Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как сохранить собственность?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Близкий друг болен (онкология), написал на меня завещание на 1ю квартиру (в его собственности). Имеются долги по ЖКХ и долги у пристава. Если сейчас подать ему на банкротство, сохранится ли в будущем эта квартира, что бы передать ее по наследству?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Банкротство друга само по себе не отменит завещание, но не гарантирует передачу квартиры: завещание можно изменить, а наследник принимает и имущество, и долги в пределах его стоимости. Если квартира единственная пригодная для проживания и не находится в залоге, обычно её не включают в конкурсную массу. Важно заранее проверить долги и статус жилья по статье 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Рябов Сергей Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если данная квартира - единственное жилье, то сохраниться

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Ваш друг — собственник квартиры, которую завещал вам. У него есть долги по ЖКХ и исполнительные производства у судебных приставов. Вы рассматриваете возможность подачи на его банкротство, чтобы сохранить квартиру для передачи по наследству.

2. Применимые нормы права
Вопрос регулируется Гражданским кодексом РФ (наследование, ст. 1111 и далее), Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ, а также Жилищным кодексом РФ и законом "Об исполнительном производстве".

3. Риски, сроки, ответственность и нюансы
— При банкротстве гражданина все его имущество, кроме единственного жилья, подлежит включению в конкурсную массу и может быть реализовано для погашения долгов (ст. 213.25 ФЗ № 127-ФЗ).
— Однако единственное пригодное для постоянного проживания жилье не подлежит реализации (ст. 446 ГПК РФ). Исключение: если квартира в ипотеке или залоге — тогда может быть реализована.
— Если квартира — не единственное жилье, или она заложена, или приобретена недавно (менее 3 лет до банкротства), есть риск оспаривания сделки и включения квартиры в конкурсную массу.
— После смерти должника долги переходят к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
— Открытие наследства и переход права на квартиру возможен только после смерти собственника, не раньше.

4. Что делать пошагово
1) Уточните, действительно ли квартира — единственное жилье друга, не находится ли она в залоге/ипотеке.
2) Если квартира — единственное жилье и не в залоге, при банкротстве она останется у друга, ее не изымут.
3) Если банкротство будет завершено, долги спишут, и квартира останется в собственности друга, затем по завещанию перейдет вам.
4) Если квартира не единственное жилье или есть нюансы с залогом — риски утраты квартиры возрастают, нужно анализировать детали.
5) При необходимости инициируйте процедуру банкротства через арбитражный суд, собрав все необходимые документы.
6) После смерти собственника вступайте в наследство в общем порядке (нотариус, заявление, получение свидетельства).

5. Что нужно уточнить
— Является ли квартира единственным пригодным для проживания жильем друга?
— Находится ли квартира в залоге, ипотеке или под арестом?
— Когда и на каких основаниях приобретена квартира (чтобы исключить риски оспаривания сделок)?
— Размер долгов и их структура (есть ли долги, обеспеченные залогом)?

Если есть сомнения по этим вопросам, рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и оценки рисков в вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
173 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Спишутся ли все долги по жкх или только те которые у приставов

    3 ответа

    Спишутся ли все долги по жкх или только те которые у приставов. Компания ТГК не подала бумаги приставам хотя по решению суда я должна им выплачивать.

    Бадасян Астра Артаковна

    Бадасян Астра Артаковна

    Здравствуйте. Если Вы единственный собственник жилья, то при вашем банкротстве спишутся все долги по ЖКХ, однако если жилье в долевой…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Закона о банкротстве в случае вынесения судебного акта об освобождении от исполнения обязательств списывается…
    Перейти к вопросу

  • Списание долгов ЖКХ при банкротстве

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, до какой даты списывают долги по ЖКХ: дата введения реструктуризации, \"переквалифицирования\" в банкротство (реализацию имущества) (ниже опишу ситуацию )? Что нужно предоставить УК для списания долга?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долги по ЖКХ подлежат списанию на дату подачи заявления в суд 11.01.23. Остальные долги считаются текущими. Долги по ЖКХ…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Сколько в квартире собственников? Сколько прописано? У вас один счёт или отдельные лицевые счета? По правилам, списанию подлежит задолженность, образовавшаяся…
    Перейти к вопросу

  • Очень нужен совет

    3 ответа

    Здравствуйте! Я 6 жила в Италии с детьми 5 и 7 лет. Их отец итальянец, алименты не платит, дохода у меня нет. У детей гражданство РФ и итальянское. Сейчас я…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Если автомобиль оформлен на Вас то нет. Оставить её в банкротстве не получится. Можно только выкупить её с торгов…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С долгами нужно разбираться в индивидуальном порядке. Судебные акты могут быть отменены, при наличие на это правовых оснований. Долги…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли списать долги по жкх?

    3 ответа

    Здравствуйте такая ситуация. Есть квартира в равных трех долях. 2/3 доли оформлены на меня а 1/3доли на мою сестру. Я вступила в наследство а сестра ещё нет. На квартире большие…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Да, долги по ЖКХ возможно списать через банкротство. В идеальном варианте, вам нужно получить долю сестры, чтобы вы стали единственным…
    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Да, сможете, если суд признает вас неплатежеспособной, но процедура банкротства в судебном порядке платная и это тоже надо учитывать.
    Перейти к вопросу

  • Претензия водоканалп

    1 ответ

    Добрый вечер. Прохожу процедуру банкротства. 30.04.2025 был суд. Меня признали банкротом и ввели процедуру реализации имущества. С юристом договорилась списать долги по ЖКХ, которые образовались до подачи заявления в суд.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Нет, лично идти не обязательно, если ваш юрист уведомил водоканал (но лучше перепроверьте). Вы можете отправить в водоканал копию определения…
    Перейти к вопросу

  • Водоканал

    3 ответа

    Добрый день. Прохожу процедуру банкротства. Договорилась с юристом списать долги по ЖКХ. Мне позвонили с Водоканала сказали что когда закончится банкротство просят я завезла им акт о завершении реализации имущества…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Вам нужно привезти выписку из ЕГРН, определение суда о завершении вашего дела и определение суда о принятии вашего заявления о…
    Харыбин Михаил Андреевич

    Харыбин Михаил Андреевич

    Добрый день, не опасно
    Перейти к вопросу

  • Банкрот, ЖЭУ мои долги не хотят списывать. Говорят будит платить второй собственник квартир

    1 ответ

    Банкротство. Долги по ЖКХ хотят повесить на сына. Как быть? Что делать? Как можно сделать списание долга?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ №127‑ФЗ (о банкротстве). Сын не отвечает за чужие долги, если он не собственник помещения,…
    Перейти к вопросу

  • Найм

    1 ответ

    Входят ли в конкурсную массу долги за ЖКХ, если квартира муниципальная в найме? Наниматель бабушка, с ней вселяются дочь и трое несоверш. внуков. Дочь проходит проц. Банкротства. Если долг по…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Долги за ЖКХ входят в конкурсную массу и могут быть списаны при банкротстве дочери, даже если квартира муниципальная и она…
    Перейти к вопросу

  • ЖКХ

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такая ситуация, у нашей семьи накопились на несколько лет долги по ЖКХ, мы прошли процедуру банкротства, у моего отца она закончилась в 2022 году, у меня с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Все что накопили по ЖКХ с 2022г., если не указали при свом банкротстве, является долгом. Вместе с долом УК обязана…
    Перейти к вопросу

  • Внесудебное банкротство.

    1 ответ

    Здравствуйте! Мною поданы документы на внесудебное банкротство и начата процедура. И тут я поняла, что в списке кредиторов, а это в основном долги по жкх, внесён не тот лицевой счёт…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Если долг не будет исправлен, существует высокая вероятность его включения. Рекомендуем перестраховаться, чтобы избежать возможных проблем.
    Перейти к вопросу

  • Какие долги можно списать

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста на каких условиях списывают долги по ЖКХ при банкротстве?Спишутся все или что то останется?

