-
Вопрос № 00216870
Здравствуйте!
Я хочу подарить 1/4 квартиры сыну.
В квартире 4 собственника .
Сохранится моя прописка в этой квартире, чтобы получать московскую пенсию.
Другой собственности у меня нет.
Дарение доли оформляется у нотариуса, поскольку квартира находится в долевой собственности. Прописка сохраняется независимо от факта дарения и не прекращается автоматически. Московские региональные надбавки к пенсии сохраняются при условии фактического проживания в Москве - регистрация является подтверждением этого факта. Важно учесть: дарение единственного имущества при наличии долгов или в преддверии возможного банкротства может быть оспорено кредиторами. Практика показывает, что именно этот момент упускается чаще всего при оформлении дарения между родственниками, что впоследствии приводит к судебному оспариванию сделки. Имеются ли у Вас непогашенные долговые обязательства или судебные решения о взыскании задолженности? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Добрый день, Виталий.
Да, ваша прописка автоматически сохранится, так как сам по себе переход права собственности на долю не снимает вас с регистрационного учета. Пока вы самостоятельно не выпишетесь, вы останетесь зарегистрированы в квартире и продолжите получать московскую пенсию.
Если сын в будущем решит продать полученную долю или всю квартиру третьим лицам, новые собственники могут попытаться выписать вас через суд. Четко сформулированное в договоре пожизненное право пользования — ваша главная защита от этого.
