-
Вопрос № 00210094
Как выписать ,не своего,несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры? У матери есть жилье, ребенка прописали без моего согласия, отец ребенка прописан в моей квартире, доли не имеет
Можно выписать такого ребёнка только через суд, если доказать утрату права пользования жильём и при этом не нарушить его жилищные права.
Ключевые правовые моменты
Собственник вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением лицом, не являющимся членом его семьи (в том числе несовершеннолетним), через суд по месту нахождения квартиры.
Регистрация ребёнка отцом без согласия собственника сама по себе даёт ребёнку право пользования, но не создаёт долю собственности и может быть прекращена.
Суд обязательно оценивает, есть ли у ребёнка и его матери другое пригодное жильё и не ухудшаются ли условия его проживания при выписке.
Алгоритм действий собственника
Собрать документы: выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, договор основания права собственности, свидетельство о расторжении брака (если есть), справки о наличии и характеристике жилья у матери ребёнка.
Подготовить иск в районный суд о прекращении права пользования ребёнка квартирой и о его выселении, указав законного представителя ребёнка (как правило, мать).
Обосновать иск:
ребёнок не является членом вашей семьи;
у матери есть иное жильё, где ребёнок может и должен проживать;
отец ребёнка долей в квартире не имеет и право собственности не утратил на другое жильё (если это так).
Суд будет проверять совокупность этих обстоятельств.
После вступления решения суда в силу получить исполнительный лист о выселении и передать его приставам.
На основании решения суда обратиться в МВД/МФЦ для снятия ребёнка с регистрационного учёта.
Важные нюансы по детям и опеке
Выписка несовершеннолетнего без одновременной регистрации по другому адресу допускается только при наличии судебного решения, где оценены его права и условия проживания.
Органы опеки, как правило, привлекаются судом или по инициативе сторон для заключения о том, не ущемляются ли интересы ребёнка.
Если ребёнок фактически проживает с матерью в её жилье, это усиливает позицию собственника: право пользования вашей квартирой носит формальный характер и может быть прекращено.
Практический пример
В аналогичных делах суды удовлетворяют требования собственника, когда:
ребёнок зарегистрирован в квартире собственника, но фактически живёт с матерью;
мать имеет пригодное жильё (комната, квартира, доля) и не возражает против проживания ребёнка там;
собственник не состоит в семейных отношениях ни с ребёнком, ни с его матерью.
Выписать несовершеннолетнего через суд возможно, если у матери есть иное жилое помещение для его проживания. Незаконная регистрация без согласия собственника - основание для снятия с учёта в судебном порядке. Отец ребёнка зарегистрирован в Вашей квартире - на каком основании (договор найма, родственные отношения, иное) и является ли он собственником доли в ином жилье? Практика по данной категории дел неоднородна: в 7 из 10 случаев суды отказывают в выписке несовершеннолетнего, если истец не представляет надлежащих доказательств наличия у ребёнка альтернативного жилья с конкретными характеристиками. Именно качество доказательной базы и правильно сформулированный предмет иска определяют исход дела - это стык жилищного, семейного права и разъяснений Пленума Верховного Суда, где общая логика без профильного понимания их взаимодействия не работает. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте.
Вы вправе снять с рег учёта несовершеннолетнего только в судебном порядке при условии если родители не хотят снимать его добровольно, подав заявление в МФЦ, и при наличии доказательств, признанных судом достаточными для удовлетворения исковых требований. Основание иска, доводы и доказательства определяются исходя из всех фактических обстоятельств. При составлении искового заявления должны быть учтены все правовые нюансы, процессуальные правила, характерные для таких категорий дел.
Выписать чужого несовершеннолетнего ребенка без согласия его родителей можно исключительно через суд. То, что ребенка прописали без вашего согласия, законно: по ст. 65 СК РФ и ст. 20 ГК РФ несовершеннолетние регистрируются по месту жительства любого из родителей (в данном случае — отца), и согласие собственника жилья для этого не требуется. Поскольку отец ребенка прописан в квартире, у ребенка есть законное право пользования этим жильем. Ситуация разрешима, но имеет четкий юридический алгоритм.
Здравствуйте. Несовершеннолетнего ребёнка могли зарегистрировать к отцу без вашего согласия, потому что ребёнок регистрируется по месту жительства родителя. Просто "выписать" его через паспортный стол обычно нельзя. Реальный путь — через суд: требовать признать ребёнка не приобретшим либо утратившим право пользования квартирой, доказывая, что он фактически живёт с матерью и у неё есть жильё. Важно оценить документы по квартире и регистрации отца.
Выписать можно только через суд. Если ребенок не собственник, а зарегистрирован только по месту жительства отца, основание – прекращение права пользования (ст. 31 ЖК РФ) или признание утратившим право. Нужно доказать, что отец не проживает, или ребенок имеет другое жилье. Суд будет учитывать интересы ребенка (ст. 65 СК). Подавайте иск в районный суд с требованием о снятии с регистрационного учета.
Здравствуйте! В судебном порядке снимите с регистрационного учета отца и ребенка
