Выкупная стоимость за аварийное жильё?

квадрат стоит 71 205...?

У нас В РТ, оценивали по 29 т.р., народ бился до конституционного суда, бестолку.

С юридической точки зрения, досрочный выезд из квартиры без уважительных причин, предусмотренных договором, обычно влечет за собой удержание депозита, если иное не согласовано сторонами.

Здравствуйте.

На ваш вопрос уже дали ответы.

Если вы наняли юриста, то такие вопроса адресуются к нанятому юриста. Если есть сомнения в профессионализме юриста, никто не мешает его заменить.

Если вы хотите провести правовую экспертизу дела (поданного иска, документов) эта работа проводится платно.

И, да. Никто никогда не скажет о наличие связей в суде) - золотое правило для тех, у кого реально есть административный ресурс

Вам вчера подробно ответили юристы на ваш вопрос.

собственник вправе распоряжаться своей собственностью, равно как и продать недвижку в аварийном жилье, что не запрещено законом, без упоминая последствий. Как говорится, без лоха и жизнь плоха) если брать в расчет, что бОльшая часть "экономных" участников сделок самообразовываются с помощью великого и могучего интернета, где много мусорных статей, написанных полуграмотными копирайтерами + с участием аналогичны риэлторов с единственной целью получить комиссионные, квартира продастся. Покупатель не получит квартиру при сносе, предел - получение копеечной компенсации по результатам оценки данной недвижки, проведенной, естественно, в интересах администрации. Оспаривать бесполезно)

Здравствуйте.

Заманилки риэлтора или собственников- продавцов. Вы ничего не получите, а компенсация будет мизерной. Даже если судится по данному предмету спора, то ничего не добьётесь. Поэтому объявление в архив. Если вы ищите недвижимость для покупки рекомендую нанимать юриста для сделки. Покупка недвижимости серьёзный шаг, требующий глубоких знаний законов, а с учётом разничного рода недобросовестных продавцов, сложных мошеннических схем, вы можете стать очередной жертвой таких и не только "разводок". Путём получения общих бесплатных консультаций вы себя никоем образом не обезопасите.

Могут ли муниципальные власти отобрать квартиру? -запросто, если это муниципальная квартира, а наследник не в составе договора соц найма, не был зарегистрирован в квартире. В случае статуса квартиры в собственности наследодателя, да право сохраняется. В таких делах надо смотреть по возникновению прав, конкретику, поскольку юридическая ошибка обойдется вам в утрате прав на квартиру, а муниципалы никогда не применут воспользоваться каким -нибудь правовым пробелом, естественно, в свою пользу.

Здравствуйте.

Муниципальное жильё не входит в состав наследства. Если квартира в праве собственности у наследодателя, в наследство вступаете, написав заявление нотариусу, получаете справку от него, то квартиру не отберут. То, что полагается наследодателю, полагается вам, но могут быть споры с администрацией, есть нюансы.

Здравствуйте.

Чтобы не прогадать необходимо нанимать юриста для составления юридически грамотнтго обоснованного иска со всеми доводами, доказательствами, с правилтно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Иски составлюятся в индивидуальном порядке с учётом всех документов, предыдущего иска, отзыва администрации, фактических обстоятельств, нюансов права.

Здравствуйте. Я территориально работаю в Уфе. Могу проконсультировать или составить иск. Думаю, что вы с Нижгородки, возможно даже с ул. Малая Лесозаводская. Обращайтесь на вацап. Рада помочь.

Здравствуйте.

Вам главно сохранить прописку. Получение Жилья будет в соответствии с программой расселения региона. Долю получите отдельно квартиру нет. Если доля не нужно, можно получить компенсацию, что выгоднее нужно смотреть.

Учитывая, что вы прописаны то имеете право

Да КУМИ правы, это Вас риэлтор обманул, с него требуйте Ваши затраты.

Добрый день!

В вашей ситуации важно разобраться, по какому основанию проводится расселение: с предоставлением нового жилья или только денежной компенсацией.

1. Как определяется компенсация или новое жилье?
- Если комната была приватизирована, расселение проводится по соглашению: собственник может выбрать либо компенсацию, либо аналогичное жилье (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
- Если дом признан аварийным до покупки (в 2017 году), администрация может предложить только компенсацию по цене покупки, так как комната приобретена после включения дома в программу сноса.
- Если бы дом признали аварийным после покупки, вам бы предоставили равнозначное жилье.

2. Можно ли оспорить сумму компенсации?
Да, есть шанс добиться выплаты рыночной стоимости жилья. Для этого:
- Закажите независимую оценку комнаты на текущий момент.
- Подайте претензию в КУМИ с требованием пересчитать компенсацию.
- Если откажут, обратитесь в суд. Судебная практика показывает, что при правильных доказательствах собственники могут добиться выплаты по рыночной цене.

3. Можно ли требовать новое жилье?
Если в вашем регионе действует программа переселения с предоставлением жилья, можно попробовать добиться равнозначного помещения. Это сложнее, но возможно, если:
- В аналогичных случаях другим собственникам предоставляют жилье.
- Суд признает, что денежная компенсация не позволяет обеспечить равноценные жилищные условия.

Что делать сейчас?
1. Запросите официальный документ с решением о сносе и вариантах компенсации.
2. Проведите независимую оценку стоимости комнаты.
3. Подайте претензию в КУМИ с требованием выплаты рыночной стоимости.
4. Если откажут, подавайте иск в суд.

Если понадобится помощь в составлении документов или оспаривании суммы компенсации, обращайтесь.

Вы можете получить компенсацию взамен аварийного жилья если валяетесь собственником жилого дома. Скорее всего у вас получится это сделать только в судебном порядке. Размер компенсации складывается из рыночной стоимости дома, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме в том числе земельного участка, сумма за не выполненный капитальный ремонт расходы собственника на переезд,, комиссия риэлтора за поиск нового жилья, аренду временного жилья, гос. пошлина за регистрацию права собственности

Это их право, а суд будет решать, предоставить им отсрочку или нет, Вы можете представить в суд возражения.

Это надо документы изучать, допускаю, что получите денежную компенсацию.

Здравствуйте. Вы должны будете предупредить администрацию о наличии запрета на регистрацию. После того, как между Вами и администрацией города будет подписано соглашение, по которому Ваше аварийное жилье переходит администрации, а Вам денежная компенсация за него, администрации и/ или Вам нужно будет обратиться в суд с заявлением о снятии данного запрета с квартиры

Здравствуйте.
1. Разбитую квартиру на кадастровый учёт не ставят. Для выплаты надо подать акт о сносе дома и старые права. Деньги дадут пропорционально долям: ½ вам, ½ маме. По доверенности жена получит мамины средства.
2. Покупка другой квартиры женой или дочкой ни на что не влияет: компенсация платится только за разрушённое жильё и только его владельцам, один-разово.

Здравствуйте. Обычно дают не «по числу собственников», а взамен изымаемого жилья: одну квартиру (или деньги) за весь дом, а доли внутри сохраняются у вас троих. Отдельное жильё каждому возможно только если у каждого была отдельная квартира/часть с отдельным входом и оформлена как отдельный объект, или если администрация согласится на выкуп долей по отдельности. Точно скажут в вашей администрации по расселению.

С юридической точки зрения, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество и/или о принятии наследства, однако решение будет зависеть от законодательства той страны, на территории которой находится дом, и наличия у вас подтверждающих документов и родственной связи.

Письменная консультация

В вашем случае речь идет о наследовании дома, находящегося на территориях, включенных в состав Российской Федерации после присоединения новых территорий, в том числе Мариуполя, и о возможности вывести этот дом из бесхозяйности. Ниже я разъясню ваши возможности и порядок действий с учетом новых законодательных особенностей.

Общая информация о наследовании в новых территориях
В соответствии с федеральным законодательством РФ и соответствующими законами о новых территориях, а также с учетом изменений в правовом статусе этих территорий, наследование осуществляется по российскому законодательству.

В случае, если дом зарегистрирован на этих территориях, то право наследования регулируется российским гражданским и наследственным законодательством.
Важно подтвердить смерть бабушки и вашу родственную связь.
Порядок оформления наследства
Необходимо представить документы, подтверждающие смерть бабушки, а также документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, документы, подтверждающие право собственности на дом).

Обратиться в нотариальную контору по месту нахождения дома (на новых территориях, в том числе Мариуполе), чтобы оформить наследство по закону или по завещанию, если оно есть.
В случае отсутствия владельца или бесхозяйности дома, можно инициировать процедуру признания дома бесхозяйным, а далее — оформление права на него через органы государственной власти.
Вывод дома из бесхозяйности и вступление в наследство

Для вывода дома из бесхозяйности необходимо обратиться в органы муниципальной власти или соответствующие государственные органы, ответственные за управление недвижимостью на новых территориях РФ, для оформления права собственности или наследования.
В случае, если дом зарегистрирован, оформить его права и внести сведения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
В случае, если дом признан бесхозяйным, возможно, потребуется провести процедуру признания его бесхозяйным и дальнейшее оформление прав на него на основании наследства.

Могу ли я вступить в наследство?
Да, при соблюдении всех необходимых процедур и подтверждении родственной связи, вы можете претендовать на наследство дома.
Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения дома (в том числе в Мариуполе, если там зарегистрирован дом), подготовить пакет документов и оформить наследство.
Рекомендуемые действия
Обратиться к юристам или нотариусам, специализирующимся на наследственных делах в новых регионах РФ, для получения конкретных рекомендаций и оформления документов.
Собрать все подтверждающие документы, в том числе свидетельство о смерти бабушки, ваше свидетельство о рождении, документы на дом.

Итог:
Вы можете претендовать на наследство дома, находящегося на новых территориях РФ, включая Мариуполь, при наличии подтверждающих документов и соблюдении установленного порядка. Для этого необходимо обратиться к нотариусу или в органы власти на соответствующей территории для оформления наследства и вывода дом из бесхозяйности.