением со стороны заёмщика.

Для правильного формирования исковых требований, обоснований нужно знакомиться с заключённым договором. На счёт залога тоже много нюансов, от соблюдения которых зависит возможность обращения взыскания на залоговое имущество.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Федюнев Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

06.10.2023 11:32

Телефон

добрый день. На следующий день после даты внесения первого платежа, предусмотренного договором, вы можете обратиться за расторжением договора, взысканием задолженности, пеней, неустойки, штрафов и обращением взыскания за предмет залога. У нас практика обширная в этом плане, обращайтесь

С уважением, ЮРИСТЫ-18

Спасибо за ответ

Спросить

Федюнев Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

06.10.2023 13:05

Вы можете связаться со мной, объясню, что необходимо делать и скажу прогноз дела

С уважением, ЮРИСТЫ-18

Спасибо за ответ

Спросить

Ольга

06.10.2023 12:58

Он не вносил ни одного платежа, просрочил оплату процентов

Ответить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

06.10.2023 12:43

Телефон

Если заемщик не выплачивает проценты по договору займа, вы имеете право принять меры по взысканию долга и обращению взыскания на предмет залога. Вам не обязательно ждать истечения срока договора в 2024 году. При необходимости составления претензии, иска в суд, обращайтесь. Успехов Вам!

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Москвина Кристина

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

10.10.2023 13:10

Телефон

Добрый день, не нужно ждать, можете подавать на взыскание долга

Спасибо за ответ

Спросить

Собанин Виктор Викторович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

06.10.2023 14:20

Телефон

Принять меры досудебного урегулирования, обращение в суд

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для начала рекомендуем провести попытку извещения должнику о привлечении вас к ответственности. Это может быть запрос в рамках расчетов с должником и/или объяснение того, какие денежные средства должны быть возвращены вам и в чем состоит обязательство должника с указанной датой. Если должник не будет выполнять свои обязанности, Вы можете подьявить заявку в суд, указав необходимую информацию о договоре и наличие обязанности по долгу. Вам также будут необходимы дополнительные доказательства, например: договоры, платежные ордеры и т.п.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

167 вопросов за сутки

Договор найма жилого помещения

3 ответа

Как обезопасить себя? Был заключен договор найма жилого помещения 20.04.2023, где я выступаю в качестве нанимателя. По условиям договора найм начинается с 1.05.2023(ключи мне переданы заранее). 27.04.2023 Наймодатель просит не заезжать в квартиру т.к. собирается его продавать и вернет мне залог и аванс в полном объеме. 10.05.2023 было составлено соглашение о расторжении от 02.05.2023(задним числом). Наймодатель говорит что не сможет вернуть всю сумму сразу, поэтому в соглашении прописал срок возврата денежных средств до 23.05.2023. Стоит ли подписывать такое соглашение и вернуть ключи наймодателю? И как себя обезопасить в части возврата денег?

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Предусмотрите в соглашении о расторжении меры ответственности за нарушение срока возврата денежных средств, а также штраф за расторжение договора по инициативе наймодателя. В ином случае не заключайте соглашение о расторжении и не возвращайте ключи. Ваше право проживания в квартире сохранится и при смене собственника в течение действия договора.

Приглашаю Вас на свой телеграм-канал - https: //t.me/yana_a_lex_tg

Бронштейн Александр Михайлович

Никак вы себя не обезопасите. Может у вас и арендодатель липовый

Артемьев Вячеслав Васильевич

все зависит от договора который Вы подписали, если там эти условия
Подлог договора займа

4 ответа

Мировое соглашение на сумму 700000 руб. в декабре 19 года мне была вручена премия 550000 и для покупки жилья я занял у работодателя 400000. Для достоверности и отчёту в бонк как мне они объяснили потребовалось оформить договор займа на 950000 под 3 процентов и мне выдали чек на 550000 якобы я погасил. Далее мне дали подписать договор на то, что мне не будут начисляться проценты так как я являюсь работником и ещё один договор что обязуюсь отработать 10 лет. Из за разногласий мне пришлось уволиться и тут я узнал что помимо 950000 ещё и на 1000000 руб есть займ. Так как договор о начислении процентов был подписан мной лишь на последней странице они заменили первую и сделали договором займа, об экспертизах я тоже не знал, да и денег таких больших нет на экспертизу. Помогите, что делать, платить приходится по 60000 в месяц не за что. А по настоящему договору на 950 я все обязательства выполнил.

