-
Вопрос № 00218239
Мне 17 лет , через 2 недели должна родить и получить мат капитал)
Могу ли я как то на него купить квартиру и внести мат капитал как первый взнос?
Или же можно сделать так что бы кто то из моих родственников сам внёс первый взнос мат капиталом и оформил квартиру на меня и ребёнка?Если можно, то как это сделать???
Вы, как мать, вправе использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке после достижения ребёнком 3 лет, либо незамедлительно при оформлении ипотечного кредита. При этом жильё оформляется с обязательным выделением долей детям. Передача права использования сертификата родственнику законодательством не предусмотрена - сертификат именной и принадлежит Вам лично. Вы состоите в браке или планируете оформлять ипотеку самостоятельно? На практике банки нередко отказывают несовершеннолетним родителям в ипотечном кредитовании без поручителя или созаёмщика, поскольку требуют подтверждения дееспособности в полном объёме - эмансипации через органы опеки или вступления в брак. Из последних обращений по аналогичным ситуациям в 7 из 10 случаев именно отсутствие подтверждённой полной дееспособности становилось основанием для отказа банка ещё до рассмотрения самой заявки. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Доброй ночи, Полина.
Да, вы можете использовать материнский капитал как первоначальный взнос сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его 3-летия. Однако из-за вашего возраста (17 лет) напрямую оформить ипотеку на себя будет крайне сложно, так как большинство банков выдают кредиты только с 18, а иногда и с 21 года.
Если вы не хотите связываться с кредитами и созаемщиками, вы можете дождаться, пока ребенку исполнится 3 года. После этого маткапитал можно напрямую перевести продавцу за покупку жилья, комнаты или доли в квартире (без участия банков). В этом случае жилье сразу оформляется на вас и ребенка.
Готовы ли ваши родители или родственники выступить основными заемщиками по кредиту и подтвердить свой доход?
Да родители смогут вступить заёмщиками по кридиту
Использовать материнский капитал как первоначальный взнос сразу после рождения ребенка можно, но только через оформление ипотеки. Поскольку вам 17 лет, вы являетесь несовершеннолетней, что создает юридические особенности: напрямую банк не выдаст ипотеку подростку без стабильного дохода, а использовать маткапитал родственников на покупку жилья для вас закон запрещает
Добрый день! Да можете, оплата должна быть от вашего имени и квартира должна покупаться только на членов вашей семьи (супруги и дети). Можно использовать маткапитал как первоначальный взнос по ипотеке или на гашение ипотеки
