Территория возле дома?

Добрый день. Поставили площадку ТКО возле моего дома , от забора около 15 метров, от жилого дома около 30.
Региональный оператор нарушает условия вывоза мусора, постоянно мусор около площадки и на самой площадке , автотранспортом оператора была разбита прилежащая к домам дорога и газон . Вывоз производится ночью, что нарушает закон о тишине , на что ссылаются , что на вывоз мусора данный закон не распространяется. Каким образом я могу добиться переноса или удаления с этого места площадки ТКО? Московская область .

Крицкий Илья Михайлович

Мария, добрый день! Я бы Вам рекомендовал обратиться с жалобой на установку такой контейнерной площадки в администрацию Вашего района, а также в Росприроднадзор, Роспотребнадзор и прокуратуру. Данные органы могут привлечь к ответственности балансодержателя данной площадки, а также обязать ее перенести.

Кроме того, Вы также вправе защитить свои права в судебном порядке и обратиться в суд с исковым заявлением о защите Ваших прав, в том числе соблюдении установленных требований и ограничений для установки контейнерной площадки.

Могу Вам провести консультацию по Вашей ситуации и помочь составить жалобу или исковое заявление.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, начните с жалобы в администрацию, прокуратуру.

Добрый вечер. Живу в частном доме в котором есть внутридомовой счетчик, недавно был установлен еще один счетчик уличный на столбе возле дома, но пульт от него для передачи показаний выдан не был, так как сотрудник отказался выходить из машины для осмотра домового счетчика из за пройдячих собак которые бегали по улице. Рабочие, которые проводили в доме ремонт запиталаи лампочку для освещения рабочего пространства от наружнего счетчика. При отключении электроинергргии была вызвана бригада для устранения неисправности. В ходе проверки дома было обнаружено это подключение, сотрудники осмотрели домовой счетчик и зафиксировали нарушение. Я попросила их зафиксировать осмотр так же для получения пульта для передачи показаний, что бы подключение было законным и оплата начислялась по уличному счетчику,а не по внутреннему. Так же мы лично ездили в Новитен после проверки для составления счета на оплату и получения пульта, но бригада передала только данные о нарушении. Сотрудники отказались выдавать пульт, так как не был составлен акт осмотра учётного электрооборудования. Заверили что в ближайшие дни вышлют бригаду для осмотра, но так ни кто и не приехал. Но Леск выставили счет на 50000 р. Можно ли оспорить этот счет. Така как подключение было между двумя счетчиками, которые обо считают показания, а получить пульт мы не можем.

Мерный Максим Андреевич

Да можно оспорить

Хомич Дмитрий Николаевич

Оспорить можно

Здравствуйте!
Летом 24-го года возле дома поменяли канализацию. Установили новые трубы.
С момента ремонта начались проблемы. Канализация часто не проходит. Проблемы часто зимой, когла мороз или низкие температуры из-за сильного ветра.
Возможно ли добиться повторной замены канализации, если установят, что трубы установлены некачественно, из-за чего канализация не проходит?

Морозов Эдуард Васильевич

Конечно возможно. Вам необходимо обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, которая проведёт провернуть, и если факты подтвердятся, то выявление недостатки будут устранены.

Ватолин Александр Иванович

Безусловно. Если будет установлено, что трубы установлены некачественно, можно добиться их повторной замены. Для этого необходимо провести экспертизу и обратиться с претензией к организации, выполнявшей работы.

Купила квартиру с долгами ЖКХ по доп. соглашению приняла долг. Имею ли я право списать пени и что для этого нужно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от конкретной редакции соглашения. В общем порядке вы имеете право оспаривать сумму долга, размер пеней в досудебном порядке и в суде. Если нужна подробная консультация по документам и составление документов, обращайтесь 89087389208

Купила квартиру, через месяц лопнула трубка в смесителе горячей воды, затопило 2 квартиры снизу, требуют возмещение ущерба, ук уверяет что вина полностью моя! Какие могут быть варианты по страхованию? страховку не успела оформить так как только заехала

Ким Галина Владимировна

Вина ваша. Предыдущий собственник не причем. вы когда договор КП заключали, видели, что покупаете и в каком состоянии, какие оговорки были в договоре КП или в акте по инженерному оборудованию, сантехники.

единственное, что может спасти, если детали смесителя, подводные трубки находятся на гарантии.

Богачева Лариса Леонидовна

Не понятно что за трубка...может быть это вина завода -изготовителя. Без юриста не обойтись в данной ситуации. Он нужен очно, для того, чтобы как минимум снизить стоимость ущерба.

Здравствуйте, купила квартиру за мат капитал, в собственности двое детей и я. Там никто не прописан, так как мы все прописаны в другой квартире, но я оплачиваю коммуналку за две квартиры полность , что в одной, что в другой за троих. Хоть и везде отдала документы , что прописаны только в одной .Это законно? И что мне сделать, чтоб меньше платить за ЖКХ

Ким Галина Владимировна

Часть платежей вы не скините, например централизованное отопление, водоотведение и проч по квитанции.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Снизить можете, но не значительно

Епишкин Максим Сергеевич

Из текста вашего обращения непонятно за какие именно услуги жкх вы оплачиваете в двойном размере так как имеете несколько квартир. Однако по существу обращения в зависимости от того какой вид коммунальных платежей вы имеете ввиду. В том случае если установлены счетчики то вы платите исключительно по их показаниям (свет, газ, вода) за исключением ОДН Плата за мусор производится либо по количеству прописанных либо в зависимости от площади жилища в различных регионах по разному соответственно если вы не живете в квартире напишите официальное заявление в управляющую компанию или оператора ТКО в разных регионах разные операторы по утилизации отходов и соответственно вы будете оплачивать мусор только с одной из квартир в которой проживаете. По поводу капитального ремонта вы будете оплачивать его за каждую из квартир имеющихся у вас в связи с тем что плата идет на реконструкцию жилого фонда в независимости от того живете вы в нем или нет. Тоже самое с отоплением если у вас не стоят счетчики.

Здравствуйте. Такая ситуация купила квартиру хрущевке,стали делать ремонт под полами обнаружили старые аллюминевые провода ,которыми до сих пор пользуется сосед снизу. Как по закону поступить с этими проводами,которые уже отслужили свой срок и стали опасны. И провода чья вообще это собственность ,квартира моя,а провода соседа. Сосед не хочет ничего делать с проводкой . Просто обрезать провода не получиться,типо ссылаются на план дома. Тут явно ущемление прав моей собственности

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, разграничение балансовой ответственности по электропроводке происходит от ВРУ, от ВРУ и в квартире - это ваша зона ответственности. На мой взгяд, нужно запросить тот самый план дома ( в управляющей компании должна храниться документация), выяснить происхождение этой проводки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Странно, что проводка соседа находиться по Вашим полом, не понятно как это получилось, но это не правильно и точно не соответствует ГОСТУ, это чревато пожаром, так что имеете право, что бы сосед демонтировал данную проводку.

Купила квартиру тем летом и не переоформила холодную воду ,а я прописана одна в квартире , а теперь за те месяца они просят заплатить за прописанных 3 жильцов ,потому что я вовремя не оформила ,что теперь делать

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Пишите заявление о перерасчете и предоставьте доказательства, подтверждающие описанное Вами.

Здравствуйте, у меня вопрос я отношусь к детям оставшимся без посещения родителей мама лишена родительский прав, папа умер, меня воспитывал опеку, в свое время мама купила квартиру где за мной числится часть, моя часть не выделена, нас 5 собственников, я прописана в другом городе у опекуна, налоги я оплачивала на свою часть в квартире, об оплате жкх уведомлений небыло, мне прислали исполнительный судебный лист и требуют оплаты за жкх своей части квартиры, скажите должна ли я оплачивать ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Лучше отменить судебный приказ, на основании которого начались аресты, принудительные взыскания.

В этом случае вы в порядке искового судопроизводства вправе оспаривать суммы долга, а возможно её уменьшить.

Разделить счета можно

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! В отношении вас был выдан судебный приказ-это упрощенный вид взыскания без вызова сторон. Данный судебный приказ можно отменить, подать заявление об отмене судебного приказа, если пропущены сроки то их можно восстановить подав ходатайство о восстановление сроков. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли передать долг по договору дарения матери . Наша мать купила квартиру и сделала с сестрой собственниками мы были несовершеннолетними на тот момент по истечению срока за ЖКХ не платилось . Один из собственников хочет передать долг с долей .

Голиченков Михаил Николаевич

Добрый день. Собственник вправе продать или подарить свою долю в квартире. При наличии согласия покупателя или одаряемого купить или принять имущество с долгами, такое возможно. Включайте сведения о наличии и размере долга за коммунальные услуги в условие договора (купли-продажи, дарения).

Ким Галина Владимировна

При наличие согласия кредитора.

Долги по жкх можно отчасти уменьшить для этого нужно ознакомится с документами после чего уже выстраивать алгоритм действий

Здравствуйте, купила квартиру, а после обнаружила, что имеются долги за кап ремонт, но эти долги за сроком исковой давности, теперь оплачиваю всегда ставлю в платежке период оплаты, чтобы не платить за сроком исковой давности. Хочу обратится в суд чтобы все же списали эти долги. Подскажите пожалуйста обратившись в суд ситуация не усугубиться? у меня есть шанс, что долг спишут?

Ватолин Александр Иванович

Вы можете подать иск к продавцу квартиры о взыскании задолженности по капитальному ремонту.

Ким Галина Владимировна

правильно делаете, что ставите месяц платежа. по другим основаниям нужно выходить в суд

Проживаю и зарегистрирована в Москве. Купила квартиру в другом городе. По новому месту обязывают оплачивать услуги за обращение ТКО, ссылаясь на локальные требования исходя из кол-ва собственников, в не фактически зарегистрированных в жилом помещении. Насколько это правильно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники несут бремя содержания имущества исходя из этого они производят начисления

Байдак Зоя Михайловна

Если даже в квартире никто не прописан и не живет оплачивать за ТКО придется хотя бы за 1человека. Вы можете подать заявление с просьбой не начислять оплату и предоставить подтверждающие документы в отношении остальных собственников проживающих в другом жилом помещении.

Я купила квартиру, на ней остался долг предыдущего собственника по капитальному ремонту. Позвонила в фонд кап. ремонта, сказали что по закону они не спишут долг, этот долг теперь мой. Правомерно ли это. Заранее спасибо.

Ким Галина Владимировна

да, долг ваш достался в довесок к купленной квартире. Имеете право оспаривать саму сумму если есть основания.

Курбангалеева Людмила Александровна

Исходя из новой судебной практикии и определения Верховного Суда долги по капитальному ремонту новому собственнику не переходят

Определение Верховного суда РФ № 307-ЭС24-11756

Добрый день.купила квартиру год назад,квитанции на капремонт не приходили в течении всего года,но в конце года пришла квитанция с долгом 50 000 р.Прежние собственники не платили капремонт,так как весь дом отказался от этой услуги.но с ноября 2024 года всех обязали платить за капремонт.были выставлены квитанции с долгом.Вопрос -должна ли я платить за прежних собственник,если квартира в моей собственности только год

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги переходят новому собственнику по кап ремонту. Уменьшить можно.

Купила квартиру в 2020 году у застройщика. УК открыла новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг. После получения собственности и отображения на госуслугах объекта недвижимости, обнаружился второй счет, на котором задолжненность 13000. Ук ответила,что отвественность на предыдущем собственнике, у вас новый счет. Так ли это или мне все-таки придется заплатить этот долг?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Без докуиентов трудно сказать, бывают квартиры покупают с долгами.

Сказали, что на предыдущем собственнике, но лучше бы написали.

Маркелов Максим Владимирович

Здравствуйте. Вы отвечаете по обязательствам только вашего лицевого счета. Оплачивать долги предыдущего собственника (застройщика) вас обязать не могут.