Налог на единственное жильё?

Здравствуйте, можно ли как о оформить землю под нашей квартирой, если старый собственник не оформлял ! Квартира на 2 хозяина, старому собственнику квартира досталась от работы . У соседей земля оформлена а у нас нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Надо знакомиться со всеми документами. Так, однозначно, по общему описанию ситуации имущественные вопросы не решаются. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можно оформить. По закону, если вы приобрели квартиру, то автоматически вам переходит право собственности на землю.

Куда обратиться собственникам жилья, если они против увеличения оплаты за содержание и ремонт жилья, в связи с решением Управы об увеличении площади земельного участка многоквартирного дома? На собрании собственники проголосовали против, но УК объяснила, что решение Управы требует увеличения оплаты.

Сокол Сергей Валерьевич

надзорные органы...меняйте ваших "небожителей" принятием Решения на общем собрании, вы сами можете такой вопрос поставить и созвать сход жильцов, вспомните, что вы НАРОД= основной источник власти, а не группа мошенников, которые используя вашу инертность вас водят за нос

Бронштейн Александр Михайлович

Никто не может быть наделен имуществом помимо его воли. Вам в суд

Мужчина и Женщина заключили брак в 1992 году, после заключения брака был куплен дом. Муж спустя 4 году уехал и общение с ним прекратилось. Он оставил жене завещание (с печатью) на дом. За домом ухаживает семья жены. Муж не появлялся, контактов нет. Как приватизировать дом, скажи пожалуйста порядок действий ?

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если есть завещание, значит дом уже в собственности (приватизирован). Ни один нотариус не заверит завещание, пока не убедится в том, что имущество находится в собственности завещателя. Уточните, что нужно сделать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Его не возможно приватизировать, он и так в частной собственности, он же куплен.

Здравствуйте! Дом на два хозяина у каждого своя земля разделена, есть план земельного участка у каждого хозяина, могу ли я без разрешения соседа построить новый отдельный дом, с отступами как положено по 3м?

Ким Галина Владимировна

Можете на основании уведомления или разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

На это ответит вам отдел разрешительной документации при архитектуре вашего МО, когда вы податите уведомление о строительстве или реконструкции.

Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке. Участок приобрела в другом регионе,так как тогда,в 2018 году хотела с детьми переехать в этот регион, там строиться и жить в своём доме. Но жизненные обстоятельства изменились. Дом не построила, соответственно и доли детям не выделила.Сейчас появилась необходимость продать данный земельный участок.
Одни риелторы говорят, что можно продать данный участок без разрешения органов опеки, так как дом фактически так и не построен, и на голом участке выделить доли невозможно. Другие специалисты говорят, что необходимо встречно купить недвижимость и выделить там доли. Помогите разобраться, как быть в данной ситуации? Имеет ли значение, что прошло уже 5 лет?
С чего надо начинать продажу данного земельного участка?

Кирдяев Андрей Николаевич

Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская проверка, возврат материнского капитала со всеми вытекающими последствиями.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала.

Сделку совершить можете при определённых условиях.

Всё сделки - это юридические действия, никак не риэлтора. Разбирается в ситуациях с недвижимостью на платной основе. Вы платите риэлтору, да? Наши услуги тоже стоят денег.

Здравствуйте! Мы - жильцы МКД хотим провести межевание земельного участка возле нашего МКД, так как у нашего дома нет земельного участка. Но, работники, которые занимались ремонтом дороги по нашему адресу рядом с нашим домом в клумбе разместили дорожный знак 2.4 "Уступи дорогу". Данный знак находится на расстоянии 1 м 70 см от нашего дома. Мы подавали жалобы по поводу незаконно установленного знака в разные инстанции, но специалисты управления дорог администрации города дали ответ, что, участок, на котором установлен знак, не стоит на кадастровом учете и не является общедолевой собственностью жильцов дома, данный участок дороги обслуживается администрацией города, поэтому установка знаков приоритета на этом участке дороги законна и выполнена по Правилам дорожного движения, согласована с ГИБДД. Знак приоритета устанавливает очередность проезда перекрестков, пересечений проезжих частей или узких участков дороги для исключения аварийных ситуаций. Сможем ли мы в таком случае провести межевание земельного участка возле МКД если рядом с нашим домом размещен дорожный знак?

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день!

В вашей ситуации необходимо инициировать общее собрание собственников МКД, в повестку собрания включить этот вопрос. МКД не может быть и построен без земельного участка, так как МКД стоит на земельном участке. ОСС должно решить вопросы о необходимости межевания зем.участка и постановки на кадастровый учёт, решить вопрос об исполнителе услуг межевании, сроки, подготовка межевого дела, кто будет подавать документы на постановку зем.участка на кадастровый учёт и цену вопроса. Когда это всё сделаете, выходите на ответственных лиц по установке дорожного знака, как уполномоченные ОСС МКД. Вопрос тогда решится. По времени это займёт 2-3 месяца.

Хорошего дня и отличного настроения!

Обращайтесь, - помогу!!!

Интересует куда обратиться по выдаче земельных участков для участников СВО . Проживаем в Великом Новгороде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обратитесь в администрацию муниципального образования для начала с соответствующим запросом. Нужно понять, что они вообще могут предложить из имеющихся земель. Местонахождение земельного участка имеет существенное значение.

Курбангалеева Людмила Александровна

В администрацию где проживаете

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что возможно сделать с 25% доли в доме, не имея ни см земельного участка. Земельный участок признан судом доьрачным имуществом бывшей жены , 75 % принадлежат тоже ей, что я могу сделать со своими 25%? Могу ли я продать, подарить?

Ким Галина Владимировна

продать, подарить можете - ваше право с соблюдением преимущественного права. странно, что землю не отстояли в суде.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете продать, но сначала вы должны предложить свою долю другому собственнику, чтобы он мог использовать свое право преимущественной покупки

Управляющая компания получила разрешение от администрации города, на спил деревьев, которые находятся за пределами общедомового земельного участка. Деньги за спил уже заплатили. Но мне кажется что я не должен платить за спил тех деревьев, которые не находятся за пределами общедомового земельного участка. И еще кажется что ук в данном случае просто наживается на жителях дома. Насколько законны действия компании? Я попросил у ук схему для спила деревьев в пределах участка, но не указаны деревья которые должны спилить за пределами участка. Эта схема прилагалась к разрешению от администрации, которую мне тоже предоставили. Куда мне нужно обращаться в этом случае? И какие претензии предьявлять

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и в жилищную инспекцию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Претензии не надо, а жалобы в администрацию, пропродоохранную прокуратуру, можно закинуть иск в суд с соответствующими требованиями и с ходатайством о запрете действий по силу. Иск, жалобы могут быть коллективными - и это лучше

Кто и на какую долю земельного участка и жилого дома имеют право трое детей, бывший супруг, собственник земельного участка и дома (мать детей)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке при разделе совместно нажитого имущества супруги имеют право на 1/2 доли если иной раздел, в иных доляхтне вытекает их фактических обстоятельств. Дети не имеют права на имущество родителей и доли в имеществе им не выделяют если туда не вложен мат капитал. Если имущество было приобретено до брака, на средства одного из супругов, то доли могут быть выделены в другой пропорции или не выделены вовсе. Надо изучать все фактические обстоятельства.

Высоцкая Галина Алексеевна

не совсем понятно написано. Если земельный участок приобретался в браке, то 50% -это ваша доля, которую надо выделить. Детям ничего не полагается, если этот з/у и дом не покупался на мат.капитал

Как актуализировать адрес дома и земельного участка, если органы местного самоуправления отказываются принимать заявление в работу?
В 2021 году купила дом и ЗУ. В документах был прописан адрес: Речная 1-я, д.5. В этом году стала разбирать документы и хотела провести газ на участок, а мне сказали, что у меня адрес неверный, дом стоит на улице Речная 2-я. Я проверила координаты дома в расширенной выписке из ЕГРН, координаты указаны по улице Речная 2-я. Предыдущий владелец дома, оформляла документы в феврале 2015 года, на тот момент улица была Речная 1-я. Потом, в каком-то году улицу переименовали в Речная 2-я, а документы жителей остались со старыми адресами. Владелец не зная о смене адреса продал мне дом с устаревшим адресом, но с координатами дома. Я обратилась в администрацию сельского поселения, заполнила заявление на смену адреса, предоставила паспортные данные, расширенные выписки из ЕГРН на дом и участок, а также заключение кадастрового инденера о том, что у моих объектов недвижимости указан некорректный адрес. А секретарь администрации отказывается делать запрос на смену адреса и говорит, что я сама виновата, так как при покупке дома не заметила неверный адрес.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы задавали такой вопрос ранее.

Нужно запрашивать сначала документы основания о смене адреса - постановление, распоряжение. На основе этого нпа уже составлять все заявления.

Для изменения адреса нужна причина. Как такового у вас нет "изменения"

Сехина Мария Александровна

Добрый день. Направьте по почте письменное обращение с приложением необходимых документов в адрес администрации. Письмо направляйте заказным отправлением с описью вложения. После получения обращения администрация в соответствии с федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ обязана будет рассмотреть Ваше обращение и дать письменный ответ по существу в течение 30 дней со дня его регистрации в администрации. Если администрация не даст ответ вовремя либо не ответит по существу, можно подать жалобу в прокуратуру.

Если необходима помощь в подготовке обращения - мои контакты есть на странице профиля.

Мне один продавец прислал выписки на дом и землю, а там не указано доли . Но есть запись , что "документы-основания", на основании которых приобрели десять лет назад здание и землю "Договор купли-продажи земельного участка и доли садового дома, выдан 30.10.2014", "Решение суда 04.06.2013", "апеляционное определение №11-32724 12.12.2013"

ну - суд и апеляция - это она могла обжаловать чтото раньше - и суд наверное утвердил, что ей першла собственность

то что не указана доля - вообще выписки - может означать, что она, скорее всего владеет 100% доли дома и земли?

но смущает, что тогда она приобретала долю, а сейчас владеет 100%. Или, может, она отделилась впоследствии от какого-то куска?

может тогда была часть, а потом ктото умер или она выкупила остальную долю. Но тогда должна была быть об этом запись. Но ее вроде нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Владеет 100% на основе разных правовых документах - договора купли-продажи и судебного решения. Необходимо изучать само судебное решение, запросить дополнительный пакет для того, чтобы точно уверенным в отсутствии риском при сделке. По одной выписке сделку не проверяют.

Чеботарев Василий Сергеевич

Согласно выписке собственником, на основании дкп и и судебных актов двух инстанций является Конкина Н.М. Возможны нюансы.

Нужно ли выписываться из жилого частного дома всем прописанным в нем людям (кроме собственника) при оформлении земельного участка вокруг этого дома ? И какие есть риски если дом не оформлен, а все кроме собственника будут из него выписаны?

Ким Галина Владимировна

На землю прописанные в доме влияние не отказывают. Так дом оформлен или нет? Свидетельство о праве собственности старого образца или новая выписка из ЕГРН на дом есть?

Риски могут быть разные.

Курбангалеева Людмила Александровна

А зачем?

Российской Федерации существует институт признания жилья аварийным. Государство обеспечивает защиту жизни граждан, изымая такое жилье и выплачивая собственнику справедливую компенсацию, либо взамен предлагая другое жилье. Однако сам институт определяется не Жилищным кодексом, как можно было бы подумать, а Земельным кодексом РФ. Институт называется «Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд». Проанализировав статьи Конституции, статью 32 Жилищного кодекса РФ, главу VII.1 Земельного кодекса РФ, ответьте на вопрос:
а почему реализация столь полезного социального института в государстве осуществляется именно через земельный участок, а не жилое помещение, расположенное на нем?

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь на студенческие сайты.

Каравайцева Елена Александровна

За помощью в решении задачи обращайтесь ко мне по контактам, указанным в профиле в любое время. Оперативное решение.