Сирота, получение квартиры!!!?

Добрый день .19 числа ночью я затопила 3 квартиры с низу .Утром это обнаружилось ,под ванной было немного воды .Пришла управляющая компания ,все осмотрела и сфоткала ,дала подписать акт,на одну квартиру .В руки не каких документов я не получала ,на осмотр данных квартир меня не приглашали .Как я должна в дальнейшем действовать ?

Мосоян Овик Гарегинович

Здравствуйте, Анастасия.

Обратитесь к управляющую компанию и попросите заверенные копии документов, которые были оформлены по факту затопления. Также обратитесь к соседям и узнайте какое имущество было повреждено, попробуйте сфотографировать поврежденное имущество (стены, потолок, обои, пол и т.п.). Попробуйте урегулировать спор во внесудебном порядке.

Вместе с тем, сообщаю, что в настоящее время страховые компании предлагают продукты по страхованию недвижимого имущества от затоплений, пожаров, повреждений и т.п. Чтобы в будущем таких ситуаций не было, то Вы можете обратиться в любую страховую компанию и застраховать свое имущество и свою ответственность.

Королев Павел Леонидович

Если нет возможности личного участия, тогда вы можете обратиться к адвокату для представления ваших интересов и он поможет в досудебном урегулировании спора.

Насколько правомерны мои действия?
29ого декабря снял квартиру. Подписали договор, арендодатель уехал, я начал уборку (думал как обычно, пыль протереть, пропылесосить), но при более тщательном осмотре обнаружил: плесень в стиральной машине, странный запах, грязь везде где только можно - в плинтусах, на кухне, в духовке, в шкафах, ржавые сушилки для посуды, плед, который пах чем то очень странным, матрас весь грязный и в пятнах. Я всё отснял на видео прям в тот же день 29ого, очень тщательно и со всех углов на всякий случай. Я подумал "ладно, попробую убрать, новогодние праздники впереди уже хочется въехать." но матрас сфоткал арендодателю и попросить заказать чистку. он согласился и я за свой счет заказал клининг. Матрас чистили два дня и мастер сказал, что на нем следы "мочи и кала". Убирал квартиру я вплоть до 31ого числа и в какой-то момент просто сдался, так как до нового года было не успеть. Решил поехать к семье отпраздновать и расторгнуть договор после нового года. итого я находился без ночевок в квартире с 29-ого по 31-ое. 5ого января я написал арендодателю что квартира в ужасном состоянии, прислал им фото, на что мне сказали что я просто "очень чувствительный" и что мне даже "разрешили сделать клининг матраса", а менять они его отказались так как "матрас очень дорогой". Арендодатель сам предложил расторгнуть договор 29ого января, т.е. я должен был по их мнению жить в этом антисанитарном помещении целый месяц и оплатить его. Я с этим был не согласен, и сказал что хочу расторгнуть договор начиная с 5ого числа. и даже был готов оплатить дни с 29-ого по 5ое, хотя в квартире я не проживал. Жена (арендодатель на чье имя зарегистрирована квартира) сказала что далее общаться со мной не намерена, что её муж (с которым я подписывал договор, хотя квартира оформлена даже не на него и только жена числится в реестре) придете 10ого числа и осмотрит квартиру. Я сказал что меня не устраивает столько ждать. Меня начали игнорировать вплоть до 10ого января. и 10ого числа я выслал досудебную претензию, где написал свое несогласие и потребовал вернуть мой залог, деньги за матрас и оплату за месяц, за вычетом 29.12-05.01.
Я отснял всю квартиру на видео 29ого и также я возвращался в квартиру 5ого числа за своими предметами для уборки (которые я так же покупал за свой счет). 5ого числа я так же отснял состояние квартиры, чтобы на меня не дай бог что-нибудь не "повесили".

Подскажите, пожалуйста, насколько вообще правомерны действия обеих сторон и есть ли шанс вернуть свои деньги? И на чью сторону встанет суд, если до него дойдет.
Спасибо!
прикладываю досудебную претензию которую мы отправляли им с женой.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! В данной ситуации квартира непригодна к проживанию, и вы вправе расторгнуть договор и взыскать денежные средства. Отправляете досудебную претензию и если в течении 10 дней с момента получения претензии не последует ответа подаётся исковое заявление в суд. Доказательства с вашей стороны достаточно.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, чтобы окончательно дать вам верный ответ необходимо ознакомиться с договором аренды.

Я пол года снимал квартиру, без договора. В не был в квартире в течении недели, в этот момент лопнула какая труба в квартире и затопило складские помещения снизу с убытками свыше миллиона рублей. Сможет ли хозяйка квартиры компенсацию ущерба сбросить на меня?

Пузиков Максим Анатольевич

Может.Ей надо в судебном порядке признать факт договорных отношений.И потом в порядке регресс требовать с вас компенсацию

Гадиров Мохуббат Кямалович

Сможет

Здравствуйте. 8 лет назад была куплена двух комнатная квартира. Собственник я и моя тетя. Я хочу продать свою долю, второму собственнику. Но возникла проблема, в том что у нас договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа. До сделки мы оплачивали 900 тысяч, и после сделки оплатили 700 тысяч в течении недели. В договоре прописано, что нужна была быть составлена расписка о получении денег, но мы ее не составляли так как прошлые собственники были знакомые, и мы разошлись на добром слове. Так же на квартире обременение не стоит. И я не смогла найти акт приема передачи квартиры. Или подскажите это тот документ где указан полный разворот подъезда и опись дома, и тд. Подскажите без этой расписки можно продать свою долю?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Туманно написано, но насколько понял, сделка до конца не доведена и записи в Росреестре о переходе прав на долю не произошло, так что сейчас только либо доводить ее до конца, либо заключать новую, с учетом проведенных платежей.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, долю продать можно, даже если расписки нет, раз в Росреестре нет обременения и вы уже собственник. Но отсутствие расписки риск: старые хозяева потом могут сказать, что им не доплатили. Лучше попросить у них расписку сейчас или подписать соглашение, что расчёт полностью сделан. Акт приёма‑передачи — отдельный лист, не про подъезд. Его копию можно запросить в Росреестре или у нотариуса/в МФЦ.

Живу на 4 этаже. Пожаловались жильцы с 1го этажа что им капает конденсат на балкон, в течении недели было исправленно, но изза ошибки установки изредка продолжает капать. Жильцы с 1го этажа пожаловались в администрацию и приложили видео без ведома жильца, на видео видно меня с 4го этажа. По словам жильца с 1го этажа она снимала как капли капают им на балкон. Проблема заключается только в звуке капель

Разумовская София Дмитриевна

Соседи не вправе снимать вас на балконе без согласия (ст. 152.1 ГК РФ). Жалуйтесь в прокуратуру, если видео используют для давления. Полностью устраните конденсат, иначе соседи могут подать в суд. Сохраните доказательства съемки.

Аксанова Виктория Вячеславовна

Это обязанность УК/ТСЖ.

Если капает конденсат с общего фасада/оборудования — они должны устранить причину (изоляция, отвод воды). Даже если «ошибка устранена», но проблема осталась (шум/капли), можно повторно подать заявку и требовать акт проверки.

Если не реагируют — жалоба в жилинспекцию.

Доброе утра. Хочу задать вопрос ? Квартира муниципальная, в квартире зарегистрирована 4взрослых и один несовершеннолетний, главный квартиросъёмщик умер еще не прошло сорок дней. Скажите через сколько нужно переделать договор социального найма. А то говорят если сейчас не переделать то потеряем это право на квартиру,

Касаткин Валерий Владимирович

Обращайтесь в администрацию и в жек, чем раньше, тем лучше.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Ирина, действующим законодательством срок переоформления договора социального найма не предусмотрен. Однако, медлить не нужно и уже сейчас можете обратится в администрацию с письменным заявлением о переоформлении договора социального найма. С уважением, юрист В.А. Медников.

Имеет ли право на квартиру совершеннолетняя дочь, если квартира покупалась родителями в ипотеку?Мать основной заёмщик, отец-созаемшик. Отец погиб в 2022 году. Мать выгоняет дочь из дома. Дочери в 2023 году исполнилось 18 лет.

Рыжов Евгений Анатольевич

Светлана, совершеннолетняя дочь имеет право на квартиру, и при чинении препятствий со стороны матери, ей необходимо обратиться в суд за защитой своих жилищных прав.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеет по праву наследства долю в квартире, следовательно проживать в квартире

Квартира была приватизирована на мать и отца, я была только прописана, отец сейчас умер, какие действия, и если умрёт мать, что делать, есть ещё старшая сестра?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы наследнидки в равных долях и очередях.

Королев Денис Юрьевич

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Не затягивайте с обращением к нотариусу, уложитесь в шестимесячный срок со дня смерти отца. Первоочередными наследниками являются супруги, дети, родители наследодателя. В Вашем случае: Ваша мама, Вы и Ваша сестра. Если кто-то не желает принимать наследство, то это его право, отказ он может также оформить у нотариуса.

Я являюсь ребенком, оставшимся без попечения родителей (родители лишены родительских прав, опека на бабушке). До определенного момента не знала про свое право на квартиру, соответственно, до 23-х лет не подалась в списки на очередь на выдачу квартиры. Сейчас мне 24 года и я хочу узнать, имею ли я право встать на очередь сейчас, или получить жилищный сертификат (но там пишут что нужно для его получения уже стоять на очереди). Насколько я знаю, после 23-х лет право на получение квартиры сохраняется, если ты Включен в списки до этого возраста. Также важный момент в том, что я из томской области, а сейчас живу в СПб и поехать в опеку в Томске за документами не могу: у меня есть документы о том что я сирота за 2018 год — примут ли их? (Ну я как-бы не перестала за 6 лет быть сиротой, обязательно нужны свежие решения суда?)

Ким Галина Владимировна

необходимо обратиться с мотивированным запросом в органы опеки где вы стояли на учете, была ли постановка на учет, если да, то уже хорошо, обратиться в администрацию, если нет, то тогда в суд с мотивированный иском доказанным и обоснованным. Очередь есть и будет, первоочередного, быстрого получения квартиры не ждите.Люди ждут до пенсии не важно по суду или в порядке очереди с соблюдением срока.

Курбангалеева Людмила Александровна

Уточните в органах опеки может вас все таки включили в очередь. Если нет то тогда через суд

Хочу купить квартиру и оформить на себя
Есть молодой человек
Через год планируем расписаться
Имеет ли он какое то право на квартиру?
Если вдруг будет делать в этой квартире ремонт или вложится в какую то копейку на ремонт, что то купит
Сама квартира полностью будет куплена на мои деньги , за наличку.

Ким Галина Владимировна

За то, что, например, поклеит обои от этого право требования доли не возникает. Вам ответили все практически однотипно, но если у него есть цель получить тем или иным образом долю, даже исходя из написанного, он это сделает. Не все способы и методы применения норм права лежат на поверхности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он вложит копейку, как вы пишите, прав не возникнет, а вот если будут существенные вложения, кап ремонт, неотделимые значительные улучшения, то как одно из оснований для начала спора.

Имеет ли право на квартиру отец, если эта квартира была его матери. Но его мать переписала эту квартиру на жену своего сына, и вписала в долю 3 внучек?
По закону все это имущество может принадлежать отцу ?

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. При определённых обстоятельствах отец имеет право претендовать на долю в квартире, зависит от многих нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если мать распорядилась квартирой, находящейся в её собственности, между снохой и внуками, определив им доли в праве собственности, то необходимо разбираться по документам какие доли в каком размере принадлежат каждому и нет ли доли отца. Право на оспаривание сделки "переписи" Квартиры всегда есть при наличие правовых основнаний.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,у меня есть родная сестренка
По рабочей необходимости ей нужно прописаться в другом городе,в котором я проживаю
Прописка должна быть постоянной
Если я ее пропишу , имеет ли она какое нибудь право на квартиру

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как это произошло. Моему мужу когда он был несовершеннолетний досталось квартира от дедушки/бабушки. Потом его маму вызвали без него в суд по этому поводу, где еще были родственники и претенденты на эту квартиру. В итоге суд решил на какой-то основании что ему эта квартира в итоге не досталась, как так получилось ? Что его просто от туда выписали и все. И как то через большое количество времени можно что-то сделать ?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Суд мог лишить права на наследство ввиду определенных обстоятельств, указанных родственниками. Решение суда вступает в силу немедленно. Возможности восстановления утраченного права ограничены сроком исковой давности (три года). Рассмотрите возможность обращения в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, предоставив уважительные причины пропуска.

Кузьмин Константин Александрович

Здравствуйте. Квартира от дедушки или бабушки напрямую достаться внуку может только по договору дарения, или по завещанию. При наличии у бабушки /дедушки детей, если нет завещания на внука, внуки не наследуют. Прописка не даёт право собственности.

Добрый день. приобрела квартиру в ипотеку .сама платила . зарплата позволяла .муж покупал мебель и делал ремонт за свой счёт.с мужем не были расписаны.расписались только через 5 лет и прожили 2 года.теперь разводимся .имеет ли он право на квартиру?

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Имеет право претендовать на компенсацию в размере половины выплаченных денежных средств по ипотеке за период брака.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Поскольку квартира приобретена до брака и оплачивалась вами лично, муж не имеет права претендовать на нее (статья 36 СК РФ). Его вложения в ремонт и покупку мебели учитываются отдельно и могут компенсироваться судом, если доказано совместное улучшение жилья. Консультация юриста обязательна для оценки конкретных обстоятельств дела.