.?

Можно ли помочь маме купить квартиру? Я состою в браке, 3 года, на протяжении этого времени накопила деньги, хочу добавить маме на покупку квартиры, но муж не знает от моем намерении( он догадывается, что какие-то деньги есть, но какая сумма не знает). Вопрос в том, как отдать эти деньги маме, чтобы при разводе муж не претендовал на квартиру маму?

и еще вопрос
как купить квартиру в ипотеку, чтобы опять-таки муж не претендовал на нее? возможно ли оформить ипотеку на себя, не указывая мужа созаемщиком, и платить буду не я, а третье лицо. В таком случае будет ли считаться как совместно нажитое имущество?

и еще один вопрос
Все имущество муж приобрел до брака, сейчас мы с ним проживаем в квартире его сестры и здесь же прописаны, а квартире мужа живет его сестра с несовершеннолетним ребенком тоже там где и живут прописаны. В случае смерти супруга ( времена сейчас не простые) могу ли я на что-то претендовать из его недвижимости?

Ким Галина Владимировна

Безусловно, можете помочь маме купить квартиру. Однако, следует помнить, что данные накопленные деньги, являются совместно нажитым имуществом. На заключение договора ипотечного кредитования без участия супруга банки не пойдут. Будет считаться совместно нажитым. Супруга. дети, родители являются наследниками 1 очереди по закону. Если будет расторжение брака вы выпадаете из состава наследников 1 очереди. Наследники могут быть призваны к наследству и по завещанию, круг наследников по завещанию может отличаться от наследников по закону - по сути любой человек. Мой телефон 8-960-163-72-68 звоните, проконсультирую вас по максимально защищенным сделкам по всем вопросам, которые вы указали и связанными с ними.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если супруг докажет, что денежные средства на приобретение квартиры мамы пошли от Вас, да может претендовать. Отдать деньги без документов, тоже риски отложенного действия. Ипотечный договор на себя не оформите. Оплата третьим лицом - сделка с высокой степенью риска. Супруга, дети, родители -по закону наследники первой очереди. А в силу ст 1149 ГК РФ с обязательной долей в наследстве. Но здесь картину может подпортить наличие, например, завещания. Если вам нужна подробная консультация с возможными безопасными и вариантами в решении имущественных вопросов, обращайтесь, 89087389208

Здравствуйте,подскажите.Хочу купить квартиру деньги лично мои,какую бумагу должен подписать супруг что при любых обстоятельствах он не будет претендовать на квартиру.

Ким Галина Владимировна

При условии, что денежные средства лично ваши (не накопленные в браке) никаких бумаг он не должен подписывать

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Ничего не нужно оформлять. Подготовьте документы подтверждающие тот факт, что это деньги не совместные, проведите сделку через банк и сделайте банковские выписки по счетам, тк как банковские выписки банк дает за последние пять лет. Все документы храните не дома. Если деньги используются личные, не совместные, то разделу они не подлежат, как и приобретенное имущество.

Добрый день. Уважаемые юристы, буду очень признательна Вам за юридическую консультацию по моей жизненной ситуации.
Планирую подать на развод с мужем, а также на алименты в ТДС на несовершеннолетнего ребенка, на алименты на свое содержание до выхода из декрета и на раздел имущества. Но обо всем по порядку.
Во время 10-летнего проживания в гражданском браке в 2013 г. был приобретен автомобиль (ок. 200 тыс. руб. составили ден. средства мужа и более 500 тыс. руб. мой потреб. кредит. Авто было зарегистрировано на меня, но фактически ездил на нем и распоряжался им всегда муж. За 3.5 года срока выплаты кредита, взятого на меня, примерно год его оплачивала практически только я, так как муж искал себя - был без работы, и оставшиеся 2.5 года он оплачивал самостоятельно. Документы на автомобиль, включая договор купли-продажи, чек, стс, птс и т. д. находятся сейчас у мужа, их местонахождение мне не известно, копий на руках у меня нет).
Также мной было предложено мужу купить квартиру в ипотеку, выступив созаемщиком, но предварительно оформив официальные отношения, на что я получила ответ, что сейчас, как всегда, не время и т.п. В итоге, находясь в гражданском браке, в 2019 г. я взяла ипотеку на покупку 3-комн. квартиры, и являюсь ее собственником (квартира в залоге у банка, осталось оплачивать чуть больше 9 лет). На первоначальный взнос я внесла порядка 75% суммы (помощь мамы + мои личные сбережения), остаток суммы - муж. За 3.5 года выплаты ипотеки муж вносил свою часть в ежемесячные выплаты с переменным успехом, так как то зарабатывал меньше, чем я, то вовсе опять искал себя и нигде не работал. В квартире он не прописан (не изъявил желание), а прописан в родительском доме, собственником которого и является.
В 2020 году мы вступили в официальный брак. В 2022 году родилась дочь, для частичного погашения ипотеки были использованы средства семейного капитала.
Сейчас ребенку 1 год, до родов и за этот период жизни ребенка процентов 80 всех затрат на нужды ребенка, лежат на мне (декретные, мои сбережения, помощь моей мамы, пособие ребенка до 1.5 лет), так как мужу то задерживали зарплату, то меня и ребенка не было в планах по его расходам (да, так и говорил. Например,покупал пачку памперсов, а потом просил меня ему перечислить деньги, так как не рассчитывал на эти расходы именно в тот период), то он не работал, то работал неофициально и получал мало и нестабильно. Половину годика жизни ребенка провели у моей мамы, так как у мужа то не было денег, то между нами были очень напряженные отношения. Коммуналку он практически не оплачивает, бытовые расходы и на еду - только минимально необходимые, очень редко что-то сверх базовой необходимости. С 9 месяцев ребенка я вынуждена работать неполный рабочий день, удаленно, чтобы содержать дочь и себя.
В этой связи хочу подавать на алименты на ребенка в ТДС, потому что понимаю, что муж сделает все возможное, чтобы не работать официально или будет работать на 20 тыс у знакомого ИП, лишь бы ребенку много не досталось. Хотелось бы понимать и перспективы назначения алиментов на меня от мужа до исполнения ребенку 3 лет, ведь после 1.5 лет уже не будет выплачиваться пособие на ребенка, и станет совсем плохо по деньгам. Может ли тот факт, что я уже работаю в декрете, быть обстоятельством, которое укажет на отсутствие необходимости в назначении алиментов?
Каковы перспективы в разделе автомобиля и ипотечной квартиры, в оплату которой вложен и семейный капитал? Для меня оптимальный вариант продать авто и выплатить мужу часть ден. средств, вложенных им в оплату ипотеки в течение 3.5 лет. Уверена, муж будет пытаться пилить все по максимуму - авто оставить себе + компенсацию за выплаченные суммы ипотеки. Очень нужен Ваш совет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отсутствии официального постоянного заработка вы праве подать иск в взыскании алиментов в ТДС на ребёнка. По вашему содержанию тоже ваше право, попросить в суде может, остальное на усмотрение суд, как доказывать будете.

По имуществу по общим правилам раздел совместно нажитого имущества применяется при зарегистрированном браке, имуще, тво делится в равных долях пока не доказано обратное.

Всё, что приобреталось до брака по нормам СК РФ не будет делиться.

Факты семейных отношений у нас не устанавливаются в судебном порядке.

Разделы всегда рассматриваются исходя из индивидуальных особенностей, поэтому перед выходом в суд нужно заранее сформировать требования, подкрепив их доказательствами.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может ли тот факт, что я уже работаю в декрете, быть обстоятельством, которое укажет на отсутствие необходимости в назначении алиментов?

Вот именно по этому основанию Вам откажут.

Здравствуйте! Меня зовут Инга. Хочу уточнить вот какой вопрос. В г. Петрозаводске у меня и двух моих детей есть квартира в долевой собственности, площадью 48 кв.м., куплена с материнским капиталом. Супруга нет. У меня 8/10 доли, сын, 2007 г.р. и дочь, 2012 г.р. по 1/10 доли соответственно. На следующий год я хочу продать эту квартиру, сын будет совершеннолетний, он подпишет согласие на продажу. Я обязана купить квартиру такой же площади, чтоб не ущемлять права несовершеннолетней дочери, либо могу купить меньшей площади, но наделить ее не меньшим количеством метров (у нее 4,8 кв. м-это 1/10)? Могу получить ответ с ссылками на статьии и ФЗ? Заранее спасибо!

Ким Галина Владимировна

Я обязана купить квартиру такой же площади, чтоб не ущемлять права несовершеннолетней дочери, - в общем порядке, да, так и есть

либо могу купить меньшей площади, но наделить ее не меньшим количеством метров (у нее 4, 8 кв. м-это 1/10) - имеет место быть "перераспределением" доли, о чем заключить соответствующие в верной юридической редакции договоры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе продать квартиру с долями детей. При сделке с в несовершеннолетними собственниками должно быть получено одобрение органов опеки. Вы можете купить квартиру меньшей площади если в результате её доля в материальном выражении - в квадратных метрах будет такая же, что и прежняя.

Консультация со всеми нормативными обоснованиями по имущественным вопросам, особенно по сделкам это платная услуга.

Здравствуйте. Вопро: У меня двое детей(одному 14 лет, второму 6 месяцев). Первый родился в 2010 году, второй в 2024 году. Могу ли купить квартиру по программе семейная ипотека в городе Санкт-Петербург или в Ленинградской области?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, по новым правилам воспользоваться льготой на разные виды недвижимости могут семьи, где есть: хотя бы один ребенок до 6 лет включительно;двое и более детей до 18 лет, проживающие в любом из 35 регионах с низкими темпами строительства или в небольших городах с населением до 50 тысяч человек;ребенок с инвалидностью, которому не исполнилось 18 лет.Возраст ребенка засчитывают именно на дату заключения кредитного договора. Сама недвижимость фактически может быть получена в собственность позже.

Здравствуйте, мне 16 лет, и мой отец пьет, избивает мою мать, меня, а также изменяет ей, состоя в браке. мама разводиться не собирается, так как зарабатывает не так много и купить квартиру, чтобы съехать для нас роскошь. мне совсем скоро 18 и я уеду отсюда, но мне страшно оставлять тут маму и младшую сестру. подскажите, можно ли в данной ситуации как-то отсудить у него квартиру и передать маме, чтобы она наконец-то подала на развод?

Байдак Зоя Михайловна

Нет такого основания чтобы отсудить у него квартиру. Нужно знать подробности. Обратитесь в отдел опеки за помощью.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть квартира я живу с несовершеннолетними детьми в ней. Доли я всем четверым детям выделила давно. Как быть бывший супруг не даёт разрешение на продажу квартиры. Хочу купить квартиру больше квадратурой улучшить свое жилье. С супругом давно разведены. К квартире он не имеет никакого отношения.
Опека сказала даст разрешение, а бывший муж сказал не дам и все.
Что делать в этом случае. Обращаться в суд? А как тогда называется исковое заявление. Или где, можно ещё взять разрешение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы ему пообещайте, что лишите родительских прав, так как он не хочет, что бы дети улучшили свои жилищные условия, что сказывается на их здоровье.

Добрый день. Такой вопрос. Мы с мужем хотим купить квартиру, будучи в браке и оформить право собственности на мужа.
Может ли он переписать квартиру на своего родственника без моего согласия? Или только в рамках своей доли.

Великанов Юрий Андреевич

Если имущество было приобретено в браке. То оно априори (пока не доказано обратное) является совместно нажитым. Соответственно все сделки по отчуждению будут считаться оспоримыми. Если через нотариуса или МФЦ - потребуют согласие супруга. И покупатель должен также истребовать согласие - или он будет недобросовестным. Могу подробно проконсультировать, стоимость консультации - 2 000 рублей

Байдак Зоя Михайловна

Лучше не рисковать и оформить в совместную собственность супругов. Сейчас в паспорте не ставят отметку о браке, поэтому все может быть, и никто не узнает что он в браке и нужное согласие супруги не спросит. А потом могут прявиться всякие подложные документы и будете ходить по судам.

Родители ребенка состоят в браке. Отец хочет купить квартиру и оформить ее на ребенка. Необходимо ли в данном случае согласие матери на эту сделку, если предполагается, что на покупку квартиры будут потрачены совместно нажитые средства? И сможет ли она потом оспорить сделку, если ее согласие не будет получено?

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. Если муж хочет купить квартиру на ребенка и тратит на это общие семейные деньги, нужно согласие жены. Иначе она может потом оспорить сделку через суд. Чтобы избежать проблем, лучше заранее оформить согласие у нотариуса или использовать для покупки свои личные деньги.

Если остались вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам

Добрый день ! Сейчас с мужем разводимся , есть ребенок , 4 года . Могу ли я купить квартиру в ипотеку и оформить жилищные алименты , чтобы выплачивать ипотеку ? И получать еще алименты на ребенка ?

Иванов Сергей Михайлович

Добрый день. Только через суд.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вы вправе обратиться в суд с таким заявлением решение будет приниматься судьей.

Здравствуйте, хотела узнать, может ли мать продать дом и землю ребёнка, подаренные бабушкой со стороны отца, и купить квартиру в городе с добавлением мат. капитала и личных средств?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, с согласия органов опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может. Имущество, принадледащие несовершеннолетнему, законный представитель - родитель вправе продать при разрешении органов опеки. Сделка с долями проводится с учётом использования преимущественного права другими собственниками если в доме, земле есть доли. Сделка с добавлением средств мат капитала иных средств родителей, супругов может быть совершена, сделка с мат капиталом также требует разрешения. В такой сделке особое внимание необходимо уделять составлению договоров купли-продажи, а также юридической проверки сделок - как при продаже, так и при покупке для избежания дальнейших проблем, судебных разбирательств, которые могут привести к потере денег, имущества.

