Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ордер на квартиру?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. После смерти мамы я вступила в наследство и теперь квартира на мое имя оформлена. В свое время после смерти папы мама переписала ордер на квартиру на свою
фамилию. Нужно ли и мне переписывать ордер на свою фамилию?

Разумовская София Дмитриевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Нет, переписывать ордер на себя не нужно.

Ордер на жилое помещение — это документ, который давал право на вселение в квартиру государственного или муниципального жилищного фонда. В настоящее время такие ордера уже не выдаются.

Вы вступили в наследство и оформили квартиру в собственность на своё имя. Вашим правоустанавливающим документом теперь является свидетельство о праве на наследство, а затем — выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности. Именно эти документы имеют юридическую силу, а не ордер, который утратил своё значение после приватизации квартиры и оформления наследства.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Матвеева Мария Александровна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год
Здравствуйте. Если право собственности на квартиру уже зарегистрировано на Ваше имя в Едином государственном реестре недвижимости, переоформлять ордер не требуется. Ордер являлся документом, подтверждавшим предоставление жилого помещения, и после оформления права собственности самостоятельного юридического значения не имеет. Ваше право на квартиру подтверждается записью в ЕГРН и свидетельством о праве на наследство. Основания возникновения и государственной регистрации права собственности предусмотрены ст. 218 И 131 Гражданского кодекса РФ.
С уважением, Матвеева Мария Александровна!Консультации и составление документов — Telegram и WhatsApp (контакты указаны в профиле) Все ответы готовятся лично, без использования ИИ!
Спасибо за ответ
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Нет, переписывать ордер на свою фамилию вам не нужно.

Поскольку вы уже вступили в наследство и официально оформили право собственности на квартиру на своё имя, вы являетесь полноправным владельцем недвижимости.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Розалия
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Бачериков Андрей Витальевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, это делать не нужно, ордера уже в прошлом...

Доказательством того, что Вы являетесь собственником является выпискс из ЕГРН)))

Спасибо за ответ
Розалия
От всей души благодарю вас, Андрей Витальевич, за помощь и участие!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация: вы уже оформили наследство после смерти мамы, квартира зарегистрирована на ваше имя. Ранее ордер на квартиру был оформлен на маму.

Правовая оценка: ордер — это документ, который выдавался до приватизации жилья и подтверждал право на вселение и пользование жилым помещением в системе государственного или муниципального жилищного фонда. После приватизации квартиры и регистрации права собственности на вас ордер утрачивает юридическую силу. Основным подтверждением вашего права на квартиру теперь является выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и свидетельство о праве собственности, если оно выдавалось.

Какие нормы применимы: в настоящее время основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРН (ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ).

Риски и нюансы: если квартира была приватизирована, ордер не имеет юридического значения и переписывать его не требуется. Если квартира до сих пор не приватизирована и находится в муниципальной собственности, ордер может иметь значение для оформления договора социального найма. В этом случае вопрос требует отдельного рассмотрения.

Что делать:
1. Уточните, приватизирована ли квартира (если вы уже оформили право собственности, скорее всего, да).
2. Храните документы о праве собственности — они заменяют ордер.
3. Если квартира не приватизирована, обратитесь в муниципалитет или управляющую компанию для разъяснения порядка оформления документов на ваше имя.

Уточните: если квартира не приватизирована и вы пользуетесь ей по договору социального найма, порядок действий может отличаться.

Для точной оценки вашей ситуации и дальнейших шагов рекомендую обратиться к юристу с документами на квартиру.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
161 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вступление в наследство ?

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста надо ли маме оформлять долю в квартире после смерти папы. Квартира оформлена на маму.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обязательно! Супружеская доля в квартире есть. Вы тоже наследник 1 очереди
    Чёрный Валерий Александрович

    Чёрный Валерий Александрович

    Не надо
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли долю в муниципальной квартире тетя по отцу ,если она выписалась когда вышла замуж

    3 ответа

    Квартира муниципальная,квартиру дали деду с работы,дед умер,пока папа переоформлял ордер на себя,были проблемы с планировкой, не успел,умер от рака,квартира осталась также на деле,сейчас я занимаюсь этим,в квартире прописаны сестра родная…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Квартира муниципальная поэтому в наследство не входит. Сестра добровольно выписалась =право на квартиру утратила. Прописаться может только по вашему согласию…
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, тётя точно долю не имеет, и претендовать на долю у неё нет прав.
    Перейти к вопросу

  • Наследство и его продажа

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы с братом получили от умершего отца 50/50 доли в квартире. На момент смерти отца брат имел в собственности квартиру. Я нет. Прошло чуть более трёх лет после смерти…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Имею ввиду без оплаты налога
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Срок продажи имущества в вашей ситуации 3 года, так как приняли в порядке наследства.
    Перейти к вопросу

  • Вступить в наследство

    3 ответа

    Я один наследник на дом , но в течение 6 месяцев после смерти папы я не вступила в наследство и прошло уже 5 лет , каким образом я теперь могу…

    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    Восстановить сроки вступления в наследство, обратившись в суд либо принять наследство по факту проживания и пользования имуществом. Обращайтесь если нужна…
    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Если вы пользовались имуществом (жили в доме, оплачивали коммунальные платежи), можно через суд установить факт принятия наследства без «восстановления» срока.…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом ?

