Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что это означает в выписке ЕГРН?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Как понимать это в выписке? Нужно межевание или нет?

Грудинина Ольга Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Если указано, что площадь уточненная, это значит, что межевание проводилось, поскольку площадь участка уточняется именно путем межевания.

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, для оценки ситуации, мне необходимо изучить выписку в полном объеме

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
Александр

Здравствуйте... А по телефону платную консультацию даете? И сколько это стоит...

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Судя по вашему вопросу, вы получили выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) по земельному участку и не уверены, требуется ли проведение межевания.

1. Правовая оценка:
Межевание — это установление и закрепление границ земельного участка на местности с подготовкой межевого плана. В выписке из ЕГРН ключевым показателем является наличие или отсутствие координат поворотных точек границ участка и отметки о проведённом межевании.

2. Применимые нормы:
Вопрос регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно статье 8, для постановки участка на кадастровый учёт и регистрации права собственности требуется определение его местоположения, то есть межевание.

3. Риски и нюансы:
- Если в выписке указано, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, либо отсутствуют координаты поворотных точек, участок считается "неотмежёванным".
- Без межевания нельзя точно определить границы участка, что создаёт риск споров с соседями и ограничивает возможности распоряжения участком (например, при продаже, разделе, строительстве).
- Если в выписке есть фраза "границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства" или отсутствует схема границ — межевание нужно провести.
- Если координаты есть и указано, что границы установлены, межевание уже проведено.

4. Пошаговые действия:
- Внимательно проверьте раздел выписки "Сведения о границах" — ищите информацию о наличии координат, схемы границ, отметки о проведённом межевании.
- Если межевание не проведено — обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
- После межевания подайте документы в МФЦ или через Госуслуги для внесения сведений в ЕГРН.
- Если всё уже сделано, дополнительных действий не требуется.

5. Что уточнить:
Для точного ответа нужно видеть саму выписку или знать её формулировки. Если есть сомнения или неясные формулировки, приложите скан или цитату соответствующего раздела.

Если потребуется детальный разбор вашей ситуации, рекомендую проконсультироваться с юристом по недвижимости.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.7
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 35 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Рогалева Марина Алексеевна — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Рогалева Марина Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Окончила юридический факультет Красноярского государственного университета (2004) и аспирантуру института философии и права СО РАН (г.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме