Как получить жилья?

(2 ответа)

Виктория

Вопрос № 00023345
05.08.2023 16:04

Здравствуйте. Мама стояла на очереди по переселению из аварийного жилья. После её смерти соцнайм переделали на старшую сестру. Нас переселили в квартиру, сестра её приватизировала, я в приватизации не учавствовала. Год назад она её продала, на те деньги которые она мне дала я не могу ничего купить. Могу ли я встать на очередь

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

05.08.2023 18:54

Телефон

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса Российской Федерации Вы имеете право встать на учёт в случае, если Вы не имеете в собственности или социальном найме жилого помещения и являетесь при этом малоимущими, то есть доходы на каждого члена Вашей семьи не должны превышать установленного в Вашем регионе прожиточного минимума.

Спасибо за ответ

Спросить

Моргачев Алексей Николаевич

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

05.08.2023 16:21

Телефон

Нужно подходить под требования нуждаемости.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Могу ли я стать на очередь по получению от государства жилья

3 ответа
Мне 34 года, когда мне было 12 лет я стал круглой сиротой, собственного жилья у меня никогда не было, на очередь по получению жилья я тоже не вставал. Могу ли я сейчас через суд встать на очередь?
Стюф Вероника Григорьевна

Жилье вы должны были получить до 23 лет
Бронштейн Александр Михайлович

в список включаются:

дети, оставшиеся без попечения родителей, по достижении ими возраста 14 лет по инициативе их законных представителей или органов опеки и попечительства, если законные представители в течение 3 месяцев не приняли меры по включению их в список;

лица из числа детей-сирот (от 18 до 23 лет);

лица, из числа детей-сирот, достигшие возраста 23 лет, которые имели право на включение в список, но по каким-то причинам не смогли его реализовать.

Чтобы получить квартиру от государства недостаточно лишь иметь статус сироты. Жилье предоставляется лицам данной категории если они:

не являются нанимателями жилья на сновании договора социального найма;

не являются членами семьи гражданина, являющегося нанимателем помещения по договору социального найма;

не имеют жилых помещений в собственности на любых основаниях (приватизация, дарение, покупка, наследование);

проживание в их собственном или муниципальном жилье, где они имеют право пользования, признано невозможным.

Благоустроенная квартира предоставляется один раз по договору специализированного найма сроком на 5 лет.

В течение срока действия договора наниматель не имеет права распоряжаться жильем (продавать, сдавать в поднаем, оформить в собственность). По истечении указанного срока орган опеки и попечительства принимает решение о продлении договора специализированного найма еще на 5 лет или о заключении с нанимателем договора социального найма.
Левичева Елена Владимировна

Вы должны были это сделать в 18 лет, советую в администрацию обратиться по месту жительства.
Защита прав возрастной сироты

