- 04.10.2023 06:15
Здравствуйте! Есть неприватизированная квартира. В ней прописаны: Я(отец), моя дочь(18лет) и мой отчим.Я наниматель (главный квартиросъёмщик). Скажите, после моей смерти, кто будет нанимателем? Если они оба захотят? Если станет отчим , сможет ли он кого-то прописать без согласия дочери? Спасибо за ответ!
<p style="text-align: justify;"><span style="text-align: justify;">Вечер добрый, Вадим! </span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: justify;">Согласно <strong>ст. 70 ЖК РФ ("Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи")</strong> - "</span><span style="text-align: justify;">1. Наниматель <span style="background-color: #ffff00;">с согласия в письменной форме членов своей семьи</span>, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, <span style="background-color: #ffff00;">вправе вселить</span> в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя". </span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: justify;">Таким образом: "сможет ли кого-то отчим прописать без согласия дочери?" - сможет если она даст на то своё согласие.<span style="background-color: #ffff00;"> Если она такого согласия не даст, то ни вселить не прописать нелья никак</span>.</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: justify;">Что касается "после моей смерти, кто будет нанимателем?", то согласно <strong>ст. 82 ЖК РФ ("</strong></span><strong>Изменение договора социального найма жилого помещения")</strong> - "2. Дееспособный член семьи нанимателя с<span style="background-color: #ffff00;"> согласия остальных членов своей семьи и наймодателя</span> вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.<span style="background-color: #ffff00;"> Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя</span>".</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Таким образом: как решит единогласно Ваша семья, тот и будет нанимателем квартиры. <span style="text-align: justify;"> </span></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" из Затона (Саратов)</a></span></strong></p>
На всякий случай, ссылка на ст. 82 ЖК РФ: https: //www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/8c3c143c6c268c0e5088bbed5ba46bc9e0ed75e0/
Добрый день!
Сейчас нет такого понятия, главный квартиросъёмщик, в данном случае, все проживающие являются нанимателями. После выбытия Вас из нанимателей, нанимателями останутся дочь и отчим.
Как и сейчас, без согласия всех нанимателей, зарегистрировать в квартире нельзя. Такое же правило останется, если один наниматель убудет.
Если понравился мой ответ, вы можете всегда получить расширенную консультацию или обратиться за юридической услугой на возмездной основе в What\'App. Хорошим тоном также считается оставить отзыв о юристе на сайте.
Добрый день! Правопреемником нанимателя является его прямой родственник по высходящей линии или по нисходящей линии. Споры между родственниками по праву перенятия статуса нанимателя не допускаются. В противном случае договор найма не будет пролонгирован. Как предоставить своему ребёнку приоритет в заключении договора найма? Вот это реальная задача.
Жить вам да жить и про автоматы не грузить! Не станет!
Нет таких, главных квартиросьемщиков, они давно все кончились, ВСЕ наниматели по соц.найму, -прописанные, (зарегистрированные)обладают равными правами. После Вашей смерти, просто переоформляется договор соц.найма, без Вашего участия и жизнь продалжается далее.
Здравствуйте.
Те, кто прописаны в квартире остануться нанимателями.
Других жильцов регистрировать без согласия собственника и всех нанимателей нельзя. Это правило не относится к несовершеннолетним.