Кузьмин Константин Александрович

Пишите заявление в полицию. Они могут в ходе проверки изъять документы и провести экспертизы. А вообще странную историю Вы рассказываете. На каком основании вы платите по 60т.р. в месяц. Если по решению суда, то при возможности осуществлять такие платежи Вы могли и представителя нанять и экспертизу оплатить. При такой сумме долга, пустить всё на самотёк, беспечно. Кроме того непонять если платите по решению суда, то почему не показали свой экземпляр договора. Кроме того при получении займа у юридического лица деньги переводятся через кассу предприятия на ваш счет, если выдают наличкой то вы ставите свою подпись в расходнике о получении денег. Если стали сами платить, без суда, то вообще ваше поведение не понятно. На каком основании стали отдавать сами если не брали. Странная история.

Кузьмин Константин Александрович

Странно, сперва пишите заключили мировое соглашение, то есть сами согласились отдавать долг, а теперь говорите не брали.

Жерелов Михаил Вячеславович

Здравствуйте, Александр. Ситуация довольно сложная и требует анализа. Если интересно свяжитесь со мной по мт. 8-953-272-11-08. Михаил Вячеславович

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать все документы, касающиеся вашего дела. Звоните, 89087389208.
Как не остаться без жилья и денег?

4 ответа

Как обезопасить себя покупая квартиру в ипотеку? Участников 2, собственник один, не в браке. У несобственника двое детей от первого брака, во избежание наследственных споров принято решение оформлять до брака, но нужно обезопасить несобственика на случай прекращения отношений либо смерти собственника. Договор займа? Брачный договор?

Меньшикова Ольга Борисовна

Очень некорректно поставлен вопрос

Рябов Сергей Иванович

оформите покупку в браке. Чтобы дети получили наследство (если совместных не будет) - завещание или усыновление

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, если вы покупаете до брака квартиру в ипотеку, в случае прекращения отношений с не собственником либо смерти собственника, какое отношение он будет иметь к квартире?! Если "не собственник" планирует участвовать в погашении ипотеки, тогда логично заключить брак, и оставить завещание друг, другу.

Если квартира будет куплена до брака и "не собственник" всё же будет участвовать в платежах, оформите ипотечный договор на двоих, а квартиру в долевом соотношении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Завещание тоже не является гарантом 100% отсутствия правопритязаний при наличие детей - другие нормы.

Можно по другому сделать
Погасить кредит за родственника и защитить свои права

4 ответа

У моего брата проблема с уплатой долга по автокредиту (машина в залоге), я могу погасить его кредит, чтобы машина осталась у него в собственности, и машину не забрали в счет уплаты долга. Я взял кредит на погашение его кредита, и он мне будет ежемесячно перечислять платеж по этому кредиту в течение всего срока кредита. Как мне себя защитить от неуплаты долга с его стороны? Оформить с ним договор займа на полную сумму моего кредита с залогом автомобиля? Можно ли заключить такой договор удаленно?

Юнусов Анар Гошгара Оглы

Здравствуйте, можно составить договор займа, с оформлением залога транспортного средства. Могу вам помочь.

Моргачев Алексей Николаевич

Такой логово заключить можно, но лучше через нотариуса

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно и удаленно, если оба имеете усиленную электронную подпись, лучше на бумаге, по почте, два договора договор займа и договор залога, но придется снимать залог банка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариального удостоверения договор займа не требует.

Можно подготовить документы удалённо.

На счёт необходимости залога авто обсуждается
Договор купли продажи

5 ответов
Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом.  Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца. По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка.
Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым. 
Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые.
Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы. Основаной Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец.
Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная.
Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы. 
В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа  Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета.  Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались.
 08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей.
Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина.   Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго.  На сегодня ситуация такая:
- У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора.
- Договор займа с подписью свидетеля
- Договор между моим мужем и юристом
- Чеки и переводы 
- Продавец получил право собственности на дом
- Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с. 
Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.  
Лагодич Евгений Владимирович

Вам нужно подать на них в суд:

обязав суд акцептировать доп соглашение по которому продляются сроки исполнения основного договора;

обязать продавца передать собственность на оговорённых ранее условиях в договоре иными словами обязать исполнить принятые на себя обязательства в полном объеме.

Для более подробной консультации пишите в Ватсап.
Мингазов Юрий Саитгареевич

Это явно не бесплатная консультация.

Лагодич Евгений Владимирович

Скупой платит дважды.

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.

При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.
Договор займа

3 ответа

Как В соответствии с договором займа коммерческий банк «Агат» предоставил гражданину Кудрину заем «депозитными сертификатами на предъявителя под залог денежных средств в размере номинальной стоимости сертификатов сроком на три дня»?

Собанин Виктор Викторович

В чем суть вопроса?

Пушкарева Елена Анатольевна

Задачки решайте сами

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, сформулируйте конкретный вопрос.
Привлечение в качестве соответчика Цессионария

6 ответов

Добрый день! Сейчас пытаюсь судиться с МФО, фабула дела - оформили займ на мое имя мошенники, подал иск к МФО, а общество продало право требования коллекторам.
Теперь думаю - нужно ли привлекать коллекторов в качестве соответчика или можно оставить рассмотрение дела без этого? Просто думаю, может признать договор займа недействительным, а потом уже разбираться с коллекторами? (или суд априори должен их привлечь?)

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Ваша ситуация требует тщательного анализа. Привлекать коллектора в качестве соответчика не обязательно, если вы нацелены на признание договора займа недействительным. Суд может рассмотреть дело и без их участия. Но если решение будет в вашу пользу, это облегчит дальнейшую работу с коллекторами. Важно отстаивать свои права и убедиться в правильности процедуры. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Морозов Эдуард Васильевич

При рассмотрении судом иска о признании сделки недействительной коллекторское агенство в любом случае будет привлечено к участию в деле.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно подать иск о признании договора незаключенным. Коллекторов можете привлечь в качестве 3-го лица или сответчтка.

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Дмитрий.
1. По моему мнению в сложившейся ситуации суд может по собственной инициативе привлечь коллекторов в качестве третьего лица на стороне ответчика
2. Согласно п.2 ст. 167. ГК РФ При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Другими словами деньги нужно будет вернуть в случае удовлетворения судом Вашего иска.
Или я что-то неправильно понял из Вашего вопроса?
И что с мошенниками на данный момент?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При оспаривании сдклуи по основаниям и доказательствам её незаклбченности они должны быть привлечены в процесс. Если этого не будет потом сами намучаетесь с другими судами. Лучше разом всё решать.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. А какие исковые требования заявили? От этого зависит ответ на Ваш вопрос
Суды после банкротства

3 ответа

Здравствуйте
11 октября 2022 года обратился в Арбитражный суд с заявлением о признании меня банкротом (дело № А75-18635/2022). Процедура банкротства была завершена решением суда от 22 февраля 2024 года.
29 апреля 2022 года, за долго до принятия мной решения о банкротстве, я заключил договор займа с ООО "1--------" на сумму 30 000 рублей под 365% годовых. По данному обязательству были своевременно выполнены четыре платежа. Однако впоследствии, по объективным жизненным обстоятельствам, возможность дальнейших платежей не была возможна.
почти год с процедуры банкротства и меня приглашают в районный суд, с целю ознакомления с иском и вручением повестки на 06.02.22. Там я узнаю что некая фирма ООО «2-------» выкупила долг у честного слова, 11.04.2024. уже после вынесенного решения о банкротстве и вступившее в силу. В иске они мотивируют что я брал займ в период моратория с 1.04.2022 по 30.09.2022 + 3месяца, и платежи считаются текущими.
И они выигрывают суды. Ссылка на дело один в один как мое Решение № 2-80/2024
https://sudact.ru/regular/doc/zdQfXQx02uLl/?regular-txt=®ular-case_doc=2-80%2F2024®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=25.01.2024®ular-date_to=25.01.2024®ular-workflow_stage=10®ular-area=1002®ular-court=®ular-judge=
Есть ли шанс побороться за свои права? Стоит ли создавать прецендент.
На основании:
1. Согласно статье 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по обязательствам, возникшим после введения наблюдения, не могут быть предъявлены к должнику после завершения процедуры банкротства.
2. Передача права требования после вынесения решения о банкротстве не создает новых правовых оснований для удовлетворения данных требований.
3. Применение норм о текущих платежах в данном случае противоречит целям и принципам законодательства о банкротстве.
Таким образом, имеются существенные основания для отмены решения суда первой инстанции.