3 ответа

Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что мать когда то была вписана в ордер, но выехала еще до моего рождения, и вот спустя 15 лет комиссия решила, что у меня есть право проживать в этом жилье. Далее был произведен обмен жилья с квартиры на дом. Собственником я соотвественно не стала, а вот закрепление жилья перенесли автоматом. В 2000 году в 14 лет, я поступила в училище и в 2003 году выпустилась, на момент выпуска было 17 лет. Будучи в возрасте 21 год я обращалась в опеку устно о вопросе жилья, мне сообщили, что есть регистрация значит не положено. После было обращение в администрацию и мне выделили комнату в общежитии, но спустя пару лет попроси выписаться и выехать. В 2013 году узнала, что мне было положено жилье, собрала документы и отправила в опеку. Комиссия выдала отказ в формулировкой, право было с 18-23 лет, но я им не воспользовалась и уже не отношусь к категории лица из числа детей оставшихся без попечения. Личное дело было в органах опеки из которого я и узнала, что было закрепление. Я обратилась в суд признать закрепление не законным, признать право на включение в список. Суд не стал рассматривать вопрос закрепления, ссылкой что оно действовало до 18 лет, не действует и не порождает правовых последствий, и в связи с этим не было отказов с 18-23 лет , что не было обращений и отказа , что было закреплено жилье, апелляция оставила в силе, указал что бездействия органов опеки нет так как исполнили свои полномочия путем закрепления жилья.
В 2019 внесены поправки в фз-159, в части что в список формируется на основании Правительства и включаются :
Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.
Я снова собрала документы и отнесла, получила отказ ссылкоц на то, что за мной было закреплено жилье до 23 лет и право не возникло, а так де что мне уже больше 23 лет. Подали иск в суд, суд рассматривает дело, с ссылкой на преюдицию от 2013 года, что не установлены уважительные причины обращения с заявлением о включение в список . По поводу отказа Ск проводит проверку, в рамках отказа за 2021 год , проводит 2 судебные правовые экспертизы,устанавливает виновное лицо, которое в показаниях заявляет, что не проверила работу управления образования в должной мере. (Халатность) дело прекращается по нереабилитирующим основаниям в связи со смертью. Сейчас обратились в суд о пересмотре по вновь открывшимся основаниям, но суд первой инстанции отказал сославшись, что действия виновного лица, которое издало 2 постановления и нарушило жилищные права не являются существенным, так как с заявлением не обращалась с 18-23 лет. Было заявлено ходатайство, об истребовании материалов уголовного дела, без малого 8 томов, в которых есть показания свидетелей. В том числе детский дом, училище и институт ссылаются, что не подавали заявление на включение в список на том основании что имеется закрепление жилья. Суд ходатайство не удовлетворил.Сейчас нас ждет ходатайство. Собственно вопрос, могли суд 2021 изначально не рассматривать дело и разъяснить, что можно обратиться по новым или вновь открывшимся основания;
Как убедить суд, ведь по 37 жк РСФСР вне очереди выдавалось жилье по окончанию учебного заведения , а все ссылаются что могла сама встать на очередь.
Можно ли принести документы документы, по которым было ходатайство в суде первой инстанции ссылкой на то что суд не разьяснил особенности доказывания? Ведь на момент рассмотрения я не знала что будет подниматься вопрос рассмотрения о причинах с 18-23, показания свидетелей были уже сделаны после постановление о прекращении уголовного дела и не отражены в нем. Предварительного заседания не было. Буду благодарна если кто поможет в каком направлении нужно смотреть. Спасибо

Давыдов Денис Валентинович

Попробуйте через прокуратуру, обратитесь на личном приеме прокурора с заявлением (возможно как вариант).

Бронштейн Александр Михайлович

Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного юриста.

Сокол Сергей Валерьевич

суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного решения и поиска путей и способов защиты вашего нарушенного права ищите хорошего специалиста на месте..документов у вас слишком много
Могу ли я встать на очередь на квартиру?

2 ответа

Мы живём семьёй я муж и четверо детей в маминой двухкомнатной квартире 50 квадратных метров дом капоративный могу ли я встать на очередь на квартиру если у нас есть 2 машины

Ким Галина

Нужно подтвердить статус нуждающегося в получении квартиры. Региональные программы содержат сведения какие категории лиц могут получить квартиру наравне с федеральными

Золотухин Александр Вадимович

Поскольку Ваша семье проживает в квартире, которая принадлежит Вашей матери, а не членам Вашей семьи, Вы можете получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Наличие автомобилей здесь не играет никакой роли
Отказ в постановление на учёт в качестве нуждающихся в улучшение жилищных условий.

4 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста является ли отказ Администрации правомерным? В 2021 году я мать- одиночка с двумя детьми получила квартиру от государства, состояла на учёте в течение 5 лет. В 2022 году я родила третьего ребёнка, и стало многодетной семьей. В 2023 году вышла замуж и планирую с мужем рождение ребёнка! Хотели встать на очередь по программе молодая семья, т.к квадратных метров не хватает,
но пришёл отказ, т.к я воспользовалась правом в 2021 году на улучшение жилищных условий, Администрации ссылается на ст.53 ЖК РФ, скажите правомерен ли отказ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с указанной статьей вы имеете право обратиться за улучшением повторно жилищных условий через 5 лет, то есть вы улучшили жилье в 2021 году а в 2026 можете подавать ещё раз. Отказ правомерный.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Если вам в 2021 году квартиру предоставили в собственность или по договору социального найма, то нынешний отказ органа местного самоуправления является обоснованным только при установлении наличия учётной нормы жилой площади на каждого члена семьи, статья 51 Жилищного Кодекса РФ. Администрация должна была сделать ссылку в отказном решении на статью 54 Жилищного Кодекса РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда. Хотите обжаловать действие Администрации, то это ваше безусловное право. Решение принято, либо вы его обжалуете или нет. в соответствующие сроки Лучше конечно, чтобы соответствующий иск вам составил профессионал. Удачи!

Тюрина Марина Николаевна

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Считаю, что это разные программы. Обжалуйте отказ.
Жилищный вопрос

1 ответ

Семья: мама, двое родных детей и двое под опекой (племянницы). Все пятеро прописаны в одной квартире общей площадью 36,4 кв.м. Женщина работает, старший сын студент, дочь школьница, опекаемая старшая девочка студент, младшая школьница. Доходы: мама - заработная плата, алименты на младшую дочь, опекунские за младшую опекаемую. Опекаемые дети - пенсия по потере кормильца. Квартира в собственности мамы и детей. Квартира признана аварийной и не пригодной для проживания. Семья хочет встать на очередь как нуждающиеся и быть признанными малоимущей семьей. Как поступить правильно? На каком основании их признать нуждающимися в жилых помещениях? И опекунские выплаты будут идти в доход семьи?

Высоцкая Галина Алексеевна

Здравствуйте! Если дети под опекой, то им положено жильё от государства. А вашей Маме детьми положено на неё и на родных детей жильё взамен аварийного. Что по жилью взамен аварийного, что по жилью для опекаемых детей, лучше судебные решения ( но нуждающимися вас признают только в составе семьи где главный квартиросъёмщик ваша мама, а родные дети и дети под опекой тоже будут с составе одной семьи
Можно ли встать на очередь на квартиру, если имеется доля 1/9

4 ответа

Добрый день.
У меня такой вопрос.
Я ребенок сирота. Родители умерли , когда мне было 5 лет. Бабушка взяла под опеку. От родителей осталась квартира, в которой у меня 1/9 доля. Общая площадь 43 кВ. В квартире прописано трое человек женского пола(родная сестра, бабушка и я). Вопрос заключается в том, что, полагается ли мне до 23 лет встать на очередь на квартиру, если моя доля в квартире минимальная, даже прожиточного минимума на 1 человека меньше, чем положено.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вам положена муниципальная квартира (комната) как сироте. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Полагается Вам отдельная квартира. Вставайте на очередь. Заявку подавайте в орган местного самоуправления.

Высоцкая Галина Алексеевна

Да. Можете встать на очередь как сирота и даже можете истребовать себе жильё через суд. С таких исках по обеспечению сироты жильём помогает прокуратура.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То что отказали, можно обжаловать, так как даже по нормам, Вы являетесь нуждающейся в улучшении жилищных условий, это необходимое требование.
Как получить жилья

2 ответа

Здравствуйте. Мама стояла на очереди по переселению из аварийного жилья. После её смерти соцнайм переделали на старшую сестру. Нас переселили в квартиру, сестра её приватизировала, я в приватизации не учавствовала. Год назад она её продала, на те деньги которые она мне дала я не могу ничего купить. Могу ли я встать на очередь

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно подходить под требования нуждаемости

Ким Галина

отсутствие денежных средств на покупку жилья не является определение в нуждаемости по закону. даже если найдутся основания квартиры ждут десятилетиями. купить жилье можно вопрос если откинуть тему комфортной жизни
Как улучшить жилищные условия

3 ответа

Я стояла в льготной очереди на жильё как инвалид 2 группы, но ждать надо было больше 13 лет. Поэтому я купила в ипотеку комнату гостиничного типа площадью 17 кв м. Живём с сыном 7 лет. Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий?

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Смело обращайтесь с заявлением об улучшении жилищных условий.

Собанин Виктор Викторович

Исходя из статьи 17 ФЗ от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды и семьи с детьми-инвалидами могут быть поставлены на жилищный учет в случае признания их нуждающимися в улучшении условий. Оговорок, согласно которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы, в законе нет. Поэтому каждый случай рассматривается индивидуально с учетом состояния здоровья конкретного человека и других обстоятельств. В случае с инвалидами основным критерием является время постановки на учет того, кто нуждается в улучшении жилищных условий: до 1 января 2005 года или после. Людям из категории «после» жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 ЖК РФ. Они ждут своей очереди, исходя из времени принятия на учет. Но, по тому же кодексу, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических болезней, могут получить недвижимость вне очереди.

Ватолин Александр Иванович

Не стоит терять свой шанс. Вставайте на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Постановка на очередь в получении жилья сироте

3 ответа

Что нужно сироте, чтобы встать на очередь в получении жилья в Великом Новгороде (здесь проживает), если он стоит на очереди по месту рождения в Окуловке. Куда нужно обратиться с этим вопросом?

Лагодич Евгений Владимирович

Встать в очередь нуждающихся в жилье в Великом Новгороде

Согласно ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане РФ:

не имеющие жилого помещения в собственности или по договору социального найма;

имеющие в собственности или по договору социального найма другое жилье, если уровень обеспеченности жилплощадью ниже учетной нормы;

проживающие на жилплощади, не отвечающей обязательным требованиям к жилым помещениям (такие требования закреплены в Постановлении правительства РФ № 47);

проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной с хронической формой заболевания, указанного в Приказе Минздрава РФ № 987н.

Аналогичное право на признание нуждающимся получает гражданин, который является членом семьи перечисленных выше лиц.

Обязательным условием для постановки в очередь на муниципальное жилье является подтверждение статуса малоимущей семьи, которые присваивается органом местной власти с учетом уровня среднедушевого дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности заявителей. В имущество, которое учитывается в уровне обеспеченности семьи, включаются только недвижимость и автотранспорт.

Если у заявителей уже есть в собственности или найме другое жилье, они могут встать в очереди при несоответствии занимаемой площади учетной норме. Это показатель утверждается органами местной власти и действует только на территории конкретного муниципального образования. Как правило, учетная норма составляет от 10 до 15 кв. м на 1 члена семьи.

Ватолин Александр Иванович

Для получения информации о процедуре вступления в очередь на получение жилья в Великом Новгороде для сироты, рекомендуется обратиться в Администрацию местного самоуправления. Они смогут предоставить вам подробную информацию о необходимых документах, процедуре и условиях для вступления в очередь по месту проживания в Великом Новгороде.

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! В администрацию Нижнего Новгорода необходимо обратиться
Кто может нуждаться в жилье? разьясните формулировку закона

1 ответ

Что означает: "Размер стоимости
имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего
налогообложению, не более двадцатипятикратной величины прожиточного
минимума на душу населения, установленного по Тюменской области, на дату
подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.»? я с двумя детьми хочу встать на очередь на жилье по соцнайму как малоимущая, отказали из-за того что жилье наше стоит 800тыс. при расчете нуждаемости прожиточный минимум умножают на 25=385тыс, нас трое в семье, эта сумма на всю семью или на каждого проживающего плюсуется еще по 385 тыс и на нас троих стоимость жилья должна быть не более 1155000р или на всех нас троих ограничение по стоимости жилья 385 тыс?

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! В расчет имущества (при принятии на учет малоимущей) входят: все движимое и недвижимое имущество (автомобили, гаражи, земельный участок и т.д) все то, что облагается налогом. Возможно что-то еще оформлено на вас кроме жилья
Нужно ли прописываться в одно место и влияет ли прописка на поставку на учет?

2 ответа

Добрый день! Мы с супругом хотим встать на очередь на субсидию как молодая семья. Для этого нужно чтобы нас поставили на учет как нуждающиеся в жилье. У меня прописка сельская, у него городская. Может ли прописка как-то повлиять на это и нужно ли нам прописываться в одном месте или же нет?

Байдак Зоя Михайловна

Регистрация не имеет значения для постановки на учет молодой семьи.

Кирдяев Андрей Николаевич

Прописка может повлиять на то есть у вас нуждаемость в жилье или нет.
Социальный найм жилья инвалиду.

4 ответа

Добрый день. Являясь инвалидом 3 группы, могу ли встать на очередь как нуждающийся в улучшений жилищных условий? Проживаю в комнате в общежитии в коммунальной квартире на четвертом этаже, проживает в коммунальной помимо меня еще три семьи, так получилось что живу с одним легким и постоянно подниматься на 4 этаж довольно таки тяжело.

Курбангалеева Людмила

По данному вопросу вам необходимо обратится в администрацию и подать документы на учёт

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте, Игорь! Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимать характер Вашего заболевания, включено ли оно в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Обращайтесь по телефону, указанному в профиле. По результатам рассмотрения окажу юридическую помощь.

Салманова Севилья Рафаэлевна

Может имеет смысл, Вам встать в очередь в общем порядке предварительно признав себя малоимущим? Но это нужно сделать, если как инвалидом никак вариантов нет. ну например если не получится через жалобу в прокуратуру, как уже написали выше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если соц найм не проще ли сделать обмен аналогичной комнаты, но на 1, 2 этажах. Полагаю, что это будет быстрее, чем борьба за улучшение жилищных условий.
Правомерность получения жилья военнослужащии

1 ответ

Имел ли право мой бывший супруг встать на очередь на улучшение жилищных условий как военнослужащий, если после развода в 2009 официальный раздел квартиры, приобретенной в браке не производился и фактически он является собственником 1/2 доли жилья, площадь квартиры 33 квадратных метра, детей у нас с ним не было? При выходе на пенсию бывший супруг получил квартиру от государства

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день всегда рассматривается вопрос улучшения жилищных условий, если ему дали квартиру значит он был признан нуждающимся, и тем более он бы ее получил если квадратов было бы еще меньше.
Как получить квартиру сироте после 23-х лет

3 ответа

Я являюсь ребенком, оставшимся без попечения родителей (родители лишены родительских прав, опека на бабушке). До определенного момента не знала про свое право на квартиру, соответственно, до 23-х лет не подалась в списки на очередь на выдачу квартиры. Сейчас мне 24 года и я хочу узнать, имею ли я право встать на очередь сейчас, или получить жилищный сертификат (но там пишут что нужно для его получения уже стоять на очереди). Насколько я знаю, после 23-х лет право на получение квартиры сохраняется, если ты Включен в списки до этого возраста. Также важный момент в том, что я из томской области, а сейчас живу в СПб и поехать в опеку в Томске за документами не могу: у меня есть документы о том что я сирота за 2018 год — примут ли их? (Ну я как-бы не перестала за 6 лет быть сиротой, обязательно нужны свежие решения суда?)

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте орган опеки и попечительства должны вас поставить на очередь на жильё, вам необходимо подавать иск в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Курбангалеева Людмила

Уточните в органах опеки может вас все таки включили в очередь. Если нет то тогда через суд

Ким Галина

необходимо обратиться с мотивированным запросом в органы опеки где вы стояли на учете, была ли постановка на учет, если да, то уже хорошо, обратиться в администрацию, если нет, то тогда в суд с мотивированный иском доказанным и обоснованным. Очередь есть и будет, первоочередного, быстрого получения квартиры не ждите.Люди ждут до пенсии не важно по суду или в порядке очереди с соблюдением срока.
Жилье сиротам

5 ответов

Ребенок сирота в квартире с долгами,не проживает ,но плати за себя,если он выпишется сможет ли встать на очередь на собственное жильё?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, платить надо.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день, Ольга. Благоустроенное жилое помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляется однократно. Также однократно можно получить жильё в собственность.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги за время когда был зарегистрирован оплачивать придётся в части (за себя), но долги можно уменьшить, списать при наличии оснований. Это чье жильё с долгами?

Долматов Денис Петрович

Выписывайтесь. Встать на очередь сможете. Но вам понадобится для постановки на учет прописаться в другом месте. Главное не прописывайтесь в муниципальную квартиру по договору социального найма. И не приобретайте в собственность жилое помещение. Иначе пропадет нуждаемость в жилье от государства.

Ким Галина

если он выпишется сможет ли встать на очередь на собственное жильё? прежде чем выписываться надо в ситуации разобраться юридически. Выписаться из-за долгов, потеряв жилье, не самый умный ход. Долги имеют свойство юридического списания, уменьшения. Во всех проблемах юридического характера нужно тщательно разобраться, учитывая все тонкости норм права