-
Вопрос № 00224136
Здравствуйте! Мне нужно пару вопросов.
У меня Спец найм... Я сирота, под конец 5 летнего срока будет ли проверка дома и составления акт осмотра? И ничего страшного что я редко нахожусь дома?
У меня парень белорусс- он хочет приехать и пожениться, у него есть собственность, если и так до администрация не докапается о том что у мужа будет собственость- а то что у меня будет квартира и она определенно моя а у мужа своё
По истечении 5-летнего срока специального найма администрация вправе провести осмотр жилого помещения. Редкое проживание может быть расценено как ненадлежащее использование жилья. Собственность супруга-иностранца на имущество за рубежом не является основанием для ограничения Ваших жилищных прав как сироты при соблюдении условий договора. Какой регион выдал Вам жильё по специальному найму и имеются ли в договоре специальные условия о порядке пользования помещением? На практике органы опеки и жилищные комиссии в ряде субъектов РФ фиксируют факт проживания через акты управляющей компании, показания соседей и данные о потреблении коммунальных ресурсов - при систематическом отсутствии этих признаков администрация квалифицирует это как основание для расторжения договора найма и отказа в передаче жилья в собственность. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Рекомендую сохранить мои контакты! При возникновении необходимости - буду рад Вам помочь!
Перед окончанием 5-летнего срока спецнайма администрация обязательно проведет проверку жилья и составит акт осмотра. Это стандартная процедура для оценки вашей жизненной ситуации и принятия решения: передать квартиру вам по договору социального найма (с правом приватизации) или продлить спецнайм еще на 5 лет.
То, что вы редко бываете дома — это фактор риска, который может вызвать вопросы у комиссии.
Имеются ли у вас сейчас долги по коммунальным платежам?
