Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Маткапитал?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX

Здравствуйте, если ребёнку еще не исполнилось трех лет, могу ли я купить дом под материнский капитал или взять ипотеку только?

Матросова Татьяна Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте!

Независимо от срока, истекшего со дня рождения, усыновления ребенка, в связи с рождением, усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки средства, часть средств материнского, семейного капитала могут направляться на: -

-уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение, строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, договору займа, заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией (ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Консультации по телефону. Договоры. Документы. Иски. Претензии. Мои контактные данные в профиле: https://harant.ru/lawyers/kemerovo/matrosova-tatyana-aleksandrovna/
Спасибо за ответ
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

До исполнения ребёнку трех лет напрямую купить дом у продавца (по обычному договору купли-продажи) за материнский капитал нельзя. Социальный фонд России просто не перечислит деньги за такую сделку. Однако у вас есть законная возможность приобрести дом прямо сейчас, не дожидаясь трехлетия ребенка. Для этого обязательно нужно привлечь кредитные средства.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
Кугейко Анжела Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Здравствуйте.
Купить дом, без привлечения кредитных средств, на средства материнского капитала не сможете, если ребенку не исполнилось 3 года. Всякие схемы, которые предлагают, чтобы купить дома и квартиры, пока ребенку нет 3-х лет, они не совсем законные, а значит рискованные.

Для более подробной информации, для записи на личную консультацию и для составления необходимых документов, напишите в Макс или на мою страницу в Контакте, указанные в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы вправе использовать материнский (семейный) капитал для покупки жилого дома или для первоначального взноса по ипотеке, даже если вашему ребёнку ещё не исполнилось трёх лет, но только при покупке жилья с привлечением кредитных (ипотечных) средств. Если речь идёт о покупке дома без кредита, использовать средства маткапитала можно только после достижения ребёнком трёх лет.

2. Применимые нормы
Ключевое правило установлено в Федеральном законе от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 7: до исполнения ребёнку трёх лет маткапитал разрешено использовать только на погашение основного долга и процентов по ипотечным кредитам (займам), а также на уплату первоначального взноса по ипотеке.

3. Риски, сроки, нюансы
— Если вы хотите купить дом только за счёт маткапитала (без ипотеки), нужно дождаться трёхлетия ребёнка.
— Если оформляете ипотеку, маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения уже взятого кредита.
— При покупке недвижимости с использованием маткапитала вы обязаны оформить дом в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.
— При заключении сделки с использованием маткапитала потребуется одобрение Пенсионного фонда (СФР) на целевое использование средств.

4. Пошаговые действия
а) Если планируете покупать дом с ипотекой:
— Подберите объект недвижимости и банк, готовый работать с маткапиталом.
— Получите одобрение по ипотеке.
— Подайте заявление в СФР на распоряжение средствами маткапитала (на первоначальный взнос или погашение кредита).
— После одобрения СФР и проведения сделки оформите дом в общую собственность семьи.

б) Если хотите купить дом без ипотеки:
— Дождитесь, когда ребёнку исполнится три года, и только потом подавайте заявление на распоряжение средствами.

5. Что уточнить
Для точного ответа важно знать: планируете ли вы покупать дом полностью за маткапитал или с использованием ипотеки, а также есть ли у вас уже оформленный кредит.

Для детального анализа вашей ситуации и составления пакета документов рекомендую обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека, когда есть социальный найм от государства

    1 ответ

    Здравствуйте! Вопрос в следующем, может ли сирота взять ипотеку до того, как прошло пять лет вступления в права собственности квартиры от государства по социальному найму. Или в таком случае государство…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Квартира ему была ранее выдана на основании закона по причине того, что он сирота. В дальнейшем он может иметь тысячи…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я купить дом на мат,капитал?

    5 ответов

    Здравствуйте, могу ли я купить дом на мат.капитал , если ребенку нет 3х лет , будет только в августе? И какие документы нужны для покупки дома на мат капитал ?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нужно для начала найти объект, согласовать использование МК в части покупки - улучшения жилищных условий. Здесь важно понимать, что ваши…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. До 3-х лет можете купить только с привлечением ипотечных средств. Остальные сделки имеют высокую степень рисков, которые следует тщательно…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал.

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, хочу купить дом на материнский капитал, можно ли это сделать без подписи мужа, мы разводимся, не хочу что в этом доме была его доля. Как правильно поступить…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Конечно приобрести дом сможете и без подписи мужа. Однако лучше это сделать после расторжения брака. Материнский капитал выдается на всех…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сначала благополучно расторгайте брак, пусть судебное решение вступит в законную силу, а потом можно будет вести разговор по покупке…
    Перейти к вопросу

  • Задолжность

    4 ответа

    Здравствуйте, хотели взять ипотеку, ипотека была одобрена, заказали справку с Нбки, там оказался долг с 2019 года, который был передан в коллекторскую организацию, долг был списаны, но в кредитной истории,…

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Удалить из кредитной истории (КИ) списанный долг полностью невозможно, так как информация хранится 7 лет. Однако можно обновить статус на…
    Любина Наталья Юрьевна

    Любина Наталья Юрьевна

    Здравствуйте. Как он был списан? Что это значит. Если был отменен только судебный приказ - это ни о чем. Задолженность…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    1 ответ

    Ребенку нет трех лет, хочу выкупить дом за материнский капитал с вложение своих средств. Есть долг в банке поэтому ипотека не возможна

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте.Вы можете приобрести дом с использованием средств материнского капитала и собственных средств, если продавец согласен на такую форму оплаты и…
    Перейти к вопросу

  • Как быстро получить помощь на приобретение жилья для переселенцев из крайнего севера

