Умер брат моего папы в квартире, которая принадлежала их бабушке.?

Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста, я закончила очное обучение, с тех пор у моей матери висят долги на квартире, я также являются собственником данной квартиры, мне 20 лет. С 18 лет по моей доле также капают долги, что можно сделать чтобы не мне не арестовали карты на крупные суммы? И как поступить в данной ситуации,чтобы не выплачивать долги за всех членов семьи?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Вся задолженность по оплате ЖКХ делится соразмерно долей собственников. Чтобы оплатить только за себя для начала надо разделить ФЛС (либо с согласия всех собственников в УК, либо через суд).

Здравствуйте. У тёщи долги за коммунальные услуги, на протяжении длительного времени (более 10 лет), сумма тоже не маленькая, сотни тысяч. Квартира зарегистрирована в долевой части на 3 человек (моя жена, её сестра и, соответственно, тёща). На тёще висят долги в судебных приставах (ФССП), жене вчера пришел долг на 5000р первый раз, тоже за коммунальные услуги (ей 19 лет), её сестре приходят уже давно (она старше на 5 лет). Вопрос такой, могут ли моя жена и её сестра отказаться от доли, в пользу матери(тёщи) при варианте, если на имущество наложен арест, не продажа, а отказ (дарственная).

Ким Галина Владимировна

Договор дарения может быть, но его в реестре не зарегистрируют в росреестре -переход прав собственности. к тому же, если сумма существенная по долгам, сделка по отчуждению доли может быть по заявлению кредитора быть признана недействительной. С долгами по жкх и кредитам можно поработать, путем обжалования, отмены судебных решений, документы нужно смотреть.

Сабирова Анна Сергеевна

Это возможно, но полагаю нецелесообразным.

Стоит обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счёта, в случае отказа - разделить в судебном порядке. После чего, заключите соглашение о передаче доли тёщи Вашей супруге в счёт погашения её задолженности. Погасите задолженность - будет доля в размере 2/3. Своей долей в дальнейшем супруга сможет распорядиться по своему усмотрению.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я не совсем знаю как правильно сформировать вопрос, но дело такое:
Когда мне было 10 лет, моей матерью была куплена комната в общежитии по мат. капиталу, который она получила по рождению моего младшего брата. Отца у меня нет. В 15 лет, мать уходит из семьи и я перестаю общаться с ней, остаюсь жить только с бабушкой и дедушкой. С матерью не общалась все 4 года. Когда мне было 16-17 лет, мне начинают приходить налоги по оплате коммунальных услуг в этой комнате. (Я не общаюсь не общаюсь с матерью, никогда не видела эту комнату и отношения никакого не имею к ней( кроме того, что я первый ребенок в семье и комната была куплена на мат. капитал ) )
Сейчас возникает такая ситуация. Мне 19 лет. Мать собирается продавать комнату, на этой комнате висят долги по коммуналке, которая она хочет и делит на меня и моего младшего брата ( брату 10 ) также она собирается делить все расходы по сделкам, которые она совершает на время покупки. По итогу получается, с продажи этой комнаты, она хочет отдать мне часть денег, но при этом также вешает на меня оплату по долгам по коммунальным, по расходам на нотариуса, по расходам на агентство по недвижимости. Хотела бы получить какую-то общую консультацию, имеет ли она право вешать на меня эти задолженности и расходы, если я с ней не общаюсь уже на протяжении 5 лет, и живу с бабушкой и дедушкой, и отношения никакого не имею к этой комнате.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте, чтобы вам помочь необходимо оценить вашу ситуацию, изучить документы и дать вам рекомендации относительно прав и обязанностей, связанных с этой комнатой и возможными долгами. Это комплексная работа, оказывается на платной основе. Обращайтесь, вам помощь будет оказана.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собстенник несёт бремя содержания имущества. Если есть ваша доля, то часть коммунальных услуг в обязательстве оплаты ложится на вас. Никак не влияет проживали ли вы фактически или нет. Тем более не играет роли ваши межличностные отношения. Поэтому пропорциональное разделение долга по ЖКХ между собстенниками вполне законно. Другое дело нужно разбираться с периодом и размером долга.