    2 ответа

    Что можно сделать в данной ситуации Дом 4 (мама, папа, брат , сестра свободные по папе )доли на одного человека 1/4 , после смерти папы доля 1/4 переходит дочери у…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Дочь не вправе одна продать весь дом: по ст. 246 ГК РФ распоряжение общим домом возможно только по согласию…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Сын вправе обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре либо о принудительном выкупе его доли. Оплата коммунальных…
    Перейти к вопросу

  • Мой папа при жизни не приватизировал жилье, теперь оно в муниципальной собственности

    5 ответов

    После смерти папы, я начала заниматься наследством, у него была аварийная квартира в 4х квартирном доме, 1/2 доли принадлежала моей бабушке, ее не стало в 1994 г., и 1/2 доли…

    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    Унаследовать квартиру нельзя — она не была в собственности отца.Что делать: Если вы были прописаны и жили с отцом —…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Имущество, не находящееся в праве собственности или ином праве на момент смерти наследодателя не включается в наследственную массу. В…
    Перейти к вопросу

  • По наследству

    6 ответов

    Здравствуйте, вопрос к юристу,вступаю в наследство после смерти папы, но нотариус требует подписать соглашение между мной и мамой , так как квартира по долям не разделена .Соглашение очень дорого стоит.…

    Швырева Надежда Валерьевна

    Швырева Надежда Валерьевна

    Разводит ли нотариус на деньги — разберёмся по существуСоглашение о разделе наследственного имущества между наследниками — это право, а не…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Нотариус действует по закону. Квартира находится в совместной собственности родителей. Перед выделом вашей наследственной доли необходимо юридически определить долю…
    Перейти к вопросу

  • Выселяют из комнаты, что делать?

    4 ответа

    Здравствуйте, у моей знакомой проблема. Так как она в соц сетях не особо, попросила меня проконсультироваться. У неё есть комната в бывшем общежитие. Т е комната принадлежала её маме. После…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Доброе утро, Яна. Именно потому что комната не была приватизирована и никто не прописан - в данной ситуации невозможно её…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не понятно на каких правах была комната у мамы в собственности или найме? Отсюда можно начинать формировать действия по…
    Перейти к вопросу

  • Получить жильё как сирота?

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня такой вопрос, 10.10.2004 умирает моя мама, папа умер раньше, нас в семье трое (два брата, но у них возраст на дату смерти мамы было больше 18), на…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Чтобы получить квартиру как сирота, вы должны попасть в список детей-сирот, имеющих право на получение жилья. Обращайтесь в администрацию.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте вы имели право получить жилье до 23 лет, если вам больше лет, то теперь через суд. Нужна более подробная…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли квартиры?

    4 ответа

    После смерти мамы отец владеет 2/3 доли квартиры, я - 1/3 . Может ли отец продать свою долю без моего согласия?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, предварительно Вас уведомив
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Может, послав вам за месяц уведомление о продажи доли
    Перейти к вопросу

  • Выписка из квартиры через суд без согласия прописанного?

    4 ответа

    Здравствуйте! У меня такая проблема. Мой дядя, проживающий с 87 года в Болгарии, прописан в квартире, собственницей которой являюсь я. Отношения с ним очень плохие из-за квартиры, т.к. после смерти…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Чтобы сняли дядю с регистрационного учета по месту прописки, подается в районный суд исковое заявление о снятии с…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Для сниятия дяди с регистрационного учета необходимо подать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Вам нет…
    Перейти к вопросу

  • Налог на собственность

    4 ответа

    Я собственник 1/2 квартиры более 10 лет , после смерти мамы май 2022 оформила собственность 2части квартиры на себя в апреле 2023. Вопрос : если я хочу продать квартиру ранее…

    Борькин Денис Анатольевич

    Борькин Денис Анатольевич

    тогда рекомендую сделать запрос в управление ФНС по вашему региону. в Течение 30 дней они дадут ответ, которым вы и…
    Борькин Денис Анатольевич

    Борькин Денис Анатольевич

    добрый день, не совсем согласен с коллегами. 3 года будет налоговый орган исчислять с даты внесения изменений в ЕГРН, т.е.…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дом на себя?

    5 ответов

    Здравствуйте. Как можно оформить остаток дома и земли на себя? У меня в частном доме есть 1/4 часть + земля. Дом ранее принадлежал 1/2 часть + земля моей маме и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять с рег учёта можете по факту смерти в судебном порядке. По наследству так поняла, что он вам не…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Наследниками первой очереди за мужем мамы являлись по закону его дети и Ваша мама (его супруга). Поскольку на момент…
    Перейти к вопросу

  • Компенсации

    4 ответа

    Здравствуйте,получаем компенсацию за аварийное жилье.Жилье досталось по наследству после смерти мамы.Нужно ли будет платить подоходный налог с этой компенсации?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не нужно
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет.
    Перейти к вопросу

  • Меня не пускает сестра жить в квартиру где я прописана

    7 ответов

    Я не совершеннолетний ребенок.после смерти мамы мне осталась на двоих с сестрой квартира .сестра меня не пускает жить в квартиру-говорит до 18 лет я должна жить на территории отца .отец…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вызов наряда полиции для фиксации факта недопуска+ свидетельские показания соседей заявление в полицию, опеку если не поможет мотивированный иск в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы собственник, то не пускать жить она не имеет права. Вы можете написать заявление в органы опеки, обоснованную…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме