-
Вопрос № 00220252
Купили квартиру в браке с использованием материнского и основная сумма была сертификат сиротам, по правилам мат. Капитала доли выделялись всем , как будет делиться при разводе и разделе имущества
Квартира не будет делиться как совместная собственность 50/50, поскольку доли уже распределены между всеми членами семьи. При разделе имущества супруги делят только свои доли, а доли детей остаются их собственностью и разделу не подлежат.
Сиротский сертификат является персональной социальной выплатой, не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу между супругами. Средства материнского капитала также не являются совместно нажитым имуществом, однако при их использовании доли в квартире подлежат распределению между всеми членами семьи, включая детей.
Таким образом, при разводе каждый из вас остаётся при своей уже оформленной доле. Доли детей остаются неприкосновенными, а супруги делят только те доли, которые оформлены на них, но с учётом вклада личных средств (сиротского сертификата)
Добрый день!
При разводе делиться будет только та часть квартиры, которая оплачена из общих доходов супругов. Часть, купленная на сертификат сироты, останется вашим личным имуществом и разделу не подлежит. Часть, оплаченная материнским капиталом, также не является совместной собственностью супругов, но на неё обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей.
Таким образом, разделу подлежит лишь доля, пропорциональная вложенным совместным средствам супругов, и она будет делиться между вами поровну, если нет брачного договора или иного соглашения. Доли детей и часть от сертификата сироты разделить нельзя.
При разводе и разделе такой квартиры дети в любом случае сохранят свои выделенные доли, а делить между супругами вы будете только те доли, которые принадлежат лично вам и мужу.
При этом доля, оплаченная жилищным сертификатом для детей-сирот, признается личной собственностью того супруга, кому этот сертификат был выдан, и совместному разделу не подлежит.
Выделены ли уже доли детям в ЕГРН или вы только планируете это сделать?
Доли в ЕГРН выделены все поровну сразу, так как деньги переводились с мин.имущества
При разводе квартира не будет делиться поровну (50/50), так как в ней изначально переплетены личные, целевые и совместные средства. Суд или соглашение сторон разделит имущество с учетом долей детей и происхождения денег.