    1 ответ

    Здравствуйте. Прожила на севере с 1979 года по 2018, имею северный стаж 37 лет, переехала в Оренбург в 2018 году т к поселок в котором проживала развалился, в Оренбурге жилья…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Жилищный сертификат по переселению с Севера дают только тем, кого официально признали нуждающимися в жилье. Вам нужно снова подать…
    Перейти к вопросу

  • Распоряжение средствами со счета несовершеннолетнего

    1 ответ

    Здравствуйте.Отец ребенка погиб на СВО,я получила все выплаты,так же выплата пришла на индивидуальный счёт несовершеннолетнего ребенка.Вопрос:органы опеки дают разрешение на покупку дома.А если часть этих денег останется и будут потрачены…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Не тратьте. Опека потребует отчёт. Трата на море будет считаться нецелевой. Могут обязать вернуть деньги и лишить родительских прав. Купите…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите хотим с гражданским мужем взять ипотеку. Может ли он быть созаёмщиком если у него было банкротства 2 года назад? И так-же по семейной ипотеке? Работает официально.

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Закон не запрещает вашему гражданскому мужу быть созаемщиком после банкротства. Однако на практике есть риски, но их можно минимизировать.…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    После процедуры банкротства, завершённой менее 5 лет назад, гражданин обязан уведомлять кредитора о своём статусе банкрота при обращении за кредитом,…
    Перейти к вопросу

  • Развод и раздел имущества

    2 ответа

    Имею ли я право на дом, если он был куплен с помощью маткапитала, в собственными на мне, муже и двоих детей (4 и 6 лет). Муж главный заемщик. Ипотеку платит…

    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, если я правильно все понял из Вашего вопроса, то домовладение приобретено в период брака с использованием (в том…
    Перейти к вопросу

  • Выплаты на рождение третьего ребенка

    1 ответ

    Здравствуйте. Нужна консультация юриста по выплатам на третьего ребенка. В 2018г рожден первый ребенок, а в 2020г - второй. Получили маткапитал 616 тыс руб, внесли на погашение ипотеки в г.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!При рождении третьего ребенка положен материнский капитал (Федеральный закон № 256-ФЗ). Дополнительно предусмотрены единовременные выплаты и региональные программы поддержки многодетных…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли при покупке вторичного жилья с использованием маткапитала

    3 ответа

    Материнский капитал на первого ребенка был выдан до заключения брака. Младенец умер. Позже был заключен брак и родился второй ребенок (получается, что супруг претендует только на размер доплаты за второго).…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На ваш вопрос отвечу в мессенджере.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Расчет возможен, зная стоимость приобретаемого жилья, выделяемого материнского капитала и суммы личных средств. Но, расчет требует времени юриста, поэтому услуга…
    Перейти к вопросу

  • Оплата обучения маткапиталом

    1 ответ

    Здравствуйте. Ситуация такая. Дочь только поступила в университет, оплата обучения материнским капиталом. Вуз прислал квитанцию на недостающие 40 тысяч , то есть , суммы маткапитала не хватило на 4 года…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нужно читать договор с вузом.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы рядом

  • Юрист Бурылов Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    8.0
    17 отзывов
    Юрист

    Бурылов Андрей Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Прочие
    • +1 специализаций
    Кандидат юридических наук (УрГЮА, 2003), окончил дневное отделение юридического факультета ПГУ в 1999 году. МЫ ВЫИГРАЕМ ВАШЕ ДЕЛО !!!
    Перейти
  • Адвокат Благочев Пётр Вадимович — профиль на HARANT
    10.0
    39 отзывов
    Адвокат №1466

    Благочев Пётр Вадимович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 25 лет
    • 296 судебных дел
    • +12 специализаций
    ⚖️Юридическая помощь и защита Ваших прав опытным адвокатом и юристами! Чем скорее вопросами займутся профессионалы, тем ранее и проще будет…
    Перейти
  • Адвокат Смирнов Дмитрий Алексеевич — профиль на HARANT
    8.2
    2 отзыва
    Адвокат №808

    Смирнов Дмитрий Алексеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 19 лет
    • 261 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат с более чем 15-летней практикой. Веду дела по уголовным, гражданским и арбитражным спорам. Работаю по всей Вологодской области.
    Перейти
  • Юрист Чуприкова Виктория Витальевна — профиль на HARANT
    9.5
    16 отзывов
    Юрист

    Чуприкова Виктория Витальевна Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 19 лет
    • 26 судебных дел
    • Прочие
    • +8 специализаций
    Здравствуйте! Я юрист с более чем 19-летним опытом работы в семейном, гражданском и жилищном праве.
    Перейти
  • Юрист Кирсанов Валерий Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Кирсанов Валерий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кострома
    • Стаж более 26 лет
    • 481 судебное дело
    • Прочие
    • +9 специализаций
    Руководитель Юридического бюро Кирсанова, практикующий юрист Закончил: 1. Владимирский юридический институт Минюста РФ по специальности юрист 2.
    Перейти
  • Адвокат Прокопенко Сергей Александрович — профиль на HARANT
    8.0
    4 отзыва
    Адвокат №8524

    Прокопенко Сергей Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 17 лет
    • 46 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Я адвокат и моя практика включает правовое обеспечение и защиту бизнеса в сферах: медицина, туризм, строительство, нефтегазовая отрасль.
    Перейти
  • Юрист Гуськов Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.4
    9 отзывов
    Юрист

    Гуськов Сергей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 16 лет
    • 177 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Юридическая помощь от профессионального юриста Гуськова Сергея Сергеевича со стажем частной практики с 2010 года по гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме