Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Может ли бывшая жена поставить дом в Росреестр. без присутствия мужа?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Может ли бывшая жена поставить дом в Росреестр. без присутствия мужа

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Да, бывшая жена может поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в Росреестре без присутствия бывшего мужа, но возможность и результат этой процедуры напрямую зависят от того, на кого оформлены правоустанавливающие документы.

Если брак уже расторгнут, а дом еще не был зарегистрирован, для бесконфликтного оформления в долевую собственность заявления в Росреестр должны подавать оба экс-супруга. Если один из них уклоняется от регистрации, второму придется признавать право собственности и производить раздел имущества в судебном порядке.

Был ли уже произведен официальный раздел имущества (через суд или нотариальное соглашение)?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Гость

Документы полностью оформленные на мужа

Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Подать заявление в Росреестр без бывшего мужа можно, если дом регистрируется как общая совместная собственность: это допускает ч. 3 Ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Но оформить дом только на себя нельзя, если он куплен в браке за общие средства: по ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ дом обычно общий. Нужен раздел имущества, соглашение или решение суда.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Чирков Александр Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 5 лет

Да может поставить дом в росреестр, ключевое здесь -статус помещения, втемболее если это совместнонажитое имущество, росреестр не проверяет семейное положение, однако если вы подадите заявление о невозможности регистрации перехода права на объект то тогда это может создать препятсвие.

С уважением юридическая компания Правотека64
Спасибо за ответ
Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, если дом оформлен на неё или она действует по доверенности. Если дом общий — нужно согласие мужа или решение суда.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если муж приживала, а не собственник, то можно и без него.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Если дом находится в совместной собственности бывших супругов или в долевой собственности, то для регистрации каких-либо изменений в Росреестре (например, постановки дома на кадастровый учет, регистрации права собственности, перехода права, оформления сделки) требуется согласие обоих собственников. Исключение — если между бывшими супругами уже произведён раздел имущества, и право собственности на дом оформлено на одного из них.

2. Применимые нормы
Вопрос регулируется Гражданским кодексом РФ (ст. 244–256), Семейным кодексом РФ (ст. 34, 38), а также Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 16, 18, 24).

3. Риски, сроки, нюансы
— Если бывшая жена не имеет документов, подтверждающих её единоличное право на дом (например, свидетельства о праве собственности, соглашения о разделе имущества, решения суда), Росреестр откажет в регистрации без согласия второго собственника.
— Если дом приобретён в браке и не был разделён, предполагается режим совместной собственности, и регистрационные действия требуют участия обоих бывших супругов.
— Если дом полностью принадлежит бывшей жене (например, получен по наследству, подарен ей или разделён по суду), она вправе провести регистрацию самостоятельно.

4. Пошаговые действия
— Уточнить, на кого сейчас оформлено право собственности на дом (свидетельство, выписка ЕГРН).
— Если дом в совместной или долевой собственности — для подачи документов в Росреестр потребуется согласие и/или личное участие обоих бывших супругов либо нотариальная доверенность от отсутствующего собственника.
— Если право собственности на дом уже оформлено только на бывшую жену — она может действовать самостоятельно.
— Если раздел имущества ещё не проведён, его нужно оформить через соглашение или через суд.

5. Что уточнить
Для точного ответа необходимо знать:
— На кого сейчас зарегистрировано право собственности на дом;
— Был ли раздел имущества после развода;
— Какой именно регистрационный акт планируется (первичная регистрация, переход права, иное).

Для точной оценки ситуации и выбора оптимального способа действий рекомендую обратиться к юристу с документами на дом.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
230 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 99 судебных дел
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Юрист Чечель Евгений Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Чечель Евгений Николаевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чита
    • Стаж более 18 лет
    • 102 судебных дела
    • +9 специализаций
    Нужен юрист? Я возглавляю Юридический центр «Правовая опора». Мы поможем быстро и профессионально. Консультации, подготовка документов, представительство в суде и…
    Перейти
  • Юрист Анисимова (Мышливец) Елена Константиновна — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Анисимова (Мышливец) Елена Константиновна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 24 лет
    • 45 судебных дел
    • +11 специализаций
    Помогаю гражданам, предпринимателям и организациям в правовых вопросах и задачах, сопровождаю Ваши проекты, помогаю разрешить спорные взаимоотношения.
    Перейти
  • Адвокат Тарановский Давид Эдуардович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Адвокат №5888

    Тарановский Давид Эдуардович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 20 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    ⚖️ Адвокат, член Гильдии российских адвокатов, профессиональный медиатор, арбитражный управляющий, к.ф.н., профессор РАЕ, автор книги "Время адвоката".
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Семейные дела
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Носова Анастасия Михайловна — профиль на HARANT
    9.9
    26 отзывов
    Адвокат №1157

    Носова Анастасия Михайловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 12 лет
    • 230 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Если вы планируете расторгнуть брак, сохранить за собой квартиру с ипотекой и материнским капиталом, а также взыскать алименты на ребенка…
    Перейти
  • Юрист Карачун Артем Васильевич — профиль на HARANT
    9.7
    22 отзыва
    Юрист

    Карачун Артем Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Орёл
    • Стаж более 14 лет
    • 174 судебных дела
    • Семейные дела
    • +6 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Карачун Артем Васильевич, и я являюсь дипломированным специалистом в области юриспруденции, а также действующим членом Ассоциации юристов…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме