Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

С какой площади рассчитываются коммунальные платежи?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

С какой площади правильно считать платежи за коммунальные услуги? Проживаю 12 лет в квартире, на которую есть зеленка, где указано, что общая площадь квартиры 68. 5 кв. м. Все эти годы во всех коммунальных платежах и расчетах с поставщиками ресурсов для расчетов использовалось значение 65.4 кв. м., что, видимо, было связано с тем, что из общей площади вычиталась половина площади неотапливаемой лоджии. (как раз 3.1 кв. м.) С июня 2023 года дом перешел на обслуживание в другую УК, которая стала использовать в расчетах общую площадь из зеленки 68.5 кв. м Как правильно?

Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Всё, что связано с коммунальными не все так просто и однозначно. Новая управляющая компания просто решила взять с Вам больше денег, чем ранее УК. Вы можете обжаловать данное решение в государственной жилищной инспекции.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Лоджия учитывается в общей площади с кофициэнтом 0, 5.

Считайте с обшей площади квартиры.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выдел доли в натуре для продажи

    4 ответа

    В двухкомнатной квартире в многоэтажном доме два собственника взрослых. Общедолевая собственность по 1/2. Общая площадь квартиры 51 м. Жилая 30 м. Можно ли выделить долю в натуре, для продажи постороннему…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если есть техническая возможность выделения доли в натуре, ее возможно решить. все зависит от расположения на этаже. Обычно в многоквартирном…
    Пономарева Мария Александровна

    Пономарева Мария Александровна

    В зависимости от того, кпкие выводы будут сделаны экспертом (возможен выдел в натуре или нет). Экспертизу можете сделать как досудебно,…
    Перейти к вопросу

  • Расширение жилплощади

    4 ответа

    Здравствуйте, женщина с двумя детьми 2 и 13 лет фактически проживает в одной комнате, площадю 11 квадратных метров. Квартира 3х комнатная муниципальная, помимо проживают мама и совершеннолетний брат женщины, которые…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопрос в чем? Определение порядка пользования происходит в судебном порядке. По улучшению жилищных условий нужно, чтобы подходили под статус…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Речь видимо идет о порядке пользования муниципальным жильем. Чтобы изменить сложившийся порядок нужно будет обращаться в суд. Значит вам нужен…
    Перейти к вопросу

  • Как ветерану боевых действий улучшить свои жилищные условия?

    4 ответа

    Можно ли ветерану боевых действий улучшить жилищные условия засчет государства? Удостоверение ветерана боевых действий получено 21.03.2005. В собственности 1/4 доля квартиры (общая площадь квартиры - 43 кв.м.), в которой проживают…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Значит нужно обратиться с письмом туда где вы стоите в очереди, приложением документов что вы являетесь участником сво и ветераном…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Обратитесь для начала в министерство обороны, с вопросом когда согласно очереди вам предоставят улучшение и в каком порядке
    Перейти к вопросу

  • Может ли он продать за 2 мл. Другому человеку? Если на рынке цена не более 300 тыс.?

    7 ответов

    Я владелица 2/3 квартиры, 1/3 владеет мой дядя. Общая площадь квартиры 27,8 кв.м. Рыночная стоимость 6,8 мл. Всей квартиры. Он хочет, продать мне свою долю за 2мл. Я не хочу…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не хотите, не покупайте. Суд не стоит расценивать как инструмент принуждения. Такие требования незаконны. Не совсем верный способ защиты выбрали…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суд не обязывает заключать сделки принудительно при таких обстоятельствах. Здесь важно с какими требованиями он выйдет в суд. Взыскать…
    Перейти к вопросу

  • Расширение жилой площади в служебной квартире

    1 ответ

    Здравствуйте! С мужем получили в г. Новороссийске служебную квартиру по договору найма в 2021 году. В 2022 году у нас родился ребенок. Выслуга лет у мужа 10 лет, старший сержант.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Как правило для расчёта «нормы на человека» учитывается жилая площадь (м² жилых комнат), а не общая. Однако конкретные нормы…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть средства за доплату квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте, хотели бы уточнить у вас по поводу нашей ситуации. Сможете ли нам помочь и есть ли шанс, что-то взыскать с застройщика А ситуация такая : Приобрели квартиру в ипотеку…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Обратиться к застройщику с требованием о возврате излишне уплаченных средств или пересмотре условий договора. Если застройщик откажется, возможна подготовка иска…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Анастасия! Исходя из представленной информации, вы имеете право потребовать возврата излишне уплаченной суммы за увеличение жилой площади, так как…
    Перейти к вопросу

  • Разрушенная недвижимость в ДНР

    1 ответ

    Здравствуйте В г. Авдеевка ДНР в моей собственности 1/2 доли квартиры (общая площадь квартиры 59 кв.м.), вторая часть принадлежит матери (в квартире по укр. документам прописан я, жена и дочь,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1. Разбитую квартиру на кадастровый учёт не ставят. Для выплаты надо подать акт о сносе дома и старые права.…
    Перейти к вопросу

  • Налог на имущество в коммунальной квартире

    3 ответа

    В коммунальной квартире 3 комнаты. Три семьи занимают по одной (собственность долевая). В каждой семье взрослый и три ребенка. Общая площадь квартиры 75 кв.м (у каждой семьи по 1/3 доли…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Расчет налогового органа в данном случае правомерен. Так, вы указываете, что в квартире 3 собственника - по 1/3 доли…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Расчеты налоговой неверны. Вычеты применяются индивидуально к каждому собственнику исходя из размера его доли, а не ко всей квартире.…
    Перейти к вопросу

  • Требует ключи от квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте, у моего отца была сестра( умерла летом) сын вступил наследство( с ним враги) у отца в квартире 3.8 у него есть 1.8 общая площадь квартиры 39 вроде бы жилой.…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Ваш спор решается в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Итоговый обмер квартиры

    1 ответ

    Добрый вечер! В прошлом году я приобрел долевку с ремонтом от застройщика. Как водится, в договоре ДДУ, был пункт, что если фактическая площадь квартиры будет на 5% больше фактической, то…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Трудно сказать что там есть., но ориентироваться надо вот на это.   Приложение N 2. Требования к определению площади здания,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры в ипотеке

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы с мужем расстались, осталась квартира купленная на средства материнского капитала и кредита (ипотека) банка. На сегодняшний день через суд выделены доли ему, мне и детям. Я хочу получить…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обязать его продать никто не может.
    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Здравствуйте. Принудить бывшего супруга продать квартиру через суд напрямую нельзя. Российское законодательство не предусматривает принудительной продажи всего объекта недвижимости по…
    Перейти к вопросу

  • Освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости семей с двумя детьми

    2 ответа

    Правильно ли я понимаю, что в данном случае продавец освобождается от уплаты НДФЛ при продаже жилого дома, т.к. соблюдены все условия, предусмотренные п. 2.1. ст. 217.1. НК РФ? Продавец продает…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, полагаю, что условия выполняются: 1. Наличие 2 и более детей, 2. С целью соблюдения положений абзаца четвертого пункта 2.1…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Скорее да: при 4 детях можно продать дом раньше минимального срока без НДФЛ, если выполняются условия п.2.1 ст.217.1 НК…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос юристу по поводу налога при продаже доли в квартире

    4 ответа

    Здравствуйте! Помогите разобраться. Моя ситуация: У меня трое детей, семья многодетная. Летом 2025 года я продал свою долю 1/3 в квартире в Хабаровске. Общая площадь квартиры 32,9 кв.м. Продавал не…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Все условия для освобождения от НДФЛ для налогоплательщиков-членов многодетных семей поименованы в п.2.1 ст.217.1 НК РФ. Исходя из Вашего…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Льгота для многодетных семей применима при соблюдении условий: трое детей, покупка жилья большей площади в том же году или до…
    Перейти к вопросу

  • Как можно распорядиться долей в квартире?

    3 ответа

    Здравствуйте! В наследство получила долю в квартире (3/4), по факту там не проживаю. Сособственник 1/4 получила ее также в наследство как обязательную долю, совершила обмен (через встречные договоры дарения с…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    С вашей долей в три четверти при нежелании второго сособственника продавать реально сделать только одно обратиться в суд с иском…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Запрет регистрации распространяется исключительно на долю должника. Вашу долю Вы вправе продать третьим лицам, предварительно направив сособственнику письменное предложение о…
    Перейти к вопросу

  • Обжалование незаконного учета прописки для субсидии \"Молодая семья\"

    3 ответа

    Добрый день! Нужна консультация по жилищному спору для участия в федеральной программе «Молодая семья» (Постановление Правительства РФ № 1050). Ситуация: Мы с супругом (оба младше 35 лет, брак зарегистрирован) пытаемся…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Простая регистрация не равна праву на жилье: ВС РФ прямо указал, что прописка сама по себе жилищных прав не…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Действия администрации по учёту квартиры в Сергиевом Посаде законны. При оценке нуждаемости учитывается не только право собственности, но и право…
    Перейти к вопросу

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Селиванов Ярослав Андреевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Селиванов Ярослав Андреевич Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 11 лет
    • 102 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Высшее юридическое образование получил в Российском Государственном Университете Правосудия. Работаю юристом с 2015 года. *Если потребуется изучение документов первичная онлайн…
    Перейти
  • Адвокат Хатмуллин Камиль Юнусович — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Адвокат №969

    Хатмуллин Камиль Юнусович Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 27 лет
    • 38 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Хатмуллин Камиль Юнусович адвокат РФ в г. Челябинск Челябинская область, зарегистрирован в Минюсте №74/982, стаж более 27 лет.
    Перейти
  • Юрист Курбангалеева Людмила Александровна — профиль на HARANT
    9.3
    13 отзывов
    Юрист

    Курбангалеева Людмила Александровна Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 25 лет
    • 5 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    У меня более 20 лет опыта работы в качестве юриста, и я являюсь заслуженным юристом Республики Татарстан.
    Перейти
  • Юрист Балясный Владимир Святославович — профиль на HARANT
    9.6
    5 отзывов
    Юрист

    Балясный Владимир Святославович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 9 лет
    • 74 судебных дела
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    ⚖️ БЕСПЛАТНО проанализирую Вашу ситуацию, взвесив все ЗА и ПРОТИВ 💰 Ценю ваши ресурсы: выстраиваю работу так, чтобы минимизировать затраты…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме