Банкротство?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Говорить сейчас можете Вы или нет сохранить жильё не представляется возможным и преждевременно, так как указанный Вами законопроект не является законом

Ким Галина

Нет, не можете, поскольку законопроект не стал законом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законопроект не закон, к тому же обратной силы не имеет.

Оспаривание действий по реализации залоговой квартиры в процедуре банкротства может быть совершена по иным основаниям в судебном процессе должником или лицами чьи права нарушаются.

Золтан Карина Алиасхабовна

нет

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, несмотря на отсутствие оформления права собственности новым владельцем, избежать реализации гаража судебными приставами будет затруднительно. Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество (в вашем случае - гараж) обращается в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Наличие договора купли-продажи, но отсутствие оформления права собственности на нового владельца, не может препятствовать обращению взыскания на данное имущество. Единственным возможным вариантом для предотвращения реализации гаража может быть обращение в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Однако, для этого необходимо доказать свое действительное право собственности на данный объект недвижимости, что в вашем случае может быть затруднительно ввиду непроведенной регистрации перехода права.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если регистрация перехода права собственности не произведена, то реализация гаража состоится с высокой долей вероятности. Но не вижу смысла Вам об этом беспокоиться, поскольку это риски нового владельца. Уведомите его письменно о сложившейся ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно или нет определяется при изучении всех фактических обстоятельств, документов.

Для этого следует поставить в известность нового владельца гаража, как минимум. Новому владельцу придётся доказывать возникшее право в судебном процессе путём подачи в суд обоснованных возражений грамотно составленной правовой позиции с учётом всех нюансов.

Ким Галина

оформить он его может, но будет сложно. Надо его вовлекать в судебный процесс, иначе лишитесь гаража и вы и он.

Дугин Виталий Валерьевич

Гараж будет реализован, но это уже проблемы нового владельца.

Вениционов Денис Владимирович

копия договора купли-продажи должна быть также в гибдд и сведения о продаже и суммах в налоговом органе. Также имейте ввиду, что управляющий может оспорить все сделки за последние 3 года

Байдак Зоя Михайловна

Да, суд может отказать в освобождении от долгов. Договор купли-продажи запросите в ГИБДД и предоставьте в суд. Если автомобиль муж купил до брака, то предоставьте в суд доказательства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Фин управляющему вы вправе направить обоснованный ответ с просьбой о направлении требований в ГИБДД по вопросу предоставления копии договора если в ГИБДД вам откажут в предоставлении копии. Да, суд вправе отказать в списании долговых обязательств.

Дугин Виталий Валерьевич

Нет, это не основное для несписания долга. Напишите финансовому управляющему о том, что у вас нет этого договора и пусть он сам запрашивает в гибдд.

Щедрина Ольга Андреевна

Добрый вечер.

В описанном случае бремя доказывания ошибочности регистрации будет лежать на той стороне, которая ссылается на данные обстоятельства. Можно ли найти какие-то объективные доказательств такому - не думаю.

Сделки в органах ГИБДД регистрируются на основании предоставленных документов. Если мать ранее была собственником ТС, то сведения о регистрации ее права должно быть в любом случае базах ГИБДД, даже если сам договор уже уничтожен. Эту информацию можно попробовать истребовать в рамках рассмотрения обособленного спора.

Как правило процедура оспаривания сделки в каждом деле зависит от конкретных обстоятельства, представленных документов и сведений.

В целом в вашем случае не думаю что должнику удастся сохранить такую сделку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для определения перспектив судебного разбирательства, подготовки доводов, возражений опровергающих требования оппонента, доказательственной базы, необходимо изучать всё дело если оно уже идёт, документы, фактические обстоятельства, нюансы сделок, пояснения сторон, влияющие не обоснование.

Ким Галина

Указал, что изначально автомобиль принадлежал матери, регистрация на должника произошла ошибочно. - отлично! тем самым крайне усложнили оспаривание сделки, вызвали недоверие суда. Кто "насоветовал" такое вообще сказать??? Машину можно было сохранить совершенно спокойно, но иной сделкой без судебных разбирательств даже если должник вышел в банкротство.

Выстраивание правовой позиции основывается на доказывании совокупных обстоятельств, использование процессуальных тонкостей, является индивидуальной работой на платной основе.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Через суд оформить отказ от права на долю без передачи денег или с компенсацией

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день, Дмитрий! При процедуре реализации имущества должника и доля в праве собственности на квартиру, и возможное участие должника в праве собственности на другую квартиру включаются в состав конкурсной массы. Сохранить эти активы в своём распоряжении практически очень напряжно. Финансовый управляющий потребует максимального удовлетворения требований кредиторов. А иных активов у должника обычно не имеется.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подарить долю родителям. Никто эту сделку оспаривать не будет.

Попова Марина Александровна

пишите в личку, много уточняющих вопросов. Мы вам поможем

Немкова Алена Очировна

Если продать долю и погашать долги, то могут быть оспорены платежи, в результате которых была нарушена очередность удовлетворения требований кредиторов. Судебное решение о разделе имущества может и не повлиять на исключение 1/6 доли из конкурсной массы как единственного жилья, если будет доказано, что такой раздел имущества проведен с целью причинения вреда кредиторам. Банковский (кредитный) договор не определяет режим собственности на квартиру. Поскольку квартира была приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, независимо от того на кого она зарегистрирована.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте.Гараж, если он совместная собственность, то войдёт в конкурсную массу и половина стоимости вернётся мужу. Машину должны исключить из КМ, если она необходима для перевозки ребенка инвалида, только надо будет подать ходатайство в суд и документы подтверждающие инвалидность ребенка Суд идёт на встречу в таких случаях

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, машину сложно забрать, гараж проще. Надо их исключать из реализации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Авто нет, если является единственным средством передвижения для инвалида. В суд нужно предоставить все соответствующие справки. гараж, да, включат в конкурсную массу (долю).Если сумма маленькая можно выкупить

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Забирают все, кроме единственного жилья, пригодного для проживания. За машину можно побороться, так как это для целей, которые вы указали. Пишите фин управляющему об исключении из конкурсной массы автомобиля.

Вострилков Владислав Викторович

Имущество супругов общее, процедуру банкротства Вам не получится провести без мужа, т. е. бизнес пойдет на погашение долга

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Если у вас долг около 1 млн то можно провести процедуру банкротства физического лица. Если нужна подробная консультация по процедуре банкротства обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Ким Галина

Вопросы сохранения имущества обсуждаются также конфиденциально и на платной основе по конкретной ситуации, обстоятельствам и с изучением всех документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно, но не просто. На счет кофиденциальности в описанном вами случае, не получится.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Нет нельзя.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте то, что ваше имущество остаётся вашим, забираю будут имущество нажитое во время брака

Бронштейн Александр Михайлович

Все что до брака- ваше. Все что в браке - общее и делится пополам. Вы можете подать на раздел имущества. Если вы приобретали имущество в семью после возбуждения дела о банкротстве- это сложная ситуация и вам нужен хороший юрист Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Ким Галина

Имущество, полученное вами до брака или в наследство является вашей единоличной собственностью.По банкротству нужно разбираться, действительно, чтобы отвести возможные последствия для вас.

Понадобится работа по делу, звоните. Советы не даю, а консультирую.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу. Имущество, полученное по наследству не является совместно нажитым. По каким обязательствам за кокой период он подал заявление или процесс инициировал кредитор. Есть ряд вопросов и по имуществу и по банкротству.

Что значит скрыть платежи по ипотеке? Об ипотеке знает банк, налоговая, как минимум, суд может запросить все документы. Что вам насоветовали и что вы пытаетесь скрыть не понятно. При таких советах можно многого лишься

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, да вполне возможно. Для ответа более подробно предлагаю связаться со мной

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Наследство и в браке обладает иммунитетом. Если процедура началась до брака, вам также ничего не угрожает.

