Раздел имущества после продажи автомобиля?

Добрый день! Ситуация такая... В 2000 году мама и дочь(была несовершеннолетняя) вступили в приватизацию квартиры по 1/2 доли, отец и сын отказались. В 2011 году дочь выходит замуж за военного, в то время нельзя было военным иметь имущество, чтоб получить квартиру от МО в будущем. Дочь по неопытности своей по бумагам как бы продает свою долю маме. А в 2022 году умирает отец. Пока идет наследственное дело мама дарит обратно дочери ту долю которая ранее была якобы куплена мамой. Эту долю нотариус в наследство не включил. Родственники вступившие в наследство (мама отца) требует признать сделку дарения недействительной. Имеет ли право бабушка (мама отца) когда собственником была мама, тем более сделки проводились внутри близких родственников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если сделки имели характер мнимых, притворных, то, шансы по суду в части оспариваия сделки достаточно велики. Нужно изучать иск, требования по иску, направлять в суд возражения. Если нужна помощь в составллении документов в суд, обращайтесь 89087389208

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Эта бабушка является наследником первой очереди наряду с мамой. Им надо было мирно распределить доли в наследстве вашего отца. Формально бабушка права. Суд может удовлетворить её иск и вернуть недвижимость в обратное правовое положение. Тогда наследство открывается на одну четвёртую долю квартиры. И после бабушка получит свою одну восьмую долю. Предложите бабушке откупные. И пусть отзовёт свой иск. Алчность не имеет ограничений по возрасту.

Здравствуйте. Я продаю квартиру, был подписан акт приёма передачи, но оплата была произведена частично и оформлена, как задаток, и сделку мы не зарегистрировали. А где-то через дней 5-7 я узнаю, что квартира продана этим человеком (кто покупатель).
Вправе ли продавать квартиру покупатель, если он внес за неё только задаток и сделка не была зарегистрирована)?
Хочу признать сделку недействительной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. То, что вы написали, можно поставить под сомнение. Квартиру продают только при регистрации перехода прав собственности в Росреестре. Допускаю, что все же продажа была (на бумаге без регистрации) людям, которые не понимают как совершаются сделки, но отдали деньги. Расторжение сделки по условиям признания её недействительной не получится. По другому нужно делать.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Каким образом ему удалось это провернуть? Ведь документы на переход права вы не подавали, значит его право не возникло. Он не может распорядиться тем, чего у него нет. От кого вы узнали, что ваша квартира продана этим человеком?

Добрый день!
В каких случаях могут признать сделку купли продажи недействительной ( при процедуре банкротства, либо по долгам , могут забрать у продавца уже проданные квартиры?и в каких случаях?
Мне советуют оформить страховку, чтобы избежать впоследствии каких либо проблем.

Ким Галина Владимировна

в качестве бесплатного, читай, что никчемного совета, как раз подходит тема со страховкой, в реальном положении вещей -нет. Тему начали сами страховщики, желая продать новый страховой продукт. Итог: замучаетесь доказывать страховой случай. Цена судебных споров по таким страховым делам за 100 т.р дешевле, как и все дешевое в товарах и услугах -полная некачественная ерунда.

Те вопросы, которые вы задали очень объемные, сложны для восприятия. Есть ряд случаев, которые могут критично повлиять на сделку они никогда не будут публиковаться в открытом режиме ни в каких интернет статьях. Не скидывайте со счетов, что применение в сделках могут быть не только нормы ГК РФ.

Хотите сохранить имущество, спать спокойно ближайшие 10 лет, нанимайте для проведения проверки.

Понадобится работа по делу, Звоните

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оснований очень много. Если нужна будет защита пишите или звоните.

Я, Михаил, 12 лет, живу в одной квартире с родителями и бабушкой. Я накопил деньги и купил у соседа большой аквариум всего за 300 рублей, что очень низкая цена. Однако мои родители не обрадовались этой покупке, потому что в нашей квартире уже тесно. Они попросили меня вернуть аквариум соседу, но я отказался, так как давно мечтал о своем аквариуме.

Кроме того, я рассказывал им о праве детей от 6 до 14 лет свободно распоряжаться своими деньгами. Мои родители решили обратиться в суд с просьбой признать сделку недействительной и применить последствия этой сделки.

Теперь меня интересует, имеют ли родители право решать спорные вопросы с детьми в судебном порядке? И какое решение может вынести суд в данной ситуации? Будет ли мелкая сделка

Буланкина Светлана Николаевна

В данном случае не будет суда, т. к. сами родители являются законными представителями Н/л.

Коллега по работе живет в поселки. До настоящего момента все дорого, проходившие на территории данного поселка находились в собственности о физического лица. Он построил под землей частный газопровод и брал с людей деньги за подключение к нему. Альтернативного государственного трубопровода нет. Часть людей соглашались и заключали договоры. оплачивали ему деньги, в том числе мой коллега. Другие жители были несогласны с таким положением вещей и подали в суд. Решением суда действия собственника трубопровода признаны незаконными, дорого переданы в муниципальную собственность. Может ли мой коллега признать сделку недействительной, применить последствия недействительности, требуя вернуть всю уплаченную сумму и взыскать проценты по стать 395 ГК? Можно ли всё это сделать в одном процессе или нужно сначала добиться признания недействительности, а потом в отдельном процессе требовать взыскания процентов по стать 395 ГК?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вправе оспаривать сделку в судеьном порядке признав её недействительной, а также применить ст 395 это в одном иске объединяют требования наравне с другими по фактическим обстоятельствам. Необходимо изучать вынесенное судебное решение.

Белов Михаил Александрович

Добрый вечер! Ваш коллега может попытаться признать сделку недействительной и взыскать уплаченные суммы с собственника трубопровода, используя одну из норм Гражданского кодекса. Важно отметить, что такие требования можно объединить в одном исковом заявлении. В иске следует указать основания для признания сделки недействительной, а также требование о возврате суммы с начислением процентов, что соответствует статье 395 ГК. Суд, как правило, рассматривает такие требования совместно, что позволяет существенно упростить процесс. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Земельный участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учет по гос программе в 2012 году. Дом построен 1957 году, т.е участок под ним всегда существовал. дом на 8 квартир. Кв.№5 переоформлена в нежилое в 2006 году.
Владелец кв5 скрытно, сговорившись с Администрацией города в июне 2013 года делит общий участок 1135м2 на три участка. Под МКД 1001, под строительство объекта предпринимательской деятельности 40м2 и участок для проезда 93м2. Проводит строительство, оформляет здание 2 этажа в октябре 2013 года. Нам жильцам объяснял, что это хоз постройка с разрешения Администрации. какие либо документы представить нам отказывается. На постройке не было вывески или каких либо опознавательных знаков. Когда появился банер с красивым видом владелец объяснял нам. что это просто реклама. Но когда в январе 2023 года появилась вывеска "Салон красоты" ( это так же банер с номером телефона), а затем световая реклама, хотя так же без режима работы и кто там работает), это нас стало сильно напрягать. Стали посещать наш двор в течении всего дня . а и порой до поздней ночи посетители данного заведения, заезжать на автотранспорте. Надо отметить, что придомовая территория имеет закрытый огороженный вид с одним объединенным выходом он же и въезд. Вот только тогда я лично стала интересоваться каким образом на нашей территории осуществляется предпринимательская деятельность совершенно отличная от деятельности владельца нежилого помещения. Это оказалось АРЕНДА. Ответ Администрации гласил, что он владелец и имеет право. В июле 2023 Администрация выдала мне выписку из ЕГРН, что нам уже не принадлежит участок 1135м2, а только 1001м2. 40м2 собственнику кв.№5 по договору купли продажи от Администрации. А 93м2 Администрации для осуществления проезда. Я пыталась воздействовать на собственника и Администрацию через прокуратуру, но безрезультатно. 01.11.2024 подала в суд на отмену всех действий повлекших уменьшение общедомового участка. Адвокат представитель владельца ответчика прикладывала много усилий для задерживания принятия решения судом. Было 14 ( четырнадцать заседаний) 14.03.2025 года принято решение о восстановлении общедомового участка, удовлетворив все требования. Ответчик подал апелляционную жалобу в областной суд. Заседание было назначено на 24.06.2025 на 10:30. 24.06.2025 в 9:40 в областном суде на личном приеме поступила апелляционная жалоба от нового владельца спорного участка 40м2 по причине принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; Предъявлен письменный договор о купле продажи участка и постройки от 10.09.2024 года, но поставлен на регистрационный учет в ЕГРН 23.12.2024 года, т. е. после проведения уже двух заседаний суда (06.12.2024 и 16.12.2024 года). Дело возвращено. Я буду продолжать восстановление участка в размере 1135м2. Как признать сделку купли продажи не состоявшейся? Подскажите. И пожелайте мне удачи.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо детально разбираться. Готов помочь.

Чижов Алексей Алексеевич

Для признания сделки купли-продажи спорного участка недействительной нужно доказать, что она нарушает ваши права и была совершена с нарушением закона или с участием лиц, не имевших полномочий. В вашем случае важно указать, что договор зарегистрирован после начала судебных заседаний по делу, и суд уже вынес решение в вашу пользу. Рекомендуется подать в суд заявление о признании сделки недействительной на основании этих фактов и нарушений процедуры регистрации. Удачи в восстановлении участка!

Могу ли я обратиться в суд с иском о признании договора дарения недвижимости недействительным! Отец 86 имеет проблемы со здоровьем, с 2015 года наблюдается у невролога имеет когнитивные расстройства оформил в августе 2022 г. договор дарения на внука (сын моей родной сестры), которая мне сообщила о договоре только в январе 2025 г., после развода с мужем? Одаряемый внук (сын моей родной сестры) несовершеннолетний при заключении договора законным представителем был его отец(муж сестры), после их развода решением суда, ее сын, определено место проживание с отцом, поэтому после развода она решила сообщить мне о договоре. Отец жив могу ли я как наследник первой очереди признать сделку недействительной?

Чеботарев Василий Сергеевич

Теоретическая возможность существует. Практические перспективы необходимо обсуждать

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Иск об оспаривании дарения по п. 2 ст. 177 ГК может подать только сам даритель либо его опекун/попечитель, орган опеки, прокурор. Пока отец жив и не признан недееспособным, у вас как дочери процессуальной легитимации нет. Алгоритм: 1) инициируйте мед-экспертизу, заявление о признании отца недееспособным (ст. 281 ГПК); 2) после назначения вас опекуном подайте иск о признании договора недействительным (годичный срок с момента назначения опекуна, но не позднее 10 лет с даты сделки, ст. 181 ГК). Если отец умрёт, вы сможете оспаривать уже как наследница в пределах 3/10 лет.

Я покупаю квартиру. Мой продавец на момент сделки является ответчиком по иску соседа снизу на возмещение ущерба по заливу квартиры на сумму 800000 рублей. Если я оформлю сделку до вынесения решения суда о взыскании с моего продавца этой суммы, могут ли признать сделку недействительной? И какой документ перед покупкой квартиры мне можно составить с продавцом о его обязательствах передо мной?

Куварин Александр Львович

Этот процесс не влияет на вашу сделку. Ответственность несет собственник на момент происшествия.

Моргачев Алексей Николаевич

Сделку нет оснований признавать не действительной.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, мой сожитель уходя на СВО сделал на меня генеральную доверенность, просил продать квартиру, с 19 августа он у меня БП, тут откуда ни возьмись, объявилась тётка, узнав что, мой сожитель без вести пропавший, теперь она говорит, что, она единственная наследница, хотя она вообще никогда не общалась ни с племянником, ни с мамой моего сожителя, мама в мае умерла, отец умер давно, его тётка приехала и забрала к себе, теперь мой сожитель круглый сирота, скажите пожалуйста, если я продам квартиру, тётка сможет ли, через суд, признать сделку недействительной? И как мне сказали, что, если мой боец, погибший, то дата смерти, ставится, датой БП, вот теперь не знаю как и правильно поступить.

Арахова Диана Алексеевна

Стоит воздержаться от продажи квартиры до выяснения официального статуса вашего сожителя и получения юридической консультации с предоставлением всех документов.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, пока ваш сожитель числится «без вести пропавшим», он жив по закону, доверенность действует, продать можно. Но если суд позже признает его погибшим и назначит датой смерти 19 августа либо раньше сделки, тётя-наследница подаст иск и договор отменят. Без справки о том, что он жив, рискуете потерять деньги. Надёжно: ждать официальных сведений или брать согласие тёти, либо не продавать.

Сын приобрел путем обмана у отца квартиру по договору но потом понял что сын его обманул и через суд потребовал признать сделку недействительной,суд первой инстанци удовлетворил требование, ответчик подал аппеляционную жалобу и апелляционный суд отменил решение первой инстанции но отец умер, как теперь исполнять апелляционное определение

Грачёв Георгий Владимирович

Апелляционное определение вступает в силу с момента его вынесения. Смерть отца не прекращает исполнение - права и обязанности переходят к наследникам в порядке универсального правопреемства, которые вступят в дело через суд. Наследники отца уже вступили в наследство или наследственное дело открыто нотариусом? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! В делах о замене стороны в исполнительном производстве через процессуальное правопреемство практика показывает: из 10 подобных дел в 8 ключевым доказательством оказывается свидетельство о праве на наследство - без него суд отказывает в замене взыскателя, и апелляционное определение фактически остаётся неисполненным, даже будучи законным. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, наследственный юрист Грачёв Георгий!

Можно ли признать сделку недействительной, если одна сторона утверждает, что подписала договор под влиянием заблуждения, а вторая сторона уже исполнила свои обязательства частично?

Ким Галина Владимировна

Можно ли признать сделку недействительной, если одна сторона утверждает, что подписала договор под влиянием заблуждения, а вторая сторона уже исполнила свои обязательства частично? - В отсутствии относимых, допустимых доказательств, включая заключения судебно- психиатрических экспертиз, устанавливающих, что воля при совершении сделки была искажена - не признают. Для рассмотрения дела судом имеет значение совокупное исследовании фактов, имеющих юридическое значение для сделки, поведение, осмотрительность стороны/сторон в сделке.

а вторая сторона уже исполнила свои обязательства частично? Можно данное обстоятельство использовать в процессе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Признание сделок недействительными требует доказательств, которые будут признаны судом достаточными. В отсутствии их влечет отказ в иске. Исполнение договора полностью или частично покупателем значения не имеет если суд признает сделку недействительной, что маловероятно. Как правило все эти мнимые "заблуждения" связаны с неким эффектом "а вдруг продадим дороже".

После продажи автомобиля, покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи прошло уже 1,5 месяца, возможно ли это

Багиров Сергей Исрафилович

Добрый день, покупатель может заявлять требования о расторжении договора спустя 1, 5 месяца. Вам необходимо оценить, есть ли у покупателя возможность доказать, что недостатки, на которые он ссылается, были получены ещё до передачи ему автомобиля. Если покупатель обратится в суд с иском о расторжении договора, в суде может быть проведена экспертиза по срокам возникновения недостатков, на которые ссылается покупатель.

Москвитин Степан Витальевич

Да, расторгнуть договор купли-продажи автомобиля можно, но это зависит от конкретных обстоятельств. Если у автомобиля обнаружены серьезные недостатки, возможно, потребуется обратиться в суд или согласовать расторжение с другой стороной.

В октябре 2022 года мы с женой приобрели автомобиль. Оформление сделки купли-продажи автомобиля осуществлялось по правилам и законодательству ДНР (справка-счет). В связи с присоединением Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, в декабре 2023 года данный автомобиль был переоформлен на учет РФ. На момент покупки авто, были проверены все доступные базы данных по авто. Ни запретов, ограничений и т.п. не было. На момент оформления сделки авто находилось на постоянном учете ДНР и никаких запретов не было. Как позже выяснилось, продавец незадолго до момента продажи данного авто перерегистрировал его на учет ДНР с украинского учета по генеральной доверенности выданной на территории Украины. Осенью 2024 года сотрудниками полиции данный автомобиль у нашей семьи был изъят, по уголовному делу возбужденному по факту кражи (ч.3 ст 158 УК). теперь мы не можем ни от кого ничего добиться.

Бударагин Александр Александрович

Нужно уголовное дело прекращать, забирать автомобиль, действительно сложная ситуация. Контакты в анкете.

Подскажите, пожалуйста. На сколько сильны аргументы для суда по аннулированию договора? и Какие могут возникнуть трудности?
1) есть почерковедческая экспертиза (из полиции), где подтверждается, что подпись от имени умершего подделана.
2) автомобиль находится в залоге у банка, долговые обязательства перешли на наследников (детей) - то есть на опекуна, а автомобиль нет.
3) заведено уголовное дело по факту мошенничества в полиции.
4) в договоре указана сумма в 6 раз меньше рыночной стоимости.
5) деньги не передавались, со слов (показаний в полиции)
на сколько сильная позиция?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Позиция должна быть основана достаточными доказательствами, соотноситься с теми требованиями, которые предъяляются в судебном разбирательстве стороной процесса, то нужно реализовывать права, предоставленные в процессе. Сами по себе позиции никак не играют без привязки к делу, к тому же всегда есть аргументы оппонента.

Некрасова Вера Анатольевна

Уголовноле дело заведено?

Здравствуйте уважаемые юристы. Ситуация такая я владел автомобилем который мне подарил отец, по документам он принадлежал мне, но в какой-то момент жизнь мой отец решил отдать эту машину другу и заставил меня путем давления написать договор купли продажи его другу (доказательств того что он на меня давил нету, так как это было словесно). И этим летом я подписываю через его знакомого в ГИБДД договор о купли продажи автомобиля за цену намного ниже рыночной (условно рыночная цена 2 миллиона , а в договоре 250 тысяч рублей). Денег я никаких конечно не получил и машину по сути у меня просто забрали , после этого с отцом мы перестали общаться (со мной он не живет и не жил). Есть ли у меня шансы оспорить сделку и вернуть либо автомобиль , либо его рыночную стоимость? Как мне доказать вообще что деньги я не получил (даже эти копейки по сравнению с рыночной ценой). Если кто нибудь подскажет как нужно действовать поэтапно буду очень признателен, спасибо за внимание.

Субботина Галина Николаевна

Да, шансы есть. Подайте иск о признании сделки недействительной как притворной или кабальной (ст. 170, 179 ГК РФ) либо о расторжении и взыскании неуплаченной суммы (ст. 450, 1102 ГК РФ). Просите суд наложить запрет на регистрационные действия с авто. Соберите доказательства — выписки, отсутствие расписки, переписку, оценку рыночной стоимости. Срок — 3 года с момента, когда узнали о нарушении.

Мухамадеев Рустам Равильевич

Здравствуйте, сделку можно признать недействительной по 179 ГК РФ ( сделка под угрозой или например кабельная сделка). Надо смотреть какие документы есть на руках, и почему отец переписал авто на своего друга