Прописка?

В вашей ситуации речь идёт о наследовании долей в квартире, возможном отказе сына от своей доли в пользу матери, а также о семейных и имущественных отношениях сына с женщиной, с которой он проживает без регистрации брака. Вопрос затрагивает наследственное, жилищное и семейное право.

1. Правовая оценка ситуации
Сын и свекровь — сособственники квартиры. После оформления наследства свекровь получит 2/3, сын владеет 1/3. Свекровь просит сына отказаться от своей доли, чтобы затем продать квартиру полностью.

2. Применимые нормы
- Гражданский кодекс РФ (ГК РФ): наследование (ст. 1111–1155), отказ от наследства (ст. 1157–1159), совместная собственность (ст. 244–252).
- Семейный кодекс РФ: режим имущества супругов (ст. 34–36).
- Жилищный кодекс РФ: регистрация (прописка) в жилом помещении.

3. Риски и нюансы
- Отказ от наследства: сын вправе отказаться от доли в пользу матери только до принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство. После оформления он может только продать или подарить свою долю.
- Фактические вложения в имущество женщины: если брак не зарегистрирован, сын не приобретает прав на имущество сожительницы, даже если делает ремонт или участвует в расходах. По закону имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено.
- Прописка в доме свекрови: отказ матери прописывать сына не нарушает закон — регистрация осуществляется с согласия собственника.
- Семейные права: внебрачная семья не создает имущественных прав, как у супругов.
- Ребенок: если сын официально признал ребенка, он имеет права и обязанности по отношению к нему, но это не влияет на имущественные отношения с сожительницей.

4. Пошаговые действия
- Если сын хочет отказаться от наследства, он должен сделать это у нотариуса до получения свидетельства о праве на наследство.
- Если свидетельство уже оформлено, он может продать или подарить свою долю матери, оформив договор у нотариуса.
- Перед отказом или отчуждением доли сыну важно оценить свои интересы и перспективы: после отказа или продажи у него не останется прав на квартиру.
- Если сын рассчитывает на долю в квартире сожительницы, стоит рассмотреть оформление совместного имущества или брака, иначе юридических гарантий нет.
- Если сын хочет быть зарегистрированным в доме матери, это возможно только с ее согласия как собственника.

5. Что уточнить
- Оформлено ли уже свидетельство о праве на наследство?
- Есть ли завещание или наследование по закону?
- Официально ли сын признал ребенка?
- Какие документы подтверждают вложения сына в ремонт?

Для точной оценки ваших прав и рисков рекомендую обратиться к юристу с документами по наследству и имуществу.