Могут пристовы выставить дом на продажу если я ежемесячно плачу?

Да, приставы могут это сделать, если дом не является вашим единственным жильем. Само по себе ежемесячное удержание из зарплаты не защищает другое имущество от взыскания.

Что делать
Проверьте статус дома. Если это ваше единственное жилье — подайте жалобу на незаконные действия пристава старшему судебному приставу (ст. 123 ФЗ № 229-ФЗ) или в суд (гл. 22 КАС РФ).

Заявите о несоразмерности. Если стоимость дома многократно превышает долг, оспорьте постановление о передаче на торги, ссылаясь на ст. 4 ФЗ № 229-ФЗ и судебную практику.

Ходатайствуйте о рассрочке. Обратитесь в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ), приложив доказательства тяжелого материального положения. Это может приостановить торги.

Обжалуйте в прокуратуру. Прокуратура эффективно пресекает незаконные действия приставов, как в случае с единственным жильем.

Здравствуйте.

Приставы могут это сделать, даже если вы регулярно платите с зарплаты. Тот факт, что удержания идут, не отменяет права приставов арестовать и реализовать имущество — это разные меры принудительного взыскания.

Однако, если дом — ваше единственное жильё, на него можно наложить арест но продать с торгов нельзя, единственное жилье не заберут.

Если жильё не единственное или оно заложено например, в ипотеке, пристав вправе выставить его на торги независимо от того, что вы платите с зарплаты.

Если долг небольшой, а дом дорогой, продажа несоразмерна сумме долга — это можно оспорить в суде.

Здравствуйте.

В силу ст. 446 ГПК РФ единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение не подлежит обращению взыскания, за исключением случаев, когда оно является предметом ипотеки.

Удержание из заработной платы (ст. 99 ФЗ № 229-ФЗ) не исключает права пристава на обращение взыскания на имущество должника, однако при наличии единственного жилья и отсутствии залога реализация недвижимости незаконна.

Готов оказать квалифицированную дистанционную правовую помощь: анализ документов исполнительного производства, подготовка ходатайств и жалоб.

С уважением, Александр.

Да, приставы могут выставить дом на торги, даже если вы ежемесячно погашаете долг из заработной платы. Сам факт удержаний не запрещает обращать взыскание на имущество, если задолженность остается. Согласно ч. 4 Ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ, при недостаточности денежных средств взыскание может быть обращено на иное имущество должника. Недвижимость реализуется через торги по ст. 87 Закона № 229-ФЗ. Если удерживаемая сумма позволяет погасить долг в разумный срок, можно обжаловать действия пристава, обосновав несоразмерность обращения взыскания на дом.

По закону (ст. 446 ГПК РФ) на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение взыскание не может быть обращено. Это означает, что приставы не могут выставить такой дом на торги — независимо от того, сколько вы платите или не платите с зарплаты.

С уважением юрист Фролов Алексей Валерьевич

Да, судебные приставы имеют законное право выставить дом на торги, даже если у вас ежемесячно удерживают деньги из заработной платы. Тот факт, что вы частично гасите долг с дохода, сам по себе не блокирует продажу имущества, если текущих отчислений недостаточно для быстрого закрытия всей суммы

Здравствуйте, Нина.

Да, могут, при условии того, что на такое имущество должника (дом) возможно. В силу закона, обратить взыскание. Это право судебного пристава - прямо предусмотрено частью 4 статьи 69 Закона № 229 "Об исполнительном производстве".