Согласия на продажу долю давать ей или нет - ваше право. Надумаете давать согласие на продажу, нужно тщательно изучать всё документы по сделке иначе можете остаться без денег. Уповать на порядочность риэлторов за их никчемные услуги не стоит от слова вообще, совсем никак и никогда.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Доброго времени суток. У меня 1/5 доли в 3х комнатной квартире с родственниками с которыми даже не общаюсь. В квартире не проживаю и даже не появлялась с года 2006. В 2017 году выясняется что по квартире образовался долг, заблокировали карту. Долг оплатила и выписалась из квартиры. После карту разблокировали. В 20 году меняю личные данные по своей инициативе ( полностью ФИО ). В 21 году через общих знакомых выясняется что снова долги… В конце 23 года выясняется что с 20 года висят долги по ЖКХ и есть делопроизводство у приставов уже, и что на мои первоначальные данные (ФИО) висит долг 50 с лишним… но не извещения, ничего. Меня не трогают. 1 Чем может грозить? Я то не прячусь. 2 Как избавиться от долгов с меня? Я прописана и живу у матери. 3 Долю выкупать отказываются другие собственники . У них денег нет. Предложила подарить, но с обязательным пунктом, что долги обязуются оплатить в течение месяца - говорят платить за дарение нечем и за долги тоже. Продать не получается. Как можно избавиться от этой доли? Спасибо. И для информации самой платить их долги нечем, я мама в декрете

Курбангалеева Людмила Александровна

Если человек уже имеет долю в квартире, то отказаться от нее с помощью письменного заявления не получится. Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации жилья, долевого строительства или покупки на вторичном рынке. В данном случае долю можно или продать, или подарить.

В вашем случае долги так и будут копится судя по вашей ситуации, остальные собственники платить не собираются, а так как вы собственник вы обязаны выплачивать но вы можете уменьшить сумму и платить услуги в размере 1/5 доли которая за вами зарегистрирована, для этого нужно обратится в управляющую компанию о разделении лицевого счета и перерасчете долга согласно вашей доли в квартире

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Пока у Вас имеется доля в праве на квартиру - долги будут приходить. Бремя содержания имущества лежит на собственниках. И неважно, прописаны они или нет. Чтобы избавиться от возникновения долгов в будущем, рекомендую эту долю реализовать. Могу предложить так же варианты уменьшить имеющийся долг. Напишите в вацап

Здравствуйте. Муж подарил мне квартиру в 2019г. В выписке егрн нет никаких обременений (оформляли в мфц). В ноябре 2024г мне понадобилась выписка егрн, а в ней прописаны ограничения в виде 4-х постановлений от судебных приставов. 5 лет прошло с момента дарения, а я и не знала, что на мне висят долги мужа и с квартирой я ничего не могу делать. Там долги в налоговой по ип, долги по каким-то жкх, долги по транспортным средствам, которые я даже не видела и т.д. В госуслугах у меня показывает, что задолженностей нет никаких. За это время и пени выросли огромные. Долгов примерно на 300000 руб. Как теперь быть, сумма неподъемная? Почему этими долгами меня обременили?

Ким Галина Владимировна

Как теперь быть, сумма неподъемная? - значительно уменьшать, списывать долги без банкротства через суды.

Почему этими долгами меня обременили? - зависит от характера долга, вынесенных судебных решений. По иску вы не проходили как ответчик, иски были приказные, формальные без солидарной ответственности - долги по жкх, например, или кредитные.

По налогам - правоотношения, возникшие в результате ведения им предпринимательской дея-ти. Коротко- ничто не хочет заморачиваться с признанием долгов совместными ни кредиторы ни приставы - это сбор инфы, подготовка документов, суды...

В общем и целом, вопрос с догами решаемый, равно как и с обременениями на кв.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обременили как супругу по общему правилу - все долги нажитые в браке делятся по 1/2 пока не доказано обратное. Если вы в браке, то обременение правомерно. Не факт, что на момент дарения долговые обязательства не возникли. Не всегда обременения отражаются в выписке. Получение только выписки из ЕГРН и на её основе проводить сделку даже между близкими это не панацея.

Никто не позаботился о дополнительных проверках перед сделкой.

Сейчас с долга нужно разбираться, можно оспаривать, уменьшать, списывать долги. Для этого необходимо изучать все документы. На основе фактических обстоятельств составлять юридически грамотные документы.

У моей жены есть доля в доме, но она не проживает там уже больше года, плюс после свадьбы жена была перепрописана в другом месте. Родители жены нажили долги по ЖКХ и теперь уже больше двух лет у моей жены и её сестры арестованы счета и висят долги, которые не уменьшаются. Как через суд отказаться от доли в доме в пользу родителей, чтобы не было больше долгов и арестов?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, «отказаться» нельзя, долю надо передать. Сделайте дарственную на родителей: 1) у нотариуса подписываете договор дарения; 2) подаёте его в МФЦ или через нотариуса на регистрацию в Росреестре; 3) через неделю в ЕГРН будет только их имена. Новые ЖКХ-платежи уйдут на родителей, но старые долги за время владения придётся погашать отдельно.

Здравствуйте
Вопрос по муниципальной не приватизированной квартире. Жил в ней когда еще был ребенком. Уже лет 20 в ней никто не живет. Все родственники, которые там проживали умерли давно. Но до сих пор остаюсь прописанным в данной квартире (была прописана еще тетя, которая не так давно выписалась). Хочу приватизировать и продать ее хоть за сколько-нибудь (квартира убитая, еще и находится в поселке, также на ней висят долги по ЖКХ)
В администрации поселка нет на нее документов, но выдали справки и сказали, что подтверждайте право собственности через суд.
Консультировался с нейросетью и хочу уточнить насколько она права. Она мне предлагает идти в суд с пакетом этих документов:
Исковое заявление
Паспорт (копия)
Справка о регистрации (где ты с 2002 года)
Справка «не возражаем против приватизации»
Письмо-отказ администрации
Желательно:
Фото квартиры
Свидетельства о смерти родственников (если есть)
Любые старые документы
Вопрос заключается в том, насколько нейросеть дала мне дельные советы? И перейдут ли мне старые долги после того как я смогу подтвердить право собственности?

Арахова Диана Алексеевна

Рекомендации по обращению в суд, а старые долги по ЖКХ после приватизации за вами не закрепляются. Единственное исключение — задолженность по взносам на капитальный ремонт: по закону муниципалитет как предыдущий собственник обязан погасить ее до передачи квартиры

Жидко Сергей Владимирович

Советы дельные но не совсем точные. В суд вам нужно подавать иск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма а затем о признании права на приватизацию а не сразу о признании права собственности. Пакет документов правильный но к нему обязательно добавьте выписку из домовой книги за весь период и квитанции об оплате ЖКУ если есть хоть какие-то. Суд установит что вы не утратили право пользования квартирой и признает за вами право на заключение договора соцнайма а потом на приватизацию. Старые долги по ЖКХ перейдут к вам как к новому собственнику в пределах срока исковой давности три года. Более старые долги можно списать через суд заявив о пропуске срока. После приватизации квартира ваша и сможете продать. Действуйте через суд это реально.

Родители на протяжение 15 лет не платят по квитанции, набежал долг в районе 1200000 рублей по всем управляющим организациям, квартира по социальному найму, родители не могу оплатить этот долг, есть решение какое нибудь по этому поводу? Долг солидарный, как можно избавится от долго и чтоб в квитанциях было по 0? Охота начать как можно сказать новую жизнь и начать платить уже. я понимаю что долги такие большие никогда не оплатят они, думали про процедуру банкротства, но не знаем можно ли объединить долг в один общий и ее провести.

Перцев Сергей Викторович

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Следовательно, управляющая организация может требовать оплаты долга в пределах этого срока. Это правило распространяется на исполнительное производство.

Такая сложная ситуация. В прошлом году мой супруг и его мама решили продавать квартиру. Мой супруг написал, доверенность на маму что он разрешает ей заниматься всеми вопросами по продаже, так как сам лично приехать не мог. Он выписался из квартиры. А по итогу денег от продажи квартиры не увидел. Квартиру перекупил сожитель матери а по итогу продал по дороже. Ещё и присылают, мужу, что он не оплатил долги за к/у. Как быть в таком случае? Был обман со стороны матери и сожителя. Муж остался без квартиры и без прописки. Сейчас живем у знакомых. Временная регистрация есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд со взысканием денежных средств, и чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. Так же, нужно в рамках судебного разбирательства наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете ответчика или на его имущество.

Перцев Сергей Викторович

Ситуация действительно сложная, все зависит от полномочиях в доверенности. Но скажу одно воля собственника была направлена на продажу квартиры и получения денег, с этой целью была выдана доверенность. Следовательно, не получив желаемые деньги от представителя, доверитель в праве обратиться в полицию с заявлением либо в суд с иском об истребовании неосновательного обогащения.

Добрый день! У меня супруг находиться в местах лишения свободы. До этого он проживал в квартире с матерью, квартира не приватизированная, но оба там прописаны. Мать у него умерла два года назад. Как на законных основаниях попасть в данную квартиру, если нет от неё ключей, там никто не проживает. Как урегулировать вопросы по коммунальным платежам с УК, сейчас там долги копятся?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Утрачивается право пользования жилым помещением только при добровольном выезде. Оформите у начальника колонии доверенность, меняйте замки, оплачивайте коммунальные услуги от имени супруга

Кочергин Юрий Алексеевич

Самый простой вариант - через доверенность. Однако, далеко не факт, что даже будь у вас доверенность, вы сможете попасть в жилье. Если квартира не приватизирована, она принадлежит городу. Если информация о смерти нанимателя ушла в город - договор соц найма прекращает действие и вполне возможно уже идет процесс вселения новых граждан. Ваш супруг вправе перерегистрировать договор соц найма на себя, являясь родственником умершего нанимателя, путем подписания допника к текущему договору или заключения нового договора соц найма. Суетой с переоформлением договора, занимается отдел вселения и рег учета граждан, ну или как говорят в простонародье - паспортистка. Вам к ней в первую очередь. Узнаете, какие она требует полномочия и формулировки, их указываете в доверке. Далее с доверкой, свидетельством о смерти к ней повторно. Подписываете новый договор соц найма от имени супруга. Попадаете в квартиру и уже потом занимаетесь суетой с коммуналкой.

Как быть в ситуации, когда год не живешь с отцом, перепрописалась только в марте этого года, а оплачивать долги заставляют меня, т.к на тот момент была прописана там?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Первым шагом нужно отменить судебный акт, на основании которого возбуждено ип и происходят взыскания. Далее разбираться с периодом возникновения долга, солидарной ответственностью. Если возникнут трудности с составлением документов, обращайтесь.

Тюленева Елена Вячеславовна

Обжаловать решение органа который заставляет вас платить

Здравствуйте. у меня такой вопрос. Я собственник 2\\3 дома ИЖС. Я там не проживаю и не прописан. Второй собственник намерено не оплачивает свое потребление газа, света, воды. Что мне сделать, что бы долги не копились? Могу ли я обратиться в сетевые организации и написать, например, заявление на отключение, что бы не собирался долг

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сетивики и так благополучно отключают от всех благ при наличие долга. Право у вас такое есть.

Тиунова Наталья Юрьевна

Вам нужно обратиться в сетевые организации и написать заявление, что вы там не проживаете и зарегистрированы. Чтобы в дальнейшем были основания для освобождения от задолженности по коммунальным платежам.

Здравствуйте!Можете ли проконсультировать?
Брат является нанимателем комнаты в общежитии.(ему от работы давалась) Прописан он, его бывшая жена и уже совершеннолетний сын.(в комнате не проживают).
Имеется долг по жкх(в течении последних 5 лет оплачивается все полностью и потихоньку выплачиваются долги ).
1. Можно ли выписать жену и сына, и что для этого необходимо? Может ли она сама выписаться?
2. Почти все основные долги выплачены и остаются пени. Организации могут подать в суд для выплаты пени?
3.Может ли бывшая жена через суд выписать брата?
Заранее спасибо!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 1. Выписаться может добровольно, написав заявление, принудительно - в судебном порядке. 2. Могут взыскать пени и иные штрафные санкции. 3. Обратиться в суд с таким требованием, конечно, может. Удовлетворит или неудовлетворит исковые требования уже другой вопрос.

Добрый день, я прописана в квартире где есть долги, если я выпишусь повесят ли на меня этот долг, квартира не привотизированна

Кузьмин Константин Александрович

До дня выезда из квартиры находящейся в пользовании по договору соцнайма Вы несете солидарную ответственность с остальными жильцами по долгам имевшим место на дату выписки. И освобождаетесь только от долгов возникших после снятия с регистрации.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Дарина, до момента снятия вас с регистрационного учета управляющая компания вправе начислять вам задолженность, в случае снятия с регистрационного учета задолженность не списывается и останется за вами. С уважением, юрист В.А. Медников.