Как выписать взрослых детей из квартиры?

Тюленева Елена Вячеславовна

Да можете

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В доме, купленном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Такие сделки совершаются при одобрении органов опеки. Если возникнут вопросы, звоните.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Ваш вопрос можно решить в суде.Подайте исковое заявление на бывшую жену о препятствии в пользовании собственностью.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Существуют два варианта. Первый - можете подарить незначительную часть своей доли в доме ребенку. В этом случае он как сособственник имеет право там прописаться. Минус - вы теряете эту часть доли. Второй вариант - выделить вашу долю в натуре. В этом случае не требуется согласие других дольщиков

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Алексей, в силу норм семейного законодательства согласия собственника не требуется при регистрации несовершеннолетнего. В части регистрации вашей супруги-данный спор можно решить через суд обратившись с исковым заявлением о выделе доли внатуре. Если вы столкнетесь с трудностями при подготовке искового заявления, пожалуйста обращайтесь-89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с законом детей прописывают по месту жительства отца или матери. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (Конец цитаты). Поэтому: их место жительства предполагается вне зависимо от Вашего на то согласия. Дети Ваши? - да. Всё, значит живут аместе с Вами и прописаны вместе с Вами. (Таков закон). Вывод: без суда никак и да, имеют.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имеют право вносить детей, если они несовершеннолетние до 14 лет. Без судов никак не исключить. Выписать можно, но не просто, в отличае от выписке из жилья, находящегося в собственности. По вопросы выселения - в суд. Если нужна помощь в составлении мотивированного иска, обращайтесь.

Васильева Галина Владимировна

День добрый, действительно детей просто так нельзя выселить и снять с регистрационного учета, т.к. по закону место жительство несовершеннолетних детей определяется местом жительством их родителей, однако по взаимному согласию родителей дети могут быть зарегистрированы либо у отца, либо у матери, если они проживают раздельно, как я поняла из вашего пояснения, мать с детьми проживают в другом городе, есть вариант без суда решить вашу проблему, пишите на ватсап, первичная консультация бесплатная

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Нужно сначала определить цель и проблему, а потом пути решения. Вопрос не полный, такой же получится ответ.

Сокол Сергей Валерьевич

это регистрация по месту пребывания...при наличии доверенности на бабушку должно получиться, только непонятно зачем вам это нужно..звоните проясню...

Мингазов Юрий Саитгареевич

По закону нет, дети проживают с родителями, соответственно и зарегистрированы должны быть по месту проживания, ст.20 ГК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете так сделать, особо никто не смотрит прописку (с родителями или нет) лишь бы она была.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Основания нужны, для того что бы выселить и снять с регистрации, а просто снять с регистрации, это легко и просто, если Вы там не проживаете.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Если Вы постоянно проживаете по прописке, оплачиваете коммунальные услуги, то вероятнее всего суд будет на Вашей стороне.

Если нет, то собственник вправе требовать устранения нарушений своего права.

В каждом конкретном случае необходимо изучать все обстоятельства и доказательства

Болотов Евгений Геннадьевич

Просто выписать (снять с регистрационного учета можно только по согласию), в остальных случаях это делается только через суд.По суду можно выписать человека из квартиры, если: прекратились семейные отношения с собственником квартиры(не ваш случай); не платит коммунальные платежи; у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу; человек ведет асоциальный образ жизни;прописанный использует жилую недвижимость не по назначению и т.д. При этом детей выписать без наличия у них иного жилья практически невозможно

Немцев Дмитрий Сергеевич

Выписать Вас без вашего согласия можно только через суд, по соответствующим основаниям. Суд будет решать, есть ли такие основания для лишения Вас и детей права на жилище.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если мать является собственником дома, она вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе имеет право на продажу дома. Выписать она вас может в судебном порядке, а при продаже дома - новый собственник, что будет гораздо быстрее и проще.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, если мама собственник, она может вас выписать, написав иск в суд и доказав, что ваших личных вещей там нет. Но только через суд

Моргачев Алексей Николаевич

Если он прописан в своей квартире, то ваших детей тоже можно туда прописать.

Ватолин Александр Иванович

Ничего страшного не произойдет, если с детьми будет мама. Супругу выписываться не нужно, пусть просто пропишется в другом месте, а с того места его выпишут автоматически. Но с вами пусть подпишет договор безвозмездного пользования.

Назарикова Евгения Александровна

Дети должны быть прописаны вместе с одним из родителей.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Его выпишут, место регистрации не обязательно должно совпадать с родителями.

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, несовершеннолетние дети всегда прописываются с опекунами, родителя и их законными представителями.

Камынин Илья Юрьевич

нет, если квартира которую Вы продаете не приобреталась за материнский капитал

Курбангалеева Людмила Александровна

Согласование и выделение долей только если ранее квартира приобреталась на средства материнского капитала, и детям были выделены доли а так вы должны в течении 14 дней прописать ребёнка в новой квартире,

Жежера Владимир Александрович

Если не было материнского капитала и у детей нет доли/права в продаваемой квартире, то согласовывать не надо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделки с соц защитой не согласовывают, а с опекой.

Если не использовали мат капитал в квартире, которую хотите продать, не нужно согласовывать.

Если квартира приобреталась в браке, то должны быть выполнены всё условия при продаже совместно нажитого имущества, соответственно, юридически грамотно составлены договоры.

Обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Нет не нужно. Права детей не нарушаются, за исключением если дети имеют долю в продаваемой квартире.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Уточните, в продаваемой квартире у детей есть доля в праве собственности?

Базилов Вадим Назибович

Здравствуйте. Можете через суд. Могу помочь с подготовкой документов.

Усольцев Виктор Николаевич

Для выписки через суд вам необходимо подать исковое заявление. В иске укажите все основания для выписки и приложите подтверждающие документы.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, нотариальной формы договора не требуется. Достаточно простого письменного договора, который регистрируется в мфц.

Ким Галина

Что именно уточнить хотите?

Возможно ли дарение? - как сделка да, имеет место быть. Во всем остальном правомерность, последствия нужно конкретно разбираться при условии, что мать (наследодатель) умерла, входила ли эта квартира в наследственную массу, вступали ли в наследство.

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, Вам необходимо составить договор Дарения и зарегистрировать его через МФЦ

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток. Вам нотариус не нужен, составляйте договор дарения и сдавайте в МФЦ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформите договором дарения через МФЦ.

Если нужна помощь в составлении договора, с учётом интересов сторон, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

В простой форме, через МФЦ, но вот распоряжаться ею он сможет только после 18 лет.

Сакунова Юлия Александровна

Договор дарения можно оформить в простой письменной форме, нотариальная форма сделки не является обязательной. Переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре через МФЦ.

Максютенко Олег Владимирович

здравствуйте! Так как дочка является членом семьи и не имеет своего жилья, суд может ее оставить в квартире и не снимать с регистрационного учета.

Надыкта Лилия Олеговна

Здравствуйте, в судебном порядке.

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Если квартира была оформлена в собственность на основании договора передачи (приватизации) и дочь на момент приватизации проживала в квартире, имела право на участие в приватизации и отказалась от участия в приватизации, то её невозможно снять с регистрационного учёта и выселить из квартиры в судебном порядке. Если же квартира была приобретена по договору купли-продажи, то собственник имеет право в судебном порядке выселить бывшего члена семьи из жилого помещения со снятием с регистрационного учёта.

Маслов Александр Анатольевич

надо понять кто собственик этой квартиры? Мать или квартира государственная? В любом случае выписка и выселение дочери это только через суд при наличии оснований! По этому пусть дочь нанимает меня как адвоката! Поможем ей! Александр!

Баринова Оксана Викторовна

тут очень важно понимать квартира в соц найма или все же в собственности. Это и будет решающим факторов. «Прописка» если квартира в собственности не дает никаких прав, кроме пользования ей. При желании и необходимости она допустим может ее продать, а новый собственник снять с регистрационного учета и выселить

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Если вы проживаете в этой квартире и оплачиваете коммунальные платежи, то вас никто не выселит

Курбангалеева Людмила Александровна

Если квартира в собственности матери то может, если в соц найме то нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может в судебном порядке. Условия выписки из квартиры через суд сильно отличается если квартира муниципальная или в собственности.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Оформите договор дарения можно у нотариуса, либо составить договор и подать через мфц, если нужна помощь в составлении договора дарения или еще есть какие вопросы пишите на вацап

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте долю можно подарить или продать.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый день. При дарении будет налог, так как племянник и дядя (тетя) не являются близкими родственниками. Лучше через договор мены. Сделки с долями - у нотариуса. При расчете ндфл к договору мены применяются нормы по купле-продаже. А так как у вас срок владения более трех лет после наследования, то при мене налогов не будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделать сделкой мены, взаимное дарение не предусматривается. Сделки с долями проводит нотариус.

Лужецкий Олег Борисович

Никаким образом заставить вашего ребенка вы не сможете. ушло время для восстановления ваших прав. Но судебный процесс можно все таки затеять. 25 процентов из 100 все таки имеется

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению упущен срок для изменения права на доли в ветхом жилье.

Довган Юрий Богданович

Ваше положение достаточно сложное, поскольку ваши права на жилье, подаренное вашему ребенку, ограничены, и принудить его к оформлению регистрации будет проблематично. Если коммунальные права на жилое помещение были переуступлены только вашему ребенку и доли вам не были оформлены, вы сможете говорить о наследстве только после его смерти, и сейчас ваша возможность оспаривать что-либо будет связана с документами, которые подтверждают вашу роль и интересы при покупке комнаты, но шансы на успех минимальны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, вы не сможете заставить вас прописать в квартиру собственника квартиры. Если начать признавать права по предыдущим сделкам, то срок упущен его суд не восстановит. Лишить право на наследство может только суд. Если было заведение, то наследники приняли наследство по завещанию. Написать завещание это право наследодателей. Вы его не оспорите.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, дарение недвижимости только у нотариуса, платить налог будет не племянница, а одаряемый- Ваш брат. Если квартира в собственности более 5 лет просто куплей - продажей оформите и все. (Или более 3 лет если получили доли по наследству).

Ватолин Александр Иванович

Оформление сделки через нотариуса: В случае дарения долей в квартире, находящейся в долевой собственности, оформление сделки обязательно должно проходить через нотариуса. Это требование установлено законом (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Нотариус удостоверяет договор дарения и подготавливает документы для регистрации перехода права собственности.

Канюков Сергей Константинович

Добрый день! Отвечаю на первую часть вопроса:

В вашем случае, когда в квартире три собственника (вы, ваш брат и племянница) и вы с племянницей хотите подарить свои доли брату, чтобы он стал единственным собственником, следует учитывать следующие моменты
Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения должен быть заключен между дарителем и одаряемым.
Если несколько собственников одновременно дарят свои доли одному и тому же лицу (в вашем случае брату), возможно заключить один договор дарения с множественностью лиц на стороне дарителей (см. пункт 1 ст. 420 ГК РФ).
Договор дарения недвижимого имущества в Российской Федерации должен быть заключён в письменной форме (ст. 574 Гражданского кодекса РФ).
Однако с 13 января 2025 года вступило в силу новое обязательное требование: согласно пункту 3 статьи 574 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ), договор дарения недвижимого имущества, заключаемый между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

До указанной даты нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества между физическими лицами не было обязательным, за исключением сделок, предусмотренных законом или соглашением сторон (п. 2 ст. 163 ГК РФ).
При этом нотариальное удостоверение обязательно для сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением некоторых случаев, например, когда все участники общей собственности одновременно отчуждают свои доли по одной сделке либо если речь идёт о долях на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Подчеркну, что требование нотариального удостоверения договора дарения не применяется, если он заключается между гражданином и юридическим лицом или муниципальным образованием — в таких случаях договор дарения недвижимого имущества удостоверяется в простой письменной форме (ст. 574 ГК РФ, п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Кроме того, важно учитывать, что сам договор дарения после 1 марта 2013 года не подлежит государственной регистрации (ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ),

Однако переход права собственности на недвижимое имущество от дарителя к одаряемому обязательно подлежит государственной регистрации в органах Росреестра (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 5, 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В итоге:
Договор дарения недвижимого имущества между гражданами с 13.01.2025 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Договор дарения недвижимого имущества между гражданами с 13.01.2025 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ).
Договоры дарения недвижимого имущества, заключённые с юридическими лицами или муниципальными образованиями, нотариальному удостоверению не подлежат.

Сделки с долями в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе договоры
Сделки с долями в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе договоры дарения таких долей, подлежат нотариальному удостоверению независимо от указанной даты (ч. 1 ст. 42 Закона № 218-ФЗ).
Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

Во избежание ошибок, утраты имущества, оформления договора дарения недвижимости и проведения государственной регистрации перехода прав рекомендую обратиться к адвокату, который избавит вас от проблем разработки и подачи в Росреестр полного пакета документов.

С уважением, адвокат Сергей Канюков

Ким Галина

Это значит, что банк будет иметь ваши деньги и жилье до тех пор, пока вы не выплатите всю ипотеку.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно она будет на Вас числиться. И будет числиться обременение в виде ипотеки

Золдак Сергей Анатольевич

Собственность то ваша, хотя в залоге банка

Хомич Дмитрий Николаевич

Да, это будет обозначать, что у вас есть жилье. Которое, кстати, будет числится на вас и находится в залоге у банка

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, Вы будете являться собственником квартиры. Ипотека - это залог недвижимости, который не лишает права собственности, а лишь накладывает обременение в качестве обеспечения возврата долга.

Коршаков Игорь Владимирович

Обыкновенная сделка.
В первой продаже квартиры А прописываете, что деньги выплачиваются в банк по ипотеке, одновременно с этим покупаются 3/4 в квартире Б.

Ким Галина

Коротко: если продадите квартиру А, то сестра получить 1/4 стоимости от продажи доли, а не полную сумму от продажи. Сумма от продажи делиться на всех собственников соразмерно. Вырученными деньгами за долю она платит ипотеку, а 3 собственника остаются без квартиры. Судебная практика формируется по правоприменению, требованиям)

Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий звоните