Приватизация квартиры?

Вы вправе приватизировать квартиру независимо от наличия задолженности, поскольку действующее законодательство не предусматривает отказ в приватизации по этому основанию, а задолженность предыдущих жильцов не является вашим обязательством.

Вы можете приватизировать квартиру независимо от наличия долга, если долг не относится к нанимателю. Закон о приватизации (ст. 2 Закона РФ № 1541-1) не требует отсутствия коммунальных долгов для передачи квартиры в собственность.

Сложность в том, что при приватизации администрация и жилищный комитет могут отказать, ссылаясь на долг, даже если он числится за ними. Это незаконно, так как вы не являетесь должником. Договор социального найма должен быть заключен с вами, а долг старых жильцов — это обязательства наймодателя перед ресурсоснабжающими организациями.

Как действовать:

Получите письменное согласие жилищного комитета на приватизацию. Если откажут, требуйте указать причину.

При отказе по причине долга — обжалуйте его в суде. Суд встанет на вашу сторону, так как долги предыдущих нанимателей не являются основанием для отказа в приватизации.

Здравствуйте. Не факт, что муниципалитет не расторг договор соц найма из-за неуплаты. Свидетельство о смерти дубликат можете взять в ЗАГСе если являетесь родственником. Раздел лицевых счетов происходит в судебном порядке с подачей искового заявления, основанного на нормах права.

Если нужна помощь, обращайтесь

Здравствуйте. Свидетельство о смерти квартиросъемщика можно получить в ЗАГСе. Член семьи квартиросъемщика, там зарегистрированный, может заключить договор социального найма на это помещение.

актируйте все это, потом можно в суд с иском о взыскании суммы в связи с несвоевременным вводом в эксплуатацию

Здравствуйте! У Вас сложилась странная ситуация. По-сути, Вам не предоставили жилье взамен аварийного. Вы можете обратиться с иском о понуждении органов местного самоуправления предоставить Вам жилье, пригодное для проживания. Имея на руках исполнительный лист, Вам будет проще ускорить процесс заселения в нормальную квартиру. И, я бы не рекомендовала заселяться в эту квартиру с грибком, поскольку убрать его из жилья на 100%, вряд ли получится.

законно, раз прописаны в этой квартире. Можно прекратить взыскания, снизить долги

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать, отменить судебный акт, на основе которого происходит взыскание долга. Если процессуальные документы будут судом признаны подлежащими удовлетворению, судебный акт отменят, а в исковом судопроизводстве можно снизить сумму долга. Если документы будут составлен не обоснованно, то взыскания продолжатся. Далее взыскать списанные деньги вы можете вернуть только взыскав с остальных прописанных в регрессном порядке.

Долги по ЖКХ взыскивают со всех прописанных лиц в солидарном порядке.

Вы должны представить справку с места лишения свободы для перерасчёт, его должны вам сделать

Перерасчет не сделают, надо было сына снимать с регистрации, на время его вынужденного отсутствия.

Добрый день. Могу рассмотреть Ваш вопрос подробно при обращении. Судебный приказ можно отменить путём подачи возражения. Далее необходимо в судебном порядке оспорить задолженность

Выписка из квартиры (снятие с регистрации) — ключ к прекращению начисления долгов.
Долги за услуги, которые начислялись во время вашего фактического отсутствия, можно попытаться частично снять при наличии веских доказательств.

Шаблон заявления о перерасчёте
Шаблон заявления на отмену судебного приказа (при наличии)
Контакты юриста в России с удобной для вас оплатой
— Запросите, подготовлю и порекомендую!

ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПОМОЖЕМ.

Нет, это незаконно. Ремонт крыши — общее имущество, расходы несут все собственники пропорционально долям (ст. 39, 158 ЖК РФ). Решение ОСС возложить оплату только на две квартиры будет ничтожным.

Крыша является общим имуществом всех собственников. Возложить расходы исключительно на 2 квартиры нельзя - это противоречит жилищному законодательству. Администрация права: каждый собственник несёт расходы пропорционально своей доле.

Было ли оформлено решение о предыдущем ремонте протоколом собрания?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

выписка не обжалуется как таковая, обжалуется право, но для этого надо смотреть документы.

Нет, вы получили квартиру в соц найм, поэтому она не выходит в Росреестре, для того чтобы получить собственность через приватизацию вам необходимо прожить в данной квартире не менее 5 лет

Здравствуйте, долг «переехал» вместе с домом: теперь платить нужно ТСН, чья квитанция приходит.
1. Запросите у ТСН справку-расчёт и платёжные реквизиты ‒ её сохраните, тогда областной фонд уже ничего не потребует.
2. Пени считают непрерывно с первого просроченного дня по формуле 1/300 ключевой ставки за каждый день. ТСН не вправе «запустить счётчик заново» и накрутить двойную пеню; она лишь продолжит то, что уже шло у фонда.

Влияет ли позднее снятие с регистрационного учёта на начисления?Да, оказывает значительное влияние. Управляющая компания воспринимает зарегистрированного жителя как потребителя коммунальных услуг и производит начисления на количество зарегистрированных жителей.
Почему пришли высокие суммы и двойные платёжки?Вероятно, управляющая компания пыталась исправить ошибку, производя доначисления за прошлый период (марта-декабря 2024 года), несмотря на отсутствие реального потребления ресурса бабушкой.

Вы не обязаны оплачивать долги по муниципальной комнате, находившейся в найме у вашей бабушки, так как не являлись по ней ни нанимателем, ни проживающим, ни наследником прав на это жильё.

Вы же пишите, что это служебная квартира, живете там, пока работаете и никакой приватизации.

Если квартира не была приватизирована, то ее собственник не имеет права на свободное распоряжение ею, продажу или сдачу в аренду. Кроме того, в отсутствии официального статуса собственника квартиры, возможны проблемы с налоговыми органами и соседями, которые смогут оспорить права на квартиру в судебном порядке.

Вам необходимо изменить статус квартиры на дом, часть дома или на дом блокированной застройки. В этом случае вы можете оформить прилегающий земельный участок.

Здравствуйте.

Вынесенные судебные решения не исправляются за исключением технических ошибок.

Вы вправе выкупить прилегающую территорию.

Действия председателя СНТ по отключению электричества незаконны. Закон не даёт председателю права единолично отключать участок от электроэнергии. Это возможно только со стороны ресурсоснабжающей организации («Красэнэрго») при наличии строго определённых условий. Почему это незаконно: Отключение возможно только при долге за электроэнергию. Долги по членским, целевым или иным взносам (даже 1500 рублей) не являются основанием для отключения света. Это прямое нарушение. Не соблюдена процедура отключения. Даже если бы долг за электричество был, председатель обязан был письменно предупредить вас за 20 дней до отключения (под расписку или заказным письмом). Этого сделано не было. Требование заключить прямой договор с «Красэнэрго» не даёт права отключать вас сейчас. Если у СНТ есть долг перед энергокомпанией, отключение должно касаться всего товарищества, а не выборочно вашего участка. Какие нормы нарушены: Пункт 2 Правил № 442 (о порядке ограничения электроэнергии): отключение допустимо только при долге за электричество, а не за взносы. Статья 9.21 КоАП РФ: запрещает препятствовать перетоку электроэнергии. Председателю грозит штраф до 40 000 рублей. Что делать прямо сейчас: Подайте жалобу в прокуратуру – это самый быстрый способ. Напишите заявление, что председатель СНТ незаконно отключил электричество при отсутствии долгов за него. Прокуратура проведёт проверку, выдаст предписание подключить свет и может оштрафовать председателя. Потребуйте письменное уведомление. Направьте председателю заявление (в двух экземплярах, один с отметкой о вручении) с требованием указать законные основания для отключения и сумму долга за электроэнергию с подробным расчётом. Обратитесь в суд. Вы вправе подать иск в районный суд об обязании СНТ восстановить электроснабжение и возместить убытки. Судебная практика на вашей стороне – суды признают такие отключения незаконными.

Здравствуйте. По Вашей ситуации отключение, вероятнее всего, незаконно: долг по целевым или членским взносам СНТ вправе взыскивать через суд, а не отключением света; это следует из ч. 1, 5, 6, 10 Ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Ограничение электроэнергии допускается только по специальной процедуре. Важно сразу запросить у председателя письменное основание, расчет долга и акт отключения.