Гребенкин Константин Владимирович

они выкупили пустышку. вы им ничего не должны

Чеботарев Василий Сергеевич

Готов обсудить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У нас не прецедентное право, а практика создаётся в ВС РФ если готовы дойти до ВС, даже ради принципа, не взирая на затраты, то можно заниматься. Вы вправе обжаловать судебное решение в суде апелляционной инстанции если срок не прошёл или восстанавливать на основе обоснованного ходатайства.
3 лицо или соответчик в гражданском процессе?

4 ответа

Добрый день!
Ранее задавал вопрос на этом сайте.
Дело в том, что на меня был оформлен займ в МФО (использовали номер телефона устаревший, договор по которому был давным-давно расторгнут) и после продали долг коллекторам. О последних я узнал только после окончания первого судебного заседания.
Хотел узнать, как лучше поступить? Мне теперь нужно добавлять одно требования - о признании договора цессии недействительным и стоит ли привлекать коллекторов в дело? Или при изменении требований (изначальное требование - признать договор займа недействительным в силу ничтожности) суд самостоятельно привлечет в качестве 3 лица (или соответчика) коллекторов?
Просто еще переживаю, так как судья какая-то озлобленная попалась, в грубой форме общалась.
Я сам на юриста учусь, но еще на 4 курсе, так решил сам вопрос решить, да практики не хватает :D

Рогалева Марина Алексеевна

Макс, здравствуйте! МФО и коллекторская компания являются соответчиками в гражданском процессе и соучастниками в уголовном процессе. Рекомендую Вам обратиться в РОВД с заявлением о мошенничестве. И обязательно найдите и приобщите к материалам обоих заявлений (искового заявления и заявления потерпевшего) Вашу кредитную историю.

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Да, надо уточнить исковые требования. Соответчиком привлечь коллекторов.

Никулина Наталья Игоревна

привлекайте коллекторов соответчиком. Еще можно в Центробанк жалобу закинуть на это МФО

Паседько Николай Николаевич

Помню такой вопрос. Даже отвечал на него.
как лучше поступить?
Вопрос простой, но для ответа на него нужно знать многое.
Отмечу лишь то обстоятельство, что коллекторы естественно будут поддерживать ответчика (МФО), то есть противников в деле у Вас прибавится.
Оно Вам надо?
Изменение основания или предмета иска? Вопрос

3 ответа

Добрый вечер!
Ранее задавал вопрос на этом сайте. Вроде бы и понимаю ответ и вопрос, но сомнения терзают неимоверно сильно.
Дело в том, что на меня был оформлен займ в МФО (использовали номер телефона устаревший, договор по которому был давным-давно расторгнут) и после продали долг коллекторам. О последних я узнал только после окончания первого судебного заседания. Требования - признать договор займа недействительным и применить последствия недействительности сделки, (перестать обрабатывать персональные данные и так далее), взыскать моральный вред.
На заседании планирую привлечь коллекторов в качестве соответчиков и уточнить исковые требования - так как привлекается еще одно лицо, то нужно добавить требование - признать договор цессии недействительным.
Будет ли данное ходатайство рассмотрено как одновременное изменение основания иска и предмета?
Если исходить из дела, то основание - оформление займа неустановленным лицом с использованием персональных данных, предмет - прошение о признании договора займа недействительным. При привлечении соответчика и добавлении требования о признании договора цессии недействительным меняется лишь предмет, который прямо вытекает из основания иска. Так ли это?
Большое спасибо за ответ!

