-
Вопрос № 00208774
Собственник в квартире один, квартира дарственная. Прописаны мама(собственник) и два взрослых сына которые проживают по другим адресам. Один из сыновей не хочет добровольно выписаться из квартиры. Проживает по другому адресу, коммунальные услуги оплачивает там.
Собственник вправе обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением, поскольку тот проживает по иному адресу и не ведёт общего хозяйства. Сын зарегистрирован в квартире на основании договора дарения или до него? На практике суды в подобных делах ключевое значение придают доказательствам фактического непроживания: справкам управляющей компании, показаниям соседей, сведениям об оплате коммунальных услуг по другому адресу. Из 30 рассмотренных мною дел этой категории за последние 2 года в 27 случаях именно совокупность этих доказательств обеспечивала положительный результат - без неё суд отказывал даже при очевидных обстоятельствах. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Необходимо подтвердить, что сын длительное время не проживает в квартире и имеет другое место жительства. В качестве доказательств могут быть представлены справки из управляющей компании, акты от соседей о фактическом отсутствии сына и его вещей в квартире, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг им по другому адресу, а также показания свидетелей. Для снятия сына с регистрационного учета матери следует обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. После вступления решения суда в законную силу необходимо обратиться в отделение МВД или МФЦ для осуществления снятия с регистрации.