Пономарев Иван Иванович

Если есть ограничения на земле со стороны приставов, то ни чего не сделать именно по земле.

По авто есть варианты, это лично проговариваются условия.

Ваших вводных данных не достаточно для полного анализа.

Нормой считается предварительная консультация по тел. после уточнения все цифр по вам, можно предложить варианты совершенно конкретные, что можно сделать, а что нельзя и почему.

Позвоните, дам развернутый ответ.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если на данное имущество приставами уже наложен запрет регистрационных действий, то из законного ничего сделать нельзя. Если такого запрета нет. То нужно грамотно реализовывать имущество. В рамках подобной консультации такие вопросы не проговариваются.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если продают оба собственника то продаётся весь гараж. Если продаёт один то он продаёт свою долю

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать можно только то, что Вам принадлежит, то есть 1/2 гаража. Но можно и весь гараж, если второй собственник этого хочет.

Трегубов Тимофей Игоревич

Добрый день!
Если в Вашей собственности есть только доля в праве собственности на гараж, то продавать Вы вправе только ее.
Не получится продать ту половину, которая Вам не принадлежит, ткже как сдать в аренду весь гараж Вы не вправе.
Кроме того, если Вы собираетесь продать только долю, то по закону необходимо предложить ее сначала второму собственнику гаража.
Сделать это лучше всего письменным уведомлением, направив его по почте с описью вложения.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Вероятно, вам было известно, что сумма в договоре занижена. Управляющий оспаривает сделки. Если получится оспорить сделку с вашим гаражом, гараж поступает в конкурсную массу, а вам - должны быть возвращены денежные средства за этот гараж. Но, ввиду того, что продавец - банкрот- вероятнее всего, можете стать одним из кредиторов. Однако, не все так плохо. Для оспаривания сделки тоже нужны поводы. За консультацией или отзывом на заявление (если управляющий подаст), можете обратиться лично

Маслова Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. Сделку могут оспорить, если цена действительно окажется ниже рыночной, но также и возникают риски, если сделку оспорят и признают недействительной даже при нормальной рыночной стоимости и тогда вам придется возвратить ту сумму, которая будет указана уже в исправленном договоре купли-продажи. Здесь нужно более детально узнать информацию о должнике в банкротстве при принятии решения и сколько времени прошло с момента сделки.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Да. В процедуре банкротства могут признать сделки недействительной, если цены значительно ниже рыночной. Обычно под подозрение подподают все сделки, где цена по договору ниже рыночной более чем на 45 процентов.

Байдак Зоя Михайловна

При банкротстве все сделки под сомнением и могут быть оспорены, если они совершены менее чем за 4 года.

Риск потерять гараж у вас есть.

Но ведь, сделка уже прошла через Росреестр и там копию договора уже никак не заменить, так что его телодвижения напрасные уже.

А расписка у вас от него о получении денег есть?

Если есть реальная в ней цена, тогда предоставите суду и все будет нормально.

Почтовый ящик проверяйте, судебные письма долго на почте не хранятся, не более 7 дней.

Ким Галина

это связано с процедурой банкротства. Договор купли-продажи вы уже никак не "переделайте". Указанная сумма с занижением повышает вероятность расторжения сделки, включению гаража в конкурсную массу, реализации с торгов в счет оплаты требований кредиторов. В собственность гараж прежнему собственнику никак не попадет.

Нужно тщательно готовится к оспариванию в суде по иску о признании сделки недействительной уже сейчас, собирать доказательства в т.ч.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Лагодич Евгений Владимирович

При банкротстве гражданина, его супруг вправе выкупить свою половину совместного имущества только по цене, которую установят на торгах. Преимущественное право покупки на это не влияет. Такой вывод сделал Верховный суд в определении по делу № А65-40314/2018. Это правило действует если имущество супругов не разделено между ними на момент реализации имущества в ходе банкротства.

