Я хочу купить гараж напополам с сестрой, как правильно оформить ДКП?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Такого договора законом не предусмотрено и одновременно не запрещено. Если нотариус согласится оформить такую сделку, что у меня большие сомнения, то всё будет прекрасно.

Гурьянова Вера Владимировна

Проконсультируйтесь у нотариуса по поводу формы и содержания такого договора.

Лагодич Евгений Владимирович

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту Вашего жительства, он свяжется с нотариусом по месту жительства родителей и Вам будет оказана помощь по составлению договора пожизненной ренты.

Ким Галина

Наследственный договор оформляется у нотариуса, условия которого согласовываются там же

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вскроется, минимум уволят, максимум приговор.

Но если с отложенным сроком начала страховки, то такое возможно.

Кирдяев Андрей Николаевич

Так заключать договор нельзя. Можно лишь заключить договор сегодня, но действие договора начнется через 6 дней. Вот так будет правильно и грамотно, тем более без последствий для всех.

Ватолин Александр Иванович

Нет конечно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет нельзя так делать.

Вы можете быть привлечены к материальной ответственности или уголовной ответственности, в зависимости от возникших последствий.

Басов Кирилл Вячеславович

Здравствуйте!

Будет вопрос после этого по возможным повреждениям имущества и доказыванию причинно-следственной связи между действиями (бездействием) виновника и причиненными убытками либо вредом здоровью. Нужно составить дополнительный документ для "защиты стороны".

Нужна дополнительная проверка Ваших документов и всей ситуации. Если нужна поддержка - звоните или пишите, контакты в моём профиле.

Буланкина Светлана Николаевна

Оба варианта приемлемы.

В первом случае Вы можете не узнать точной суммы прямого договора, если Заказчик не даст согласия (коммерческая тайна).

Кадралиев Андрей Маратович

Вам необходимо заключить договор об оказании услуг по подбору специалистов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключайте с каждым специалистом отдельный договор об оказании услуг по поиску клиентов. Определите порядок взаимодействия, оплаты итп

Довган Юрий Богданович

Для обеспечения успешного сотрудничества в вашей деятельности в качестве посредника рекомендуется заключать индивидуальные соглашения с каждым специалистом. В этих соглашениях следует четко прописать условия, включая комиссионные вознаграждения, процесс привлечения клиентов и порядок оплаты. Это позволит вам установить однозначные условия сотрудничества и минимизировать риски недопонимания. Создание трехстороннего договора между заказчиком, посредником и специалистом также возможно и может упростить взаиморасчеты, однако он может быть более сложным в реализации из-за необходимости согласования условий с тремя сторонами. Такой подход может подойти для более формализованных проектов или ситуаций с явно выраженной взаимозависимостью всех участников. Оптимальным вариантом будет использование индивидуальных договоров с веб-дизайнерами, в которых будет указано, что вознаграждение посредника выплачивается после осуществления оплаты клиентом. Это обеспечит ясность в ваших правоотношениях и позволит оперативно реагировать на изменения в ситуации. При этом стоит предусмотреть возможность дополнения каждого договора отдельными приложениями или уточнениями, если это будет необходимо в дальнейшем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В вашем случаем будет верным заключение договоров, не соглашений. По структуре соглашение и договор совершенно разные по правовой природе.

Можно рассмотреть договор оказания услуг, агентский. Трёхсторонний рассматривается, но не факт, что он нужен. По крайней мере, не рекомендуется именно всех вводить в один договор: посредник, исполнитель, заказчик.

Договоры составляются в индивидуальном порядке, с учётом всех нюансов.

Ким Галина

1. могут быть изначально разработаны типовые договоры, применяемы вами в отношении с заказчиками, клиентами-исполнителями.
2. безусловно с каждым заключается свой договор
3. не вижу оснований для подписания 3-х сторонних договоров, в принципе.

Антонова Александра Геннадьевна

Доброго дня, Елена! Автомобиль является неделимой вещью, регулируется ст. 133 ГК, в обороте выступает как единый объект. Вам необходимо более подробно рассказать свою ситуацию.

Аушев Ахмед Магомедович

Некоторые общие рекомендации по оформлению такого договора: Подписать документ в трёх экземплярах. Один экземпляр потребуется в МРЭО, по одному — каждому из продавцов и покупателю. Указать дату и город сделки. Также нужно поставить номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС. Вписать паспортные данные сторон. Заполнить данные автомобиля. Для этого используют ПТС и свидетельство о регистрации. Указать стоимость доли. Её можно указать числом и прописью. Поставить подписи. Сначала от всех продавцов и от покупателя о том, что они заключили договор, затем от всех продавцов о том, что они получили деньги по договору, и в заключение от продавца о том, что он получил транспортное средство. Образец договора купли-продажи автомобиляможно скачать на сайтах avtocod.ru и drom.

Довган Юрий Богданович

Для оформления договора купли-продажи доли в автомобиле вам необходимо составить письменный документ, в котором указывается, что вы покупаете долю у третьего наследника. В договоре должны быть указаны следующие ключевые моменты: данные автомобиля (марка, модель, VIN-код), размер доли, которую вы покупаете (1/3), и цена сделки. Также нужно указать, что остальные наследники несовершеннолетние и что вы действуете в их интересах. После подписания договора следует заверить его у нотариуса, чтобы избежать возможных споров в будущем, особенно учитывая статус несовершеннолетних. Зафиксируйте сделку в письменном виде и получите документы на автомобиль. Не забудьте зарегистрировать изменения в ГИБДД, чтобы обновить данные владельца автомобиля.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Договор оформляется в простой письменной форме, подписывается сторонами сделки или его законными представителями с совмещении необходимых действий до заключения договора.

Договор КП составляется юридически грамотно в индивидуальном порядке с учётом всех нюансов и правовых особенностей. Чем грамотнее составлен договор, тем больше он вас защищает, чем формальнее или по образцу - наоборот.

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте, Андрей!

Ваш вопрос касается оформления договора о передаче денег для оплаты образования и возврата налога. По моему мнению, вот основные моменты, которые помогут вам разобраться:

### 1. **Договор о передаче денег**
Для оформления договора о передаче денег вам нужно указать следующие данные:
- **Дата и место заключения договора**.
- **Ф.И.О. и паспортные данные сторон** (ваши и вашего родителя).
- **Сумма передаваемых денег** (прописью и цифрами).
- **Цель передачи денег** (оплата образования).
- **Реквизиты образовательного учреждения** (название, адрес, ИНН).
- **Подписи сторон**.

Пример формулировки:
*"Родитель передает, а получатель принимает денежные средства в размере ________ (сумма прописью) рублей для оплаты образовательных услуг в ________ (название учреждения)."*

### 2. **Расписка о получении денег**
Расписка должна содержать:
- **Ф.И.О. и паспортные данные сторон**.
- **Сумму денег** (прописью и цифрами).
- **Цель передачи денег** (оплата образования).
- **Дату передачи денег**.
- **Подпись получателя**.

Пример формулировки:
*"Я, ________ (Ф.И.О. получателя), получил(а) от ________ (Ф.И.О. родителя) денежные средства в размере ________ (сумма прописью) рублей для оплаты образовательных услуг в ________ (название учреждения)."*

### 3. **Возврат налога (налоговый вычет)**
Для возврата налога вам нужно предоставить в налоговую инспекцию:
- **Договор о передаче денег** или **расписку**, заверенную нотариально.
- **Документы об оплате образовательных услуг** (квитанции, чеки).
- **Справку 2-НДФЛ** с места работы.
- **Заявление на возврат налога**.

### 4. **Если ситуация сложная**
Если у вас возникнут сложности с оформлением документов или подготовкой заявления, обращайтесь. Мы найдем оптимальный способ решения проблемы.

Спасибо за вопрос! Если мой ответ был вам полезен и понятен, буду признателен, если вы посетите мой профиль и оставите отзыв на этом сайте. Спасибо. 😊

Если мой ответ на первый вопрос вас удовлетворил и вам потребуется от меня помощь в дальнейшем, то с благодарностью приму вознаграждение в размере, комфортном для вас, на счет в Сбербанк по номеру тел. +79262206908.

