- 27.08.2023 12:34
Как продать комнату купленную на мат капитал подскажите пожалуйста
Здравствуйте! Для совершения такой сделки необходимо получить согласие органов опеки и попечительства в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации и нормами Закона об опеки и попечительстве. Только после получения согласия органов опеки и попечительства можно заключать договор купли-продажи.
Здравствуйте.
При использовании материалов капитала комнату можно продать только с разрешением органов опеки.
Проблема будет если после продажи не планируется покупка другого жилья, где вы обязаны выделить доли детям.
Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов обращайтесь.
Нужно выделить доли в соответствии с обязательством на получение маткапитала. Затем получить согласие опеки на продажу с вашим обещанием выделить аналогичную площадь в приобретаемом жилье.
Иначе ваши действия могут оценить как мошенничество с привлечением к уголовной ответственности.
Можно продать с согласия опеки (ребёнка доля должна быть выделена) через нотариальное удостоверение сделки. Кроме того сособственников по местам общего пользования вы должны уведомить о продаже комнаты (доли в квпртире) в рамках ст. 250 гк РФ
Добрый день! Для начала выделите долю ребенку, потом получите согласие органа опеки (скорее всего к ним лучше уже обратиться с предварительным договором купли-продажи новой недвижимости).