Вместе с тем если в отношении одного из супругов уже возбуждено дело о банкротстве, то второй вправе обратиться в суд общей юрисдикции с требованием о разделе совместно нажитого имущества. Когда дело о банкротстве возбуждено, раздел имущества возможен исключительно в судебном порядке. После того как оно будет разделено и реализовано, часть денежных средств перейдет второму супругу пропорционально его доле.

Действовать нужно очень быстро, чтобы сохранить свою, часть имущества. Если нужна помощь звоните, уверен смогу Вам помочь Вытащить свою часть имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Автоматически никакие компенсации вам не положены, пока не будет судебного решения, определяющего размер доли в совместно нажитом имуществе или сумму компенсации за авто, посколько авто относится к неделимому имуществу в силу ст 130 ГК РФ или же суд по фактическим обстоятельствам дела усмотрит отступление от равенства в разделе долей или в общем порядке разделит имущество по 1/2 доли. Чем быстрее начнете судебный процесс о разделе имущества, тем лучше.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Из опыта хочется вам сказать, что сейчас при банкротстве мужа суета может быть бессмысленной, если он должником стал по обязательствам в период вашего с ним брака. Так как между супругами делится не только имущество, но и обязательства в виде долгов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращаться надо в суд и делить совместно нажитое имущество.

Ватолин Александр Иванович

Если машина и гараж были приобретены во время брака, то они являются совместной собственностью супругов. Поэтому, если ваш муж банкротится, вы имеете право на половину стоимости машины и гаража. Для того, чтобы защитить свои права на имущество, вам рекомендуется обратиться к профи на платной основе. Вам также следует узнать, какие действия необходимо предпринять для защиты своих прав на имущество в рамках процедуры банкротства. Возможно, потребуется подать заявление в суд или обратиться к другим органам государственной власти. В любом случае, рекомендуется к профи на платной основе. Успехов вам!

Ким Галина

имущество, приобретенное во время брака, признается совместно нажитым пока не доказано обратное. Совершенно не важно на котого из супругов оно оформлено в праве собственности. если хотите получить долю от продажи, нужно через суд установить права на эту долю, т.е. подать на раздел имущества. С учетом того, что муж проходит процедуру банкротства, судебный иск и процесс проходит при соблюдении определенных норм, предусмотренных законом о банкротстве. С какими требованиями выходить в суд, нужно изучать по конкретным обстоятельствам дела. Понадобится работа по вашему делу, звоните.

Бронштейн Александр Михайлович

Вполне вероятно что продадут.

Бучко Марина Леонидовна

В процедуре банкротства всё имущество должника (кроме единственного жилья) поступает в конкурную массу и реализуется с торгов.

Дугин Виталий Валерьевич

А где стоит гараж - на этом же участке, где дом или нет? Если нет, то получается, что этот участок - это участок под единственным жильём и он не подлежит реализации. Если стоит на этой земле гараж, то тут нужно уже конкретно разбираться, что лучше будет сделать в такой ситуации.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если это единственное жилье, то нет.

Если у него есть еще недвижимость, то да. Но однозначно, по общим правилам, финансовый управляющий сначала вам предложит приобрести по оценочной стоимости. Если вы откажетесь, то выставит на торги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, могут включить в состав конкурсной массы всё имущество.

Для исключения из состава конкурсной массы мало одного основания, что оно единственное, особенно это касается жилых домов, нужно совокупность условий. Если он собирается проходит банкротство через фирму, где всё поставлено на поток, шансы лишиться имущества возрастают, там нет индивидуального подхода, работают по шаблону.

Перед банкротством, кому небезразлична судьба имущества, последствий банкротства проводят правовую экспертизу фактических обстоятельств, по результате чего применяются юридически грамотные действия по сохранению имущества. Такая услуга, понятно, что проводится платно.