В браке. Хочу купить квартиру, с добавлением мат капитала. Жилья официально у меня и ребёнка нет.Как сделать, чтобы муж не имел отношения к этой квартире?

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе заключить брачный договор.

Розум Александр Валерьевич

Добрый день.

Заключите с ним брачный договор, где пропишите желаемое условие. Иначе - никак, квартира в браке - совместно нажитое имущество.

Здравствуйте. Если после развода купить квартиру и использовать мат капитал, будет ли бывший муж иметь долю в этой квартире ? Или если во время процесса развода покупать квартиру, будет ли он иметь право на эту квартиру ?

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте. Не соглашусь с коллегой, озвучившим необходимость выделения после развода доли бывшему супругу в квартире.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки, и при разводе передается тому, на чье имя он выдан.

Соответственно, если супруги развесь (это существенное условие), и супруга приобретает жилплощадь внося средства маткапитала, доли будут выделены только на мать и детей. Бывший супруг к нему не относиться!

Материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Поскольку материнский капитал считается государственной целевой выплатой, к совместно нажитому имуществу не относится, в связи с чем, разделу между супругами не подлежит.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! При покупке квартиры с использованием материнского капитала оба супруга и дети приобретают доли в ней. Ваш бывший муж будет иметь право на долю, соответствующую его участию в оплате квартиры. Использование материнского капитала обязывает выделить доли всем членам семьи, включая детей. При разводе эти доли не подлежат изменению, а оставшуюся часть квартиры, оплаченную общими средствами, можно разделить между супругами. ​​​​

Что мне делать? Я с дочкой ушла от мужа пол года назад, прожили с ним 5 лет, человек оказался тираном и манипулятором. Мы с дочкой ушли на съемную квартиру. Я сразу подала на алименты, алименты он платит хорошие, от 40 до 70 тысяч, чаще всего в районе 48 получаем. С мужем уговор, что я не подаю на раздел имущества, он за это платит хорошие алименты, которые позволят мне накопить на новое жилье. Муж остался с квартирой ( 54 квадрата), машиной и гаражем. В квартиру был вложен материнский капитал, муж еще не выделил дочке долю, так как ипотека еще не выплачена, но он пообещал выплатить нам 250 тысяч на квартиру. Все эти пол года он меня морально изводит, то ведет себя нормально, то оскарбляет, унижает, пару раз прибегал разбираться. С дочкой видится очень редко, сказал, что на неë нет времени, даже не помог нам, когда нужна была помощь касаемая дочкиного здоровья. Сейчас стал манипулировать алиментами, стоит только мне что то сказать или сделать не по его, он говорит , что через суд добьется того, что мы будем получать прожитку, остальные деньги будут идти на счет дочки, меня это пугает, потому что я не смогу позволить нам купить квартиру. Сама я работаю, моя зарплата 57-58 тысяч. Скажите, в таком случае, могу ли я как-то оспорить его иск?

Гудов Юрий Павлович

Нужно доказать дополнительные расходы на ребенка, чтобы бывший муж не смог установить порядок уплаты 50 на 50

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. В соответствии с ст 81 СК РФ алименты взыскивают на содержание детей в долях или в твёрдой денежной сумме. Также в соответствии со ст 86 СК РФ в случае исключительных обстоятельств: болезнь ребёнка, отсутствие пригодного для проживания ребёнка жилья и тд родители могут быть привлечены судом к участию в несении дополнительных расходов. Что касается вашей ситуации, чтобы уменьшить размер алиментов, необходимо будет доказать, что изменилось материальное или семейное положение плательщика алиментов, на практике это не так просто. Как правило суды в первую очередь учитывают интересы детей и стараются сохранить прежний уровень жизни ребёнка, тем более вы проживаете в арендуемой квартире.

Нужно ли выделение доли в комнате, купленна материнский сертификат, если комната была куплена 2018 году, есть обязательство что нужно выделить долю бывшему супругу, но он не общается с ребенком. Но алименты платит . Никогда с ним не общался, ребенку уже 10 лет. Бывший супруг на контакт не идет. Ему не раз было предложение на раздел имущества, были собраны документы, но он не реагирует ни как. Ребенку в данном обекте доля выделена. Хотим продать эту комнату и купить квартиру, в которой ребенок получит долю больше чем в комнате. Возможно ли лишить его родительских прав и как это может повлиять на выделение доли?

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста комната была куплена в период, когда вы с бывшем мужем были в браке или комната была приобретена после расторжения брака.

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Лишить родительских прав Вы его можете, но это не лешить его доли. По закону он имеет право на долю в объекте недвижимости.