    Карташова Светлана Николаевна

    Карташова Светлана Николаевна

    Здравствуйте! По оплате ЖКХ можно списать все долги ( задолженности) которые возникли на дату подачи заявления о признании должника несостоятельным…
    Перейти к вопросу

  • Как добиться у пристава чтоб на ФССП убрал дого

    2 ответа

    Здравствуйте, я являюсь банкротом с августа 2025 года , новая фамилия с 2023 года , но по старой фамилии в ФССП висит долг , хотя он входил в дело о…

    Некеров Александр Викторович

    Некеров Александр Викторович

    ФССП должны хранить информацию о ваше задолженности 3 года. Если на сайте приставов информация о задолженности выглядит как не закрытое…
    Рычков Виктор Леонидович

    Рычков Виктор Леонидович

    Добрый день! Вероятно, до пристава не дошла информация о банкротстве. Вам нужно взять копии документов о том что Вы признаны…
    Перейти к вопросу

  • Долги по ЖКХ

    5 ответов

    Как списать долг по ЖКХ при банкротстве, если квартира муниципальная и зарегистрировано трое взрослых людей. Один из которых, будет проходить процедуру. И какая сумма попадет в списание? (долг 250 000…

    Погосян Мария Гагиковна

    Погосян Мария Гагиковна

    Здравствуйте, Сергей! Долги списать, в том числе, по ЖКХ при банкротстве возможно, при этом есть 2 его вида: упрощенное и…
    Эминов Рустам Лазарович

    Эминов Рустам Лазарович

    При банкротстве физического лица долги по ЖКХ могут быть списаны, если они признаны задолженностью, а не текущими обязательствами. Сумма, подлежащая…
    Перейти к вопросу

  • Долги по ЖКХ при банкротстве

    4 ответа

    Добрый день. Завершилась процедура банкротства. Определение суда на руках. Могу ли я списать долги по ЖКХ не заявленные при прохождении процедуры и возникшие после обращения в суд?

    Некеров Александр Викторович

    Некеров Александр Викторович

    Нет (Могу ли я списать долги по ЖКХ не заявленные при прохождении процедуры). Нет (возникшие после обращения в суд)
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! К сожалению, нет. В процедуре банкротства списываются только те долги, которые возникли до даты подачи заявления в суд и…
    Перейти к вопросу

  • Как узнать что долги по ЖКХ были закрыты

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня завершено процедура внесудебного банкротства, я приставам документы передала, должны ли они оповестить ЖКХ о том что я банкрот или в ЖКХ мне самой ехать и предоставить документы?

    Фролович Роман Геннадьевич

    Фролович Роман Геннадьевич

    Добрый день! Пристав прекращает исполнительное производство и направляет соответствующее постановление вместе с и/л взыскателю, в вашем случае ЖКХ.  
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Бузалова Анастасия Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    18 отзывов
    Адвокат №8600

    Бузалова Анастасия Анатольевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 8 лет
    • 112 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Моя цель — добиться наиболее благоприятного правового результата с учётом обстоятельств и перспектив конкретного дела.
    Перейти
  • Юрист Дзёма Татьяна Юрьевна — профиль на HARANT
    7.8
    Нет отзывов
    Юрист

    Дзёма Татьяна Юрьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 12 лет
    • 257 судебных дел
    Юрист-эксперт по банкротству (списание долгов) физических лиц в РФ. Представитель Арбитражного управляющего в делах о банкротстве более 6 лет, завершили…
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 92 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Щукина Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    4 отзыва
    Юрист

    Щукина Екатерина Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 7 лет
    • 45 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Действующий арбитражный управляющий. Имею 3 года опыта руководящей работы в должности генерального директора. Окончила Рязанский государственный педагогический университет им. С.А.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме