?

Если имущество действительно не является совместно нажитым (например, приобретено до брака, получено по наследству или дарению, либо есть брачный договор, который это подтверждает), то при разводе оно не подлежит разделу между супругами. Это прямо следует из статьи 36 Семейного кодекса РФ.

Однако важно понимать, что не всё имущество, оформленное на одного из супругов, автоматически считается его личным. Если имущество приобретено в браке на общие средства, оно считается совместно нажитым, даже если записано только на одного из супругов (ст. 34 СК РФ). Исключения — имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству, а также вещи индивидуального пользования.

Риски: если второй супруг не согласен с тем, что имущество не является совместно нажитым, он может обратиться в суд с требованием о разделе. Тогда потребуется доказать происхождение имущества (например, предоставить документы о покупке до брака, о получении наследства, дарственную и т.д.). Если доказательства неубедительны, суд может признать имущество совместным.

Действия:
1. Подготовьте документы, подтверждающие, что спорное имущество не совместно нажитое (договоры купли-продажи, свидетельства о наследстве, дарственные, брачный договор и т.д.).
2. При подаче заявления о разводе в суд или ЗАГС укажите, что спора о разделе имущества нет, если это действительно так.
3. Если вторая сторона предъявляет претензии на имущество, ответьте, что оно не подлежит разделу, и предоставьте подтверждающие документы.
4. При необходимости — обратитесь к юристу для анализа документов и подготовки позиции в случае судебного спора.

Если есть сомнения в статусе имущества или часть имущества была приобретена в браке, но на средства, полученные до брака или по наследству, ситуацию нужно анализировать индивидуально.

Для точной оценки ваших документов и обстоятельств рекомендую проконсультироваться с юристом очно или онлайн.