Имущественный вычет?

Акт камеральной проверки — это не окончательный вердикт, а промежуточный документ, в котором налоговая инспекция излагает свои выводы.

На что обратить внимание в акте:

В разделе «Описание выявленных нарушений» ищите конкретную причину: неполный пакет документов, ошибки в заполнении 3-НДФЛ, неверный остаток вычета, расхождение суммы в декларации и стоимости по договору.

Если сумма к возврату указана со знаком «минус», это может означать, что вам нужно доплатить налог.

Наиболее частые причины отказа:

Покупка жилья у близких родственников (супруги, родители, дети, братья, сестры).

Использование средств материнского капитала, военной ипотеки или средств работодателя.

Объединение расходов за несколько лет в одной декларации.

Неверно заполненное поле «Номер корректировки».

Дальнейшие действия:

Внимательно изучите акт и найдите конкретное нарушение. Если причина неясна, обратитесь в налоговую за разъяснениями.

При несогласии с выводами инспекции подайте письменные возражения на акт в течение 1 месяца со дня его получения (ст. 100 НК РФ).

Если ошибка в документах или расчётах — подайте уточнённую декларацию 3-НДФЛ с исправленными данными.

При отказе в удовлетворении возражений решение налоговой можно обжаловать в вышестоящий налоговый орган (УФНС), а затем в суд.

Важно: не игнорируйте акт. Если в нём указано, что вы должны уплатить налог, лучше сделать это до истечения срока, чтобы избежать пеней. При возникновении сложностей рекомендую обратиться за очной консультацией к налоговому юристу.

Уважаемая Анна, здравствуйте! Из акта налоговой проверки следует, что инспекция отказала вам в предоставлении имущественного вычета по приобретённым объектам недвижимости, посчитав, что вы уже воспользовались таким вычетом ранее. Основанием для такого вывода послужило то, что 7 апреля 2026 года вы заявили в упрощённом порядке вычет в сумме 3 000 рублей, и налоговый орган ошибочно квалифицировал его как имущественный, сославшись на подпункты 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

Однако вычет на долгосрочное сбережение, который вы получали, является инвестиционным налоговым вычетом и регулируется статьёй 219.1 Налогового кодекса РФ, а не статьёй 220. Он не относится к имущественным вычетам и не лишает вас права на получение имущественного вычета по расходам на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке. Никакого повторного предоставления имущественного вычета в ваших действиях нет, поэтому отказ в возврате налога неправомерен.

Вам необходимо в течение одного месяца со дня получения акта (пункт 6 статьи 100 НК РФ) подать в инспекцию письменные возражения. В них укажите, что налоговый вычет, заявленный 07.04.2026 в упрощённом порядке, является инвестиционным, а не имущественным, и подтверждается соответствующими сведениями в личном кабинете налогоплательщика. Потребуйте предоставить имущественный вычет в полном объёме и вернуть излишне уплаченный налог в сумме 130 899 рублей. К возражениям приложите скриншоты из личного кабинета, где видно, какой именно вычет был предоставлен.

Добрый день, направить в налоговый орган письменный запрос с просьбой разъяснить основания и суть выявленных нарушений, чтобы определить, в чем именно заключается ошибка.