И не забывайте пословицу - "Скупой платит дважды".

С уважением,
Алексей Чижов.

Чугунова Надежда Васильевна

Скорее всего, вам нужен не договор дарения денег, а доверенность на оплату обучения. Она составляется в простой письменной форме.

Довган Юрий Богданович

Вам необходимо составить письменный договор, в котором будет четко прописано, что вы получили деньги от родителя для оплаты образования. Договор должен содержать информацию о сторонах — ваши ФИО и реквизиты, а также ФИО родителя. Укажите сумму, дату получения средств, а также цель — оплату образования. Можно добавить пункт о том, что эти деньги не являются займом и не подлежат возврату, если это соответствует действительности.

Важно, чтобы обе стороны подписали договор, и хорошо, если вы дополнительно укажете, что у вас есть подтверждающие документы об оплате обучения. Для налоговой инспекции может быть полезно приложить к договору копии платежных документов, например, квитанций о переводе средств. Убедитесь, что все детали указаны максимально подробно, чтобы избежать вопросов со стороны налоговых органов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не расписка пишется, а договор со всеми условиями, предметом, правами и т. д.

Чирков Андрей Сергеевич

доброго времени суток, проверить продавца через сайт налоговой - выдаст ИНН, проверить его по сайту приставов. предусмотреть условие наложенного платежа если почтовая отправка.

Рябова Ирина Александровна

Паспортные данные проверяются оригиналом паспорта, который вы в праве потребовать для проверки данных.

Назарикова Евгения Александровна

Здравствуйте, Алексей! Для подтверждения паспортных данных Вы имеете права запросить у контракта копию паспорта. Также на сайте судебных приставов Вы можете посмотреть наличие и (или) отсутствие исполнительных производства.

Юрчиков Максим Витальевич

Добрый день! Маловеротно, но возможно. Лучше обратиться с заявлением о корректировке сведений

Рзаев Абиль Ризаевич

Если есть возможность, лучше устранить данную техническую ошибку, чтоб у сотрудников МРЭО, не было причины для отказа вам в регистрации транспортного средства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это простая опечатка, ее могут и не заметить, дорисуете сами.

Мучкин Андрей Павлович

думаю здесь вопрос человеческого фактора, на кого попадёшь. Могут пропустить, а могут и тормознуть. Формально конечно ошибка есть. Поэтому если продавец далеко, и последует отказ в ГАИ, целесообразно после отказа обратиться в суд о признании ошибки.

Ватолин Александр Иванович

Могут и не возникнуть.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, данный договор не обязателен для регистрации у нотариуса, достаточно простой письменной формы, для начала вам нужно выделить границы, чтобы данный участок имел координаты, проверить в пределах чьего участка находится данные координаты, возможно земля под ним оформлена.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Если планируете нотариальное удостоверение, то нотариус самостоятельно запросит и подготовит все документы, направит их в регпалату, а Вам нужно будет лишь оплатить госпошлину за удостоверение действий и забрать готовые документы в МФЦ.

Хочу предупредить: с 1 марта изменился порядок регистрации сделок с землёй. Теперь без кадастрового учёта сделать это не получится.

Байдак Зоя Михайловна

Не рекомендую вам этого делать. Пусть продавец оформляет его в собственность, а потом вам его продает. Он может легко это сделать, а у вас будут проблемы. Вы не сможете его зарегистрировать и распорядиться им, в случае если вам это потребуется. Кроме того, под кирпичным сараем есть еще земля. С ее оформлением у вас тоже будут сложности.

Ватолин Александр Иванович

Для того чтобы оформить покупку кирпичного сарая, необходим осуществить ряд действий.
Проверка прав собственности: Прежде чем заключать договор, убедитесь, что продавцы действительно имеют права на сарай. Поскольку сарай и земля под ним не оформлены, это может быть сложно. Потребуется восстановить или подтвердить право собственности через суд.
Оформление прав на землю: если земля под сараем не оформлена, важно выяснить возможность её приватизации или аренды. Обратитесь в местные органы самоуправления для уточнения процедуры.
Составление договора купли-продажи: в договоре должны быть четко указаны все условия сделки, включая:
Полное описание объекта (сарай) и его местоположение.
Стоимость и порядок оплаты.
Обязанности сторон по оформлению документов.
Права и обязанности сторон в случае возникновения споров.
Регистрация договора у нотариуса: нотариальное заверение сделки придаст ей юридическую силу и защитит ваши права как покупателя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет документов, то Вы можете купить только сам сарай, то есть кирпич, из чего он сложен.

Можете просто составить договор купли-продажи данного сарая. что бы соседям показать. Нотариус его не удостоверит, документов нет. Но есть и негативные моменты, снос данного самостроя ляжет на Вас.

Довган Юрий Богданович

Договор купли-продажи можно составить, но его нотариальное удостоверение без подтверждения прав продавца на сарай и землю не придаст ему юридической силы для регистрации права. В договоре необходимо максимально детально описать объект: точное местоположение, размеры, материалы, наличие фундамента, иные идентифицирующие признаки. Обязательно указать, что продавец не может подтвердить право собственности, а покупатель принимает объект «как есть» с осознанием рисков. Однако это не исключит претензий третьих лиц или муниципалитета к законности владения. Для реальной защиты необходимо сначала установить статус земли в Росреестре и легализовать постройку через суд или согласование. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не стоит соглашаться на "подарки" за деньги.

В договоре указать, что семья продавца должны выселиться и выписаться из дома.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас 3 варианта:

1. Если вы еще не получили свидетельство о праве на наследство, то у нотариуса составляете соглашение о том, 1 наследник передает свою долю 2 наследнику, а 2 наследник при нотариусе передает денежные средства. И 1 наследник обязуется в чечении 30 дней выписаться со семьей (указываете всех фио и дату рождения) с продаваемой недвижимости.

2. Вы оба вступаете в наследство. Продавец выписывает членов своей семьи, далее составляете договор дарения, в котором обязательным пунктом будет указано, что даритель обязуется выписаться в течении 10 дней с момента регистрации договора дарения. А дополнительные документы, подтверждающие, что он от вас получил денежные средства приравнивается к мошенничеству. Это незаконно.

3. Вы просто составляете договор купли продажи доли. В договоре указываете стоимость недвижимости, сроки когда продавец и члены его семьи выпишутся с указанной квартиры.

Кирдяев Андрей Николаевич

Если купля-продажа, то тогда и передача денег, если дарение, то без денег. Не нужно играть с законом! Последствия могут быть очень плохие.

Лопаева Ольга Александровна

Я согласна с мнением юриста Красильниковой Армине.

Все же более оптимальным вариантом для решения данного вопроса я бы посоветовала до получения свидетельств о праве на наследование по закону 1/2 доли наследственной массы, у нотариуса отказаться от наследства своей доли в пользу другого брата.

Фактически отказ будет приравниваться к дарению.

Ну а по родственному, между собой, так называемый "Даритель" пишет расписку "Одаряемому", что он за отказ от своей 1/2 доли наследственной массы после смерти ф. и. о. наследодателя, получил определённую сумму денег, претензий не имеет и обязуется в срок до определенного числа и месяца сняться с регистрационного учёта.

Расписку все же лучше оформить в виде ПРИЛОЖЕНИЯ к отдельному документу - Соглашению, которое удостоверить у того же самого нотариуса, у которого будет получено свидетельство о праве на наследование по закону уже на все наследственное имущество.

Я думаю, что нотариус может помочь в составлении данного соглашения, и в соглашении предусмотреть все нюансы.

Договор дарения, подразумевающий на самом деле договор купли-продажи, впоследствии можно подвести под мошенничество, предусмотренное статьей 159 Уголовного кодекса РФ.

А к соглашению, удостовереному у нотариуса, нельзя будет, извините, "придраться."

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно через отказ оформить, если ещё не принято наследство.

Договором купли-продажи долей с покупателями.

Дарение предполагает безденежный договор, поэтому с получением денег здесь можно иными документами оформить получение денег, без последствий в будущем.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Радостева Анфиса Михайловна

Добрый день! Будет достаточно. Можно в договоре оказания услуг сделать отдельно раздел о передаче исключительных прав.

Переседова Жанна Александровна

Добрый день! Насколько я поняла, договор будет на создание объекта интеллектуальной собственности - тогда правильнее будет указать в данном договоре не пункт о передаче исключительного права, а то, что исключительное право на создаваемый объект будет принадлежать Вам как заказчику. Тогда этого будет достаточно. Договор об отчуждении права нужно подписывать, если уже имеется объект интеллектуальной собственности и право на него отчуждается по договору. К такому договору также необходимо составлять акт приема-передачи права.

Ватолин Александр Иванович

Если заказчик нанимает лицо для оказания услуг, то достаточно в договоре указать кратко, что все авторские права на результаты выполненных работ по договору принадлежат заказчику.

Калашников Юрий Петрович

Согласие оформляется у нотариуса.

В нём указываются: данные законного представителя и ребёнка данные сопровождающего, которому выдаётся согласие

дата поездки

название стран, в которые можно вывозить ребёнка

срок действия документа

Байдак Зоя Михайловна

Только у нотариуса.

Мерзликин Алексей Борисович

Для оформления такого документа вам нужно к нотариусу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это к нотариусу, у них свои штампы-образцы, Вашу бумагу заверять не будут.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Подобного рода документы должны быть нотариально заверены, следовательно вам с этим вопросом надо обращаться к нотариусу. На консультации изложите суть и вам составят согласие в соответствии с действующими нормами права, после чего заверят

Маслов Александр Анатольевич

через натариуса Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформляйте доверенность с необходимым перечнем прав и полномочий у нотариуса

Камынин Илья Юрьевич

нотариально

Александрова Мария Игоревна

обратитесь к любому нотариусу, он вам поможет в этом вопросе

Никитин Андрей Сергеевич

А вы не думали, что мама может оформить завещание на него и все ваши договоренности будут недействительными.

Вы можете нотариальное соглашение заключить. Но это сработает если не будет вышеуказанного момента. Почему бы вашей маме просто не оформить квартиру на вас.

Байдак Зоя Михайловна

Договор займа, но он всегда спасает.

Довган Юрий Богданович

В этой ситуации лучшим вариантом будет оформление письменного соглашения между вами и братом о том, что вы дарите ему часть суммы для покупки квартиры взамен на его отказ от наследственных прав на квартиру матери. Это соглашение должно быть оформлено в простой письменной форме. Кроме того, можно также рассмотреть возможность составления нотариально удостоверенного отказа брата от наследства, который будет действовать на случай наступления наследственных прав после смерти матери.
Также не помешает уточнить, что вы хотите иметь документально подтвержденные свои расходы на помощь брату, чтобы в дальнейшем можно было подтвердить факт передачи средств. Такие договоренности помогут избежать недоразумений и споров в будущем.
Кроме того, рекомендуется документально оформить сами деньги, которые вы передаете брату, например, через расписку. Это придаст вашей сделке большую юридическую силу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Мама должна Вам либо продать, либо подарить квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никаким соглашением вы не преградите его право на вступление в наследство. Делается юридически грамотно иначе.

Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

Узнать владельца можно по ЕГРН

Байдак Зоя Михайловна

Нет, забрать не можете.

Из ЕГРН вам сведения о собственнике не дадут и гараж м.б. не зарегистрирован в Росреестре.

Сведения о собственнике можете узнать в гаражном кооперативе.

Если надумаете его присвоить, то после облагораживания и вложения в него средств, обязательно найдется хозяин. Рискуете.

Орган местного самоуправления имеет право ставить на регистрационный учет в Росреестр бесхозное недвижимое имущество. Поэтому можете обратиться к ним.

Вопрос к вам - это капитальный или металлический гараж?

Калашников Юрий Петрович

Что бы ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваши документы.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! За информацией обратитесь к председателю кооператива ГСК, если он существует. В противном случае начните с администрации округа.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Информация может быть получена из официальных источников: администрации, от председателя ГСК, Росреестра.

Заброшенный участок не означает отсутствие собственника или право обладателя.

Возможность получения участка в собственность напрямую зависит от того, кто им владеет: физ лицо, муниципалитет, юр лицо.