Чеботарев Василий Сергеевич

Логика рассуждений правильная. Если изначально цессия не оспаривалась и не упоминалась в иске о недействительности, то, лучше цессию оспаривать отдельным иском. Много нюансов.

Байдак Зоя Михайловна

Оспаривать договор цессии бессмысленно. У меня положительных уже 4 решения по аналогичным случаям Но, я иск подавала иначе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, признание договора цессии недействительным влечет определённые юридические последствия, не нужно этого выделять как отдельное требование. Это не верно.
Отказ от возврата долга

5 ответов

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В течение полугода я передавала денежные средства своей подруге якобы на ее лечение и закупку дорогостоящих лекарственных препаратов. Деньги передавались в долг, но мы не оговаривали конкретных сроков возврата долга. Я передала ей 50.000 рублей наличными деньгами (доказательства факта передачи этих денежных средств отсутствуют) и она пользовалась моей банковской картой в течение полугода. Общая сумма долга--120 тысяч рублей.Какое-то время назад мне стало известно, что денежные средства, передаваемые якобы на лечение, тратились не по назначению, а именно на закупку алкоголя в больших количествах, посещения салона красоты и прочих развлекательных мест. Банковскую карту, принадлежащую мне и находящуюся у подруги по моему согласию, я заблокировала, а подругу попросила составить договор займа у нотариуса (ранее мы такого не делали). С тех пор она игнорирует сообщения, звонки, на связь не выходит. Что можно сделать? Переписка, из которой видно, что банковская карта находится у нее и для каких целей я ей ее передала, в наличии

Немкова Алена Очировна

Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве.

Фикачев Игорь Владимирович

можете истребовать в судебном порядке, только нужно ряд доказательств

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Дарья! Можно попробовать взыскать в судебном порядке, но для этого, учитывая соглашения о сроке займа, необходимо предъявить официальное требование о возврате задолженности. По результатам, вероятно, Вы должны будете обратиться в суд. Возможно, имеет смысл для досудебной работы привлечь профессионала, хотя бы для консультаций. Поздравляю с наступающим с 8 Марта и желаю всяческого благополучия.

Довган Юрий Богданович

Соберите все доказательства переписки, подтверждающие передачу карты и цели займа, сохраните выписки по карте за период пользования подругой. Направьте официальную письменную претензию с требованием вернуть долг, указав сроки. Если ответа не последует, обращайтесь в суд с иском о взыскании долга на основании имеющихся доказательств. Дополнительно можно запросить через суд детализацию трат по карте для подтверждения нецелевого использования средств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе взыскать всё денежные средства, убытки в судебном порядке.

Для этого необходимо составить юридически грамотно исковое заявление со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформиранными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Иск составлются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, нюансов права.
Взыскание долга

8 ответов

Здравствуйте,может быть вопрос простой,но я в этом плохо разбираюсь.Если банк подаёт исковое заявление по взысканию задолженности,там прописана сумма основного долга ,процентов ,а судебное заседание переноситься и процесс затянулся на пол года ,так вот вопрос если иск всё таки удовлетворят ,то с ответчика будет взыскивать сумму которая изначально была в иске или ещё те проценты ,что набежали пока дело было в суде ?

Кирдяев Андрей Николаевич

Смотря что написано в исковом заявлении. Нужно документы изучить, тогда смогу проконсультировать. Свяжитесь со мной, проконсультирую.

Собанин Виктор Викторович

Взыщут ту сумму, что прямо указана в решении суда.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Если истец за все это время не подавал уточненного искового заявление, то тогда суд будет удоволетворять исковое требования те которые были при подачи иска. Нужно видеть исковые требования истца. Чтобы дать подробную консультацию. Кредитор может пропустить срок исковой давности. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый вечер, Ксения. Внимательно изучите исковое заявление. Особенно где речь идет о процентах.Есть два варианта: или проценты посчитаны и указаны в сумме за определенный период, или банк просит взыскать проценты на дату вынесения судебного решения.

Байдак Зоя Михайловна

Вам коллеги юристы ответили.

Но, я хочу дополнить их ответы. Еще м.б. и так, банк в иске укажет - взыскать с ответчика проценты по день исполнения решения суда. И суд может иск удовлетворить так, как банк заявил.

