-
Вопрос № 00220715
Добрый день. Взяла машину в аренду для работы в такси. Промзошла такая ситуация, что в городе возникли огромные проблемы с бензином. Его либо нет, либо когда привозят очереди на 6-8 часов. Собственник автомобиля не хочет принимать машину обратно, так как по договору минимальный срок аренды не прошел. Скажите, пожалуйста, является ли отсутствие бензина в городе форс-мажором, позволяющим расторгнуть договор в одностороннем порядке? (В договоре не прописано, что делать в такой ситуации)
Отсутствие бензина в городе не является форс-мажором (обстоятельством непреодолимой силы) в смысле ст. 401 ГК РФ. Торгово-промышленная палата РФ прямо разъяснила, что временные локальные затруднения с поставкой топлива не относятся к обстоятельствам непреодолимой силы.
Однако у вас есть два законных пути для расторжения договора:
1. Существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ)
Ситуация с топливом может быть признана существенным изменением обстоятельств, если вы сможете доказать четыре условия: · при заключении договора вы не могли предвидеть такой дефицит;
· вы не можете преодолеть эти обстоятельства;
· исполнение договора в прежних условиях причиняет вам значительный ущерб;
· риск изменения обстоятельств не лежит на вас.
2. Непригодность имущества для использования (ст. 620 ГК РФ)
Если отсутствие топлива делает арендованный автомобиль фактически непригодным для использования по назначению (работа в такси), вы вправе требовать расторжения договора в суде на основании п. 4 Ст. 620 ГК РФ. Суд должен оценить, является ли эта непригодность временной или постоянной. Что делать:
1. Направить арендодателю письменное требование о расторжении договора со ссылкой на ст. 451 Или ст. 620 ГК РФ (ст. 452 ГК РФ требует досудебного порядка).
2. Приложить доказательства: новости о дефиците, фото очередей, скриншоты с карт заправок.
3. Если арендодатель откажется — обращаться в суд с иском о расторжении договора.
Нет, отсутствие бензина в городе не является форс-мажором по ст. 401 ГК РФ, так как ТПП РФ и суды признают такие перебои коммерческим риском, а не обстоятельством непреодолимой силы. Однако вы можете расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке на основании ст. 620 ГК РФ, если докажете, что автомобиль стал непригоден для использования по назначению (работа в такси) из-за невозможности заправки, и это не ваша вина.
Для этого: 1) направьте арендодателю письменное уведомление о расторжении договора со ссылкой на ст. 620 ГК РФ и доказательствами дефицита топлива (справки с АЗС, фото очередей, новости); 2) при отказе — подайте иск в суд о расторжении договора и снижении неустойки, ссылаясь на существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).
Здравствуйте.
Вы можете воспользоваться возможностью, указанной в ст. 620 ГК РФ. Договор аренды можно расторгнуть в судебном порядке по инициативе арендатора, если имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Другой вариант - использовать общее основание для досрочного расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Во всех этих случаях вам необходимо обратиться в суд.
Добрый день. Короткий ответ: нет, отсутствие бензина в городе в данном случае не признается форс-мажором для расторжения договора аренды автомобиля в одностороннем порядке.
Согласно статье 401 Гражданского кодекса РФ, форс-мажор — это чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство. Дефицит топлива на рынке относится к предпринимательским рискам и финансово-экономическим кризисам, которые суды РФ традиционно не признают форс-мажором.
Здравствуйте. У Вас есть право воспользоваться возможностью, указанной в ст. 620 ГК РФ. Договор аренды можно расторгнуть в судебном порядке по инициативе арендатора, если имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. И еще один вариант - использовать общее основание для досрочного расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств.
Здравствуйте. Юридически отсутствие бензина в городе не является форс-мажором, который автоматически позволяет расторгнуть договор аренды без штрафов, но есть некоторые нюансы.
Доя того, чтобы вам помочь, мне необходимо изучить ваш договор.
