Замер звука от Роспотребнадзора?

Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме арендовал (ИП) нежилое помещение на первом этаже. Его деятельность (интерактивный парк) мешает шумом.Перекрытия пол,стены так или иначе общие с нашей квартирой. Ранее был магазин одежды, всё было тихо, сейчас даже разговор стал с низу слышен, наверное сделали перепланировку.Дом начало 80-х годов постройки, соответственно на такие мероприятия врят ли был рассчитан как развлекательные интерактивные клубы. Написали в Роспотребнадзор коллективную жалобу,но согласно последним изменениям в законе они проведут проверку после одобрения прокуратуры ( сделали туда они запрос). Заведено административное дело на ИП также. Вот хотим узнать,а как несёт ответственности хозяина данного нежилого помещения, особенно если он его сдал в аренду,а арендатор использовал его не по назначению открыв там интерактивный парк развлечений. Можно как то например также через прокуратуру привлечь к ответственности или чтоб прокуратура предупредила, проверку организовала в отношении хозяина помещения,чтоб в дальнейшем такого не произошло с иными арендаторами. Как может повлиять в такой ситуации управляющая компания многоквартирного дома на арендатора и арендодателя? Спасибо за внимание. Желательно ссылки на законы и статьи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При возбуждении дела по административного правонарушения, арендатор будет привлечён к ответственности в виде штрафа. На арендатора повлиять можно привлечением его по иску о взыскании ущерба и не только. По нему нужно читать договор, на основании которого он сдает помещения в аренду. Выстраивание алгоритма возможных путей защиты и наказания аредатора-арендодателя не входит в формат оказания бесплатных услуг.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Необходимо подготовить соответствующее мотивированное обращение в прокуратуру о проведении проверки. Могу оказать помощь

Здравствуйте. У меня сверху шумные соседи. Примерно с сентября они буквально круглосуточно смотрят телевизор на громкости, что я слышу речь у себя и иногда могу четко разобрать слова. Я понимаю, что днём они имеют на это право, но ночью это мешает спать. Я пробовала подниматься к ним и вызывала полицию, никому они просто не открыли дверь. Оставляла записку. Последнее, что я могла - это просто стучать по стене, но на это они стали просто прибавлять ещё громче. Помимо телевизора, регулярно слышны женские истеричные крики и мужское завывание (как будто умалишенное). Измеряла шум ночью приложением шумомера, показывало больше 30,- приемлимо вроде 30. Хочу написать на них онлайн заявление. Вопрос в следующем: я снимаю квартиру в Москве, но без договора. В заявлении есть обязательная графа об указании фактического места проживания. Зачем в заявлении эт графа и будет ли мне что-то в рамках конкретного вопроса за проживание без договора?

Айвазян Артем Тимурович

Вы можете подать заявление на шумных соседей даже без договора аренды.
графа о фактическом месте проживания нужна, чтобы полиция или администрация могли направить ответ и провести проверку по вашему адресу. Указывайте реальный адрес, где вы живете (даже без договора). Ваше право на обращение в органы не зависит от наличия договора аренды (ст. 33 Конституции РФ).

Если в ходе проверки выяснится, что вы проживаете без регистрации (более 90 дней в Москве), штраф (ст. 19.15.1 КоАП РФ) грозит собственнику квартиры, а не вам. Но такие случаи крайне редки при подаче заявлений о шуме.

Запишите аудио/видео шума (с фиксацией даты и времени). Сохраните скрины замеров шумомера (ночью допустимо до 30 дБА, днем — до 40 дБА в Москве).

Подайте заявление онлайн через сайт МВД или портал «Наш город» или лично в отделение полиции по вашему району.

В заявлении укажите:

-Адрес вашего проживания и адрес нарушителей.
- Даты и время нарушений (например: «каждую ночь с 23: 00 до 03: 00»).
- Перечень предпринятых мер (разговоры, вызов полиции, записка).
- Требование провести проверку и привлечь к ответственности по ст. 3.13 КоАП г. Москвы (нарушение тишины).

