Смена лицевого счета?

(3 ответа)

Здравствуйте. У родителей имеется квартира, она не приватизирована, ордер на нее получал отец, следовательно, лицевой счет оформлен на отца. Он оттуда выписался в 2019 году, а не проживает там более 20 лет. За квартиру имеется задолженность, из-за этого у отца снимают с карты деньги. Как объяснили, потому что лицевой счет оформлен на него. Вопрос. Как отцу переоформить лицевой счет на мать, можно ли, и где это делается?

Матилян Роланд Овикович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте. Переоформить лицевой счет с отца на мать можно, но это не решит проблему автоматического списания долга приставами, если уже возбуждено исполнительное производство. Для переоформления матери необходимо обратиться в управляющую компанию или расчетный центр с письменным заявлением, приложив копию ордера, где она указана как член семьи нанимателя, и справку о регистрации матери в квартире. Если мать там прописана, лицевой счет переведут на нее.

Отцу также нужно подать заявление в УК о снятии обязательств в связи с выпиской. Однако уже взысканные по исполнительному производству средства нужно обжаловать через суд, предоставив справку о выписке и то, что он там не проживает.

🔹 Консультации & документы 🔹 Telegram • WhatsApp • VK (платно) 🌟 Отзывы — в ТГ-канале Буду рад помочь! 🤝 Базу дел можно посмотреть в ТЖ журнале.
Гость
Благодарю вас, Роланд Овикович, за вашу поддержку и советы!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пашкова Юлия Олеговна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Для переоформления маме необходимо обратиться в управляющую компанию или расчетный центр с письменным заявлением, приложив копию ордера, где она указана как член семьи нанимателя, и справку о регистрации матери в квартире. Если мама там прописана, лицевой счет переведут на нее.

Папа также должен подать заявление в УК о снятии обязательств в связи с выпиской. Однако уже взысканные по исполнительному производству средства нужно обжаловать через суд, предоставив справку о выписке и то, что он там не проживает.

Обращайтесь, буду рада помочь вам.
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

В местную администрацию с письменным заявлением надо обращаться, с которой заключался договор социального найма.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Ваша семья проживает в неприватизированной квартире (муниципальное жильё), ордер и лицевой счет оформлены на отца, который давно не проживает по этому адресу и выписался в 2019 году. Несмотря на это, задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с отца как с нанимателя, поскольку лицевой счет на него не переоформлен.

Какие нормы права применимы
Вопрос регулируется Жилищным кодексом РФ (главы 8, 9) и постановлениями Правительства РФ о порядке предоставления коммунальных услуг. Основной принцип: нанимателем муниципального жилья является лицо, на которое выдан ордер и с которым заключён договор социального найма. Ответственность за оплату несёт наниматель (ст. 67 ЖК РФ).

Риски, сроки, нюансы
Пока лицевой счет не переоформлен, долги и начисления продолжают числиться за отцом, даже если он фактически не проживает и выписан. Если мать проживает в квартире и состоит в числе членов семьи нанимателя, она может быть признана новым нанимателем и оформить договор соцнайма на себя. Это возможно только при согласии наймодателя (муниципалитета) и отсутствии других претендентов.

Что делать клиенту пошагово

1. Обратиться в администрацию (муниципалитет), которая является наймодателем квартиры, с заявлением о переоформлении договора социального найма на мать. Основание — отец выписан и не проживает, мать фактически проживает и оплачивает услуги.
2. Предоставить документы: паспорта, выписку из домовой книги (подтверждение регистрации), справку о составе семьи, ордер (если есть на руках), документы о задолженности, справку о выписке отца.
3. Дождаться решения муниципалитета. Если согласие получено, заключить новый договор соцнайма на мать.
4. После заключения нового договора обратиться в управляющую компанию или ЕИРЦ для переоформления лицевого счета на мать.
5. Сообщить судебным приставам и коммунальным службам о смене нанимателя, чтобы взыскания прекратились с отца.

Возможные сценарии
- Если отец согласен — процедура проходит проще.
- Если есть другие совершеннолетние зарегистрированные жильцы — потребуется их согласие.
- Если муниципалитет отказывает без оснований, можно обжаловать отказ в суде.

Что уточнить
Требуется уточнить: кто сейчас зарегистрирован в квартире, заключён ли формально договор соцнайма на отца, есть ли согласие самого отца и других проживающих. Это влияет на возможность и порядок переоформления.

Для точного анализа ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу по жилищному праву.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
569 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
159 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам