Затопили соседей. Что делать?

Глаголева Ольга Алексеевна

Добрый день! Стояк является общедомовым имуществом! В случае если соседей затопили в результате аварии стояла, то виновна управляющая компания

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, ваши соседи должны были составить акт о затоплении при участии управляющей компании и вашем с указанием причин затопа (определяют специалисты УК). Затем пригласить оценщика, оценить ущерб и направить вам претензию. Если эти действия совершены не были, то вы можете не реагировать. Тем более, что вас топили соседи сверху и вода могла попасть к соседям снизу. В любом случае в подобных случаях нужны эксперты, которые определят причины аварии (соответственно станет известен виновник) и стоимость ущерба. Часто аварии происходят по вине управляющей компании (когда повреждены коммуникации, находящиеся в зоне ответственности УК), тогда ущерб должна возмещать УК, а не вы. Если вы сейчас возместите ущерб, хоть в части, хоть полностью, в любом случае не исключено судебное разбирательство. Более детальный ответ на ваш вопрос возможно дать при изучении всех имеющихся документов.

Рябов Сергей Иванович

Соседи правы. Но если все делать по правилам, то затраты полность лягут на Вас, если не будет доказано, что виною является дефект общего имущества, за которое отвечает ТСЖ или Ук.

В зависимости от того, какие у Вас отношения с соседями, попробуйте договориться о какой то разумной сумме возмещения ущерба, с написа7ние м соглашения и расписки, в которой соседи приняв деньги отказываются от дальнейших требований. Правда в соответствии с законом Вас может полностью защитить только судебный акт, но это уже зависит от того, какие соседи.

Егоян Денис Гарегинович

акт составлялся?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пусть вам выставляют претензию с обоснованием сумм требований, будем разбираться предметно. В остальном вам написали, что делать

Мерзликин Алексей Борисович

Данная ситуации не простая очень и не регламентирована законом. Так как второй хозяин квартиры не может прибыть, а ущерб будет возрастать, то попробуйте обратиться в управлющую организацию, которая обслуживает дом, чтобы вскрыли квартиру, но обязательно перед этим подайте заявление в ОВД или участковому, чтобы при вскрытии присутствовал работник полиции. Иначе, придется ждать владельца квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

Приглашайте УК, пусть составляют акт и сами принимают решение как быть с соседом. Будет или не будет ухудшение ситуации это вопрос, который потом и будет обсуждаться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не дожидаясь соседа акт должен быть составлен работниками УК, в котором определена причина пролива, вина, ущерб (опись повреждений). Повышение затрат на восстановление вопрос гипотетический. Вы приняли все необходимые меры к уведомлению соседа, просили его прибыть, а его бездействие не может быть поставлено вам в вину и отражаться на дополнительных тратах.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Готов проконсультировать Вас по данному вопросу. Набирайте по номеру в профиле.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте. Расходы на содержание имущества распределяются между собственниками. Для защиты своей позиции в суде, предоставьте документальные подтверждения ваших расходов и подайте ходатайство о вызове свидетелей. Важно также правильно рассчитать сумму ущерба. Квалифицированный юрист поможет вам в подготовке документов и, при необходимости, представит ваши интересы в суде. Поскольку суд принимает решения на основе независимой оценки доказательств, предсказать точный исход дела без изучения его материалов сложно. Суд примет решение о распределении расходов между собственниками.

Чеботарев Василий Сергеевич

Зависит от судебных требований и наличия соответствующих доказательств. Лучше обсудить индивидуально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Такие требования суд не удовлетворит если они будут поданы именно в такой редакции.

Суд независимый, рассматривает дело по всем представленным документам, доказательствам, доводам, право обоснованиями сторон процесса. У когда будет документы более о обоснованными и составлены юридически грамотно, тот и победит в итоге

Курбангалеева Людмила

Ну это глупо, возьмите все документы на квартиру и расписку от соседей что у вам претензий нет и они получили от вас денежные средства и сами вщыщите с неё расходы

Ким Галина

какой будет итог суда и какую сторону он примет? если хочет насмешить суд, ну, пусть идет. Но если додумается все таки идти позорится, подаст какой-нибудь "супер-мудрый" иск, выполнит все требования по ГПК, суд обязан принять его к рассмотрению. Это не снимает с вас процессуальных обязанностей на оспаривание иска путем подачи мотивированных возражений со всеми контрдоводами, доказыванием. Возражения должно быть юридически обоснованными и грамотными несмотря на любую чушь, какая будет там указана. В части удовлетворения исков в отличие от их принятия у суда таких ОБЯЗАННОСТЕЙ НЕТ.

Колесник Степан Сергеевич

Нужно смотреть договор с мастерами.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый день. Соседи снизу могут требовать возмещения, в том числе в судебном порядке, только с собственника квартиры, а не с арендатора. Можете вызвать специалиста для осмотра машины и выдачи заключения о причинах поломки, которая привела к заливу. В дальнейшем этим заключением можно будет апеллировать и перед собственником и в суде в случае необходимости.

Хомич Дмитрий Николаевич

Нет, не имеет. Максимум, что может попросить - это компенсацию в денежном выражении за неотделимые улучшения. Если докажет, конечно. С ипотекой сложнее. Ипотека это не средства женщины, а заемные средства банка, выплата которых в браке происходит из общего бюджета. Гипотетически, мужчина может претендовать на долю в судебном порядке, однако, скорее всего, будут удовлетворены требования только о материальной компенсации (это при правильном иске и доказательствах).

Бударагин Александр Александрович

Если им нужно получить доступ к стояку, то пусть ломают стену сами, а вам потом согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещает ущерб. Вам нужно заактировать тот факт, что Ваше имущество в порядке до проведения работ, чтобы было доказательство факта причинения Вам ущерба (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Не помешает фото и видео до проведения работ, в т.ч. по демонтажу.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! Уважаемые представители домоуправления, обращаем ваше внимание, что проведение ремонтных работ без предварительного уведомления является нарушением наших прав. Мы не обязаны нести расходы на демонтаж, так как это ответственность управляющей компании. Рекомендуем зафиксировать повреждения, уведомить о проблеме письменно и потребовать устранения неисправности без ущерба для нас. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вами допущено ограничение в доступе к общедомовому имуществу. Не имели Вы на это права. Поэтому требования органов жкх подоежат удовлетворению Вами незамедлительно. Оперативность в Ваших интересах. При этом права на возмещение расходов у Вас не возникнет.

Ким Галина

нет, сделки не расторгните.

На счет соц найма можете поговорить, но далеко не факт, что согласятся.

купите другое жилье

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Увы, но нет. Вы сами выбирали жильё, покупали по доброй воле. Как вариант, можете найти ей более подходящее жильё.

По поводу возврата на условиях соц найма в прежнее жильё полностью зависит от администрации, возможно рассмотреть вариант аренды

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Все вернуть обратно не получится, это не обычная сделка. Государство исполнило со своей стороны свое обязательство. К сожалению, обратный механизм для таких правоотношений не предусмотрен на федеральном уровне. В любом случае, Вы вправе обратиться в администрацию с таким вопросом, изложив его в письменной форме.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! То, что Вы предлагаете является не чем иным, как уклонением от уплаты налогов и за это в зависимости от суммы уклонения от уплаты налогов предусмотрена либо ответственность за совершение налогового правонарушения в соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ либо в соответствии с положением статьи 198 Уголовного кодекса РФ уголовная ответственность.

Вихарев Александр Евгеньевич

Наверное чисто теоретически это возможно, но это является нарушением закона

Мингазов Юрий Саитгареевич

Такую кормушку давно прикрыли.

Ким Галина

Все уходы от налогов при возведении строительством дома, но не постановке на учет вам обойдется намного дороже, незарегистрированный дом вы не сможете продать. Покупатели, как правило, нанимают своих юристов для сопровождения сделки, которые им объяснят чем чревата подобная сделка или вы окажитесь в итоге даже должны, смотря какая истинная цель будет у покупателя. Такие вопросы не обсуждаются в public chat и не бесплатно.

Понадобится детальная консультация, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не получится построенный дом нерегистрировать длительное время. Уже давно стали отслеживать такие "долгострои" Без вашего участия. Объясняться и платить штрафы, пени придеться вам, шанс отбиться в таких делах минимален. Вся экономия на разбирательства закончится начислением пеней, судебным издержкам.

По поводу продажи дома по документам и по факту нужно разбираться отдельно, ибо существуют огромные риски при таких сделка, в результате которой можно остаться без имущества и денег и риэлтор вам здесь не помошник, поскольку это чисто юридические вопросы.

Не нужно забывать, что сделки одни из самых сложных правовых действий, и степень мошеннических схем, от простых до самых изощрённых, высока.

Если нужна подробная консультация проверка, составление документов, обращайтесь.

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Наследство (имущество и долги) распределяет нотариус, не совсем понятно "внучка хочет получить" и "боимся такой сделки". Нотариус уже выдал свидетельство о праве на наследство и внучке, и деду? Каждому по 1/2? Долги наследуются вместе с имуществом, в тех же пропорциях, что и имущество. И по долгам наследодателя наследник отвечает в пределах стоимости полученного имущества.

Ким Галина

От хотеть до получить - огромная пропасть.

во-первых, нужно разобраться с долгами наследодателя, которые можно уменьшить и т. д.

Наследство в силу ст 1175 ГК РФ передается вместе с долгами, поэтому хотелки, идущие в разрез с законом, так остаются хотелками...

Не стоит торопиться отдавать есть даже 400 тр, по причине того, что можно решить данную спорную ситуацию немного иными способами, в рамках закона, учитывающие ваши интересы, интересы пожилого человека.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, вы верно отказываетесь от такой сделки, к тому же, которая заведомо будет оспорена. При оспаривании сделки вы будете привлечены в судебный процесс, кроме передачи ей денег вы ещё побегаете по судам, а это время, нервы, деньги. К тому же, наверняка на долю уже приставы наложили запреты на рег действия из-за её долгов.

Поэтому, прежде чем идти на поводу завышенных пожеланий внучки, нужно изучить документы, долги наследодателя, на основании которых принять наиболее выгодное решение.

В остальном вам ответили другие специалисты.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Курбангалеева Людмила

Думаю в вашей ситуации будет уместен договор мены недвижимого имущества.

Он должен быть заключен в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами.

Особенностью государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, приобретенные по договору мены, является то, что такая регистрация может быть проведена только после исполнения обеими сторонами обязанностей по передаче друг другу обмениваемых объектов недвижимости.

Из этого следует, что на регистрацию перехода права собственности должен в обязательном порядке быть представлен передаточный акт или акты, подтверждающие передачу недвижимости.

Право собственности на недвижимое имущество, полученное по договору мены, возникает с момента государственной регистрации права на соответствующий объект, независимо от того, произведена ли такая регистрация другой стороной.

Обмен доли является исключительно нотариальной сделкой.

Поскольку обмен доли имеет признаки продажи доли, подготовка к сделке должна быть такой же, как при купле продаже.

Поэтому нужно обязательно уведомить обладателей остальных долей о предстоящем отчуждении доли в соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ.

Байдак Зоя Михайловна

Очень сложно изложено. Можете нарисовать?

Шушкова Надежда Николаевна

Прежде чем что то менять, как вам советуют, необходимо сначала объекты обмена вымежевать (выделить в натуре) и зарегистрировать на них права как на самостоятельные объекты недвижимости. Обратитесь к кадастровому инженеру за помощью на предмет реальности выдела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Я бы не пошла по мене, а иной сделкой, сделками. Мена- договор достаточно спецефический и несёт соответствующие риски, учитывая тот, факт, что предполагается ещё и снос строения. Ещё зависит и от земельного участка, размера участка. Только по описанию такие правовые задачи не решаются, а лишь после изучения документов.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! С данным запросом обратитесь к местной администрации.

Надыкта Лилия Олеговна

Здравствуйте, государство даёт бесплатно приватизировать только один раз, если ваша семья уже является собственником земельного участка пусть и в долевом участии, но собственники, то приватизировать землю не получится.

Курбангалеева Людмила

Если вы уже получали бесплатно, то второй раз не положено

Высоцкая Галина Алексеевна

если вам дали земельный участок под ИЖС по очереди ( то есть бесплатно), значит у вас были основания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не совсем понятно написали. Вы хотите приватизировать этот бесплатно выделенный государством участок?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Необходимо узнать как Вы и Ваш брат вступали в права наследства, на основании каких документов Ваш брат оформил на себя право собственности на дом, и с учётом имеющихся данных оспаривать регистрацию права собственности на дом. Если есть вопросы звоните на Вацап

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь вначале к нотариусу. Если вы пропустили срок на вступление в наследство, то вам понадобится помощь юриста для обращения с иском в суд.

Фокеева Наталья Юрьевна

Вы можете претендовать на имущество родителей, даже если получили квартиру от государства

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По наследственному праву вы наследник 1 очереди по закону.

Действие наследственного права никак не влияет на получение вами квартиры как сирота.

Для того, чтобы установить правомерность получения вашим сводным братом всего наследственного имущества, нужно изучать всё документы. Возможно, что было написано завещание.

При получении иска от него необходимо направлять в суд обоснвоанные возражения по заявленным требованиям, опровергать доводы, доказательства, подавать обоснованный встречный иск.

Маслов Александр Анатольевич

если вы наследница своих родителей ( как и ваш брат ) то конечно можете претендовать! И не важно сколько у вас квартир! Александр!

Ким Галина

получение квартиры от государства никак не влияет на право получения наследства. Квартиру не отберут, но есть тонкости правоприменения. Надо смотреть договор соц найма.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Для начало Вам необходимо обратиться за получением разрешения на продажу в органы опеки и попечительства, так как дом был приобретён за счёт средств материнского капитала и уже после получения разрешения можно будет пробовать решить вопрос с отчуждением дома, что касается земельного участка, то тут, собственник имеет право обратиться в местную администрацию с заявлением о выкупе земельного участка либо заключения договора аренды земельного участка в соответствии с нормами действующего Земельного кодекса Российской Федерации.

Гуляева Нелли Врежовна

Продать дом без оформлении земли Вы не сможете. Вам нужно обратиться в земельный комитет для оформления земельного участка. При продаже дома и покупке квартиры, опека даст согласие в том случае, если не. будут ущемлены права ребенка. То есть условия для проживания ребенка должны быть лучше, чем в доме, также как и площадь.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Первый шаг - приватизация земельного участка под домом и вокруг дома.
Второй шаг - это либо при поиске покупателя оговаривать с ним уплату задолженности в обмен на скидку цены, либо самим гасить задолженность.

Ну и при самой продаже - выделение детям доли в новом объекте недвижимости.

Если хотите - обращайтесь, поможем всё правильно и грамотно сделать.

Никитин Андрей Сергеевич

Это вам не к юристам вопрос, а к строителям)))

Довган Юрий Богданович

Для оценки технической стороны (утепление, конструкция стен) проконсультируйтесь с инженером-строителем или архитектором. Если дом имеет историческую ценность, может потребоваться эксперт по охране объектов культурного наследия. Но здесь возникают иные вопросы. Вы согласовали реконструкцию дома с местными органами власти и получили необходимые разрешения? Соответствуют ли изменения проектной документации, если она была ранее утверждена? Учитывали ли Вы требования градостроительного кодекса и нормы по сохранению объектов, если дом имеет историческую или культурную ценность? Проводились ли работы с соблюдением строительных норм и правил?

Золдак Сергей Анатольевич

У вас реконструкция с выделением целой вашей части из пятистенки. Попробуйте выделить долю и прекратить долевую.

Снаружи подглушите и зашейте стык между половинками.

Если есть вопросы пишите Вацап

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, если эта ваша стена, можете утеплять.