Но, если пропущен срок исковой давности и вы об этом заявили, то в иске будет отказано.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По первоначальному иску или по уточнённым требованиям - оба варианта имеют место быть, во втором случае можно оспорить, впрочем, как весь иск. Право на процессуальное возражения никто не отменял. Если нужна подробная консультация, составление документов в суд обращайтесь

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте проценты приостанавливаются, могут взыскать штраф, неустойку, если банк подаст в суд такое ходатайство. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ватолин Александр Иванович

Всё зависит от условия договора, исковых требований, наличие или отсутствие письменного расторжения договора. А также дополнительные заявленные требования со стороны истца. Надо изучать документы.
Будет ли соглашение иметь юридическую силу?

4 ответа

Было два решения разных судов. По первому решению бывший муж должен бывшей жене деньги. По второму решению квартиру между этими бывшими супругами признали совместно нажитой (до этого квартира была оформлена в собственность жены) и выделили по долям. Потом бывшие муж и жена между собой подписали соглашение, согласно которому муж не претендует на долю в квартире. а бывшая жена не претендует на взыскание долга с бывшего мужа. Через пару лет, после подписания такого соглашения, жена продала квартиру (решение суда, по которому квартиру разделили по долям, никто не регистрировал). Теперь муж оспаривает эту сделку, со ссылкой на то, что их подписанное соглашение нигде не заверено (например нотариально) и не имеет юр силы и что он тоже является собственником доли в той квартире. Я покупатель этой квартиры. Неужели суд отменит сделку или волноваться не стоит? спасибо

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, нужно посмотреть документы. Практика различна, но есть статьи в ГК РФ сделки, по которым они могут быть обжалованы. Каждый случай индивидуален. Контакты в анкете.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Вы являетесь доброовестным приобретателем. Разногласия между мужем и женой не могут нарушать Ваших прав. Рекомендую Вам не занимать пассивную позицию, а доказывать, что Вы не знали и не могли знать о существующем соглашении между мужем и женой. Подготовьте для суда мотивированное возражение. Если есть необходимость, пришлите на вацап копию искового заявления. Помогу с подготовкой документа и дам множество полезных советов

Чеботарев Василий Сергеевич

Для полноценного ответа необходимо ознакомиться с иском и иными материалами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруг прав. Соглашение изменяет право собственности, влияет на исполнение судебного решения, является правоопределяющим, то Соглашение должно быть утверждено судом.

Отменит или нет это право суда, не обязанность. Имеет значение какие требования выставлены по иску чем обоснованны, какие доказательства представленны в подтверждение исковых требований.

Вы как покупатель вправе участвовать в суде, предоставлять обоснвоанные возражения, доводы, доказательства относительно заявленных требований. На счёт добросовестности приобретения имеет место быть, то данные обстоятельства необходимо доказывать достаточными доказательствами. Риск как при покупке квартиры так и при судебном разбирательстве есть всегда. Оспаривание сделок относится к сложной категории дел, поэтому пассивное поведение участника процесса далеко играет не на пользу. Вы можете потерять квартиру, деньги не вернете.

Судебная перспектива определяется только при изучении иска, документов, всех фактических обстоятельств, учитывая все правовые нюансы.

И документы в суд должны быть составлены юридически грамотно в индивидуальном порядке.
Как прописать иностранца ?

5 ответов

Квартира муниципальная , заемщик умер ( бабушка ) я ее внучка живу там с рождения . Документы я только собираю чтоб наемщиком этой квартиры была я. Могу ли я сделать временную регистрацию гражданину Армении без договоров соц найма и тд ?

Давыдов Денис Валентинович

Нет, не можете!

Бударагин Александр Александрович

Можно, но сейчас законодательство ужесточилось.

Рябов Сергей Иванович

Нет. Вы не являетесь квартиросъемщиком.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы сначала добейтесь заключения договора соцнайма, установитесь в правах. Не факт, что еще получится.

Затем уже заботьтесь о других, если сильно хочется.

Сейчас не зарегистрируйте

Сергеев Евгений Павлович

Если вас нет в ордере, - нет.