-
Вопрос № 00021495
Можно ли оспорить договор купли продажи квартиры, если сделка не оплачена полностью?
Здравствуйте. Можно. По вашей ситуации существует положительная судебная практика Верховного Суда РФ.
Согласно абз. 4 пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 \\"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав\\", в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в случае существенного нарушения покупателем условий договора купли-продажи, которым является неоплата покупателем приобретенного имущества, этот договор может быть расторгнут по требованию продавца с возвратом ему переданного покупателю имущества.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ18-27
Если возникнет необходимость в подготовке иска, представлению ваших интересов в суде - обращайтесь. Лучше звонить или писать в Телеграм
Здравствуйте.
Расторгнуть договор можете в досудебном порядке при согласии сторон или в суде.
Следует учитывать находится ли имущество в залоге у продавца или нет, сумму долга
Не исключено, что покупатель может обратиться в суд со встречным иском.
В таких делать нужно учитывать всё нюансы по фактическим обстоятельствам.
Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь.
Услуги платные
Да, можете расторгнуть договор, требовать возврата имущества проданного на праве собственности по договору КП.
Удовлетворит ли суд иск зависит от фактических обстоятельств по делу, суммы неоплаченного долга.
Понадобится работа по делу, звоните
Здравствуйте.
Можно, в судебном порядке.
Если обе стороны согласны, то можно и без суда.
Не оспорить, а расторгнуть договор.