Здравствуйте!
У меня в квартире проживает мама 78 лет. Соседи жалуются, что она громко смотрит телевизор. Я установила умную розетку, телевизор отключается с 23.00 до 8.00 утра и с13 до 15. Купила маме наушники , но у нее болит голова, она ими не пользуется. Но соседи пишут мне следующие:
Обращаюсь повторно к Вам в связи с отсутствием мер по соблюдению закона о тишине.
В последнее время я регулярно сталкиваюсь с шумом, который нарушает закон о тишине, особенно в утреннее и дневное время.
Прошу Вас принять меры для устранения данной проблемы в течение 7 дней..
Что мне делать?

Никитин Андрей Сергеевич

соседи должны будут доказать нарушение закона о тишине: вызвать участкового или же специалиста зафиксировавшего бы уровень нарушения шума.

Закон о тишине в Свердловской области гласит:
"Статья 37. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан
(в ред. Закона Свердловской области от 10.06.2010 N 36-ОЗ)
Совершение в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, на расстоянии ближе чем сто метров от жилых домов, зданий, в которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания граждан с круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации, оказывающие гостиничные услуги, действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в периоды с тринадцати до пятнадцати часов и с двадцати трех до восьми часов по местному времени, а равно производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийноспасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни в период с восемнадцати до одиннадцати часов по местному времени, -
(в ред. Законов Свердловской области от 03.12.2014 N 112-ОЗ, от 10.06.2020 N 50-ОЗ)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до семи тысяч рублей."

Борюсь с шумными соседями. Хочу понять, попадает ли под запрет прослушивание музыки в период с 18:00 до 11:00 или речь идёт ТОЛЬКО о ремонтных работах? Я могу обращаться в полицию, если мне причиняет дискомфорт посторонний долгий шум в это время?

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте, Виктория! Прослушивание громкой музыки также попадает под ограничения закона о тишине в Свердловской области. Согласно статье 37, любые действия, нарушающие тишину и покой граждан, включая музыку, запрещены в указанные часы. Поэтому вы вправе обратиться в полицию, если музыка доставляет вам неудобства в указанный период. Полиция обязана отреагировать на ваше обращение и привлечь виновных к административной ответственности.

Сосед что-то делает в своей квартире с шумом, как-буд-то что-то производит уже более 5 лет

Носиков Андрей Александрович

Шум от соседа свыше 5 лет — это нарушение тишины по ст. 17 Закона № 52-ФЗ. Днём допустимо 55 дБ, ночью 45 дБ (СанПиН 2.1.2.2645-10). Фиксируйте актами участкового, обращайтесь в жилинспекцию или суд. Позвоните мне, помогу составить жалобу.

Лавренов Константин Викторович

Здравствуйте! Напишите жалобу в администрацию и участковому!

Здравствуйте,в моей квартире на 1 этаже,в течении пяти лет,беспокоит шум из подвала от ТП,жалобы и просьбы,обращения в Ук и Роспотребнадзор,не привели к положительному решению проблемы,хочу продать квартиру,может ли покупатель оспорить сделку,из-за этого нюанса?

Байдак Зоя Михайловна

Да, покупатель может потом от сделки отказаться. Во избежание таких последствий необходимо в ДКП указать о наличии шума из подвального помещения. Вам следует обратиться в суд об устранении нарушений и обязании управляющей компании сделать шумоизоляцию.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте. В случае, если продавец не сообщил покупателю о наличии такого существенного недостатка, как постоянный шум, который снижает качество жизни и возможность использования квартиры, покупатель может иметь основания для оспаривания сделки. Это может быть сделано путем требования соразмерного уменьшения покупной цены на основании статьи 475 ГК РФ. Если покупатель сможет доказать, что шум является существенным недостатком, который не был оговорен при продаже, и который существенно влияет на использование квартиры, он может обратиться в суд. Однако, если покупатель был осведомлен о наличии шума до заключения договора купли-продажи (например, если вы сами сообщили ему об этом или он мог это установить при осмотре), то оспорить сделку на этом основании будет сложнее. В таком случае покупатель, по сути, согласился на приобретение квартиры с данным недостатком.

Здравствуйте,у соседей скрипят полы так,что мы были вынуждены покинуть купленную квартиру и жить в другой,так как жить с таким шумом не выносимо, мы слышим каждый их шаг, говорят что денег нет у них делать полы и т.д. Полы не меняны со времен постройки дома.

Воропаев Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Если шум действительно настолько сильный, что слышен каждый шаг и мешает нормальному проживанию, проблема может быть связана не только с износом полов, но и с нарушением требований по звукоизоляции. Заставить соседей просто заменить полы нельзя, если они не проводили перепланировку или ремонт с нарушением строительных норм. Для начала стоит зафиксировать проблему и обратиться в управляющую компанию для обследования. Если будет установлено, что причина шума связана с нарушениями конструкции пола или выполненным ремонтом, можно требовать устранения недостатков через суд. Сначала нужно получить объективное подтверждение причины шума. Без обследования дома обязать соседей делать ремонт будет крайне сложно.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, не переживайте. Проблема решаема. Вы вызывали участкового? Из какого вы региона? Я посмотрю закон «О тишине». Нужно более детально разбираться.

Здравствуйте! Мне необходима консультация юриста. Три года назад в квартиру этажом ниже въехал новый сосед . С первых же дней своего появления он начал собирать дома шумные компании и устраивать ночные попойки, переходящие в драки и пьяный дебош, длящиеся до раннего утра. Вызовы наряда полиции результата не приносят, поскольку он не открывает входную дверь. Мы, жильцы соседних квартир подали за это время уже три коллективных заявления, но и эти действия оказались безрезультатны. Я являюсь инвалидом (перенёс операцию на сердце) и на фоне постоянного стресса и бессонных ночей из-за шумного соседа-маргинала состояние моего здоровья значительно ухудшилось. Намереваюсь подать заявление в суд, с требованием пресечь это безумие, но не знаю какие подтверждающие документы необходимо собрать. Возможно справку об инвалидности, копии поданных ранее заявлений? Что потребуется еще? Быть может выписки от врачей, подтверждающие ухудшение состояния здоровья или вызвать независимую экспертизу с шумомером, чтобы приобщить к документам официальное заключение о превышении всех шумовых норм в ночное время суток? Понадобится ли нанимать адвоката или проще всё сделать самостоятельно, выяснив у Вас последовательность необходимых действий? С ув. Андрей Леонидович.

Арзуманян Раксана Владимировна

Для обращения в суд вам необходимо собрать доказательную базу, которая подтвердит два ключевых факта: систематическое нарушение ваших прав на отдых и прямую связь между действиями соседа и ухудшением вашего здоровья. Выселить собственника или принудить его к порядку сложно, но судебная практика по взысканию крупных сумм за моральный вред и ухудшение здоровья в таких случаях активно развивается.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, Андрей Леонидович, в суде главное доказать три вещи: ваше право на квартиру, сам шум и что он мешает жить. Обычно прикладывают выписку ЕГРН, копии заявлений в полицию и ответы, коллективные жалобы, видео, аудио, показания соседей, акты управляющей компании. Медицинские выписки тоже важны, если здоровье ухудшилось. Шумомер полезен, но не всегда обязателен. Самому можно, если грамотно собрать доказательства.

Добрый вечер, такой вопрос, насколько известно по закону в студенческих общежитиях был отменен комендантский час, но общежитие в котором проживаю ввела ограничения на вход и выход из общежития с 23.00 по 6.00, обосновав тем что в области режим кто. Причём, что у вуза два одинаковых студенческих общежития и в одном ввели комендантский час, в другом нет. Многие студенты работали и многие возвращались в ночное время, теперь их отказываются впускать, скажите правомерны ли действия общежития?

Рубелит Оксана Николаевна

Рекомендую в письменном виде обратиться с заявлением разъяснить по каким правовым основаниям введен данный режим и получив ответ, проанализировать законность совершаемых действий

Сосед сверху периодически нарушает тишину как и в дневное так и в ночное время. Слышен каждый его шаг, шорох, СКРИП ПОЛОВ! Возможно это из-за плохой шумоизоляции, а возможно из за того что они переделали полы, что доказать нереально. Периодически в ночное время начинает что-то двигать, греметь, приводит шумную компанию, начинает ор, грохот, топот. Вызывала полицию 2 раза, один раз они сказали, что до 23:00 он может дело все что угодно( хотя по закону о тишине и сан пинк это не так), во второй раз просто сделали предупреждение и уехали, а сосед со своими дружками продолжил шуметь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он закатывает пьянки в ночное время необходимо вызывать наряд полиции, если шум происходит регулярно, то никакие дневники шумного соседа вести не нужно. Нанимается экспертиза по проверке нарушения пределов допустимого уровня шума, по результатам которой уже подаётся жалобы, иски в суд

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в течении какого времени собственник жилья должен хранить оставленный после ремонта квартиры инвентарь рабочих? Есть ли какие то сроки? Рабочий выполнял ремонтные работы, после окончания работ получил оплату в полном объеме, в назначенный день в присутствии мужа забрал свои инструменты. Никто не препядствовал, входа в квартиру не ограничивал. Бросил в квартире старую грязную стремянку. Она простояла в квартире 21 день. Рабочий не звонил, не забирал, не писал, не редупреждал что оставит на время или заберёт позже. Мы решили что она ему просто не нужна и выкинули со всем строительным мусором. Через 21 день рабочий потребовал свою вещь,начал звонить с разных номеров в ночное время и требовать вернуть или отдать деньги как за новую. Как правильно поступить в такой ситуащии?

Здравствуйте. На меня поступила жалоба от соседа за шум в ночное время, в постановлении УМВД признало мою вину. Я не собственник квартиры. Придет ли письменное уведомление собственнику о моем правонарушении в его квартире?

Байдак Зоя Михайловна

Не нужно нарушать правила проживания. Собственника квартиры могут привлечь к участию в деле в качестве третьего лица. И конечно он узнает, а как поступит, не известно.

Кузнецов Александр Владимирович

Постановление выписывается на виновника, а не на собственника имущества. Данное уведомление прийдет по почте по адресу вашей регистрации, если оно совпадает с квартирой в которой вы шумели, то да собственник узнает об этом.

Мои вопросы:
1. Имеют ли они право работать ночью в жилом доме, и какие на это нужны документы?
2. Каким образом можно добиться, если не закрытия, то хотя бы закрытия их в ночное время?
3. Имеют ли они право таким образом выводить коммуникации под моим окном?

Добрый день! У меня проблема, живу на первом этаже, прямо под нами в подвале открыли компьютерный клуб, который работает круглосуточно. Постоянные оры, крики, мат, доносящиеся снизу мешают каждую ночь спать мне и моим детям.

Так же под моим окном в детской (на фото) вывели огромную трубу вентиляции, которая шумит день и ночь, из-за чего невозможно спать с открытым окном на проветривание даже.

Ну и вишенка на торте - 5 блоков кондиционеров рядом с моим окном, которые явно Б/У, отчего постоянно гудят, трещат и так же мешают спать моим детям.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. 1. Ночью (23: 00-07: 00) шуметь нельзя: «закон о тишине» субъекта и ст. 23 ФЗ-52. Для работы нужны: перевод подвала в нежилое, согласованный проект вентиляции, заключения Роспотребнадзора и пожарных (СП 54.13330-2016). 2. Запишите шум, сфотографируйте трубы. Жалоба в полицию (шум), Роспотребнадзор и жилинспекцию. При повторных нарушениях – иск в суд. 3. Трубы/кондиционеры снаружи ставят только с разрешением собрания жильцов и архитектуры; без него обязаны снять.

Здравствуйте, подскажите как можно защититься от шумных соседей в дневное время. Соседи сверху бъют в потолок днем прыгают и т.д. Полиция и администрация ссылается только на региональный закон о тишине в котором прописана административная ответственность за нарушение тишиши в ночное время у нас с 23 до 7 часов. При этом есть ФЗ 52 который предусматривает ответственность и в дневное время за нарушение норм санпин. Все исполнительные органы это игнорируют. Как привлечь к ответственности и принудить не нарушать нормы санпин этих соседей в дневное время?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, какой у вас регион? Постараюсь вам помочь

Соседи живут без договора аренды, пьют ,гуляют, собирают толпы людей у себя в ночное время. Хозяйка квартиры не реагирует на замечания соседей и просьбы выселить таких жильцов. Участковый и полиция в целом знают, что творится, что люди не прописаны и договора нет, хозяйка получается налоги не платит даже. Нам что делать?

Довгань Денис Александрович

Каждый раз, когда шумят после 23: 00, вызывайте полицию через 112. Это важно, так как все звонки фиксируются в базе. Требуйте номер КУСП (регистрации обращения). Даже если не приедут, у вас будет доказательство систематичности.

Если участковый «в курсе», но ничего не делает, пишите жалобу в Прокуратуру. Укажите, что должностное лицо игнорирует факты проживания лиц без регистрации и нарушение общественного порядка. Прокуратура очень эффективно «бодрит» полицию.