Как оформить дом после смерти гражданского мужа?

Гречко Константин Павлович

В вашем случае надо будет обращаться в суд с иском о фактическом принятии наследства. Суду надо будет предоставить доказательства фактического использования имущества наследниками с момента смерти последнего зарегистрированного собственника. Для развернутой консультации: + 7 (952) 813-74-92

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для оформления нужна сначала всю цепочку наследников выстроить, документально доказать родство. Далее, обращаться в суд, если пропустили срок по наследственной трансмиссии. Если нужна помощь, обращайтесь, подробно, пошагово проконсультирую Вас, помогу с документами, 89087389208

Тюленева Елена Вячеславовна

Начать вам с нотариуса

Ким Галина

Последний наследник - кто по родственной линии? муж не принимал наследство детям как достался? они вступали в права? Жена какое отношение имеет к дому если по цепочке предыдущие наследники по закону его не оформили? - один из ключевых вопросов. И еще только оплата жкх услуг не является ключевым при доказывании принятия наследства по факту давно уже по этому вопросу были комментарии ВС. Надо разбираться в вашем деле. При неправильном формулировании требований в иске - отказе в удовлетворении иска лишит вас возможности получить желаемое. Мой тел: 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) нужно будет, звоните.

Ветрова Екатерина Викторовна

При пропуске сроков такие вопросы уже решаются в судебном порядке, каким образом его жена что то оформит на себя если её муж прямой наследник вообще ничего не оформлял. И какой мб отказ если пропущены все сроки

Пахомова Ольга Валерьевна

Добрый день, оформить за сроком исковой давности

Базавова Оксана Леонидовна

Признание права собственности в судебном порядке. Основание: приобретательская давность. Нужна более подробная информация.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Баба это кто? Ваша родная бабушка?

Ким Галина

Если мать и отчим не состоят в зарегистрированном браке, не составлено завещание в пользу матери, никак. Приобретательская давность, возможно, но нужно изучать историю по недвижимости.

Халина Оксана Владимировна

добрый день, перед подписанием договора ипотеки составляйте брачный контракт у нотариуса и прописывайте, что это ваше имущество, нотариусу объясните ситуацию и он все напишет как надо, ну также можете указать, что и в последующем все что оформляется на вас ваше, не зависимо откуда деньги на погашение пойдут

Ким Галина

Между лицами, находящимися в гражданском браке заключение брачного договора не предусмотрено в силу ст. 40 СК РФ.

Поэтому все "защитные" условия на данном этапе должны быть указаны в договоре купли-продажи и иных договорах, которые могут возникнуть в зависимости от финансовых вложений сторон, направленных на покупку дома.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов - звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дом оформляйте исключительно на себя, в том числе и расчёты по дому.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, в банке вы можете быть созаемщиками, а можете подписать брачный договор и не учавствовать в сделке. Для того чтобы у вас были равные доли в недвижимом имуществе по 1/2 доле, вы должны установить данный режим также брачным договором, так как семейным кодексом Российской Федерации режим общенажитого имущества между супругами уже определён.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Лариса! Ипотека в любом случае будет в равных долях

Золдак Сергей Анатольевич

Хоть в ипотеке один заемщик, вы выступите созаемщиком обязательно. По СК РФ имущество совместно нажитое если иное не установоено брачным договором

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если вы возьмёте ее в браке и будете в договоре как созаемщики, то такая квартира и так будет в вашей совместной собственности по закону.

Ким Галина

Ипотека оформляется на заемщика - супруга и на вас -созаемщика, дом также следует по 1/2 доли на каждого.

Остальное зависит от оплаты ипотеки долю могут измениться

Байдак Зоя Михайловна

Снять с регистрационного учета можно в судебном порядке.

Без договоренности с наследниками вы ничего не сможете сделать в течеиие 15 лет.

Вопрос с домом и землей можно будет решить только по истечении указанного срока.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если ни на что не претендуют, это к нотариусу, что отказываются от наследства, а потом уже и снимаете с рег. учета и полностью распоряжаетесь имуществом.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если не претендуют, то отказ официально, а снять с регистрационного учёта вы можете в судебном порядке

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Наследниками первой очереди за мужем мамы являлись по закону его дети и Ваша мама (его супруга). Поскольку на момент открытия наследства Ваша мама (наследник первой очереди) умерла, Вы имеете право наследовать за ее мужем по праву представления. Это голая схема. Как это оформить, не дожидаясь срока приобретательной давности - могу помочь. Напишите в вацап для более предметног разговора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снять с рег учёта можете по факту смерти в судебном порядке.

По наследству так поняла, что он вам не отец и не отчим юридически? Если вы не родня (не отец) и не удочерены, то к его наследству прав никаких не имеете, единственное, что можно выделить супружескую долю если таковая имеется, на остальное наследство нужно изучать всю ситуацию с правовой точки зрения индивидуально. Много нюансов

Коновалова Юлия Николаевна

Доброго дня, вам нудно сделать соглашение о разделе имущества у нотариуса, тогда вы сможете его продать и получить свои деньги.

Андреев Станислав Анатольевич

Найдите покупателей и сразу оформите договор купли-продажи. Продает бывший супруг, а вы даёте согласие на продажу. Второй вариант переоформить дом на себя, но при этом в случае продажи в течение 5 лет вы обязаны подать декларацию и уплатить НДФЛ.

Кирдяев Андрей Николаевич

Продавайте. На сделке при подписании договора будет участвовать ваш муж(бывший). Деньги можете получить наличкой, можете на свой р/с(по ситуации). В случае его отказа от продажи, подавайте заявление в суд на раздел имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Обязательно получите согласие мужа на продажу дома, удостоверенное нотариусом.

Что касается передумать, то, да, он может передумать в любом случае в течение 3-х лет и подать иск в суд о разделе имущества. Чтобы этого избежать. Еще оформите согласие на раздел имущества нажитого в браке, удостоверенное нотариусом.

Тогда вы себя обезопасите полностью.

Маслов Александр Анатольевич

ну делите тогда дом, выделяйте доли! По другому - ни как!

Курбангалеева Людмила Александровна

Достаточно доверенности, но лучше выделить доли либо оформить через соглашение о разделе имущества у нотариуса

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформляется согласие мужа на сделку, доверенность с определёнными полномочиями, которые относятся к продаже.

Отзыз доверенности возможен, но можно "подстраховаться" документами.

Обращайтесь за сопровождением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сейчас дом вы уже не оформите после смерти, при отсутствии прав.

В любом случае наследники подают заявление нотариусу о вступлении в наследство. Имущество, по которому отсутствуют правоустанавливающие документы не включается в состав наследственной массы. Права нужно будет оформлять в судебном порядке.

Для того, чтобы начать оформление прав на дом, нужно собрать все имеющиеся документы. Вопросы, относящиеся к наследству, имуществу всегда имеют нюансы, рассматриваются в индивидуальном порядке.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый вечер, в Вашем случае только через суд

Ким Галина

вы сейчас не оформите этот дом уже через МФЦ, так же как и земельный участок. Открывайте наследство, а дом через суд. В наследство вступают в течение 6 мес со дня смерти наследодателя. По остальному - неоформленному имуществу - нужно смотреть документы, которые у вас есть, определять возможно ли установить право собственности на это имущество, в принципе.

Августинович Петр Александрович

Здравствуйте! Здесь принципиальное значение имеет факт принятия наследства, то есть кто пользовался домом после смерти наследодателя. Принявший наследство может обратиться в суд с иском о восстановлении сроков и признании права.

Усманов Ринат Маратович

Доброе утро.

Если 15 лет прошло, как владеете, то можно обратиться в суд о признании права собственности в связи с приобретательской давностью. Нужна помощь, сопровождение, обращайтесь).

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно обратится к нотариусу и открыть наследство и подать в суд иск о признании права собственности в силу приобретательной давности

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выделялось отцу, а он умер, значит нотариус свидетельство на это имущество не выдаст (на другое имущество отца выдаст). Значит Вам нужно признавать право собственности в судебном порядке: землю и дом на ней

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. В данном случае, вам необходимо обратиться в суд. Ст. 252 ГК

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Вы сможете продать только свои доли. А её доля останется при ней, если она не желает её продавать. Отчуждение доли(долей) в недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Идите к нотариусу. Он вам всё объяснит.

Казанкова Елена Викторовна

Ваша сестра имеет преимущественное право на покупку долей в доме. В первую очередь вы должны письменно уведомить ее о намерении продать долю с указанием цены и остальных условий продажи. После получения отказа либо отсутствия ответа в течение 30 дней вы можете распоряжаться своей долей в имуществе. В вашей ситуации все собственники долей должны направить уведомление вашей сестре, если имеют намерение продать свои доли. Изучите положения ст. 250 ГК РФ. Не стоит их игнорировать, поскольку сделка по продаже дома без уведомления вашей сестры, имеющей преимущественное право на покупку долей, может быть оспорена в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно продать свои доли при соблюдении преимущественного права. Если нужна помощь, обращайтесь

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Кто собственник комнаты? Муниципалитет или мама вашей знакомой?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вашей подруги наследство выморочное, то есть она не вступила в наследство в течение 6 месяцев или трех лет и государство его забрала себе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не понятно на каких правах была комната у мамы в собственности или найме? Отсюда можно начинать формировать действия по оспариванию судебных требований, предъявления встречных требований или обращаться с самостоятельным иском по другим требованиям. Если нужна подробная консультация, правовая экспертиза дела обращайтесь.

Зубов Вадим Васильевич

Доброе утро, Яна. Именно потому что комната не была приватизирована и никто не прописан - в данной ситуации невозможно её сохранить. И в наследственной массе она тоже не была - это жильё по найму. Иными словами: муниципальное жилье не наследуется. Спасибо за вопрос.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! В данной ситуации могу предположить следующее: Вы были там прописаны и тогда эти долги - есть долги солидарные, разбросанные на всех пользователей квартиры. Поэтому он и висит на Вас. Спасибо за вопрос.

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Определенные долги передаются со вступлением в наследство за умершим лицом, возможно Вы вступили за отцом в наследство, в связи с чем на Вас была возложена обязанность по уплате его долгов. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы не вступили в наследство после смерти отца, то долги на вас не переходят. Вам необходимо обратиться в организацию, где долг и доказать что вы не вступили в наследство. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В случае вашей регистрации в данной квартире долги взыскаваются солидарно - с каждого зарегистрированного лица.

Зубов Вадим Васильевич

Данное имущество не является Вашим совместно нажитым, потому что... потому что Вы к нему не имете никакого отношения. Другое дело, что возможно порассуждать о (цитата) ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве. Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ). 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Вывод: предполагаю наличие обязательной доли.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый вечер! Дополню предыдущий ответ. С термином «нетрудоспособные» нужно быть внимательным. К этой категории относятся и несовершеннолетние, и пенсионеры, в том числе если у них есть государственные выплаты по инвалидности или по старости. Исключение — родственники и иждивенцы, которые ушли на пенсию раньше по льготным условиям. Если вы в категорию льготных пенсионеров не входите, тогда может получиться